Dette tilbud omfatter to sammenlagte bygrunde i Marbella, en anerkendt beliggenhed på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et samlet areal på 1102 m² tilbyder disse grunde en bebyggelsesprocent på 0,40 og en grundudnyttelse på 35%. Projektet er beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og tæt på Middelhavet. Beliggenheden kombinerer bymæssig komfort med nærhed til kysten og repræsenterer en attraktiv mulighed for udvikling af et personligt boligprojekt. "Fra"-prisstrukturen afspejler potentialet for købere, der ønsker at realisere en ny villa efter egne ønsker her.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Marbella med kort afstand til essentielle serviceydelser og stranden. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og hospitalet understreger den praktiske beliggenhed. At mange faciliteter kan nås til fods gør ofte bilen overflødig og fremmer en aktiv livsstil i et veloplyst miljø.
Denne grund henvender sig til købere, der søger en individuel boligløsning og er villige til at gennemføre et byggeprojekt. Den tilladte bebyggelsesprocent muliggør opførelsen af et betydeligt boligareal på den samlede grund. Det er en chance for at designe en bolig efter personlige specifikationer, tilpasset moderne boligkrav og middelhavslivets behov.
Grunden er klassificeret som "With Planning Permission" (med byggetilladelse), hvilket indikerer eksisterende planlægning eller potentiale for hurtig godkendelse. Den samlede byggekapacitet er 441 m² og grundudnyttelsen er 35% (386 m²). Dette giver et solidt grundlag for planlægning og byggeri af en ny villa, der opfylder nuværende standarder og personlige præferencer.
Tilbuddet omfatter rene byggegrunde, der kræver opførelse af en ny struktur. Der er ingen eksisterende bygninger eller præfabrikerede huse inkluderet i tilbuddet. Den maksimalt tilladte bebyggelsesprocent og grundudnyttelse er defineret af lokale bygningsregler og begrænser størrelsen og strukturen af den bygning, der skal opføres.
Ref: VL696172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse byggegrunde er ideelle for udviklere eller private bygherrer, der ønsker at opføre en skræddersyet villa på en eftertragtet beliggenhed. Hvis du værdsætter et bymiljø med alle bekvemmeligheder i umiddelbar nærhed, samtidig med at du sætter pris på nærheden til Middelhavet, passer dette tilbud godt til dine ønsker. Det er velegnet til købere, der søger en langsigtet investering i ejendomme med højt potentiale og som er villige til at styre byggeprocessen selv eller udlicitere den. Den eksisterende byggetilladelse eller muligheden for at opnå den fremskynder processen for dem, der ønsker at starte byggeriet hurtigt. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en projektmulighed på det dynamiske ejendomsmarked i Marbella.
Selvom specifikke detaljer om den planlagte eller mulige byggekvalitet og finish på den fremtidige villa ikke er direkte angivet i tilbuddet, antyder kategorien "Investering" og beliggenheden i Marbella potentiale for nye byggerier af høj kvalitet. Den tilladte bebyggelsesareal på 441 m² på en 1102 m² stor grund giver plads til krævende arkitektur og tiltalende materialer. Købere har friheden til at vælge finish og materialer i overensstemmelse med deres personlige præferencer og kvalitetsstandarder. Dette muliggør realiseringen af en moderne luksusvilla, der lever op til standarderne i Marbella-regionen, med fokus på design, funktionalitet og holdbarhed. Valget kan variere fra gulve af høj kvalitet til moderne sanitære installationer og energieffektive systemer.
Grunden udbydes til salg fra et pris på €1.950.000. Denne pris refererer til de to sammenlagte bygrunde med et samlet areal på 1102 m². Tilbuddet er klassificeret som "Investering" med byggetilladelse, hvilket indikerer potentialet for et nyt boligprojekt. Den specifikke bebyggelsesprocent på 0,40 og grundudnyttelsen på 35% er afgørende faktorer for beregningen af potentielle byggeprojekter. Yderligere information om prisvariationer eller specifikke byggeprojektmuligheder er ikke tilgængelig, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for seriøse investorer.
