Ова стамбена парцела у Марбељи нуди прилику за изградњу виле по мери у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже. Са већ постојећом грађевинском дозволом, процес изградње може започети без одлагања. Парцела има површину од 1102 м² са дозвољеном изграђеном површином до 441 м². Њена локација у Марбељи обезбеђује приступ широком спектру садржаја, што је чини погодном за оне који желе да дизајнирају сопствени животни простор у развијеном обалном окружењу. Близина основних услуга и рекреативних опција дефинише њену практичну вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном језгру Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (око 738 метара), пружајући директну везу са обалом. Окружење карактерише развијена инфраструктура, са супермаркетима, апотекама и здравственим установама доступним без потребе за возилом, што доприноси високој мобилности и практичности свакодневног живота.
Ова парцела је намењена појединцима или инвеститорима који желе да изграде објекат према сопственим спецификацијама. Са дозволом за градњу, омогућава реализацију приватног стамбеног објекта са до 441 м² изграђене површине. Погодна је за оне који траже могућност персонализације животног простора у већ успостављеном урбаном окружењу, са фокусом на близину мора и градских погодности које подржавају активан животни стил.
Парцела је тренутно у статусу „спремна за градњу“, што значи да је завршена фаза земљишних радова и да поседује важећу грађевинску дозволу. То значајно скраћује време до почетка изградње, јер није потребно чекати на административне процедуре за издавање основне дозволе. Купцу се пружа могућност да одмах започне пројекат изградње виле према одобреним параметрима, чиме се убрзава реализација личног стамбеног решења.
Као грађевинска парцела, овај пројекат не нуди готову стамбену јединицу. Купци морају узети у обзир додатне трошкове и време потребно за изградњу виле, укључујући ангажовање архитеката, извођача радова и набавку материјала. Постојећа дозвола одређује максималну изграђену површину и проценат заузетости парцеле, што ограничава обим будућег објекта на 441 м² и 35% заузетости, захтевајући пажљиво планирање.
Ref: VL696172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
