Ovo građevinsko zemljište površine 1102 m² u Marbelli (Marbella) nudi priliku za izgradnju vašeg doma iz snova na obali Andaluzije (Andalusia). Smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, zemljište je samo nekoliko koraka od plaže. S koeficijentom izgrađenosti 0,40 i koeficijentom zauzetosti 35%, zemljište omogućuje izgradnju do 441 m² stambenog prostora. Ovo je prilika za investitore koji traže zemljište za izgradnju prilagođenog doma u traženom području južne Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u etabliranoj urbanoј četvrti Marbelle (Marbella), blizu obale. Plaže, trgovine i restorani udaljeni su pješice, nudeći udoban način života. Lokacija ima dobre prometne veze, s lakim pristupom glavnim cestama i mrežama javnog prijevoza.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi dom svojih snova. Urbana sredina nudi fleksibilnost za izgradnju modernog doma, istovremeno uživajući u blizini plaže i sadržaja. Zemljište pruža obilje prostora za privatni vrt i bazen, što ga čini idealnim za obitelji ili one koji traže opuštajući način života.
Ukupna površina zemljišta iznosi 1102 m², podijeljena na dvije parcele: 582 m² i 520 m². Ukupna dopuštena površina za izgradnju je 441 m², a površina zauzetosti je 386 m². Potencijalni kupci mogu koristiti postojeći projekt vile ili razviti vlastiti.
Zemljište trenutno ne nudi gotovu nekretninu. Potencijalni kupci morat će sami planirati i izgraditi svoj dom. Svi planovi gradnje moraju biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i pravilima o zoniranju. Zemljište ne uključuje gotov vrt ili bazen.
Ref: VL696172
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi svoj dom iz snova u Marbelli (Marbella). Pogodno je za one koji žele graditi prilagođenu vilu u blizini plaže i svih gradskih sadržaja. Zemljište je također pogodno za investitore koji traže prilike za ulaganje u nekretnine u regiji Costa del Sol (Costa del Sol), poznatoj po snažnom turizmu i potencijalu rasta vrijednosti. Njegova povoljna lokacija i dovoljan prostor za gradnju čine ga idealnim za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.
Iako zemljište trenutno ne nudi gotovu nekretninu, njegov potencijal za razvoj omogućuje stvaranje modernog i luksuznog doma. Planovi gradnje (ako se koriste) fokusirat će se na visokokvalitetne materijale i elegantan dizajn. Područje u kojem se zemljište nalazi poznato je po svojim vrhunskim razvojima, što ukazuje na naglasak na kvalitetu gradnje i estetici. Budući dom može biti opremljen privatnim bazenom, pažljivo dizajniranim vrtom i modernim sadržajima kako bi odgovarao profinjenom životnom stilu Marbelle (Marbella).
Ova cijena zemljišta počinje od 1 950 000 €. S obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju i potencijal za izgradnju, rijetka je prilika za stjecanje nekretnine na vrhunskoj lokaciji u Marbelli (Marbella). Veličina zemljišta i njegov potencijal za razvoj čine ga idealnim izborom za graditelje i pojedince koji žele izgraditi prilagođeni dom ili napraviti pametno ulaganje u nekretnine. Cijena odražava potražnju za kvalitetnim zemljištem u ovom području.
Marbella (Marbella) je živahan grad smješten na Costa del Sol (Costa del Sol) u Andaluziji (Andalusia). Grad je poznat po svojim slikovitim plažama, golf terenima svjetske klase i užurbanom noćnom životu. Zemljište se nalazi na gradskoj lokaciji, omogućujući lak pristup raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i rekreacijske prostore. Klima je blaga s obiljem sunca tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Marbella (Marbella) ima izvrsnu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole, medicinske centre i učinkovit sustav javnog prijevoza, osiguravajući udoban i pristupačan život za stanovnike.
Svakodnevni život u Marbelli (Marbella) mješavina je udobnosti i sofisticiranosti. Zemljište se nalazi u urbanom području, samo kratku šetnju od trgovina, restorana i tržnica, što olakšava pristup svakodnevnim potrebama. Samo 738 metara od plaže, stanovnici mogu lako uživati u suncu i moru. Područje ima opsežnu prometnu mrežu, uključujući 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Blizina bolnica i ljekarni osigurava dostupnost zdravstvenih usluga.
Ova karta prikazuje strateški položaj zemljišta u Marbelli (Marbella). Ističe blizinu zemljišta obali, centru grada i raznim sadržajima. Karta također označava obližnja golf igrališta, plaže i prometne veze, pružajući potencijalnim kupcima sveobuhvatan pogled na životni stil u regiji.
Marbella (Marbella) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol) i jedan je od najprestižnijih gradova u regiji. Poznata je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad ima veliku populaciju i uspješan turizam, s modernom infrastrukturom, uključujući međunarodne škole i medicinske centre. Ovo zemljište zauzima stratešku poziciju u Marbelli (Marbella), blizu plaže i centra grada, omogućujući lak pristup svemu što grad nudi.
Lokacija zemljišta je strateška i nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) lako dostupne. Marbella (Marbella) također nudi 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, zadovoljavajući sve potrebe. Za ljubitelje golfa, poznata golf igrališta kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i The Range golf lessons (6,0 km) su u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km, što omogućuje udobnost za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Više od 3856 sunčanih sati godišnje čini je idealnom destinacijom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Područje ima 5-mjesečnu sezonu kupanja s ugodnim temperaturama vode. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, ima ravnu zemlju i nalazi se blizu mora, uživajući u ugodnom povjetarcu. Ravni teren (nagib od 1,7%) također olakšava gradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella (Marbella) je poznata po svojoj prekrasnoj obali, s brojnim plažama s Plavom zastavom, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (0,7 km). Druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Regija je raj za golf entuzijaste, s brojnim golf terenima svjetske klase kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Osim toga, postoji širok raspon sportskih sadržaja, uključujući bazene, sportske centre i marine, nudeći obilne mogućnosti za rekreaciju.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol) i jedan je od najprestižnijih gradova u regiji. Poznata je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad ima veliku populaciju i uspješan turizam, s modernom infrastrukturom, uključujući međunarodne škole i medicinske centre. Ovo zemljište zauzima stratešku poziciju u Marbelli (Marbella), blizu plaže i centra grada, omogućujući lak pristup svemu što grad nudi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Tržište nekretnina u Marbelli (Marbella) poznato je po svom premium pozicioniranju i stabilnoj potražnji. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol (Costa del Sol), zemljišta u Marbelli (Marbella) obično su skuplja, ali također nude veći potencijal za razvoj i višu kvalitetu života. Na primjer, projekt Golden Eight (po cijeni od 1.790.000 €) nudi slična zemljišta, ali može biti smješten u drugom području. Projekti Mare (po cijeni od 1.490.000 €) i Balcon del Mediterraneo (po cijeni od 1.372.710 €) mogu nuditi manja zemljišta ili drugačiji potencijal gradnje, ali su također smješteni u Marbelli (Marbella) i njenoj okolici. Cijena od 1.950.000 € za ovo specifično zemljište odražava njegovu iznimnu lokaciju, veličinu i potencijal gradnje, čineći ga konkurentnim na tržištu za kupce koji žele izgraditi luksuzni dom u srcu Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi imetak. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
