마르베야의 엘 로사리오(El Rosario) 지역에 위치한 이 넓은 타운하우스는 코스타 델 솔에서 가장 오래되고 수요가 많은 지역 중 하나에서 탁월한 리노베이션 기회를 제공합니다. 녹지 공간으로 둘러싸여 있고 유명한 골프 코스와 가까운 이 숙소는 마르베야가 제공하는 모든 서비스와 편의 시설에 대한 평온함, 프라이버시 및 쉬운 접근성을 완벽하게 균형을 이룹니다. 2003년에 완공된 이 건물은 현대적인 감각을 더할 수 있는 잠재력을 지니고 있으며, 지역의 매력을 유지하면서 현대적인 편안함을 제공합니다. 이 숙소는 코스타 델 솔의 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 투자 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야의 엘 로사리오(El Rosario)라는 잘 확립된 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 다양한 편의 시설까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 이는 일상생활의 편리함을 더합니다. 또한, 주변에는 세계적 수준의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다.
넓은 생활 공간과 4개의 침실을 갖춘 이 타운하우스는 가족이나 여러 명의 손님을 맞이하기에 적합합니다. 리노베이션 잠재력이 높아 개인의 취향과 필요에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다. 넓은 개인 차고는 편의성과 추가적인 수납 공간을 제공하며, 이는 마르베야에서 매우 가치 있는 특징입니다.
이 타운하우스는 2003년에 완공되어 즉시 거주 가능하거나 리노베이션을 시작할 수 있는 상태입니다. 건물은 잘 관리되어 왔지만, 현대적인 표준에 맞추기 위한 현대화 및 개선 작업의 기회를 제공합니다. 현재 상태는 부동산의 잠재력을 최대한 활용하기 위한 맞춤형 디자인 및 개선에 유리합니다.
이 타운하우스는 개인 풀이나 최신 에너지 효율 등급과 같은 특정 현대적 편의 시설을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 이 숙소는 개인화 및 현대화를 위해 상당한 리노베이션이 필요합니다. 일부 사진은 숙소의 잠재력을 보여주기 위해 연출되었을 수 있으며, 현재 상태를 정확하게 반영하지 않을 수 있습니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔에서 개인화된 주택을 찾고 있는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실은 자녀가 있거나 재택근무 공간이 필요한 가족에게 충분한 공간을 제공합니다. 리노베이션 프로젝트에 관심이 있는 구매자에게도 이상적이며, 자신의 취향에 맞게 집을 개조할 수 있습니다. 또한, 엘 로사리오(El Rosario) 지역의 평온함과 마르베야의 활기찬 도시 생활의 조합을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 해변, 골프 코스, 상점 및 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있어 라이프스타일을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 투자자들은 리노베이션 후 상당한 임대 수익 또는 자본 이득을 얻을 수 있는 잠재력 때문에 이 부동산에 관심을 가질 수 있습니다.
현재 이 타운하우스는 리노베이션이 필요한 상태로, 최신 마감재와 기술을 통합할 수 있는 기회를 제공합니다. 숙소는 남동향으로 배치되어 있어 풍부한 자연광을 받을 수 있습니다. 에어컨 및 중앙 난방 시스템과 같은 기존 기능은 편안함을 보장하지만, 에너지 효율성을 개선하기 위해 업그레이드할 수 있습니다. 이 숙소에는 천공 테라스, 붙박이 옷장, 전망(골프, 항구, 시골, 파노라마, 정원)과 같은 특징이 포함되어 있어 잠재적으로 매력적인 공간을 만들 수 있습니다. 리노베이션을 통해 구매자는 최고급 재료를 선택하고 현대적인 디자인 요소를 통합하여 맞춤형 주거 공간을 만들 수 있습니다.
본 타운하우스의 현재 시작 가격은 599,000유로입니다. 이 가격은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 212m²의 넓은 거주 공간을 포함합니다. 2003년에 완공되었으며, 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 이 가격대는 마르베야와 같이 수요가 많은 지역에서 넓은 가족 주택 또는 투자 기회를 찾는 구매자에게 매력적인 제안입니다. 부동산의 위치, 크기 및 잠재적 가치를 고려할 때, 이는 상당한 가치 상승 잠재력을 가진 합리적인 투자로 간주될 수 있습니다. 가용성은 제한적일 수 있으므로 구매자는 신속하게 의사결정을 내려야 합니다.
마르베야의 엘 로사리오(El Rosario)에 위치한 이 타운하우스는 편안하고 편리한 생활을 제공합니다. 건물은 31m 높이에 있으며, 남동향으로 설계되어 하루 종일 풍부한 자연광을 즐길 수 있습니다. 212m²의 넓은 거주 공간은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 생활이나 손님 접대에 이상적입니다. 건물이 공용 수영장을 갖추고 있어 야외 활동을 즐길 수 있으며, 코뮤날 풀은 휴식과 여가를 위한 추가적인 공간을 제공합니다. 주변 환경은 활기찬 도시 생활과 평화로운 주거 환경의 조화를 제공하며, 모든 필수 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 중심부에서 가까운 거리에 있어 이 지역의 모든 것을 즐길 수 있습니다.
