Acest teren rezidențial de 1102 m² din Marbella (Marbella) oferă o oportunitate de a construi casa visurilor dumneavoastră pe coasta Andaluziei (Andalusia). Amplasat într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, terenul se află la câțiva pași de plajă. Cu o densitate de construcție de 0.40 și o rată de ocupare de 35%, terenul permite construirea a până la 441 m². Aceasta este o oportunitate pentru investitorii care doresc să construiască o casă personalizată într-o zonă căutată din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană bine stabilită din Marbella (Marbella), aproape de faleză. Plajele, magazinele și restaurantele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, oferind un stil de viață convenabil. Locația beneficiază de conexiuni bune de transport, cu acces facil la drumurile principale și la rețelele de transport public.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își construiască casa visurilor lor. Mediul urban oferă flexibilitate pentru a construi o casă modernă, bucurându-se în același timp de proximitatea plajei și a facilităților. Terenul oferă spațiu amplu pentru o grădină privată și o piscină, făcându-l perfect pentru familii sau pentru cei care caută un stil de viață relaxant.
Suprafața totală a terenului este de 1102 m², împărțită în două parcele: 582 m² și 520 m². Suprafața totală de construcție permisă este de 441 m², iar suprafața de ocupare este de 386 m². Potențialii cumpărători pot utiliza proiectul existent de vilă sau își pot dezvolta propriul.
Terenul nu oferă în prezent nicio clădire existentă. Cumpărătorii potențiali vor trebui să își planifice și să își construiască singuri casa. Toate planurile de construcție trebuie să respecte reglementările locale de construcție și regulile de zonare. Terenul nu include o grădină sau o piscină gata făcute.
Ref: VL696172
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoane fizice sau familii care doresc să își construiască casa visurilor lor în Marbella (Marbella). Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o vilă personalizată, aproape de plajă și de toate facilitățile urbane. Terenul este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută oportunități imobiliare în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru turismul său puternic și potențialul de apreciere. Locația sa convenabilă și spațiul generos de construcție îl fac ideal pentru reședința permanentă sau pentru vacanțe pe tot parcursul anului.
Deși terenul nu dispune în prezent de o construcție finalizată, potențialul său de dezvoltare permite crearea unei case moderne și luxoase. Planurile de construcție (dacă sunt utilizate) se vor concentra pe materiale de înaltă calitate și pe un design elegant. Zona în care se află terenul este cunoscută pentru dezvoltările sale de lux, indicând accentul pus pe calitatea construcției și estetică. O viitoare casă ar putea fi dotată cu piscină privată, grădină proiectată cu grijă și facilități moderne pentru a se potrivi stilului de viață rafinat din Marbella (Marbella).
Acest teren începe de la 1.950.000 €. Având în vedere locația sa excepțională și potențialul de construcție, este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate într-o zonă de top din Marbella (Marbella). Dimensiunea terenului și potențialul său de dezvoltare îl fac o alegere ideală pentru dezvoltatori și persoane fizice care doresc să construiască o casă personalizată sau să facă o investiție imobiliară inteligentă. Prețul reflectă cererea pentru terenuri de calitate în această zonă.
Marbella (Marbella) este un oraș vibrant situat pe Costa del Sol (Costa del Sol) din Andaluzia (Andalusia). Orașul este renumit pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. Terenul este situat într-o locație urbană, permițând acces facil la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și zone de agrement. Climatul este blând, cu mult soare pe tot parcursul anului, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. Marbella (Marbella) dispune de infrastructură excelentă, inclusiv școli internaționale, centre medicale și un sistem eficient de transport public, asigurând o viață confortabilă și accesibilă pentru rezidenți.
Viața de zi cu zi în Marbella (Marbella) este un amestec de confort și rafinament. Terenul este situat într-o zonă urbană, la câțiva pași de magazine, restaurante și piețe, facilitând accesul la nevoile zilnice. La doar 738 de metri de plajă, rezidenții se pot bucura cu ușurință de soare și de mare. Zona are o rețea extinsă de transport, inclusiv 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează deplasarea. Proximitatea față de spitale și farmacii asigură accesibilitatea serviciilor medicale.
Această hartă prezintă poziția strategică a terenului din Marbella (Marbella). Subliniază proximitatea terenului față de coastă, centrul orașului și diverse facilități. Harta marchează, de asemenea, terenurile de golf din apropiere, plajele și conexiunile de transport, oferind cumpărătorilor potențiali o perspectivă cuprinzătoare asupra stilului de viață din zonă.
Marbella (Marbella) este situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol) și este unul dintre cele mai prestigioase orașe din regiune. Este renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul are o populație mare și un turism prosper, cu infrastructură modernă, inclusiv școli internaționale și centre medicale. Acest teren ocupă o poziție strategică în Marbella (Marbella), aproape de plajă și de centrul orașului, permițând acces facil la tot ceea ce orașul are de oferit.
Locația terenului este strategică și oferă accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt ușor accesibile. Marbella (Marbella) oferă 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând toate nevoile. Pentru pasionații de golf, terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și The Range golf lessons (6,0 km) sunt în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, cu ierni blânde și veri calde. Peste 3856 de ore de soare pe an o fac o destinație ideală pentru pasionații de activități în aer liber. Regiunea are un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Terenul este situat la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, are un teren plat și este aproape de mare, bucurându-se de o briză plăcută. Terenul plat (pantă de 1,7%) facilitează, de asemenea, construcția.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella (Marbella) este renumită pentru frumoasa sa linie de coastă, cu numeroase plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla din apropiere (0,7 km). Alte plaje populare, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, în apropiere. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, există o gamă largă de facilități sportive, inclusiv piscine, centre sportive și marine, oferind oportunități ample de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella) este situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol) și este unul dintre cele mai prestigioase orașe din regiune. Este renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul are o populație mare și un turism prosper, cu infrastructură modernă, inclusiv școli internaționale și centre medicale. Acest teren ocupă o poziție strategică în Marbella (Marbella), aproape de plajă și de centrul orașului, permițând acces facil la tot ceea ce orașul are de oferit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Piața imobiliară din Marbella (Marbella) este cunoscută pentru poziționarea sa premium și cererea stabilă. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol (Costa del Sol), terenurile din Marbella (Marbella) au, în general, prețuri mai ridicate, dar oferă și un potențial de dezvoltare mai mare și o calitate a vieții superioară. De exemplu, proiectul Golden Eight (începând de la 1.790.000 €) oferă terenuri similare, dar s-ar putea să fie într-o zonă diferită. Proiectele Mare (începând de la 1.490.000 €) și Balcon del Mediterraneo (începând de la 1.372.710 €) ar putea oferi terenuri mai mici sau un potențial de construcție diferit, dar sunt, de asemenea, situate în Marbella (Marbella) și împrejurimile sale. Prețul specific al acestui teren de 1.950.000 € reflectă locația sa excepțională, dimensiunea și potențialul de construcție, făcându-l competitiv pe piață pentru cumpărătorii care caută să construiască o reședință de lux în inima Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