Marbella, beliggende på Costa del Sol, er kendt for sin kosmopolitiske charme og førsteklasses faciliteter. Denne grund drager fordel af en bymæssig beliggenhed, der tilbyder høj livskvalitet gennem umiddelbar nærhed til butikker, restauranter og stranden. Omgivelserne er livlige, men alligevel præget af nærheden til kysten og tilgængelige grønne områder. Den urbane infrastruktur med mange skoler, sundhedscentre og idrætsfaciliteter muliggør et komfortabelt dagligt liv, der kombinerer både urban dynamik og middelhavsafslapning. Marbellas historiske gamle bydel samt moderne indkøbscentre er let tilgængelige, og tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og kulturelle tilbud. Det høje antal solskinstimer og det milde klima bidrager yderligere til regionens tiltrækningskraft.
Livet i dette område af Marbella er præget af en fremragende blanding af urban bekvemmelighed og middelhavslivsstil. Med et supermarked kun 234 meter væk og et apotek lige om hjørnet (8 meter) er daglige indkøb ubesværede. Marbella centrum med sine mange restauranter, butikker og marina er også let tilgængelig. Nærheden til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla på 738 meters afstand, muliggør spontane ture til havet. Omgivelserne har en god infrastruktur, herunder mange uddannelsesinstitutioner og sundhedspleje, hvilket gør det til et attraktivt boligsted for familier og enkeltpersoner, der værdsætter høj livskvalitet.
Grunden er strategisk placeret i Marbella, en livlig kystby i Andalusien. Kortet illustrerer nærheden til vigtige transportruter, havet og bymæssige faciliteter som supermarkeder og havnen. Det urbane miljø er præget af en god tæthed af serviceydelser, hvilket understreger den praktiske og beboelige beliggenhed.
Denne grund ligger i hjertet af Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for luksus og livsstil, kendt for sine marinaer, førsteklasses restauranter og eksklusive butikker. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola, samt til Andalusiens bagland. Som en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sit golfudbud, positionerer dette projekt sig som en del af et dynamisk og internationalt anerkendt ejendomsmarked.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de Casablanca ligger 2,4 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6,0 km væk. Forbindelsen til offentlig transport er godt dækket af 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det lettere at komme rundt uden bil. Motorvej AP-7 er hurtigt tilgængelig, og Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 39 km væk (i luftlinje), hvilket forenkler internationale rejser. En ladestation til elbiler er tilgængelig 2,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen konstant holder sig over 20°C. Byen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade og er kendetegnet ved en flad topografi, hvilket resulterer i en svag hældning på kun 1,7% mod stranden. Disse klimatiske forhold og den behagelige beliggenhed fremmer udendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøg til spadsereture i de maleriske omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Marbella tilbyder en bred vifte af strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). I alt er der ti Blå Flag-strande i regionen, hvilket vidner om fremragende vandkvalitet og servicefaciliteter. Ud over vandsportsaktiviteter tiltrækker området med talrige golfbaner; de nærmeste ligger kun 6 km væk. Sportsfaciliteter, marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og offentlige svømmebassiner supplerer fritidstilbuddet og tilbyder mange muligheder for rekreation og sportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne grund ligger i hjertet af Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for luksus og livsstil, kendt for sine marinaer, førsteklasses restauranter og eksklusive butikker. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola, samt til Andalusiens bagland. Som en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sit golfudbud, positionerer dette projekt sig som en del af et dynamisk og internationalt anerkendt ejendomsmarked.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende tilbud i Marbella som 'Golden Eight' (fra €1.790.000), 'Mare' (fra €1.490.000) og 'Balcon del Mediterraneo' (fra €1.372.710), positionerer denne grund sig med en pris på €1.950.000 i det øvre segment, hvilket kan skyldes dens størrelse og bymæssige beliggenhed. Mens andre projekter muligvis allerede har eksisterende strukturer eller en anden type bebyggelse, tilbyder denne grund muligheden for at designe en ejendom fra bunden. Grundpriserne i Marbella varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og bebyggelsesmuligheder. Dette specifikke tilbud henvender sig til købere, der er villige til at investere i en beliggenhed, der kombinerer høj livskvalitet med fremragende infrastruktur og nærhed til turistattraktioner som strande og golfbaner. Dens bymæssige fokus adskiller den fra mere landlige eller strandnære grunde, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en central base i Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
