Esta oferta incluye dos parcelas urbanas unidas en Marbella, una localidad de renombre en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Con una superficie total de 1102 m², estas parcelas ofrecen una edificabilidad de 0,40 y una ocupación del suelo del 35%. El proyecto se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia y cerca del mar Mediterráneo. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad a la costa, representando una oportunidad atractiva para el desarrollo de un proyecto residencial personalizado. La estructura de precios "a partir de" refleja el potencial para compradores que deseen construir aquí una villa nueva según sus preferencias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se sitúa en una zona urbana de Marbella, con acceso rápido a servicios esenciales y a la playa. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y al hospital subraya la ubicación práctica. La accesibilidad a pie a numerosas instalaciones a menudo hace innecesario el uso del coche y fomenta un estilo de vida activo en un entorno bien conectado.
Esta parcela se dirige a compradores que buscan una solución residencial a medida y están dispuestos a emprender un proyecto de construcción. La densidad de construcción permitida permite la creación de un espacio habitable significativo en la parcela combinada. Es una oportunidad para diseñar una residencia según especificaciones personales, adaptada a las exigencias de la vida moderna y a las necesidades del estilo de vida mediterráneo.
El terreno está clasificado como "With Planning Permission" (con permiso de construcción), lo que indica una planificación existente o el potencial de una aprobación rápida. La edificabilidad total es de 441 m² y la ocupación del suelo del 35% (386 m²). Esto proporciona una base sólida para la planificación y construcción de una nueva villa que cumpla con las normas actuales y las preferencias personales.
La oferta comprende terrenos puramente urbanizables, que requieren la edificación de una nueva estructura. No hay edificios existentes ni casas prefabricadas incluidas en la oferta. La edificabilidad y ocupación máximas del suelo están definidas por las normativas de construcción locales y limitan el tamaño y la estructura del edificio a construir.
Ref: VL696172
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estos terrenos urbanizables son ideales para promotores o constructores privados que deseen edificar una villa a medida en un lugar codiciado. Si valora un entorno urbano con todas las comodidades a proximidad inmediata y al mismo tiempo aprecia la cercanía al mar Mediterráneo, esta oferta se ajustará a sus deseos. Es adecuada para compradores que buscan una inversión a largo plazo en propiedades con alto potencial y que estén dispuestos a gestionar ellos mismos el proceso de construcción o a externalizarlo. El permiso de construcción existente o la posibilidad de obtenerlo acelera el proceso para aquellos que desean comenzar la construcción rápidamente. También es una opción interesante para inversores que buscan una oportunidad de proyecto en el dinámico mercado inmobiliario de Marbella.
Aunque no se especifican detalles sobre la calidad de construcción prevista o posible y las características de acabado de la villa a construir, la categoría "Inversión" y la ubicación en Marbella sugieren un potencial para nuevas construcciones de alta calidad. La superficie edificable permitida de 441 m² en un terreno de 1102 m² ofrece espacio para una arquitectura exigente y materiales atractivos. Los compradores tienen la libertad de elegir el acabado y los materiales de acuerdo con sus preferencias personales y estándares de calidad. Esto permite la realización de una villa de lujo moderna, acorde con los estándares de la región de Marbella, con énfasis en el diseño, la funcionalidad y la durabilidad. La elección puede abarcar desde suelos de alta calidad hasta instalaciones sanitarias modernas y sistemas energéticamente eficientes.
El terreno se ofrece a la venta a partir de 1.950.000 €. Este precio se refiere a las dos parcelas urbanas unidas de una superficie total de 1102 m². La oferta está clasificada como "Inversión" con permiso de construcción, lo que indica el potencial para un nuevo desarrollo residencial. La densidad de construcción específica de 0,40 y la ocupación del suelo del 35% son factores decisivos para el cálculo del potencial proyecto de construcción. No se dispone de información adicional sobre variaciones de precios u opciones específicas de proyecto de construcción, pero el precio indicado sirve como punto de partida para inversores serios.
