Ця житлова ділянка площею 1102 м² у Марбельї (Marbella) пропонує можливість побудувати будинок вашої мрії на узбережжі Андалусії (Andalusia). Розташована в міському середовищі з зручностями в пішій доступності, ділянка знаходиться за декілька кроків від пляжу. З коефіцієнтом забудови 0,40 та коефіцієнтом зайнятості 35%, ділянка дозволяє побудувати до 441 м². Це можливість для інвесторів, які шукають ділянку для індивідуального будівництва будинку в бажаному районі Південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в розвиненому міському районі Марбельї (Marbella), поблизу узбережжя. Пляжі, магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, що забезпечує зручний спосіб життя. Місце розташування має добрі транспортні зв'язки, з легким доступом до головних доріг та мереж громадського транспорту.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії. Міське середовище пропонує гнучкість у будівництві сучасного будинку, насолоджуючись близькістю до пляжу та зручностей. Ділянка надає достатньо місця для приватного саду та басейну, що робить її ідеальною для сімей або тих, хто шукає розслабляючий спосіб життя.
Загальна площа ділянки становить 1102 м², розділена на дві частини: 582 м² та 520 м². Загальна допустима площа забудови становить 441 м², а площа забудови - 386 м². Потенційні покупці можуть використовувати наявний проект вілли або розробити власний.
Ділянка в даний час не пропонує готової забудови. Потенційним покупцям доведеться самостійно планувати та будувати свій будинок. Усі будівельні плани повинні відповідати місцевим будівельним нормам та правилам зонування. Ділянка не включає готовий сад або басейн.
Ref: VL696172
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають побудувати будинок своєї мрії в Марбельї (Marbella). Вона підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальну віллу поблизу пляжу та всіх міських зручностей. Ділянка також підходить для інвесторів, які шукають інвестиційні можливості в нерухомість у регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol), відомому своїм сильним туризмом та потенціалом зростання вартості. Її зручне розташування та достатній простір для будівництва роблять її ідеальною для цілорічного проживання або відпочинку.
Хоча ділянка в даний час не має готової забудови, її потенціал для забудови дозволяє створити сучасний та розкішний будинок. Будівельні плани (якщо будуть використані) будуть зосереджені на високоякісних матеріалах та елегантному дизайні. Район, де розташована ділянка, відомий своїми висококласними забудовами, що свідчить про акцент на якості будівництва та естетиці. Майбутній будинок може бути обладнаний приватним басейном, ретельно розробленим садом та сучасними зручностями, що відповідають вишуканому способу життя Марбельї (Marbella).
Ціна цієї ділянки починається від €1,950,000. Враховуючи її чудове розташування та потенціал для забудови, це рідкісна можливість придбати нерухомість у престижному районі Марбельї (Marbella). Розмір ділянки та її потенціал для розвитку роблять її ідеальним вибором для забудовників та приватних осіб, які бажають побудувати індивідуальний будинок або зробити розумну інвестицію в нерухомість. Ціна відображає попит на якісні ділянки в цьому районі.
Марбелья (Marbella) - це жваве місто, розташоване на узбережжі Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусії (Andalusia). Місто відоме своїми мальовничими пляжами, гольф-полями світового класу та яскравим нічним життям. Ділянка розташована в міському районі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та зони відпочинку. Клімат м'який, з рясним сонячним світлом протягом усього року, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Марбелья (Marbella) має чудову інфраструктуру, включаючи міжнародні школи, медичні центри та ефективну систему громадського транспорту, що забезпечує комфортне та доступне життя для мешканців.
Щоденне життя в Марбельї (Marbella) – це поєднання комфорту та вишуканості. Ділянка розташована в міській зоні, лише за декілька хвилин ходьби від магазинів, ресторанів та ринків, що полегшує доступ до щоденних потреб. Лише за 738 метрів від пляжу мешканці можуть легко насолоджуватися сонцем та морем. Район має розгалужену транспортну мережу, включаючи 11 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок, що полегшує пересування. Близькість до лікарень та аптек забезпечує доступність медичних послуг.
Ця карта демонструє стратегічне розташування ділянки в Марбельї (Marbella). Вона підкреслює близькість ділянки до узбережжя, центру міста та різноманітних зручностей. На карті також позначені найближчі гольф-поля, пляжі та транспортні розв'язки, надаючи потенційним покупцям повне уявлення про спосіб життя в цьому районі.
Марбелья (Marbella) розташована в самому серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol) і є одним з найпрестижніших міст регіону. Вона відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та гольф-полями світового класу. Місто має велике населення та процвітаючий туризм, з сучасною інфраструктурою, включаючи міжнародні школи та медичні центри. Ця ділянка займає стратегічне положення в Марбельї (Marbella), поблизу пляжу та центру міста, забезпечуючи легкий доступ до всього, що пропонує місто.
Розташування ділянки є стратегічним і пропонує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів, тоді як інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), легко доступні. Марбелья (Marbella) також пропонує 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що задовольняють усі потреби. Для любителів гольфу, відомі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км) та The Range golf lessons (6,0 км), знаходяться поблизу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 39 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья (Marbella) може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, м'якими зимами та спекотним літом. Більше 3856 сонячних годин на рік роблять її ідеальним місцем для любителів активного відпочинку. Регіон має 5-місячний сезон купання з комфортною температурою води. Ділянка розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, має рівний рельєф і знаходиться біля моря, насолоджуючись приємним бризом. Рівний рельєф (1,7% ухил) також полегшує будівництво.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья (Marbella) відома своєю красивою береговою лінією з численними пляжами з Блакитним прапором, включаючи близький Playa de la Bajadilla (0,7 км). Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться неподалік. Цей регіон є раєм для любителів гольфу, з численними полями світового класу, такими як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Крім того, є широкий спектр спортивних споруд, включаючи басейни, спортивні центри та пристані, що пропонують багаті можливості для відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья (Marbella) розташована в самому серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol) і є одним з найпрестижніших міст регіону. Вона відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та гольф-полями світового класу. Місто має велике населення та процвітаючий туризм, з сучасною інфраструктурою, включаючи міжнародні школи та медичні центри. Ця ділянка займає стратегічне положення в Марбельї (Marbella), поблизу пляжу та центру міста, забезпечуючи легкий доступ до всього, що пропонує місто.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ринок нерухомості Марбельї (Marbella) відомий своїм преміальним позиціонуванням та стабільним попитом. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), ділянки в Марбельї (Marbella) зазвичай дорожчі, але також пропонують більший потенціал для забудови та вищу якість життя. Наприклад, проект Golden Eight (від €1,790,000) пропонує схожі ділянки, але може розташовуватися в іншому районі. Проекти Mare (від €1,490,000) та Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710) можуть пропонувати менші ділянки або інший будівельний потенціал, але також розташовані в Марбельї (Marbella) та її околицях. Ціна €1,950,000 за цю конкретну ділянку відображає її виняткове розташування, розмір та будівельний потенціал, що робить її конкурентоспроможною на ринку для покупців, які бажають побудувати розкішний будинок у серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Maiko - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
