Этот участок площадью 1102 м² в Марбелье (Marbella) предлагает возможность построить дом вашей мечты на побережье Андалусии (Andalusia). Расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, участок находится недалеко от пляжа. С коэффициентом застройки 0.40 и коэффициентом использования земли 35%, участок позволяет построить до 441 м² жилой площади. Это возможность для инвесторов, ищущих участок для строительства дома по индивидуальному проекту в востребованном районе на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в зрелом городском районе Марбельи (Marbella), в непосредственной близости от побережья. Пляжи, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобный образ жизни. Местоположение имеет хорошие транспортные связи, с легким доступом к основным дорогам и общественному транспорту.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты. Городская среда предлагает гибкость для строительства современного дома, наслаждаясь близостью к пляжу и удобствам. Участок предлагает достаточно места для частного сада и бассейна, что делает его идеальным для семей или тех, кто ищет расслабляющий образ жизни.
Общая площадь участка составляет 1102 м², разделенная на два участка: 582 м² и 520 м². Общая допустимая площадь застройки составляет 441 м², а площадь застройки - 386 м². Потенциальные покупатели могут использовать существующий проект виллы или разработать свой собственный.
Участок не имеет готовых построек. Потенциальным покупателям необходимо будет самостоятельно спланировать и построить дом. Все строительные планы должны соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования. На участке нет готового сада или бассейна.
Ref: VL696172
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты в Марбелье (Marbella). Он подойдет тем, кто хочет построить индивидуальную виллу в непосредственной близости от пляжа и всех городских удобств. Участок также подходит для инвесторов, ищущих возможности для вложения в недвижимость в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известном своим сильным туристическим потоком и потенциалом роста стоимости. Его удобное расположение и достаточная площадь для строительства делают его идеальным местом для круглогодичного проживания или отдыха.
Хотя на участке в настоящее время нет готового дома, его потенциал для застройки позволяет построить современный роскошный дом. Строительные планы (если они будут использованы) будут ориентированы на высококачественные материалы и элегантный дизайн. Район, в котором расположен участок, известен своими высококлассными застройками, что свидетельствует о приоритете качества строительства и эстетики. Будущий дом может быть оснащен частным бассейном, тщательно спроектированным садом и современными удобствами, соответствующими изысканному образу жизни Марбельи (Marbella).
Цена этого участка начинается от €1,950,000. Учитывая его превосходное расположение и потенциал для застройки, это редкая возможность приобрести недвижимость в престижном районе Марбельи (Marbella). Размер участка и его потенциал для развития делают его идеальным выбором для застройщиков и частных лиц, ищущих возможность построить дом по индивидуальному заказу или сделать выгодное вложение в недвижимость. Цена отражает спрос на качественные земельные участки в этом районе.
Марбелья (Marbella) — это оживленный город, расположенный на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia). Город известен своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Участок расположен в центре города, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. Климат здесь мягкий, с большим количеством солнечных дней в году, что идеально подходит для активного отдыха. Марбелья (Marbella) имеет развитую инфраструктуру, включая международные школы, медицинские центры и эффективную систему общественного транспорта, обеспечивая комфортную и удобную жизнь для жителей.
Повседневная жизнь в Марбелье (Marbella) — это сочетание удобства и изысканности. Участок расположен в городской зоне, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и рынков, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Находясь всего в 738 метрах от пляжа, жители могут легко наслаждаться солнцем и морем. Район имеет развитую транспортную сеть, включая 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Близость к больницам и аптекам обеспечивает доступность медицинских услуг.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение участка в Марбелье (Marbella). Она подчеркивает близость участка к побережью, центру города и различным удобствам. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа, пляжи и транспортные развязки, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об образе жизни в этом районе.
Марбелья (Marbella) расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и является одним из самых престижных городов региона. Он известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город имеет большое население и развитый туризм, с современной инфраструктурой, включая международные школы и медицинские центры. Этот участок занимает стратегическое положение в Марбелье (Marbella), недалеко от пляжа и центра города, обеспечивая легкий доступ ко всему, что может предложить город.
Участок имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а до других пляжей, таких как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), легко добраться. Марбелья (Marbella) предлагает 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяя любые потребности. Для любителей гольфа рядом находятся известные поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 39 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья (Marbella) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.2°C, с мягкой зимой и жарким летом. Более 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для любителей активного отдыха. В регионе 5 месяцев купального сезона с комфортной температурой воды. Участок расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, имеет ровный рельеф и находится недалеко от моря, наслаждаясь приятным бризом. Ровный рельеф (уклон 1.7%) также облегчает строительство.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья (Marbella) славится своей красивой береговой линией, с несколькими пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая ближайший Playa de la Bajadilla (0.7 км). Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также находятся поблизости. Регион является раем для любителей гольфа, с многочисленными полями мирового класса, такими как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, существует множество спортивных сооружений, включая бассейны, спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья (Marbella) расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и является одним из самых престижных городов региона. Он известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город имеет большое население и развитый туризм, с современной инфраструктурой, включая международные школы и медицинские центры. Этот участок занимает стратегическое положение в Марбелье (Marbella), недалеко от пляжа и центра города, обеспечивая легкий доступ ко всему, что может предложить город.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Марбельи (Marbella) известен своим премиальным позиционированием и стабильным спросом. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), участки в Марбелье (Marbella) обычно имеют более высокую цену, но также предлагают больший потенциал для застройки и более высокое качество жизни. Например, проект Golden Eight (от €1,790,000) предлагает аналогичные участки, но может находиться в другом районе. Проекты Mare (от €1,490,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710) могут предлагать меньшие участки или другой строительный потенциал, но также расположены в Марбелье (Marbella) и ее окрестностях. Цена данного участка €1,950,000 отражает его превосходное расположение, размер и потенциал строительства, что делает его конкурентоспособным на рынке для покупателей, ищущих возможность построить роскошный дом в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