Marbella, situada en la Costa del Sol, es conocida por su encanto cosmopolita y sus servicios de primera clase. Esta parcela se beneficia de una ubicación urbana que ofrece una alta calidad de vida gracias a su proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa. El entorno es animado, pero marcado por la cercanía a la costa y las áreas verdes disponibles. La infraestructura urbana, con numerosas escuelas, centros de salud e instalaciones deportivas, permite una vida diaria cómoda que combina tanto el dinamismo urbano como la relajación mediterránea. El casco antiguo de Marbella, así como centros comerciales modernos, son fácilmente accesibles, ofreciendo una amplia gama de actividades de ocio y ofertas culturales. El alto número de horas de sol y el clima templado contribuyen además al atractivo de esta región.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por una excelente mezcla de conveniencia urbana y estilo de vida mediterráneo. Con un supermercado a solo 234 metros y una farmacia justo al lado (8 metros), las compras diarias se realizan sin esfuerzo. El centro de Marbella, con sus numerosos restaurantes, tiendas y puerto deportivo, también es de fácil acceso. La proximidad a varias playas, incluida la Playa de la Bajadilla a 738 metros, permite escapadas espontáneas al mar. El entorno cuenta con una buena infraestructura, incluyendo numerosas instituciones educativas y atención médica, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir para familias y personas que valoran una alta calidad de vida.
La parcela está estratégicamente ubicada en Marbella, una vibrante ciudad costera de Andalucía. El mapa ilustra la proximidad a las principales vías de comunicación, el mar y los servicios urbanos como supermercados y el puerto. El entorno urbano se caracteriza por una buena densidad de servicios, lo que subraya la ubicación práctica y agradable para vivir.
Esta parcela está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es un centro de lujo y estilo de vida, conocido por sus puertos deportivos, restaurantes de primera clase y boutiques exclusivas. La ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Estepona y Fuengirola, así como con el interior de Andalucía. Como parte de la Costa del Sol, una región famosa por su clima suave, sus playas y su oferta de golf, este proyecto se posiciona como parte de un mercado inmobiliario dinámico e internacionalmente reconocido.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación. La playa de la Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, y otras playas como la Playa de Casablanca están a 2,4 km. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a solo 6,0 km. La conexión con el transporte público está bien cubierta por 11 líneas y 50 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche. La autopista AP-7 es de rápido acceso, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 39 km (en línea recta), lo que simplifica los viajes internacionales. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y se caracteriza por una topografía llana, lo que se traduce en una suave pendiente de solo el 1,7% hacia la playa. Estas condiciones climáticas y la agradable ubicación fomentan las actividades al aire libre durante todo el año, desde visitas a la playa hasta paseos por el pintoresco entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de playas, incluida la cercana Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). En total, hay diez playas con Bandera Azul en la región, lo que garantiza una excelente calidad del agua y servicios. Además de las actividades acuáticas, la zona atrae con numerosos campos de golf; los más cercanos están a solo 6 km. Centros deportivos, puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y piscinas públicas complementan la oferta de ocio y brindan múltiples oportunidades de recreación y actividad deportiva.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es un centro de lujo y estilo de vida, conocido por sus puertos deportivos, restaurantes de primera clase y boutiques exclusivas. La ubicación ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras como Estepona y Fuengirola, así como con el interior de Andalucía. Como parte de la Costa del Sol, una región famosa por su clima suave, sus playas y su oferta de golf, este proyecto se posiciona como parte de un mercado inmobiliario dinámico e internacionalmente reconocido.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con ofertas similares en Marbella como 'Golden Eight' (desde 1.790.000 €), 'Mare' (desde 1.490.000 €) y 'Balcon del Mediterraneo' (desde 1.372.710 €), este terreno, con un precio de 1.950.000 €, se sitúa en el segmento superior, lo que podría deberse a su tamaño y ubicación urbana. Mientras que otros proyectos pueden tener ya estructuras existentes o un tipo de construcción diferente, este terreno ofrece la posibilidad de diseñar una propiedad desde cero. Los precios de los terrenos en Marbella varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y la edificabilidad. Esta oferta específica se dirige a compradores dispuestos a invertir en una ubicación que combine alta calidad de vida con excelente infraestructura y proximidad a puntos turísticos como playas y campos de golf. Su orientación urbana lo diferencia de terrenos más rurales o cercanos a la playa, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una base central en Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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