यह टाउनहाउस मारबेला के प्रतिष्ठित एल रोज़ारियो आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे स्थापित और मांग वाले पड़ोस में से एक में नवीनीकरण के अवसर प्रस्तुत करता है। हरे-भरे स्थानों से घिरा और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के निकट, यह संपत्ति शांति, गोपनीयता और मारबेला की सभी सेवाओं और सुविधाओं तक आसान पहुंच का संतुलन प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख मारबेला स्थान में महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की क्षमता के साथ एक नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह निकटता स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। आसपास हरे-भरे स्थान और प्रमुख गोल्फ कोर्स इसे एक वांछनीय स्थान बनाते हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह टाउनहाउस विस्तारित परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बड़े निजी गैरेज और बाहरी छतों के साथ, यह घर को व्यक्तिगत स्वादों और जरूरतों के अनुसार अनुकूलित करने की बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता इसे अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन करने का अवसर देती है।
यह संपत्ति 2003 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित समुदाय में स्थित है। जबकि यह एक नई इमारत नहीं है, इसकी वर्तमान स्थिति नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के माध्यम से इसे अद्यतन करने की अनुमति देती है। निर्माण की गुणवत्ता और रखरखाव पर ध्यान केंद्रित करने से इसके दीर्घकालिक मूल्य को बनाए रखने में मदद मिलेगी।
यह संपत्ति एक पूर्ण नवीनीकरण परियोजना है, जिसका अर्थ है कि तत्काल रहने के लिए तैयार नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या जिनके पास नवीनीकरण के लिए बजट और समय नहीं है। यह आधुनिक सुविधाओं या बिल्कुल नई फिनिशिंग की तलाश करने वालों के लिए भी आदर्श नहीं हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और प्रीमियम स्थान पर अपने घर को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यदि आप नवीनीकरण की क्षमता देखते हैं और अपने स्वयं के डिजाइन के अनुसार एक घर बनाने का आनंद लेते हैं, तो यह परियोजना आकर्षक हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं (1 किमी से कम) और स्थानीय सुविधाओं (सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर) तक पैदल पहुंच चाहते हैं। चार बेडरूम वाले घर की आवश्यकता वाले परिवार, या जो मेहमानों के मनोरंजन के लिए जगह चाहते हैं, उन्हें यह पसंद आएगा। इसके अतिरिक्त, इसके स्थान और क्षमता को देखते हुए, यह एक निवेश संपत्ति के रूप में भी कार्य कर सकता है, जिसे बाद में उच्च मूल्य पर बेचा जा सकता है।
यह टाउनहाउस, 2003 में निर्मित, वर्तमान में 'अच्छी' स्थिति में है लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे अनुकूलन के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग का विवरण उपलब्ध नहीं है, मारबेला के इस क्षेत्र में निर्मित संपत्तियों में आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का अनुभव होता है। व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, खरीदारों के पास अपनी पसंद के अनुसार आधुनिक फिटिंग, जैसे कि फर्श, टाइलें, रसोई के उपकरण और बाथरूम फिक्स्चर चुनने का अवसर होगा। कई बाहरी क्षेत्र और छतों को पुन: डिज़ाइन किया जा सकता है। यह संपत्ति एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी सुविधाओं के साथ आती है, जो आराम के स्तर को बढ़ाती हैं।
इस 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €599,000 से शुरू होती है, जिसमें 212 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति के तहत सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में खाली है और निरीक्षण के लिए उपलब्ध है। 2003 में पूरा होने के साथ, यह एक स्थापित पड़ोस में एक निश्चित मूल्य प्रदान करता है। मारबेला के एल रोज़ारियो जैसे प्रमुख स्थान पर, इस मूल्य बिंदु पर 4-बेडरूम वाले टाउनहाउस की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर उन लोगों के लिए जो नवीनीकरण परियोजनाओं की तलाश में हैं।
एल रोज़ारियो, मारबेला में स्थित यह टाउनहाउस, शहरी जीवन और शांत आवासीय वातावरण का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (लगभग 1 किमी), और स्थानीय सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी सुविधाएं बहुत करीब हैं। 137 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंकों के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा स्पष्ट है। आसपास के खेल केंद्र (0.2 किमी) और स्विमिंग पूल (0.6 किमी) सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। हालाँकि, कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो अपने स्वयं के स्थान को अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहते हैं। स्थापित समुदाय और हरे-भरे स्थान इसे एक सुखद वातावरण प्रदान करते हैं।
