Tämä kaupunkitalo sijaitsee Marbellan arvostetulla El Rosarion asuinalueella, Málagan maakunnassa. Vuonna 2003 valmistunut kohde tarjoaa tilavan asumisratkaisun 212 neliömetrin kokoisena, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rantaa ja palveluita, tarjoten potentiaalia niin pysyvään asumiseen, loma-asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Sen sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja helppoa pääsyä Marbellan tarjoamiin mukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan El Rosarion asuinalueella, kävelymatkan päässä rannasta (noin 1 km) ja palveluista, kuten kaupoista (234 m) ja apteekista (8 m). Sen sijainti tarjoaa suoran yhteyden Costa del Solin elämänmenoon, samalla kun se on suhteellisen lähellä golfkenttiä ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kaupunkitalo soveltuu ostajille, jotka etsivät laajaa asuintilaa ja arvostavat sijaintia lähellä palveluita ja merta. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä antaa mahdollisuuden muokata siitä ostajan omien tarpeiden ja mieltymysten mukaisen kodin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2003, eikä sitä siten voida luonnehtia uudiskohteeksi. Sen sijaan se tarjoaa mahdollisuuden remontointiin ja modernisointiin, mikä mahdollistaa ostajalle vaikuttaa lopputulokseen. Rakennusvaihe ja valmistumisvuosi ovat merkittäviä tekijöitä arvioitaessa kiinteistön nykykuntoa ja tulevia kunnostustarpeita.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, ja sen välittömässä läheisyydessä on useita palveluita. Tästä huolimatta se ei tarjoa täysin eristyneisyyttä tai maalaiselämää. Vaikka kiinteistössä on suuri autotalli, se ei välttämättä kata kaikkia parkkitilatarpeita, jos useita ajoneuvoja on käytössä. Osa kuvista viittaa siihen, että kiinteistö kaipaa kunnostusta.
Tämä kaupunkitalo sopii ostajille, jotka etsivät laajaa ja muunneltavaa asuntoa Marbellan halutulta alueelta. Jos tavoitteena on luoda oma unelmien koti räätälöidyillä materiaaleilla ja pohjaratkaisuilla, tämä remontoitava kohde tarjoaa siihen erinomaisen pohjan. Se on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka tunnistavat alueen arvonnousupotentiaalin ja haluavat hyödyntää kiinteistön sijaintia ja kokoa. Perheille, jotka arvostavat helppoa pääsyä kouluihin (41 ala-astetta ja 28 yläastetta alueella) ja terveydenhuoltoon (5 terveyskeskusta), sen sijainti on käytännöllinen. Aurinkoa ja lämpöä rakastaville ostajille lähes 4000 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden mittainen uintikausi tarjoavat houkuttelevan elämäntyylin. Lisäksi, jos arvostat aktiivista elämää golfin (useita kenttiä lähellä) ja muiden urheilulajien parissa, alueen tarjonta on kattava. Tämän kohteen hankinta vaatii kuitenkin sitoutumista ja resursseja remontointiprojektiin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2003, ja sen tämänhetkinen kunto vaatii remontointia. Tämä tarkoittaa, että alkuperäiset viimeistelyt ja materiaalit eivät välttämättä vastaa nykypäivän standardeja tai ostajan henkilökohtaisia mieltymyksiä. Kiinteistön kuvista päätellen sisätilat voivat kaivata päivitystä niin pintamateriaaleissa kuin kiinteissä kalusteissakin. Esimerkiksi kylpyhuoneiden ilme vaihtelee kuvissa, toisessa näkyy modernimpi tyyli, toisessa perinteisempi. Aurinkoterassien ja mahdollisen solariumin olemassaolo viittaa potentiaaliin ulkotilojen viihtyisyyden parantamiseksi. Käyttöön otettavat materiaalit remontin yhteydessä vaikuttavat merkittävästi lopputuloksen laatuun ja tunnelmaan. Ilmastointi ja keskuslämmitys ovat mainittu ominaisuutena, mutta niiden tehokkuus ja tyyppi on syytä tarkistaa. Kunnollinen remontointi mahdollistaa korkeatasoisen ja modernin lopputuloksen, joka vastaa alueen arvostettua asemaa.
Tämän Marbellan El Rosarion kaupunkitalon lähtöhinta on 599 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa (212 m²), sijaintia arvostetulla alueella ja sen potentiaalia remontoinnin kautta. Koska kiinteistö on valmistunut vuonna 2003 ja vaatii kunnostusta, sen lopullinen arvo voi merkittävästi nousta onnistuneiden parannusten myötä. Alueella on ollut 4 743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa markkinoiden aktiivisuutta. Läheisten vastaavien kohteiden (The Grove, Nikki Living, Residencial Albatros XV) hinnat vaihtelevat noin 450 000, 527 500 eurosta ylöspäin, mikä asettaa tämän kohteen hintaluokaltaan hieman korkeammalle, mahdollisesti sen koon tai sijainnin vuoksi.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Marbellan El Rosarion asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisena ja vakiintuneena ympäristönään. Alueella päivittäinen elämä rytmittyy lähellä sijaitsevien palveluiden, kuten kauppojen ja ravintoloiden, ympärille. Kävelyetäisyys rantaan (1 km) mahdollistaa rantaelämästä nauttimisen arjen keskellä. Alueen korkea hotellien ja vuodepaikkojen määrä viittaa vilkkaaseen matkailuun, mutta asuinalueen luonne voi tarjota silti rauhallista asumista. Läheisyys golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos 6 km) ja urheilukeskuksiin (esim. Polideportivo Francisco Norte 0.2 km) tukee aktiivista elämäntapaa. Liikkuminen alueella on sujuvaa, sillä monet peruspalvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyöräillen. Aurinkotuntien määrä (3851 tuntia/vuosi) ja miellyttävä ilmasto (keskilämpötila 19.1°C) edistävät ulkona viihtymistä ympäri vuoden. Kiinteistön sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän edut.
