Dette tilbudet omfatter to sammenslåtte urbane tomter i Marbella, en anerkjent beliggenhet på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et totalareal på 1102 m² tilbyr disse tomtene en byggrätt på 0,40 og en tomteutnyttelse på 35%. Prosjektet ligger i et urbant miljø med fasiliteter i gangavstand og nær Middelhavet. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til kysten og representerer en attraktiv mulighet for utvikling av et personlig boligprosjekt. "Fra"-prissystemet reflekterer potensialet for kjøpere som ønsker å realisere en ny villa etter egne ønsker her.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant område i Marbella, med kort vei til essensielle tjenester og stranden. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder, apotek og sykehuset understreker den praktiske beliggenheten. At mange fasiliteter kan nås til fots gjør ofte bilen overflødig og fremmer en aktiv livsstil i et godt tilkoblet miljø.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som søker en individuell boligløsning og er villige til å gjennomføre et byggeprosjekt. Den tillatte byggeintensiteten muliggjør oppføring av betydelig boligareal på den sammenslåtte tomten. Det er en sjanse til å designe en bolig etter personlige spesifikasjoner, tilpasset moderne boligbehov og middelhavslivets krav.
Tomten er klassifisert som "With Planning Permission" (med byggetillatelse), noe som indikerer eksisterende planlegging eller potensial for rask godkjenning. Total byggrätt er 441 m² og tomteutnyttelse er 35% (386 m²). Dette gir et solid grunnlag for planlegging og bygging av en ny villa som oppfyller dagens standarder og personlige preferanser.
Tilbudet omfatter rene byggetomter som krever oppføring av en ny struktur. Ingen eksisterende bygninger eller ferdighus er inkludert i tilbudet. Maksimal tillatt byggrätt og tomteutnyttelse er definert av lokale bygningsregler og begrenser størrelsen og strukturen på bygningen som skal oppføres.
Ref: VL696172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse byggetomtene er ideelle for utbyggere eller private byggherrer som ønsker å oppføre en skreddersydd villa på en ettertraktet beliggenhet. Hvis du verdsetter et urbant miljø med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet, samtidig som du setter pris på nærheten til Middelhavet, passer dette tilbudet godt til dine ønsker. Det passer for kjøpere som søker en langsiktig investering i eiendom med høyt potensial og som er villige til å styre byggeprosessen selv eller sette den bort. Eksisterende byggetillatelse eller muligheten til å få den påskynder prosessen for de som ønsker å starte byggingen raskt. Det er også et interessant alternativ for investorer som søker en prosjektmulighet i det dynamiske eiendomsmarkedet i Marbella.
Selv om spesifikke detaljer om den planlagte eller mulige byggekvaliteten og utstyrsnivået for den fremtidige villaen ikke er direkte oppgitt i tilbudet, antyder kategorien "Investering" og beliggenheten i Marbella potensial for nye bygg av høy kvalitet. Den tillatte bebyggelsesflaten på 441 m² på en 1102 m² stor tomt gir rom for krevende arkitektur og tiltalende materialer. Kjøpere har friheten til å velge utførelse og materialer i samsvar med sine personlige preferanser og kvalitetsstandarder. Dette muliggjør realisering av en moderne luksusvilla som samsvarer med standardene i Marbella-regionen, med fokus på design, funksjonalitet og holdbarhet. Valget kan variere fra høykvalitetsgulv til moderne sanitære installasjoner og energieffektive systemer.
Tomten tilbys for salg fra €1.950.000. Denne prisen refererer til de to sammenslåtte urbane tomtene med et totalareal på 1102 m². Tilbudet er klassifisert som "Investering" med byggetillatelse, noe som indikerer potensialet for et nytt boligprosjekt. Den spesifikke byggrätten på 0,40 og tomteutnyttelsen på 35% er avgjørende faktorer for beregningen av potensielle byggeprosjekter. Ytterligere informasjon om prisvariasjoner eller spesifikke byggeprosjektalternativer er ikke tilgjengelig, men den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt for seriøse investorer.
