关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马贝拉（Marbella）的埃尔罗萨里奥（El Rosario）社区，地理位置便利。步行即可到达海滩和城市中的各项便利设施，表明其融入了当地的生活节奏。它也靠近著名的高尔夫球场，提供了休闲活动的多样性，并易于通过沿海高速公路前往马贝拉市中心和马拉加机场。
该房产以其宽敞的室内空间、充足的自然采光和实际布局为特点，提供了将空间根据个人需求定制的潜力。大型私人车库可容纳三辆车，满足了停车和储物需求，这是该地区一个有价值的特点。此外，多个户外区域和露台也为改造成娱乐区、放松空间或花园提供了机会。
该联排别墅项目已于2003年完工，并已准备好入住。作为一项翻新项目，它为业主提供了根据当前标准和个人喜好进行现代化改造和升级的机会。虽然不是新建项目，但其已建成的结构代表了一个固定的起点，可以进行结构性更新和美学改进。
该房产不提供新建的特点，且自2003年以来已经使用，需要进行翻新和现代化改造。它不属于封闭式社区，虽然提供了一个大型私人车库，但它不直接位于海滨，也没有海景。该项目也不提供某些现代化的项目内设施，如私人泳池（但可能为共用泳池）。
该联排别墅特别适合寻求在马贝拉（Marbella）核心区域进行个性化改造的买家。如果您计划购买一处能够根据您的品味和需求量身定制的房产，这是一个合适的选择。对于需要较大居住空间（4间卧室）和充足储物空间（大车库）的家庭来说，该房产提供了坚实的基础。那些看重便利性，希望步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校（2公里半径内有137家餐厅，234米有超市）的买家会发现其位置非常吸引人。同时，其靠近高尔夫球场（6公里内有多个知名球场）的特点，也适合热爱这项运动的人士。对于有意在西班牙太阳海岸（Costa del Sol）进行一项具有增值潜力的投资的投资者而言，该房产在完成后可能带来可观的回报。如果您不介意投入时间和资源进行翻新，以期获得一个真正符合您期望的住所，那么这个项目可能非常适合您。
该联排别墅建于2003年，其当前的完成质量反映了该时期的建筑标准。虽然目前需要翻新，但其212平方米的居住空间为住户提供了充足的灵活性。如AI图像分析所示，室内空间可能包括多种风格的房间，例如带斜屋顶的粉色卧室、带浴缸和淋浴的现代浴室，以及带有大理石地板的阁楼房间。这些图片暗示了现有空间的某些特征，可能包括定制的壁橱（Features - Fitted Wardrobes）和带顶露台（Features - Covered Terrace）。该房产具备中央供暖（Climate Control - Central Heating）和空调（Climate Control - Air Conditioning），为全年的舒适度提供了基础。鉴于其地理位置和建造年份，可以预期基本的建筑材料和技术是可靠的，但具体的翻新工作将决定最终的表面饰面和功能的现代化水平。
此联排别墅的起价为599,000欧元。该房产已于2003年完工，目前可供购买。作为一项需要翻新的房产，其价格反映了其现有状态以及改造后提升价值的潜力。该房产提供4间卧室和3间浴室，总居住面积为212平方米，这在马贝拉（Marbella）市中心附近的市场中是一个有竞争力的定价，尤其考虑到其便利的地理位置。该地区共有4,743笔房地产交易，表明市场活跃。其他类似规模和位置的房产，如The Grove（527,500欧元起）和Nikki Living（450,000欧元起），也反映了该区域的价格范围，而此房产的定价则处于中间偏高区间，可能与其面积和潜在的翻新价值相关。
此联排别墅位于马贝拉（Marbella）的埃尔罗萨里奥（El Rosario），是一个成熟的城市化区域，步行即可轻松抵达海滩和日常生活所需的各种设施。街区内就有药房（8米），超市（234米）和多处餐饮场所（2公里半径内有137家餐厅），意味着日常生活非常便利。步行即可满足大部分日常需求，减少了对车辆的依赖。该地区也靠近体育中心（0.2公里），为居民提供了体育锻炼的场所。周边有41所小学和28所中学，教育资源丰富。尽管位于城市化区域，但考虑到其靠近高尔夫球场和自然景观的地理位置，仍能提供一个较为平衡的生活环境，既方便又相对宁静。
Marbella (马贝拉) 作为一个繁荣的城市，为居民提供了丰富的生活体验。该联排别墅位于El Rosario（埃尔罗萨里奥）社区，其特点是城市便利性和海滨生活的结合。从项目出发，步行即可轻松抵达Playa de la Bajadilla（拉巴哈迪亚海滩，1.0公里）等海滩，享受地中海风情。2公里半径内遍布137家餐厅、25家咖啡馆和29家药房，满足了日常生活的各种需求。教育方面，该区域有41所小学和28所中学，为家庭提供了良好的教育选择。医疗保健方面，996米范围内有一家医院。交通便利性体现在39公里（约39分钟车程）可达马拉加机场（AGP），并且有11条公交线路和50个公交站点，提供了公共交通选项。该地区全年平均气温19.1°C，拥有3,851小时的年日照量，是享受户外生活和季节性活动（如5个月的游泳季节）的理想场所。
该项目位于西班牙南部的马贝拉（Marbella），这是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个知名目的地。地图展示了其靠近地中海的地理位置，以及与马拉加（Málaga）国际机场的相对距离。该区域以其海滩、高尔夫球场和完善的城镇设施而闻名，这些地理特征共同描绘了该房产所属的典型生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅坐落于马拉加省（Málaga）的马贝拉（Marbella）市，这是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。马贝拉是一个以其高品质生活、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的城市。它在安达卢西亚（Andalusia）自治区内，地理位置优越。与周边大城市相比，马贝拉（人口约16万）相较于马拉加市（57.9万人口，距离47公里）规模较小，但提供了同样奢华的海岸体验。它也比阿尔赫西拉斯（Algeciras，12.1万人口，距离66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，21.3万人口，距离113公里）等城市更靠近主要国际交通枢纽。该房产的选址使其既能享受马贝拉的独特魅力，又能便捷地通往更广阔的地区。
