Este townhouse en Marbella, provincia de Málaga, se sitúa en la prestigiosa zona de El Rosario. Con una superficie de 212 m² y 4 dormitorios, esta propiedad, construida en 2003, representa una oportunidad de renovación en una urbanización consolidada de la Costa del Sol. Su ubicación combina la cercanía a servicios con un entorno residencial establecido, ofreciendo un potencial considerable para adaptarla a las necesidades de un comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en El Rosario, Marbella, este townhouse se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de múltiples servicios urbanos. La proximidad a la costa y a la infraestructura de Marbella facilita el acceso a un estilo de vida mediterráneo activo, integrando la vida residencial con las comodidades de una ciudad turística.
La propiedad, con 4 dormitorios y 3 baños, está diseñada para alojar a familias o grupos. Su potencial de reforma permite personalizar los espacios interiores y exteriores, incluyendo un amplio garaje. Responde a la necesidad de una vivienda espaciosa con capacidad de adaptación a diferentes usos, desde residencia permanente hasta vacacional.
Construido en 2003, el inmueble se entrega como unidad completada, sin fases de obra futuras. La naturaleza del proyecto no corresponde a una promoción de obra nueva, sino a una propiedad existente con potencial de actualización. La fecha de finalización de obra, 2003, es indicativa del periodo de construcción.
Esta propiedad no ofrece las características de una construcción de obra nueva ni las últimas innovaciones en eficiencia energética inherentes a edificios recientes. Las áreas exteriores y el interior requieren modernización. No se especifica una piscina privada; se indica piscina comunitaria y la propiedad requiere inversión para alcanzar estándares contemporáneos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan invertir en una zona consolidada y prestigiosa de la Costa del Sol con la intención de realizar reformas. Es una opción para quienes desean personalizar su hogar a medida, ya sea como residencia principal, vacacional o como activo de inversión con potencial de revalorización. La ubicación cercana a servicios, playas y campos de golf atrae a personas con un estilo de vida activo y que valoran la comodidad de tener todo a mano. Personas que prefieren la opción de rehabilitar una propiedad existente en lugar de comprar obra nueva, y que disponen de un presupuesto que contemple tanto la adquisición como la inversión en reformas, encontrarán en esta oferta un punto de partida interesante.
La propiedad, construida en 2003, presenta acabados que corresponden a su fecha de construcción. Si bien la descripción indica "Good condition", también se menciona "Renovation Required", sugiriendo que los materiales y las instalaciones actuales pueden no cumplir con los estándares más recientes de diseño o eficiencia. Se mencionan características como armarios empotrados y terrazas. La calidad de los materiales originales, así como el estado de los sistemas de climatización (aire acondicionado, calefacción central) y las instalaciones sanitarias, requerirán una evaluación detallada para determinar el alcance de la renovación necesaria para alcanzar un nivel de acabado deseado por el comprador.
El precio de salida para este townhouse de 4 dormitorios es de 599.000 €. Dado que se trata de una propiedad existente que requiere renovación, esta cifra no incluye los costes de modernización. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, sin otras opciones de tamaño o configuración presentadas. La variabilidad en el mercado de segunda mano en Marbella puede influir en el valor final tras las reformas, pero el precio inicial se sitúa en el rango de propiedades con potencial de mejora en ubicaciones solicitadas.
El Rosario en Marbella es una urbanización establecida que ofrece un equilibrio entre vida residencial y proximidad a servicios. El día a día aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a la playa, situada a menos de un kilómetro, y a una amplia gama de comercios y restaurantes en un radio cercano. La presencia de numerosas instalaciones deportivas y la cercanía a campos de golf sugieren un estilo de vida activo. La comunidad, con una densidad poblacional significativa pero mantenida en un entorno urbano controlado, permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin aislarse de la actividad de la Costa del Sol. El acceso a centros de salud y educativos en las proximidades refuerza su idoneidad para residentes permanentes.
Vivir en El Rosario, Marbella, significa estar inmerso en una comunidad residencial bien establecida con acceso directo a las comodidades urbanas. La proximidad a la playa, a solo unos pasos, es un factor clave para el estilo de vida. La zona cuenta con una alta concentración de restaurantes (137 en un radio de 2 km), farmacias (29) y bancos (20), lo que garantiza la conveniencia diaria. La presencia de centros deportivos y la cercanía a campos de golf atienden a un estilo de vida activo. El acceso a colegios (41 primarios, 28 secundarios) y centros de salud (5) subraya su idoneidad para familias y residentes a largo plazo. El transporte público con 50 paradas y 11 líneas en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
La ubicación en Marbella, provincia de Málaga, sitúa esta propiedad en el corazón de la Costa del Sol. Esta área es reconocida internacionalmente por su estilo de vida, clima y oferta turística, atrayendo a residentes y visitantes de todo el mundo. La proximidad a servicios esenciales y a la costa define su carácter residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse en Marbella se sitúa en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su posición lo coloca a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias considerables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La cercanía a Marbella centro y a Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y servicios de lujo, define su contexto regional como un enclave dentro de una de las zonas turísticas más desarrolladas del sur de España.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, conectando fácilmente con destinos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de un kilómetro, haciendo posible ir andando. Supermercados y farmacias se encuentran a distancias peatonales (234 m y 8 m respectivamente). Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos están a unos 6 km. La red de transporte público, con 50 paradas, y la proximidad a la autopista de la costa facilitan el desplazamiento a otras localidades y servicios.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio anuales de 19.1°C, fluctuando entre 12°C en invierno y hasta 26°C en verano. La región recibe un promedio de 3,851 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, 31 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa del 1.4%, contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es extensa. A menos de un kilómetro se encuentra Playa de la Bajadilla, una de las playas accesibles a pie. En un radio de 2.5 km se hallan Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla. La zona cuenta con 8 playas con Bandera Azul en sus proximidades, indicativo de su calidad y servicios. Además de las playas, la oferta incluye 415 instalaciones deportivas, piscinas municipales y centros deportivos como Supera Miraflores (a 600m). Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Aloha Golf Club se encuentran a poca distancia, consolidando la oferta de ocio de alta calidad.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse en Marbella se sitúa en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su posición lo coloca a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias considerables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La cercanía a Marbella centro y a Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y servicios de lujo, define su contexto regional como un enclave dentro de una de las zonas turísticas más desarrolladas del sur de España.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL873279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Marbella, este townhouse en El Rosario se distingue por su potencial de renovación y su ubicación en una zona residencial establecida. Proyectos como The Grove (desde 527.500 €) o Nikki Living (desde 450.000 €) pueden ofrecer propiedades de obra nueva o reformadas con características diferentes. El precio de 599.000 € para esta propiedad de 4 dormitorios, sin incluir reformas, la sitúa en un segmento que requiere una inversión adicional considerable para alcanzar acabados modernos. Sin embargo, su tamaño, número de habitaciones y la posibilidad de personalizarla la diferencian de opciones más compactas o de obra nueva con precios de entrada similares pero menor superficie o número de estancias. La proximidad a servicios y playas en El Rosario es comparable a otras áreas cotizadas, pero la oportunidad de reforma a medida es su principal atractivo frente a ofertas de obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
