Tento pozemok s rozlohou 1102 m² v Marbelle (Marbella) ponúka príležitosť postaviť si dom snov na pobreží Andalúzie (Andalusia). Pozemok sa nachádza v mestskej časti s vybavením v pešej dostupnosti, len pár krokov od pláže. S koeficientom zastavanej plochy 0,40 a koeficientom využitia pozemku 35 % umožňuje pozemok postaviť až 441 m² obytnej plochy. Je to príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú pozemok na stavbu domu na mieru v žiadanej lokalite južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej časti Marbelly (Marbella), blízko pobrežia. Pláže, obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo ponúka pohodlný životný štýl. Lokalita má dobré dopravné spojenie s ľahkým prístupom k hlavným cestám a systémom verejnej dopravy.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný dom. Mestské prostredie ponúka flexibilitu pri stavbe moderného domu a zároveň si užívajú blízkosť pláže a vybavenia. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre súkromnú záhradu a bazén, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl.
Celková rozloha pozemku je 1102 m², rozdelená na dva pozemky: 582 m² a 520 m². Celková povolená zastavaná plocha je 441 m² a zastavaná plocha je 386 m². Potenciálni kupci môžu použiť existujúci projekt vily alebo vyvinúť svoj vlastný.
Pozemok v súčasnosti neponúka hotovú stavbu. Potenciálni kupci si budú musieť sami naplánovať a postaviť svoj dom. Všetky stavebné plány musia byť v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a pravidlami územného plánovania. Pozemok nezahŕňa hotovú záhradu ani bazén.
Ref: VL696172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj vysnívaný dom v Marbelle (Marbella). Je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť vilu na mieru v blízkosti pláže a všetkého mestského vybavenia. Pozemok je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú investičné príležitosti v regióne Costa del Sol (Costa del Sol), známeho svojim silným turizmom a potenciálom zhodnotenia. Jeho pohodlná poloha a dostatočný priestor na výstavbu ho robia ideálnym pre celoročné bývanie alebo dovolenku.
Hoci pozemok v súčasnosti neponúka hotovú stavbu, jeho potenciál rozvoja umožňuje vytvorenie moderného a luxusného domu. Stavebné plány (ak sa použijú) sa zamerajú na vysokokvalitné materiály a elegantný dizajn. Oblasť, kde sa pozemok nachádza, je známa svojimi luxusnými developerskými projektmi, čo naznačuje dôraz na kvalitu stavby a estetiku. Budúci dom môže byť vybavený súkromným bazénom, starostlivo navrhnutou záhradou a moderným vybavením, aby zodpovedal sofistikovanému životnému štýlu Marbelly (Marbella).
Cena tohto pozemku začína na 1 950 000 €. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a potenciál na výstavbu je to vzácna príležitosť získať nehnuteľnosť v prvotriednej lokalite Marbelly (Marbella). Veľkosť pozemku a jeho potenciál rozvoja z neho robia ideálnu voľbu pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú postaviť dom na mieru alebo uskutočniť inteligentnú investíciu do nehnuteľností. Cena odráža dopyt po kvalitných pozemkoch v tejto oblasti.
Marbella (Marbella) je živé mesto na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalúzii (Andalusia). Mesto je známe svojimi malebnými plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Pozemok sa nachádza v mestskej lokalite, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných oblastí. Podnebie je mierne s hojnosťou slnečného svitu po celý rok, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Marbella (Marbella) má vynikajúcu infraštruktúru vrátane medzinárodných škôl, zdravotníckych centier a efektívneho systému verejnej dopravy, ktorý zaisťuje pohodlný a dostupný život pre obyvateľov.
Každodenný život v Marbelle (Marbella) je zmesou pohodlia a sofistikovanosti. Pozemok sa nachádza v mestskej časti, len kúsok pešo od obchodov, reštaurácií a trhovísk, čo uľahčuje prístup k denným potrebám. Len 738 metrov od pláže si obyvatelia môžu ľahko vychutnať slnko a more. Oblasť má rozsiahlu dopravnú sieť vrátane 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Blízkosť nemocníc a lekární zaisťuje dostupnosť zdravotných služieb.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku v Marbelle (Marbella). Zdôrazňuje blízkosť pozemku k pobrežiu, centru mesta a rôznym vybaveniam. Mapa tiež označuje blízke golfové ihriská, pláže a dopravné spojenia, čo poskytuje potenciálnym kupujúcim komplexný pohľad na životný štýl v regióne.
Marbella (Marbella) sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) a je jedným z najprestížnejších miest v regióne. Je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto má veľkú populáciu a prosperujúci turizmus, s modernou infraštruktúrou vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych centier. Tento pozemok zaberá strategickú polohu v Marbelle (Marbella), blízko pláže a centra mesta, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkému, čo mesto ponúka.
Poloha pozemku je strategická a ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú ľahko dostupné. Marbella (Marbella) tiež ponúka 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja všetky potreby. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálnu destináciu pre milovníkov outdoorových aktivít. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania s príjemnými teplotami vody. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, má rovinatý terén a je blízko mora, pričom si užíva príjemný vánok. Rovinatý terén (1,7% sklon) tiež uľahčuje výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella (Marbella) je známa svojou krásnou pobrežnou líniou s mnohými plážami s Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa de la Bajadilla (0,7 km). Ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Región je rajom pre golfových nadšencov s mnohými golfovými ihriskami svetovej úrovne, ako sú Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho existuje široká škála športových zariadení vrátane bazénov, športových centier a prístavov, ktoré ponúkajú bohaté rekreačné možnosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella) sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) a je jedným z najprestížnejších miest v regióne. Je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Mesto má veľkú populáciu a prosperujúci turizmus, s modernou infraštruktúrou vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych centier. Tento pozemok zaberá strategickú polohu v Marbelle (Marbella), blízko pláže a centra mesta, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkému, čo mesto ponúka.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle (Marbella) je známy svojim prémiovým postavením a stabilným dopytom. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol (Costa del Sol) sú pozemky v Marbelle (Marbella) zvyčajne drahšie, ale tiež ponúkajú väčší potenciál rozvoja a vyššiu kvalitu života. Napríklad projekt Golden Eight (od 1 790 000 €) ponúka podobné pozemky, ale môže sa nachádzať v inej oblasti. Projekty Mare (od 1 490 000 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €) môžu ponúkať menšie pozemky alebo iný potenciál výstavby, ale sú tiež situované v Marbelle (Marbella) a jej okolí. Cena 1 950 000 € za tento konkrétny pozemok odráža jeho výnimočnú polohu, veľkosť a potenciál výstavby, čo ho robí konkurencieschopným na trhu pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť luxusný dom v srdci Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