El Rosarion asuinalue Marbellassa tarjoaa vakiintuneen ja miellyttävän ympäristön päivittäiseen elämään. Alueella yhdistyvät rauhallisuus ja kaupunkimainen mukavuus. Palvelut, kuten supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, sillä alueella on 50 bussipysäkkiä ja 11 eri linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lisäksi auton latauspiste on saatavilla 2.1 km etäisyydellä. Alueen korkea tiheys ravintoloita (137) ja kahviloita (25) takaa monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Ympäröivät viheralueet ja läheisyys rantaan (1 km) tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Vaikka Marbella on suosittu matkailukohde, El Rosarion luonne asuinalueena pyrkii tarjoamaan rauhallisemman ilmapiirin asukkailleen. Alueen väestötiheys ja palveluiden taso tukevat jatkuvaa asumista ympäri vuoden, myös turistisesongin ulkopuolella.
Tämä kartta esittää kaupunkitalon sijainnin Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kartta havainnollistaa kiinteistön suhdetta lähellä sijaitseviin rantoihin, kuten Playa de la Bajadilla, sekä kaupungin keskustaan ja sen satamaan. Lisäksi siitä ilmenevät etäisyydet tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyskeskuksiin, sekä golfkenttiin ja lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Marbella on keskeinen osa Costa del Solia, tunnettua matkailu- ja asuinaluetta. Alueen suuret kaupungit, kuten Málaga (47 km), tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km) sijaitsevat myös kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten mahdollisuuksia päiväretkiin ja tutustumiseen ympäröivään Andalusiaan. Marbellan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon oman alueen palveluiden ja laajemman alueellisen saavutettavuuden välillä.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee erinomaisella paikalla Marbellassa, tarjoten hyvät yhteydet niin rantaan, kaupunkeihin kuin lentokentällekin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain kilometrin päässä ja maaston kallistus on hyvin tasainen (1.4%), mikä tekee kävelystä miellyttävää. Marbellan keskusta ja sen monipuoliset palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja satama (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin etäisyydellä linnuntietä, ja sinne pääsee sujuvasti moottoritietä pitkin. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat noin 6 kilometrin etäisyydellä, tarjoten erinomaiset puitteet golfin harrastajille. Apotheek löytyy aivan vierestä (8 m) ja sairaala noin kilometrin etäisyydeltä, mikä lisää asumismukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 19.1°C, ja alueella nautitaan runsaasti auringonpaisteesta, historiallisesti jopa 3 851 tuntia vuodessa. Tämä luo otolliset olosuhteet ulkoaktiviteeteille ja rantaelämälle. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy mukavasti yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee noin 31 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 1.4%, mikä tarkoittaa tasaista ja helppoa liikkumista. Vaikka alueella on paljon rakennuskantaa ja palveluita, sen sijainti Costa del Solilla tarjoaa silti pääsyn luonnonkauniisiin maisemiin ja merelliseen elämäntyyliin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alue tarjoaa laajan kirjon ranta- ja vapaa-ajantoimintaa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla (1.0 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita Blue Flag -rannoiksi sertifioituja kohteita, kuten El Faro ja La Fontanilla, jotka takaavat korkean palvelutason ja puhtauden. Golfin harrastajille löytyy useita kansainvälisesti arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisäksi alueella on monipuolisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien useat urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) ja Supera Miraflores (0.6 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun. Yhteensä alueella on arviolta 415 erilaista urheilumahdollisuutta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan aktiiviseen elämäntapaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella. Marbella on keskeinen osa Costa del Solia, tunnettua matkailu- ja asuinaluetta. Alueen suuret kaupungit, kuten Málaga (47 km), tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km) sijaitsevat myös kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten mahdollisuuksia päiväretkiin ja tutustumiseen ympäröivään Andalusiaan. Marbellan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon oman alueen palveluiden ja laajemman alueellisen saavutettavuuden välillä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL873279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Marbellan El Rosarion kaupunkitalo sijaitsee alueella, joka on tunnettu korkeatasoisista kiinteistöistään ja palveluistaan. Verrattuna esimerkiksi The Grove (alkaen €527,500), Nikki Living (alkaen €450,000) ja Residencial Albatros XV (alkaen €471,500) -projekteihin, tämä kohde on hinnaltaan (alk. €599,000) hieman korkeammalla, mikä voi heijastaa sen suurempaa kokoa (212 m²) tai potentiaalisesti parempaa sijaintia aivan palveluiden ja rannan tuntumassa. El Rosarion alue on vakiintunut ja arvostettu, mikä usein nostaa kiinteistöjen arvoa. Toisin kuin uudemmissa rakennuskohteissa, tämä kiinteistö tarjoaa remontointimahdollisuuden, jonka avulla ostaja voi itse vaikuttaa asunnon ilmeeseen ja toimivuuteen. Tämä eroaa uusista projekteista, joissa viimeistelyt ovat valmiina, mutta muokkausmahdollisuudet rajallisempia. Alueen laaja palvelutarjonta, lukuisat ravintolat, kaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, on yhteinen tekijä useimmille Marbellan asuinalueille, mutta El Rosarion läheisyys rantaan ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä sekä luontoon että kaupungin sykkeeseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
