V prestižnem stanovanjskem območju El Rosario v Marbelli se nahaja ta prostorno vrstna hiša, ki predstavlja priložnost za izboljšanje v eni najbolj uveljavljenih in iskanih sosesk na Costa del Sol. Obdana z zelenimi površinami in blizu znanih golf igrišč, nepremičnina ponuja izjemno ravnovesje med mirnostjo, zasebnostjo ter enostavnim dostopom do vseh storitev in ugodnosti, ki jih ponuja Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja na območju El Rosario v Marbelli, v bližini plaže in mestnih storitev. Omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, kar olajša povezavo z letališčem in drugimi mesti v regiji.
Zaradi prostorne zasnove in možnosti prenove je nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo dom z velikim potencialom. Velik zasebni garažni prostor in možnost preureditve zunanjih površin dodajata funkcionalnost individualnim potrebam.
Gradnja nepremičnine je bila zaključena leta 2003. Čeprav ni novogradnja, ponuja potencial za sodobno prenovo, ki lahko prilagodi objekt trenutnim standardom in osebnim željam lastnika.
Nepremičnina zahteva celovito obnovo, kar pomeni dodaten čas in finančna sredstva za dosego želenega stanja. Trenutno nima sodobnih energetskih rešitev ali dokončanih notranjih prostorov, kot bi jih ponujala povsem nova gradnja.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt prenove z znatnim potencialom rasti vrednosti na prvovrstni lokaciji v Marbelli. Če cenite mirno okolje, hkrati pa želite biti blizu živahnega mestnega utripa, plaže in golf igrišč, je ta hiša lahko vaša priložnost. Je primerna za tiste, ki želijo svoj dom prilagoditi lastnim željam in okusu, ter za investitorje, ki vidijo potencial v prenovi in nadaljnji prodaji ali oddaji. Z ustrezno prenovo lahko nepremičnina postane eleganten in dragocen dom v eni najbolj zaželenih sosesk.
Ta vrstna hiša, dokončana leta 2003, ponuja osnovno strukturo z velikim potencialom za izboljšanje. Razporeditev vključuje prostorne bivalne in jedilne prostore ter štiri spalnice. Čeprav nepremičnina trenutno zahteva obnovo, omogoča popolno prilagoditev materialov in končnih obdelav po želji lastnika. Obstoj velikega zasebnega garažnega prostora za do tri vozila je praktična prednost. Zunanje terase ponujajo možnost ustvarjanja prijetnih zunanjih prostorov ali zelenih vrtov, kar še dodatno povečuje možnosti za personalizacijo.
Vrsta hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je na voljo po ceni od 599.000 €. Cena odraža lokacijo v Marbelli in območje El Rosario. Obstoj njenih prostornih bivalnih prostorov in garaže za tri vozila prispeva k vrednosti. Trenutno je na voljo kot dokončana, a potrebna obnove, kar omogoča kupcem, da vplivajo na končno vrednost skozi osebno prenovo.
El Rosario je uveljavljeno stanovanjsko naselje, znano po mirnem okolju in odlični infrastrukturi. Lokacija omogoča udoben vsakdan, saj so številne storitve, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni dom, dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Bližina plaže in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Kljub urbanemu okolju območje ohranja občutek zasebnosti in miru, kar je idealno za družinsko življenje ali umirjeno bivanje.
El Rosario je dobro vzpostavljena stanovanjska soseska, ki ponuja mirno okolje in odlično infrastrukturo. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije, kavarne, banke in zobozdravniki, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših vožnjah. Bližina mednarodnih šol je privlačna za družine. Z zelenimi površinami in bližino golf igrišč je okolje primerno tudi za ljubitelje športa in narave. Skratka, lokacija združuje mirno bivanje z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol. Bližina plaže, mestnih centrov in prometnih povezav zagotavlja udobje in dostopnost. Območje ponuja kombinacijo sproščenega obmorskega življenja in mestnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Málago (47 km) in Algecirasom (66 km). S svojo lokacijo predstavlja pomembno središče na jugu Andaluzije, znano po turizmu, golfu in luksuznem življenjskem slogu. Bližina večjih mest kot je Málaga, omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in širše regijske infrastrukture.
Nepremičnina se nahaja le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa 8 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), so lahko dostopna. Več kot 400 športnih objektov v regiji nudi široke možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1°C in minimalnim nihanjem med 12 in 26°C. Z več kot 3.851 sončnimi urami letno, je idealna za aktivnosti na prostem skoraj vse leto. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v morski vodi. Lokacija na nadmorski višini 31 metrov in z rahlim naklonom proti plaži (1,4%) zagotavlja prijetno mikroklimo in dobro odtekanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahajajo številni plaži z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Los Monteros (Adelfas). Območje je znano po odličnih golf igriščih, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Supera Miraflores (0,6 km), ki nudijo širok spekter športnih aktivnosti, vključno z bazeni.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Málago (47 km) in Algecirasom (66 km). S svojo lokacijo predstavlja pomembno središče na jugu Andaluzije, znano po turizmu, golfu in luksuznem življenjskem slogu. Bližina večjih mest kot je Málaga, omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in širše regijske infrastrukture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL873279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta The Grove (od 527.500 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Residencial Albatros XV (od 471.000 €), se ta vrstna hiša uvršča v višji cenovni razred, predvsem zaradi svoje prostornosti, lokacije v iskanem El Rosariu in velikega garažnega prostora. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo sodobnejše dokončane enote ali so morda v fazi novogradnje z nižjimi vstopnimi cenami, ta nepremičnina predstavlja priložnost za kupce, ki želijo vložiti v lokacijo in personalizacijo. Območje El Rosario je znano po uveljavljenih vilah in mirnem okolju, kar ga ločuje od nekaterih bolj gosto pozidanih ali novogradnji osredotočenih območij. Bližina plaže (738 m) in širok spekter storitev na dosegu roke (supermarket 234 m, lekarna 8 m) zagotavljata visoko raven udobja, ki je ključna za življenjski slog na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