एल रोज़ारियो, मारबेला में स्थित, यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है (738 मीटर), और सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं बहुत करीब हैं। 137 रेस्तरां और 25 कैफे का मतलब है कि भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है। 5 स्वास्थ्य केंद्र निकटता सुनिश्चित करते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, गतिशीलता भी अच्छी है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि 159,786 (2025) की अनुमानित जनसंख्या के साथ, मारबेला एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो एक निश्चित स्तर की हलचल का संकेत देता है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान।
यह टाउनहाउस मारबेला के एल रोज़ारियो क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत, अंदलूसिया में कोस्टा डेल सोल के तट पर है। यह स्थान समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली का एक संतुलित मिश्रण पेश करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला, इस टाउनहाउस का घर, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मलागा शहर (47 किमी) के पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख शहरी केंद्र के करीब लाता है। यह अलजेसिरास (66 किमी) और जिरेज डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों से भी रणनीतिक रूप से जुड़ा हुआ है। 114.3 वर्ग किमी के अपने क्षेत्र के साथ, मारबेला एक संपन्न क्षेत्र है जो अच्छी तरह से स्थापित है और अपनी जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तट (Playa de la Bajadilla 738 मीटर) से पैदल दूरी पर है। मारबेला शहर का केंद्र एक छोटी ड्राइव पर है, जबकि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसान यात्रा की अनुमति देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और The Range golf lessons (6.0 किमी) जैसी कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (2.1 किमी) भी उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी मजबूत हैं, जिसमें 11 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) इसे ग्रीष्मकालीन गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्र के लाभों का आनंद लेता है। जबकि क्षेत्र ज्यादातर समतल है (समुद्र तट तक 1.4% ढलान), यह उन लोगों के लिए एक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla सिर्फ 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में 8 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फोंटानिला, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और The Range golf lessons (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, सुपरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (1.1 किमी) जैसे कई स्विमिंग पूल हैं। खेल सुविधाओं की प्रचुरता (415 कुल) सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, इस टाउनहाउस का घर, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मलागा शहर (47 किमी) के पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख शहरी केंद्र के करीब लाता है। यह अलजेसिरास (66 किमी) और जिरेज डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों से भी रणनीतिक रूप से जुड़ा हुआ है। 114.3 वर्ग किमी के अपने क्षेत्र के साथ, मारबेला एक संपन्न क्षेत्र है जो अच्छी तरह से स्थापित है और अपनी जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL873279
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में यह टाउनहाउस, जिसका मूल्य €599,000 है, इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के मुकाबले एक प्रतिस्पर्धी पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, 'द ग्रोव' (The Grove) मारबेला में €527,500 से शुरू होता है, 'निककी लिविंग' (Nikki Living) €450,000 से शुरू होता है, और 'रेसिडेंसियल अल्बाट्रॉस XV' (Residencial Albatros XV) €471,500 से शुरू होता है। ये तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नए निर्माण या थोड़े भिन्न स्थानों पर होती हैं। इस टाउनहाउस का लाभ इसकी स्थापित एल रोज़ारियो लोकेशन, 4 बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन और समुद्र तट के करीब होने का है, जबकि नवीनीकरण की आवश्यकता इसे नई संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य बिंदु पर रखती है। कोस्टा डेल सोल पर अन्य क्षेत्रों की तुलना में, मारबेला आम तौर पर उच्च मूल्य बिंदु बनाए रखता है, जो इसकी प्रतिष्ठा और मांग को दर्शाता है। हालांकि, €16,450 की प्रांतीय औसत आय के मुकाबले, इस तरह की संपत्ति खरीदना एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो एक प्रीमियम स्थान पर एक बड़ी संपत्ति चाहते हैं और इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने को तैयार हैं।
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