该联排别墅的地理位置提供了卓越的便利性。距离Playa de la Bajadilla（拉巴哈迪亚海滩）仅1.0公里，步行或短途骑行即可轻松抵达。234米外即有一家超市，29家药房（2公里半径内），20家银行，以及137家餐厅和25家咖啡馆，满足了日常生活所需。医疗设施也非常方便，996米内就有医院，8米外就有药房。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Golf Los Naranjos（洛斯纳兰霍斯高尔夫球场）和The Range高尔夫课程距离仅6.0公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离为39公里，方便国际旅行。此外，2.1公里处设有电动汽车充电站。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了出行选择的灵活性。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (马贝拉) 地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.1°C。该地区享有充足的阳光，每年平均有3,851小时的日照。这为户外活动提供了理想条件，尤其是在长达5个月的游泳季节，此时海水温度能达到或超过20°C。该联排别墅位于海拔31米处，这意味着它地势平坦，距海滩的坡度仅为1.4%，步行或骑行前往海滩非常轻松。这里的气候温和，夏季温暖，冬季湿润但不寒冷，全年都适合享受户外生活。周边自然环境包括高尔夫球场和海滩，为居民提供了接触自然和户外运动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla（拉巴哈迪亚海滩）距离房产仅1.0公里，而Playa de Casablanca（卡萨布兰卡海滩，2.4公里）和Playa de la Fontanilla（芳塔尼拉海滩，2.9公里）也在附近。整个Marbella（马贝拉）地区共有8个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas)，这保证了海滩的清洁度和高服务标准。对于高尔夫爱好者，房产距离Golf Los Naranjos（洛斯纳兰霍斯高尔夫球场，6.0公里）和Aloha Golf Club（阿罗哈高尔夫俱乐部，6.8公里）等知名球场不远。此外，2公里半径内就有137家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。体育方面，周边有415项体育设施，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.6公里）和体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.2公里），满足多样化的运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该联排别墅坐落于马拉加省（Málaga）的马贝拉（Marbella）市，这是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。马贝拉是一个以其高品质生活、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的城市。它在安达卢西亚（Andalusia）自治区内，地理位置优越。与周边大城市相比，马贝拉（人口约16万）相较于马拉加市（57.9万人口，距离47公里）规模较小，但提供了同样奢华的海岸体验。它也比阿尔赫西拉斯（Algeciras，12.1万人口，距离66公里）和赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，21.3万人口，距离113公里）等城市更靠近主要国际交通枢纽。该房产的选址使其既能享受马贝拉的独特魅力，又能便捷地通往更广阔的地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL873279
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸（Costa del Sol）地区，特别是在马贝拉（Marbella）及其周边地区，房地产市场提供了多样化的选择。此项目，一个位于埃尔罗萨里奥（El Rosario）的待翻新联排别墅，起价599,000欧元，具有4间卧室和212平方米的面积。相较于区域内其他项目，例如The Grove（起价527,500欧元），Residencial Albatros XV（起价471,500欧元）和Nikki Living（起价450,000欧元），此房产的定价处于中等偏高水平，可能与其较大的面积、4间卧室的配置以及在马贝拉（Marbella）中心区域的绝佳位置相关。虽然其他项目可能提供更现代化的设施或直接是新开发的，但此房产的优势在于其成熟的社区环境、优越的步行可达性（近海滩和商店）以及巨大的个性化改造潜力。像其他马贝拉（Marbella）的房产一样，它也受益于该地区著名的气候、高尔夫球场和旅游吸引力。然而，买家需要考虑到其2003年的建造日期以及翻新所需的额外投资，这与新开发项目形成了对比，新开发项目可能提供即时的现代化设计和最高能效标准。
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