Oferta dotyczy dwóch połączonych działek budowlanych w Marbelli, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol w prowincji Málaga. Przy łącznej powierzchni 1102 m², działki te oferują wskaźnik zabudowy 0,40 i wykorzystanie terenu na poziomie 35%. Projekt znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i blisko Morza Śródziemnego. Lokalizacja łączy miejską wygodę z bliskością wybrzeża, stanowiąc atrakcyjną okazję do rozwoju spersonalizowanego projektu mieszkaniowego. Struktura cenowa „od” odzwierciedla potencjał dla kupujących, którzy chcą tu zrealizować nową willę według własnych upodobań.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w miejskiej części Marbelli, z łatwym dostępem do niezbędnych usług i plaży. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i szpitala podkreśla praktyczną lokalizację. Możliwość dojścia pieszo do wielu obiektów często sprawia, że samochód jest zbędny i sprzyja aktywnemu stylowi życia w dobrze skomunikowanym otoczeniu.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy szukają indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego i są gotowi podjąć się projektu budowlanego. Dopuszczalny wskaźnik zabudowy pozwala na stworzenie znaczącej przestrzeni mieszkalnej na połączonej działce. Jest to okazja do zaprojektowania rezydencji według osobistych specyfikacji, dostosowanej do współczesnych wymogów mieszkaniowych i potrzeb śródziemnomorskiego stylu życia.
Działka sklasyfikowana jest jako „With Planning Permission” (z pozwoleniem na budowę), co wskazuje na istniejące plany lub potencjał szybkiego uzyskania pozwolenia. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 441 m², a wykorzystanie terenu 35% (386 m²). Stanowi to solidną podstawę do planowania i budowy nowej willi, która spełni aktualne standardy i osobiste preferencje.
Oferta obejmuje wyłącznie działki budowlane, które wymagają budowy nowej struktury. Oferta nie zawiera istniejących budynków ani domów prefabrykowanych. Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy i wykorzystanie terenu są określone przez lokalne przepisy budowlane i ograniczają wielkość oraz strukturę budowanego obiektu.
Ref: VL696172
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Te działki budowlane są idealne dla deweloperów lub prywatnych budowniczych, którzy chcą wznieść spersonalizowaną willę w pożądanym miejscu. Jeśli cenisz sobie środowisko miejskie z wszystkimi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie, a jednocześnie lubisz bliskość Morza Śródziemnego, ta oferta będzie odpowiadać Twoim życzeniom. Jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają długoterminowej inwestycji w nieruchomości o wysokim potencjale i są gotowi samodzielnie zarządzać procesem budowy lub zlecić go na zewnątrz. Istniejące pozwolenie na budowę lub możliwość jego szybkiego uzyskania przyspiesza proces dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć budowę. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów poszukujących możliwości projektowych na dynamicznym rynku nieruchomości w Marbelli.
Chociaż szczegółowe informacje o planowanej lub możliwej jakości wykonania oraz cechach wykończenia przyszłej willi nie są bezpośrednio podane w ofercie, kategoria „Inwestycja” i lokalizacja w Marbelli sugerują potencjał dla wysokiej jakości nowych budów. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy 441 m² na działce o powierzchni 1102 m² zapewnia przestrzeń dla wymagającej architektury i atrakcyjnych materiałów. Kupujący mają swobodę wyboru wykończenia i materiałów zgodnie z osobistymi preferencjami i standardami jakości. Umożliwia to realizację nowoczesnej, luksusowej willi, zgodnej ze standardami regionu Marbelli, z naciskiem na projekt, funkcjonalność i trwałość. Wybór może obejmować wysokiej jakości podłogi, nowoczesne instalacje sanitarne i energooszczędne systemy.
Działka oferowana jest do sprzedaży od ceny 1.950.000 €. Cena ta dotyczy dwóch połączonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 1102 m². Oferta jest sklasyfikowana jako „Inwestycja” z pozwoleniem na budowę, co wskazuje na potencjał nowego projektu mieszkaniowego. Specyficzny wskaźnik zabudowy 0,40 i wykorzystanie terenu 35% są kluczowymi czynnikami przy kalkulacji potencjalnego projektu budowlanego. Dodatkowe informacje dotyczące wahań cen lub konkretnych opcji projektowych nie są dostępne, ale podana cena stanowi punkt wyjścia dla poważnych inwestorów.
