Dit bouwkavel, gelegen in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Met een totale oppervlakte van 1102 m² en een bebouwbare oppervlakte van 441 m², combineert dit perceel de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De locatie benadrukt een levensstijl waarin gemak en toegankelijkheid centraal staan, ideaal voor wie op zoek is naar een op maat gemaakt verblijf aan de populaire Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in een stedelijk gebied van Marbella, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken direct bij de hand zijn. De nabijheid van het strand, op slechts een paar honderd meter hemelsbreed, biedt een constante verbinding met de mediterrane kustlijn.
Voor de koper met specifieke woonwensen biedt dit kavel de vrijheid om een villa te ontwerpen die voldoet aan alle eisen. De beschikbare bebouwbare oppervlakte van 441 m² op een perceel van 1102 m² maakt diverse architectonische mogelijkheden, met ruimte voor een privézwembad en tuin.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er de mogelijkheid is om een nieuwbouwproject te starten. De informatie over de bouwfase en planning is afhankelijk van de individuele projectontwikkeling na aankoop van het perceel.
Dit bouwkavel biedt geen bestaande bebouwing; de ontwikkeling is volledig gebaseerd op de vergunningen en bestemmingsplannen die gelden voor het perceel. Het perceel is bestemd voor residentiële doeleinden.
Ref: VL696172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij de kandidaat-koper die de ambitie heeft om een exclusieve residentie te ontwerpen en te bouwen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is een keuze voor degenen die een volledig op maat gemaakte woning wensen, waarbij de architectuur, indeling en afwerking volledig naar eigen smaak worden bepaald. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en het strand nabij, spreekt zowel investeerders aan die een project met potentieel zoeken, als particulieren die een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiewoning willen creëren. Dit perceel is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een langetermijnvisie, en die de waarde zien in het ontwikkelen van een woning die perfect aansluit bij hun levensstijl en behoeften.
Als bouwkavel is de kwaliteit van de afwerking direct gerelateerd aan het ontwerp en de bouw die de koper zelf zal realiseren. De beschikbare grond biedt een blanco canvas met een bebouwbare oppervlakte van 441 m², waardoor er ruimte is voor hoogwaardige materialen en afwerkingen naar keuze. De structuur van het perceel en de stedelijke ligging bieden de mogelijkheid om moderne bouwtechnieken en duurzame materialen te integreren. De koper heeft de vrijheid om te kiezen voor een luxe afwerking die aansluit bij de Mediterrane levensstijl, met nadruk op comfort, esthetiek en functionaliteit.
Het bouwkavel in Marbella wordt aangeboden vanaf €1.950.000. Dit betreft een perceel van 1102 m² met een bebouwbare capaciteit van 441 m² en een bezettingsgraad van 35% (386 m²). De prijsstelling reflecteert de prime locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kust. Gezien de aard van een bouwkavel, kan de beschikbaarheid variëren afhankelijk van de verkoopstatus. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid te verifiëren.
Dit bouwkavel in Marbella vertegenwoordigt een stedelijke woonervaring, gekenmerkt door directe toegang tot voorzieningen en een dynamische omgeving. Met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, is het dagelijks leven ingericht op gemak. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente bezoeken aan de kust. De stedelijke omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants (13 binnen 2 km), wat bijdraagt aan een levendige sociale atmosfeer. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan de drukte en het gemak van een stad, met alle benodigde diensten binnen handbereik, terwijl de mogelijkheid bestaat om een rustige, privéwoning te realiseren op het ruime perceel van 1102 m².
Leven in dit deel van Marbella betekent genieten van stedelijk gemak gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een stedelijk ritme met scholen, gezondheidscentra en een breed scala aan restaurants en winkels binnen een straal van 2 km. De combinatie van een drukke stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust, met meerdere stranden op korte afstand, creëert een dynamische leefomgeving. Dit wordt aangevuld door de uitgebreide sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en watersporten, die de regio kenmerken.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De kaart toont de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor een breed publiek onderstreept.
Marbella bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, en is een centraal punt binnen de bekende Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijk deel van Marbella, wat betekent dat het profiteert van de dynamiek en voorzieningen van een stad, terwijl het toch de karakteristieke mediterrane levensstijl biedt. De gemeente Marbella zelf is een prominente entiteit binnen de regio, met een aanzienlijke bevolking en een sterke toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de vele hotels en golfbanen.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. Het strand is op loopafstand (738 m hemelsbreed naar Playa de la Bajadilla) en diverse andere stranden liggen op minder dan 3 km. De luchthaven van Málaga is circa 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe stedelijke omgeving is zeer goed te voet of per fiets te verkennen, met een supermarkt op 234 m en een apotheek op 8 m. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van openbaar vervoer faciliteert. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met nabijheid tot wegennetwerken en een EV-laadpaal op 2.1 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit deel van de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km). De ligging in een stedelijke zone biedt geen directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden, maar de nabijheid van de kust en de altijd aanwezige zon dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Met 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), is er volop keuze voor strandliefhebbers. De locatie is ook een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, en is een centraal punt binnen de bekende Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijk deel van Marbella, wat betekent dat het profiteert van de dynamiek en voorzieningen van een stad, terwijl het toch de karakteristieke mediterrane levensstijl biedt. De gemeente Marbella zelf is een prominente entiteit binnen de regio, met een aanzienlijke bevolking en een sterke toeristische aantrekkingskracht, mede dankzij de vele hotels en golfbanen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Marbella positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een prijs van €1.950.000. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Golden Eight (vanaf €1.790.000) en Mare (vanaf €1.490.000), biedt dit perceel een grotere oppervlakte en potentieel voor ontwikkeling. Balcon del Mediterraneo, gestart vanaf €1.372.710, is ook een vergelijkbare optie, hoewel de aard van een bouwkavel in Marbella, met zijn gewilde locatie en ontwikkelingsmogelijkheden, de prijsstelling verklaart. De investeringswaarde van een perceel in dit deel van de Costa del Sol wordt mede bepaald door de beperkte beschikbaarheid van grond en de aanhoudende vraag naar luxe residenties. De locatie in een stedelijke zone van Marbella, dicht bij voorzieningen en de kust, rechtvaardigt de prijs in vergelijking met projecten in meer afgelegen gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
