Šis 1102 m² ploto sklypas Marbella (Marbella) siūlo galimybę pastatyti savo svajonių namus Andalūzijos (Andalusia) pakrantėje. Sklypas yra miesto aplinkoje, paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, vos kelios minutės nuo paplūdimio. Su 0,40 užstatymo tankiu ir 35% užstatymo koeficientu, sklypas leidžia pastatyti iki 441 m² ploto. Tai proga investuotojams, ieškantiems sklypo individualiam namui statyti populiariame pietų Ispanijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs gerai išvystytoje Marbella (Marbella) miesto dalyje, netoli krantinės. Paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlant patogų gyvenimo būdą. Vieta pasižymi geromis transporto jungtimis, lengvai pasiekiamais pagrindiniais keliais ir viešojo transporto tinklais.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pasistatyti savo svajonių namus. Miesto aplinka suteikia lankstumo statant modernų namą, mėgaujantis artumu prie paplūdimio ir patogumų. Sklypas siūlo pakankamai erdvės privačiam sodui ir baseinui, todėl puikiai tinka šeimoms ar ieškantiems poilsio.
Bendras sklypo plotas yra 1102 m², padalintas į du sklypus: 582 m² ir 520 m². Bendras leidžiamas statybos plotas yra 441 m², o užstatymo plotas - 386 m². Potencialūs pirkėjai gali naudoti esamą vilų projektą arba sukurti savo.
Sklype šiuo metu nėra pastatytų statinių. Potencialūs pirkėjai turės patys suplanuoti ir pasistatyti savo namus. Visi statybos planai turi atitikti vietinius statybos reglamentus ir zonavimo taisykles. Sklype nėra paruošto sodo ar baseino.
Ref: VL696172
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems pastatyti savo svajonių namus Marbella (Marbella). Jis tinka tiems, kurie nori statyti individualią vilą arti paplūdimio ir visų miesto patogumų. Sklypas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto galimybių Costa del Sol (Costa del Sol) regione, žinomame dėl stipraus turizmo ir vertės didėjimo potencialo. Patogi vieta ir pakankama statybos erdvė daro jį idealų nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms ištisus metus.
Nors sklype šiuo metu nėra baigtų statinių, jo plėtros potencialas leidžia sukurti modernius ir prabangius namus. Statybos planai (jei bus naudojami) sutelks dėmesį į aukštos kokybės medžiagas ir elegantišką dizainą. Sklypo apylinkės garsėja aukštos klasės projektais, o tai rodo statybos kokybės ir estetikos svarbą. Būsimasis namas galėtų būti aprūpintas privačiu baseinu, kruopščiai suprojektuotu sodu ir moderniais patogumais, atitinkančiais Marbella (Marbella) rafinuotą gyvenimo būdą.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 1 950 000 €. Atsižvelgiant į jo puikią vietą ir statybos potencialą, tai reta galimybė įsigyti nekilnojamojo turto Marbella (Marbella) prestižinėje vietoje. Sklypo dydis ir plėtros potencialas daro jį idealiausiu pasirinkimu tiek statytojams, tiek privatiems asmenims, norintiems statyti individualų namą ar atlikti protingą nekilnojamojo turto investiciją. Kaina atspindi kokybiškų sklypų paklausą šiame regione.
Marbella (Marbella) yra gyvybingas miestas, įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) regione Andalūzijoje (Andalusia). Miestas garsėja vaizdingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir aktyviu naktiniu gyvenimu. Sklypas yra miesto vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti įvairias paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus ir laisvalaikio zonas. Klimatas yra švelnus, su gausybe saulės ištisus metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Marbella (Marbella) turi puikią infrastruktūrą, įskaitant tarptautines mokyklas, medicinos centrus ir efektyvią viešojo transporto sistemą, užtikrinančią patogų ir prieinamą gyvenimą gyventojams.
Kasdienis gyvenimas Marbella (Marbella) yra patogumo ir rafinuotumo derinys. Sklypas yra miesto zonoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo parduotuvių, restoranų ir turgaviečių, todėl lengvai pasiekiami kasdieniai poreikiai. Vos už 738 metrų nuo paplūdimio gyventojai gali lengvai mėgautis saule ir jūra. Rajonas turi plačiai išvystytą transporto tinklą, įskaitant 11 autobusų maršrutus ir 50 autobusų stotelių, palengvinančias judėjimą. Artumas prie ligoninių ir vaistinių užtikrina sveikatos paslaugų prieinamumą.
Ši žemėlapis demonstruoja strateginę sklypo padėtį Marbella (Marbella). Ji pabrėžia sklypo artumą prie pakrantės, miesto centro ir įvairių paslaugų. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys golfo laukai, paplūdimiai ir transporto jungtys, suteikiantys potencialiems pirkėjams išsamią regiono gyvenimo būdo apžvalgą.
Marbella (Marbella) yra įsikūrusi Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje ir yra vienas prestižiškiausių regiono miestų. Jis žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas turi didelį gyventojų skaičių ir klestintį turizmą, su modernia infrastruktūra, įskaitant tarptautines mokyklas ir medicinos centrus. Šis sklypas užima strateginę poziciją Marbella (Marbella), arti paplūdimio ir miesto centro, leidžiantį lengvai pasiekti viską, ką miestas siūlo.
Sklypo vieta yra strateginė ir siūlo puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o iki kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), lengva pasiekti. Marbella (Marbella) taip pat siūlo 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, tenkinančių visus poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir The Range golf lessons (6,0 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Daugiau nei 3856 saulės valandų per metus daro ją idealiu tikslu lauko veiklų mėgėjams. Regione yra 5 mėnesių maudymosi sezonas su maloniomis vandens temperatūromis. Sklypas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi lygų reljefą ir yra arti jūros, mėgaudamasis maloniu vėjeliu. Lygus reljefas (1,7% nuolydis) taip pat palengvina statybą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella (Marbella) garsėja savo gražia pakrante su daugybe Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant netoliese esantį Playa de la Bajadilla (0,7 km). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Regionas yra golfo entuziastų rojus, su daugybe pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra daugybė sporto įrenginių, įskaitant baseinus, sporto centrus ir jūrų uostus, siūlančius daugybę laisvalaikio pramogų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella) yra įsikūrusi Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje ir yra vienas prestižiškiausių regiono miestų. Jis žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas turi didelį gyventojų skaičių ir klestintį turizmą, su modernia infrastruktūra, įskaitant tarptautines mokyklas ir medicinos centrus. Šis sklypas užima strateginę poziciją Marbella (Marbella), arti paplūdimio ir miesto centro, leidžiantį lengvai pasiekti viską, ką miestas siūlo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbella (Marbella) nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės pozicionavimo ir stabilios paklausos. Palyginti su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) regionais, Marbella (Marbella) sklypai paprastai yra brangesni, tačiau taip pat siūlo didesnį plėtros potencialą ir aukštesnę gyvenimo kokybę. Pavyzdžiui, „Golden Eight“ projektas (nuo 1 790 000 €) siūlo panašius sklypus, tačiau gali būti kitoje vietoje. „Mare“ (nuo 1 490 000 €) ir „Balcon del Mediterraneo“ (nuo 1 372 710 €) projektai gali pasiūlyti mažesnius sklypus ar skirtingą statybos potencialą, tačiau taip pat yra įsikūrę Marbella (Marbella) ir jos apylinkėse. Šio konkretaus sklypo kaina – 1 950 000 € – atspindi jo išskirtinę vietą, dydį ir statybos potencialą, todėl jis yra konkurencingas rinkoje pirkėjams, norintiems statyti prabangų namą Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
