Tento pozemek o rozloze 1102 m² v Marbella (Marbella) nabízí příležitost k výstavbě domu vašich snů na pobřeží Andalusie (Andalusia). Pozemek se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, jen pár kroků od pláže. S koeficientem zastavitelnosti 0,40 a koeficientem využití pozemku 35 % umožňuje pozemek postavit až 441 m² obytné plochy. Je to příležitost pro investory, kteří hledají pozemek pro stavbu domu na míru v žádané lokalitě jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené městské části Marbella (Marbella), blízko nábřeží. Pláže, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což nabízí pohodlný životní styl. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost s snadným přístupem k hlavním silnicím a systémům veřejné dopravy.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit dům svých snů. Městské prostředí nabízí flexibilitu pro výstavbu moderního domu a zároveň si užívají blízkost pláže a vybavení. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro soukromou zahradu a bazén, což jej činí ideálním pro rodiny nebo ty, kteří hledají relaxační životní styl.
Celková rozloha pozemku je 1102 m², rozdělená na dva parcely: 582 m² a 520 m². Celková povolená zastavitelná plocha je 441 m² a plocha pro zastavění je 386 m². Potenciální kupující mohou využít stávající projekt vily nebo si vyvinout vlastní.
Pozemek v současné době nenabízí žádnou hotovou stavbu. Potenciální kupující budou muset svůj dům naplánovat a postavit sami. Všechny stavební plány musí být v souladu s místními stavebními předpisy a územními pravidly. Pozemek nezahrnuje hotovou zahradu ani bazén.
Ref: VL696172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný domov v Marbella (Marbella). Je vhodný pro ty, kteří chtějí stavět vlastní vilu v blízkosti pláže a veškerého městského vybavení. Pozemek je také vhodný pro investory hledající investiční příležitosti v regionu Costa del Sol (Costa del Sol), známém svým silným turismem a potenciálem zhodnocení. Jeho pohodlná poloha a dostatek prostoru pro výstavbu jej činí ideálním pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Ačkoli pozemek v současné době nenabízí hotovou stavbu, jeho potenciál pro výstavbu umožňuje vytvoření moderního luxusního domu. Stavební plány (pokud budou použity) se zaměří na vysoce kvalitní materiály a elegantní design. Oblast, kde se pozemek nachází, je známá svými luxusními developerskými projekty, což naznačuje důraz na kvalitu výstavby a estetiku. Budoucí dům může být vybaven soukromým bazénem, pečlivě navrženou zahradou a moderním vybavením, aby odpovídal sofistikovanému životnímu stylu Marbella (Marbella).
Tento pozemek začíná na 1 950 000 €. Vzhledem k jeho vynikající poloze a potenciálu pro výstavbu je to vzácná příležitost získat nemovitost v prémiové lokalitě Marbella (Marbella). Velikost pozemku a jeho potenciál pro rozvoj z něj činí ideální volbu pro developery a jednotlivce, kteří chtějí postavit dům na míru nebo provést chytrou investici do nemovitosti. Cena odráží poptávku po kvalitních pozemcích v této oblasti.
Marbella (Marbella) je živé město na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalusii (Andalusia). Město je známé svými malebnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Pozemek se nachází v městské lokalitě s snadným přístupem k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a rekreačních oblastí. Podnebí je mírné s hojností slunečního svitu po celý rok, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity. Marbella (Marbella) má vynikající infrastrukturu, včetně mezinárodních škol, zdravotnických center a efektivního systému veřejné dopravy, který zajišťuje pohodlný a dostupný život pro obyvatele.
Každodenní život v Marbella (Marbella) je směsicí pohodlí a sofistikovanosti. Pozemek se nachází v městské oblasti, jen kousek pěšky od obchodů, restaurací a trhů, což usnadňuje přístup k denním potřebám. Jen 738 metrů od pláže si obyvatelé mohou snadno užívat slunce a moře. Oblast má rozsáhlou dopravní síť, včetně 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Blízkost nemocnic a lékáren zajišťuje dostupnost zdravotnických služeb.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu pozemku v Marbella (Marbella). Zdůrazňuje blízkost pozemku k pobřeží, centru města a různým zařízením. Mapa také zobrazuje blízká golfová hřiště, pláže a dopravní spojení, což poskytuje potenciálním kupujícím komplexní pohled na životní styl v této oblasti.
Marbella (Marbella) se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) a je jedním z nejprestižnějších měst regionu. Je známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město má velkou populaci a prosperující turistický ruch s moderní infrastrukturou, včetně mezinárodních škol a zdravotnických center. Tento pozemek má strategickou polohu v Marbella (Marbella), blízko pláže a centra města, což umožňuje snadný přístup ke všemu, co město nabízí.
Poloha pozemku je strategická a nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco k dalším plážím jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) je snadný přístup. Marbella (Marbella) nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí všechny potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Více než 3856 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální destinaci pro milovníky venkovních aktivit. Region má 5měsíční koupací sezónu s příjemnými teplotami vody. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, má rovinatý terén a je blízko moře, užívá si příjemný vánek. Rovina terénu (sklon 1,7 %) také usnadňuje výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella (Marbella) je známá svou krásnou pobřežní linií s několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně nedaleké Playa de la Bajadilla (0,7 km). Další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Region je rájem pro golfové nadšence s mnoha golfovými hřišti světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho existuje široká škála sportovních zařízení, včetně bazénů, sportovních center a marin, které nabízejí bohaté rekreační příležitosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella) se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) a je jedním z nejprestižnějších měst regionu. Je známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město má velkou populaci a prosperující turistický ruch s moderní infrastrukturou, včetně mezinárodních škol a zdravotnických center. Tento pozemek má strategickou polohu v Marbella (Marbella), blízko pláže a centra města, což umožňuje snadný přístup ke všemu, co město nabízí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v Marbella (Marbella) je známý svým prémiovým postavením a stabilní poptávkou. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol (Costa del Sol) mají pozemky v Marbella (Marbella) obvykle vyšší cenu, ale nabízejí také větší potenciál pro rozvoj a vyšší kvalitu života. Například projekt Golden Eight (od 1 790 000 €) nabízí podobné pozemky, ale může se nacházet v jiné oblasti. Projekty Mare (od 1 490 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €) mohou nabízet menší pozemky nebo jiný stavební potenciál, ale jsou rovněž situovány v Marbella (Marbella) a jejím okolí. Cena tohoto konkrétního pozemku ve výši 1 950 000 € odráží jeho vynikající polohu, velikost a potenciál výstavby, což jej činí konkurenceschopným na trhu pro kupující hledající možnost postavit luxusní dům v srdci Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