Marbella, położona na Costa del Sol, słynie z kosmopolitycznego uroku i pierwszorzędnych udogodnień. Ta działka korzysta z miejskiej lokalizacji, oferującej wysoką jakość życia dzięki bezpośredniej bliskości sklepów, restauracji i plaży. Okolica jest tętniąca życiem, a jednocześnie charakteryzuje się bliskością wybrzeża i dostępnością terenów zielonych. Infrastruktura miejska z licznymi szkołami, centrami medycznymi i obiektami sportowymi umożliwia komfortowe codzienne życie, łączące dynamikę miejską ze śródziemnomorskim relaksem. Historyczne centrum Marbelli, a także nowoczesne centra handlowe, są łatwo dostępne, oferując szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych i kulturalnych. Duża liczba godzin słonecznych i łagodny klimat dodatkowo zwiększają atrakcyjność tego regionu.
Życie w tej okolicy Marbelli charakteryzuje się doskonałym połączeniem miejskiej wygody i śródziemnomorskiego stylu życia. Z supermarketem zaledwie 234 metry odległości i apteką tuż za rogiem (8 metrów), codzienne zakupy są bezproblemowe. Centrum Marbelli z licznymi restauracjami, sklepami i mariną jest również łatwo dostępne. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla w odległości 738 metrów, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Okolica posiada dobrą infrastrukturę, w tym liczne placówki edukacyjne i służbę zdrowia, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin i osób ceniących wysoką jakość życia.
Działka jest strategicznie położona w Marbelli, tętniącym życiem nadmorskim mieście w Andaluzji. Mapa ilustruje bliskość głównych tras komunikacyjnych, morza i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i port. Środowisko miejskie charakteryzuje się dużą gęstością usług, co podkreśla praktyczną i komfortową lokalizację.
Ta działka znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella jest centrum luksusu i stylu życia, znanym z marin, pierwszorzędnych restauracji i ekskluzywnych butików. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Fuengirola, a także z zapleczem Andaluzji. Jako część Costa del Sol, regionu słynącego z łagodnego klimatu, plaż i oferty golfowej, ten projekt pozycjonuje się jako część dynamicznego i międzynarodowo uznanego rynku nieruchomości.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca, oddalone są o 2,4 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 6,0 km od hotelu. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte dzięki 11 liniom i 50 przystankom, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Autostrada AP-7 jest szybko dostępna, a lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 39 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Miasto położone jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się płaską topografią, co przekłada się na niewielkie nachylenie terenu wynoszące zaledwie 1,7% w kierunku plaży. Te warunki klimatyczne i przyjemna lokalizacja sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, od wizyt na plaży po spacery po malowniczej okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje różnorodne plaże, w tym pobliską Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). W sumie w regionie znajduje się dziesięć plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o doskonałej jakości wody i usługach. Oprócz sportów wodnych, okolica przyciąga licznymi polami golfowymi; najbliższe znajdują się zaledwie 6 km od hotelu. Ośrodki sportowe, mariny takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen oraz publiczne baseny uzupełniają ofertę rekreacyjną, oferując liczne możliwości wypoczynku i aktywności sportowej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta działka znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Marbella jest centrum luksusu i stylu życia, znanym z marin, pierwszorzędnych restauracji i ekskluzywnych butików. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Fuengirola, a także z zapleczem Andaluzji. Jako część Costa del Sol, regionu słynącego z łagodnego klimatu, plaż i oferty golfowej, ten projekt pozycjonuje się jako część dynamicznego i międzynarodowo uznanego rynku nieruchomości.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych ofert w Marbelli, takich jak „Golden Eight” (od 1.790.000 €), „Mare” (od 1.490.000 €) i „Balcon del Mediterraneo” (od 1.372.710 €), ta działka za 1.950.000 € plasuje się w segmencie premium, co może wynikać z jej wielkości i miejskiej lokalizacji. Podczas gdy inne projekty mogą mieć już istniejące struktury lub inny rodzaj zabudowy, ta działka oferuje możliwość zaprojektowania nieruchomości od podstaw. Ceny działek w Marbelli znacznie się różnią w zależności od lokalizacji, wielkości i możliwości zabudowy. Ta konkretna oferta jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w lokalizację, która łączy wysoką jakość życia z doskonałą infrastrukturą i bliskością atrakcji turystycznych, takich jak plaże i pola golfowe. Jej miejski charakter odróżnia ją od działek bardziej wiejskich lub położonych blisko plaży, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących centralnej bazy w Marbelli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
