Ez a 1102 m²-es Marbella-i (Marbella) lakótelek lehetőséget kínál álmai otthonának felépítésére Andalúzia (Andalusia) partvidékén. A telek egy városi környezetben található, közel a szolgáltatásokhoz, csupán néhány lépésre a strandtól. A 0,40-es építési sűrűség és a 35%-os beépítési arány lehetővé teszi akár 441 m²-es lakóterület felépítését. Ez egy lehetőség befektetők számára, akik egyedi otthon építésére keresnek telket Spanyolország déli részének népszerű régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella (Marbella) egy jól kiépült városi részén fekszik, közel a tengerparthoz. A strandok, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, kényelmes életmódot biztosítva. A helyszín jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a főutakhoz és a tömegközlekedési hálózatokhoz.
Ez a telek ideális azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni. A városi környezet rugalmasságot kínál egy modern otthon építéséhez, miközben élvezik a strand és a kényelmi szolgáltatások közelségét. A telek bőséges helyet biztosít egy privát kert és egy medence számára, így tökéletes családoknak vagy pihentető életmódot keresőknek.
A telek teljes területe 1102 m², két különálló parcellára osztva: 582 m² és 520 m². Az összesen megengedett beépíthető terület 441 m², a maximális lefedettség pedig 386 m². A potenciális vásárlók használhatják a meglévő villaprojektet, vagy fejleszthetik sajátjukat.
A telek jelenleg nem tartalmaz kész épületet. A potenciális vásárlóknak maguknak kell megtervezniük és felépíteniük otthonukat. Minden építési tervnek meg kell felelnie a helyi építési előírásoknak és az övezeti szabályoknak. A telek nem tartalmaz kész kertet vagy medencét.
Ref: VL696172
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Marbella-ban (Marbella) szeretnék felépíteni álmaik otthonát. Alkalmas azok számára, akik egyedi villát szeretnének építeni a strand és a városi kényelmi szolgáltatások közelében. A telek befektetők számára is vonzó, akik ingatlanbefektetési lehetőségeket keresnek a Costa del Sol (Costa del Sol) régióban, amely erős turizmusáról és érték növekedési potenciáljáról ismert. Kényelmes elhelyezkedése és bőséges építési területe ideálissá teszi egész éves lakhatásra vagy üdülésre.
Bár a telek jelenleg nem kínál kész épületet, a rendelkezésre álló építési potenciál lehetővé teszi egy modern, luxus otthon létrehozását. Az építési tervek (ha használják őket) magas minőségű anyagokra és elegáns dizájnra összpontosítanak. A telek környéke ismert a magas színvonalú fejlesztéseiről, ami az építési minőségre és esztétikára helyezett hangsúlyt jelzi. Egy jövőbeli otthon felszerelhető privát medencével, gondosan tervezett kerttel és modern kényelmi szolgáltatásokkal, hogy illeszkedjen Marbella (Marbella) kifinomult életstílusához.
Ez a telek 1 950 000 €-tól kezdődik. Kiváló elhelyezkedése és építési potenciálja miatt ritka lehetőség egy prémium Marbella-i (Marbella) helyszínen ingatlanhoz jutni. A telek mérete és fejlesztési potenciálja ideális választássá teszi olyan fejlesztők és magánszemélyek számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni, vagy okos ingatlanbefektetést szeretnének eszközölni. Az ár tükrözi a minőségi telkek iránti keresletet ebben a régióban.
Marbella (Marbella) egy élénk város, amely Andalúzia (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) partján fekszik. A várost festői strandjai, világszínvonalú golfpályái és nyüzsgő éjszakai élete teszik ismertté. A telek egy városi helyszínen található, könnyű hozzáférést biztosítva az üzletekhez, éttermekhez és szabadidős területekhez. Az éghajlat enyhe, bőséges napsütéssel az év során, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Marbella (Marbella) kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve nemzetközi iskolákat, egészségügyi központokat és hatékony tömegközlekedési rendszert, biztosítva a lakosok számára a kényelmes és elérhető életet.
A mindennapi élet Marbella-ban (Marbella) a kényelem és a kifinomultság keveréke. A telek egy városi területen található, mindössze rövid sétára az üzletektől, éttermektől és piacoktól, megkönnyítve a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést. Mindössze 738 méterre a strandtól a lakosok könnyen élvezhetik a napot és a tengert. A terület kiterjedt közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve 11 buszjáratot és 50 buszmegállót, ami megkönnyíti a közlekedést. A kórházak és gyógyszertárak közelsége biztosítja az egészségügyi szolgáltatások elérhetőségét.
Ez a térkép Marbella-ban (Marbella) a telek stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a telek közelségét a tengerparthoz, a városközponthoz és a különböző létesítményekhez. A térkép a közeli golfpályákat, strandokat és közlekedési kapcsolatokat is jelöli, átfogó képet adva a potenciális vásárlóknak a környék életmódjáról.
Marbella (Marbella) a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében található, és a régió egyik legnevesebb városa. Híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város nagy lakossággal és virágzó turizmussal rendelkezik, modern infrastruktúrával, beleértve nemzetközi iskolákat és egészségügyi központokat. Ez a telek stratégiai helyen fekszik Marbella-ban (Marbella), közel a strandhoz és a városközponthoz, könnyű hozzáférést biztosítva mindazhoz, amit a város kínál.
A telek elhelyezkedése stratégiai és kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandok is könnyen elérhetők. Marbella (Marbella) továbbá 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal rendelkezik, amelyek minden igényt kielégítenek. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km) nevű híres golfpályák is a közelben találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 39 km-re van, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi több mint 3856 napsütéses óra ideális célponttá teszi a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára. A régióban 5 hónapos fürdőzési szezon van, kellemes vízhőmérséklettel. A telek 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, közel a tengerhez, kellemes szellőt élvezve. A sík terep (1,7%-os lejtés) az építkezést is megkönnyíti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella (Marbella) gyönyörű partvonaláról ismert, számos Kék Zászló stranddal, köztük a közeli Playa de la Bajadilla (0,7 km). Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll, beleértve medencéket, sportközpontokat és marinákat, amelyek bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella) a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében található, és a régió egyik legnevesebb városa. Híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város nagy lakossággal és virágzó turizmussal rendelkezik, modern infrastruktúrával, beleértve nemzetközi iskolákat és egészségügyi központokat. Ez a telek stratégiai helyen fekszik Marbella-ban (Marbella), közel a strandhoz és a városközponthoz, könnyű hozzáférést biztosítva mindazhoz, amit a város kínál.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella (Marbella) ingatlanpiaca prémium pozicionálásáról és stabil keresletéről ismert. A Costa del Sol (Costa del Sol) más területeihez képest a Marbella-i (Marbella) telkek általában magasabb árúak, de nagyobb fejlesztési potenciált és magasabb életminőséget is kínálnak. Például a Golden Eight projekt (1 790 000 €-tól kezdődően) hasonló telkeket kínál, de lehet, hogy más területen található. A Mare (1 490 000 €-tól kezdődően) és a Balcon del Mediterraneo (1 372 710 €-tól kezdődően) projektek kisebb telkeket vagy eltérő építési potenciált kínálhatnak, de szintén Marbella-ban (Marbella) és környékén helyezkednek el. Ez az adott telek 1 950 000 €-s ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, méretét és építési potenciálját, ami versenyképessé teszi a piacon azoknak a vásárlóknak, akik luxus otthont szeretnének építeni a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat a hely, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújtson a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