Marbella, beliggende ved Costa del Sol, er kjent for sin kosmopolitiske sjarm og førsteklasses fasiliteter. Denne tomten drar nytte av en urban beliggenhet som tilbyr høy livskvalitet gjennom umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og stranden. Omgivelsene er livlige, men likevel preget av nærheten til kysten og tilgjengelige grøntområder. Den urbane infrastrukturen med mange skoler, helsesentre og idrettsanlegg muliggjør et komfortabelt dagligliv som kombinerer både urban dynamikk og middelhavsavslapning. Marbellas historiske gamleby samt moderne kjøpesentre er lett tilgjengelige, og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og kulturtilbud. Det høye antallet soltimer og det milde klimaet bidrar ytterligere til regionens attraktivitet.
Livet i dette området av Marbella er preget av en utmerket blanding av urban bekvemmelighet og middelhavslivsstil. Med en matbutikk kun 234 meter unna og et apotek rett rundt hjørnet (8 meter), er daglige gjøremål uanstrengte. Marbella sentrum med sine mange restauranter, butikker og marina er også lett tilgjengelig. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla på 738 meters avstand, muliggjør spontane turer til sjøen. Området har god infrastruktur, inkludert mange utdanningsinstitusjoner og helsetjenester, noe som gjør det til et attraktivt boligsted for familier og enkeltpersoner som verdsetter høy livskvalitet.
Tomten er strategisk plassert i Marbella, en livlig kystby i Andalusia. Kartet illustrerer nærheten til viktige transportårer, havet og urbane fasiliteter som supermarkeder og havnen. Det urbane miljøet er preget av en god tetthet av tjenester, noe som understreker den praktiske og levelige beliggenheten.
Denne tomten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er et sentrum for luksus og livsstil, kjent for sine marinaer, førsteklasses restauranter og eksklusive butikker. Beliggenheten tilbyr utmerket forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola, samt innlandet av Andalusia. Som en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt golftilbud, posisjonerer dette prosjektet seg som en del av et dynamisk og internasjonalt anerkjent eiendomsmarked.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna, og andre strender som Playa de Casablanca ligger 2,4 km unna. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 6,0 km unna. Forbindelsen til offentlig transport er godt dekket av 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som gjør det enklere å bevege seg uten bil. Motorveien AP-7 er raskt tilgjengelig, og Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 39 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, hvor vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Byen ligger 29 meter over havet og kjennetegnes av en flat topografi, noe som resulterer i en svak helning på bare 1,7% mot stranden. Disse klimatiske forholdene og den behagelige beliggenheten fremmer utendørsaktiviteter året rundt, fra strandbesøk til spaserturer i det pittoreske landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Marbella tilbyr et mangfold av strender, inkludert den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Totalt er det ti strender med Blått Flagg i regionen, noe som vitner om utmerket vannkvalitet og servicefasiliteter. I tillegg til vannaktiviteter tiltrekker området med en rekke golfbaner; de nærmeste ligger bare 6 km unna. Sportssentre, marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og offentlige svømmebassenger kompletterer fritidstilbudet og tilbyr mangfoldige muligheter for rekreasjon og sportsaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne tomten ligger i hjertet av Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er et sentrum for luksus og livsstil, kjent for sine marinaer, førsteklasses restauranter og eksklusive butikker. Beliggenheten tilbyr utmerket forbindelse til andre kystbyer som Estepona og Fuengirola, samt innlandet av Andalusia. Som en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt golftilbud, posisjonerer dette prosjektet seg som en del av et dynamisk og internasjonalt anerkjent eiendomsmarked.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende tilbud i Marbella som 'Golden Eight' (fra €1.790.000), 'Mare' (fra €1.490.000) og 'Balcon del Mediterraneo' (fra €1.372.710), posisjonerer denne tomten seg med en pris på €1.950.000 i det øvre segmentet, noe som kan skyldes størrelsen og den urbane beliggenheten. Mens andre prosjekter kanskje allerede har eksisterende strukturer eller en annen type bebyggelse, tilbyr denne tomten muligheten til å designe en eiendom fra bunnen av. Tomteprisene i Marbella varierer betydelig avhengig av beliggenhet, størrelse og byggrätt. Dette spesifikke tilbudet retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en beliggenhet som kombinerer høy livskvalitet med utmerket infrastruktur og nærhet til turistattraksjoner som strender og golfbaner. Dens urbane orientering skiller den fra mer landlige eller strandnære tomter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker en sentral base i Marbella.
Maiko er en eiendomsspesialist med ekspertise på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