마르베야의 엘 로사리오(El Rosario) 지역은 평화로운 분위기와 편리한 접근성으로 유명합니다. 이 숙소는 31m 높이에 위치해 있으며, 주변에는 녹지 공간이 많습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m) 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 137개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행이 2km 이내 거리에 있어 외식과 쇼핑 옵션이 풍부합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족에게 적합한 환경입니다. 5개의 보건 센터가 있어 건강 관리 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 3,851시간의 연평균 일조량과 5개월의 수영 시즌을 자랑하며, 연평균 기온은 19.1°C로 연중 쾌적한 날씨를 제공합니다.
이 부동산은 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 다양한 문화 및 레저 활동으로 유명합니다. 지도에서 보이는 이 위치는 주요 편의 시설, 해변 및 교통망에 대한 접근성을 제공하여 편리하고 즐거운 생활을 보장합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 남부 스페인의 도시이자 자치체입니다. 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 주요 도시 근처에 위치해 있습니다. 이 지역은 579,076명의 인구를 가진 말라가(Málaga)와 가까워 문화 및 상업 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 114.3km²의 면적을 가진 마르베야는 풍부한 역사와 활기찬 라이프스타일을 제공하며, 4,743건의 부동산 거래가 이루어진 역동적인 부동산 시장을 가지고 있습니다. 159,786명의 인구(2025년 예측)와 12,781개의 호텔 침대를 보유한 관광 중심지로서, 이 지역은 외국인 투자자들에게 매력적인 곳입니다.
이 타운하우스는 훌륭한 연결성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 도보로 약 10분(1km) 거리에 있습니다. 다른 해변으로는 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)가 있습니다. 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 국내 및 국제 항공편 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프 코스가 가까운 거리에 있습니다. 2km 이내에 29개의 약국, 20개의 은행, 137개의 레스토랑이 있어 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 평균적으로 연간 3,851시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역은 해발 31m 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 1.4%로 매우 완만합니다. 이 속성은 연중 쾌적한 날씨와 함께 코스타 델 솔의 아름다운 자연 환경을 즐길 수 있도록 합니다. 34개의 현지 공휴일은 이 지역의 풍부한 문화와 축제 분위기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 도보로 단 1km 거리에 있습니다. 또한, 카보피노(Cabopino), 엘 카벨(El Cable), 엘 파로(El Faro), 라 폰타니야(La Fontanilla), 로스 몬테로스(로스 몬테로스 (아델파스))를 포함한 8개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변을 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 Supera Miraflores(0.6km) 및 Polideportivo Riohuelo(0.4km)와 같은 스포츠 센터가 있습니다. 요트 애호가들은 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella(0.5km)와 같은 마리나를 이용할 수 있습니다. 또한, 인근에 여러 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에 완벽한 환경입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 남부 스페인의 도시이자 자치체입니다. 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 주요 도시 근처에 위치해 있습니다. 이 지역은 579,076명의 인구를 가진 말라가(Málaga)와 가까워 문화 및 상업 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 114.3km²의 면적을 가진 마르베야는 풍부한 역사와 활기찬 라이프스타일을 제공하며, 4,743건의 부동산 거래가 이루어진 역동적인 부동산 시장을 가지고 있습니다. 159,786명의 인구(2025년 예측)와 12,781개의 호텔 침대를 보유한 관광 중심지로서, 이 지역은 외국인 투자자들에게 매력적인 곳입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL873279
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 마르베야는 고급 부동산 시장으로 유명하며, 다양한 프로젝트가 제공됩니다. 예를 들어, '더 그로브(The Grove)'는 527,500유로부터 시작하는 타운하우스를 제공하며, '니키 리빙(Nikki Living)'은 450,000유로부터 시작하는 옵션을 제공합니다. '레시덴시알 알바트로스 XV(Residencial Albatros XV)'는 471,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트는 599,000유로의 시작 가격으로, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 넓은 212m²의 거주 공간을 제공하는 엘 로사리오 지역의 타운하우스입니다. 비교 대상으로 제시된 프로젝트들은 일반적으로 이 가격대보다 낮게 시작하지만, 종종 침실 수가 적거나 거주 면적이 작을 수 있습니다. 본 부동산의 주요 차별점은 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 큰 잠재력, 넓은 개인 차고, 그리고 마르베야의 선호되는 주거 지역 내에서의 입지입니다. 이러한 요소들은 잠재적인 가치 상승과 함께, 유사한 가격대의 다른 옵션과 비교했을 때 독특한 제안이 될 수 있습니다.
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