Detta townhouse ligger i det eftertraktade området El Rosario i Marbella, en etablerad del av Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en chans till renovering i en miljö omgiven av grönområden och nära golfbanor. Det är en plats som balanserar lugn med enkel tillgång till Marbellas serviceutbud. Projektet är färdigställt och redo för nya ägare som söker att anpassa sitt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett etablerat bostadsområde nära Marbellas centrum. Den erbjuder direkt tillgång till lokala bekvämligheter och strandpromenader, vilket integrerar boendet i stadens livliga puls. Området är känt för sin goda infrastruktur och närhet till kustens faciliteter.
Detta townhouse passar köpare som söker en bostad med potential för personlig anpassning. Möjligheten att renovera ger utrymme för att skapa ett hem enligt egna specifikationer. Med sina fyra sovrum och generösa boyta är det ett alternativ för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hobbyer.
Byggnationen av detta townhouse slutfördes år 2003. Fastigheten är därmed inte ett nybyggnadsprojekt utan ett befintligt boende som kan genomgå renovering. Denna status innebär att en köpare kan flytta in direkt eller påbörja en moderniseringsprocess.
Fastigheten kräver renovering och modernisering för att uppnå dagens standard. Det gemensamma poolområdet är en tillgång, men det saknas privata utomhusytor av stor storlek utöver befintliga terrasser. Vissa moderna bekvämligheter som solenergisystem eller högsta energieffektivitetsklass är inte standard.
Detta townhouse passar köpare som ser potentialen i en fastighet som behöver moderniseras. Om ni planerar en långsiktig investering och vill anpassa ett hem efter egna önskemål, erbjuder detta boende en god grund. Det är lämpligt för dem som uppskattar närheten till strand och stadsliv, men också värdesätter möjligheten att skapa en personlig oas. Familjer kan dra nytta av de fyra sovrummen och den goda tillgången till skolor i området. Även investerare som söker en fastighet i ett attraktivt läge för framtida uppskrivning eller uthyrning kan finna detta intressant, förutsatt att renoveringskostnaderna beaktas.
Fastigheten färdigställdes år 2003 och har genomgått viss användning sedan dess. Den ursprungliga standarden vid byggnationen antas ha varit god, men nuvarande skick indikerar ett behov av renovering. Detta innebär att ytskikt, kök och badrum sannolikt behöver uppdateras för att möta moderna krav på design och funktion. Material som användes vid byggtiden kan inkludera kakel och keramik i badrum och kök, samt trä eller laminat i vissa golvytor. Klimatanläggningar för både kyla och värme är installerade, vilket indikerar en viss nivå av komfort utöver grundläggande byggstandard. Detaljer som inbyggda garderober bidrar till praktisk förvaring. Terrasser, både privata och täckta, ger möjligheter till utomhusliv.
Priset för detta townhouse anges från €599,000. Fastigheten är en av flera enheter inom ett större bostadsområde. Tillgängligheten kan variera beroende på marknadens dynamik. Med tanke på att projektet färdigställdes 2003 och att det kräver renovering, kan priset reflektera detta jämfört med nybyggda fastigheter. Köpare bör vara medvetna om att ytterligare kostnader kan tillkomma för renovering och modernisering för att uppnå önskad standard.
Detta townhouse ligger i El Rosario, ett etablerat bostadsområde i Marbella. Området är känt för sin lugna atmosfär och goda infrastruktur, vilket gör det till ett attraktivt val för permanentboende eller längre vistelser. Närheten till både natur och stadens bekvämligheter skapar en balanserad livsstil. Dagliga inköp kan göras inom kort gångavstånd, och ett brett utbud av restauranger och caféer finns i närheten. Denna plats erbjuder en möjlighet att uppleva den medelhavska livsstilen med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter, samtidigt som man bor i en etablerad och uppskattad del av Marbella.
Att bo i detta townhouse i El Rosario, Marbella, innebär att vara en del av en etablerad och levande miljö. Med endast 8 meter till närmaste apotek och 234 meter till en mataffär är vardagliga behov enkelt tillgodosedda. Ett brett utbud av 137 restauranger och 25 caféer inom 2 km radius ger stora valmöjligheter för socialt umgänge och matupplevelser. Området har också 20 banker och 3 tandläkarmottagningar inom nära räckhåll. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 gymnasier i närheten. Denna täthet av service och bekvämligheter bidrar till en praktisk och bekväm vardag, där mycket kan nås till fots eller med kortare resor.
Detta townhouse är beläget i ett kustnära område av Marbella, med närhet till både stranden och stadens bekvämligheter. Kartan visar dess placering inom ett etablerat bostadsområde med god tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta townhouse är beläget i Marbella, en central stad längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger 47 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 66 km öster om Algeciras. Dess geografiska placering gör det till en navpunkt i regionen, med goda förbindelser till både större städer och mindre orter längs kusten. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar resor till andra delar av Andalusien.
Fastigheten ligger 738 meter från Playa de la Bajadilla, vilket gör stranden lättillgänglig till fots. Andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger inom 2-3 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km bort, vilket är en rimlig restid med bil. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 7 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Närmaste mataffär ligger endast 234 meter bort, och en apotek hittas 8 meter från bostaden. Det finns 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom området, vilket underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. Området njuter av cirka 3,851 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Svamppasset sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som når minst 20°C. Fastigheten ligger på 31 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig miljö utan extrem värme eller kyla. Den lätta sluttningen på 1.4% mot stranden bidrar till god dränering och behaglig omgivning. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, från strandliv under sommaren till promenader och golf under mildare vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella erbjuder ett flertal Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Playa de la Fontanilla som ligger 2.9 km bort. Totalt finns 8 Blue Flag-stränder i närheten. Förutom strandliv finns det rikliga möjligheter till rekreation. Närmaste golfbanor som Golf Los Naranjos och The Range golf lessons ligger inom 6 km. För simning finns kommunala simbassänger som Supera Miraflores och Piscina municipal inom 1.1 km. Marbellas hamnar, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger också nära, vilket erbjuder aktiviteter relaterade till havet och båtliv. Det finns 415 sportfaciliteter totalt i regionen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta townhouse är beläget i Marbella, en central stad längs Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger 47 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 66 km öster om Algeciras. Dess geografiska placering gör det till en navpunkt i regionen, med goda förbindelser till både större städer och mindre orter längs kusten. Närheten till motorvägen AP-7 underlättar resor till andra delar av Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL873279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella, som The Grove (från €527,500), Nikki Living (från €450,000) och Residencial Albatros XV (från €471,000), ligger detta townhouse med sina €599,000 i en högre prisklass, men erbjuder också ett större boyta (212 m² jämfört med potentiellt mindre för de andra). Medan de jämförda projekten kan vara nyare eller erbjuda andra typer av boenden (villor eller lägenheter), ligger detta townhouse i ett väletablerat område med bevisad dragningskraft. Dess behov av renovering kan innebära en möjlighet för köpare att skapa ett hem anpassat efter deras egen smak och standard, potentiellt till en total kostnad som kan konkurrera med nyare, mindre anpassningsbara alternativ. Området El Rosario har en lång historia av att vara ett attraktivt bostadsområde, vilket kan ge en stabil grund för fastighetens värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
