Proyek residensial ini terletak di Marbella, sebuah kota yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Menawarkan peluang unik untuk pengembangan di lahan seluas 1102 m², yang terdiri dari dua kavling terhubung. Proyek ini berlokasi di area perkotaan yang dinamis, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan jarak berjalan kaki ke pantai, menjadikannya kanvas untuk visi arsitektur Anda di jantung Costa del Sol yang ramai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Marbella, lahan ini menawarkan kedekatan yang tak tertandingi dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota memastikan gaya hidup yang nyaman dan terhubung, di mana berbagai kebutuhan sehari-hari dapat diakses dengan berjalan kaki, meminimalkan ketergantungan pada transportasi pribadi.
Lahan ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah impian mereka sesuai dengan spesifikasi yang tepat. Kemungkinan pengembangan yang luas memungkinkan penciptaan ruang hidup yang dipersonalisasi, mengakomodasi kebutuhan akan vila modern dengan fasilitas pribadi seperti kolam renang dan taman.
Dengan luas total 1102 m², lahan ini memungkinkan pembangunan hingga 441 m² luas bangunan (buildability 0.40) dengan luas tapak maksimum 386 m² (okupansi 35%). Lokasi ini memiliki potensi untuk pengembangan residensial baru, menawarkan kesempatan untuk membangun dari awal di pasar yang sangat diminati.
Proyek ini difokuskan pada penjualan lahan kosong, tanpa bangunan yang sudah ada atau desain vila yang terperinci yang melekat padanya, kecuali ada permintaan khusus. Potensi pembangunan dibatasi oleh peraturan tata ruang setempat mengenai buildability dan okupansi, yang menentukan skala dan cakupan proyek yang memungkinkan.
Ref: VL696172
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini ideal bagi investor yang cerdas atau pembangun individu yang ingin memanfaatkan pasar properti Marbella yang sedang naik daun. Ini cocok untuk mereka yang memiliki visi untuk mengembangkan vila mewah yang disesuaikan dengan spesifikasi pribadi, memanfaatkan buildability yang diizinkan dan luas lahan. Lokasinya, yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang antara kenyamanan dan rekreasi. Orang-orang yang ingin membangun dari awal, mengontrol desain dan spesifikasi, akan menemukan lahan ini sebagai peluang yang sangat baik.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.950.000. Dengan luas total 1102 m², ini mewakili peluang investasi di pasar properti Marbella yang berkembang pesat. Lahan ini terdiri dari dua kavling terpisah, memberikan fleksibilitas dalam perencanaan pembangunan. Ketersediaan lahan dengan potensi sebesar ini di lokasi utama sangat terbatas, membuatnya menjadi aset yang dicari bagi pengembang atau individu yang ingin membangun properti khusus.
Marbella adalah pusat kosmopolitan yang menawarkan gaya hidup yang kaya dan beragam. Lokasi ini, khususnya, berada di lingkungan perkotaan yang ramai, di mana hiruk pikuk kehidupan kota berpadu dengan kedekatan ke Laut Mediterania. Kehadiran 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat kenyamanan dan aksesibilitas yang tinggi. Jarak berjalan kaki ke pantai dan supermarket menyiratkan ritme hidup di mana segala sesuatu yang penting berada dalam jangkauan, memfasilitasi rutinitas sehari-hari yang efisien dan menyenangkan. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas sambil juga menikmati pesona kehidupan pesisir.
Tinggal di Marbella menawarkan gaya hidup yang khas di Costa del Sol. Lingkungan perkotaan tempat lahan ini berada menyediakan akses yang mudah ke berbagai fasilitas penting. Dalam jarak 1 km, terdapat supermarket (234 m), pusat kesehatan (996 m), dan apotek (8 m), yang menyederhanakan tugas-tugas sehari-hari. Jarak yang dekat ke pantai (738 m) dan marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), menawarkan pilihan rekreasi dan gaya hidup tepi laut. Jaringan transportasi yang baik, dengan 11 jalur angkutan umum dan 50 halte, memastikan mobilitas yang nyaman di dalam dan sekitar kota.
Lokasi strategis ini berada di dalam batas kota Marbella, Andalusia, Spanyol. Posisinya di dalam lingkungan perkotaan yang mapan memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan kedekatan dengan pantai, menggarisbawahi perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan daya tarik pesisir yang ditawarkan area tersebut.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella menempatkan penghuni di pusat aktivitas pesisir yang semarak. Kota ini adalah bagian dari provinsi Málaga, yang menawarkan koneksi yang sangat baik ke kota-kota Andalusia lainnya. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi regional, sementara Marbella itu sendiri berfungsi sebagai pusat utama untuk liburan, kehidupan permanen, dan investasi. Kedekatannya dengan pusat-pusat besar dan bandara utama menyoroti signifikansinya sebagai lokasi utama di pantai selatan Spanyol.
Lokasi ini sangat mudah diakses, berjarak 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang merupakan pintu gerbang internasional utama. Jaraknya yang dekat ke pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter, memungkinkan akses cepat ke kawasan tepi laut. Berbagai pilihan rekreasi, termasuk 138 restoran, 29 apotek, dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km, menjamin kenyamanan maksimal. Bagi penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6 km, menawarkan fasilitas olahraga kelas dunia.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan yang menyenangkan, dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian lokasi di 29 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang sedang. Lereng yang landai menuju pantai (1,7%) berarti akses yang mudah dan pemandangan yang relatif terbuka. Kombinasi iklim yang menguntungkan dan medan yang datar menciptakan lingkungan yang ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan laut. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari satu kilometer, dengan pantai Blue Flag lain seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga mudah dijangkau. Total ada 10 pantai Blue Flag di wilayah tersebut. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut, serta pusat renang seperti Supera Miraflores (0,7 km). Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), menawarkan akses ke olahraga air dan pelayaran.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella menempatkan penghuni di pusat aktivitas pesisir yang semarak. Kota ini adalah bagian dari provinsi Málaga, yang menawarkan koneksi yang sangat baik ke kota-kota Andalusia lainnya. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi regional, sementara Marbella itu sendiri berfungsi sebagai pusat utama untuk liburan, kehidupan permanen, dan investasi. Kedekatannya dengan pusat-pusat besar dan bandara utama menyoroti signifikansinya sebagai lokasi utama di pantai selatan Spanyol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, lahan residensial ini menonjol karena lokasinya yang perkotaan dan kedekatannya yang luar biasa dengan fasilitas sehari-hari dan pantai. Sementara proyek lain seperti 'Golden Eight' (mulai €1.790.000) atau 'Mare' (mulai €1.490.000) mungkin menawarkan vila yang sudah dibangun atau fokus pada lokasi yang berbeda, kavling ini memberikan kanvas kosong untuk pengembangan yang dipesan lebih dahulu. Pilihan seperti 'Balcon del Mediterraneo' (mulai €1.372.710) juga menawarkan peluang pembangunan tetapi mungkin tidak memiliki tingkat aksesibilitas perkotaan yang sama. Fokus pada lahan di area pusat Marbella ini sangat dicari karena perpaduan kenyamanan dan potensi gaya hidup pesisir, yang membedakannya dari perkembangan yang lebih terpencil atau yang sudah jadi di wilayah tersebut.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
