Šis erdvių miesto namas yra prestižiniame El Rosario gyvenamajame rajone, Marbeljoje, ir siūlo išskirtinę renovacijos galimybę vienoje labiausiai nusistovėjusių ir geidžiamiausių Kosta del Sol rajonų. Apsuptas žaliųjų zonų ir netoli žinomų golfo aikštynų, šis nekilnojamasis turtas siūlo puikų ramybės, privatumo ir lengvo priėjimo prie visų Marbeljos paslaugų bei patogumų balansą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems projekto su dideliu vertės potencialu lokacijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro, todėl siūlo patogų priėjimą prie jūros ir visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Jo vieta užtikrina, kad gyventojai galėtų mėgautis tiek Kosta del Sol teikiamu aktyviu gyvenimo būdu, tiek ramybe, kurią suteikia gyvenamoji aplinka.
Šis objektas yra skirtas tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir vertina galimybę pritaikyti savo namus pagal individualius poreikius. Su keturiais miegamaisiais ir didele privačia garažo erdve, jis atitinka šeimų ar žmonių, kuriems reikia papildomos erdvės, poreikius. Didelis renovacijos potencialas leidžia sukurti svajonių namus.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2003 m. ir yra visiškai baigtas, tačiau jam reikalingi atnaujinimai. Tai reiškia, kad pagrindinė struktūra yra tvirta, tačiau vidaus apdaila ir įranga gali būti modernizuojama pagal naujausius standartus ir asmeninius pageidavimus. Tai suteikia galimybę atnaujinti pagal savo skonį ir poreikius.
Šis objektas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ir nereikalauja modernios statybos, kadangi yra buvęs statytas 2003 metais. Nors jis yra apstatytas ir turi didelį potencialą, jis siūlo ne visiškai naują statybą, o galimybę renovuoti esamą struktūrą. Tai taip pat nėra pasyvus namas, turintis saulės energijos plokštes, nes tai nebuvo įtraukta į jo statybos specifikacijas.
Šis pasiūlymas tinka tiems, kurie ieško projekto su potencialu Kosta del Sol širdyje. Jei svajojate apie namus, kuriuos galėtumėte visiškai pritaikyti savo poreikiams, nuo šiuolaikinės virtuvės iki individualaus miegamojo dizaino, šis objektas yra puiki pradžia. Pirkėjai, vertinantys netoliese esančias golfo aikštynes ir norintys gyventi aktyvioje, bet kartu ir ramioje aplinkoje, ras čia daug privalumų. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, kurie mato potencialą parduoti ar išnuomoti visiškai atnaujintą nekilnojamąjį turtą Marbeljos paklausioje zonoje. Jei vertinate lengvą priėjimą prie jūros ir miesto centro, bet norite privatumo, šis miestas namas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Šis 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių miesto namas, kurio plotas 212 m², siūlo solidžią bazę, kurią galima atnaujinti pagal aukščiausius standartus. Nors dabartinė apdaila atspindi 2003 m. statybos laikotarpį, namas turi daug potencialo modernizacijai. Yra galimybė įrengti naujas, kokybiškas grindis, modernius vonios kambarius su nauja santechnika ir pasirinkti virtuvės baldus bei įrangą pagal individualius pageidavimus. Stogo terasos ir dengtos terasos suteikia galimybę sukurti lauko erdves, atitinkančias šiuolaikinius gyvenimo būdo reikalavimus. Oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Didelis privatus garažas suteikia papildomą funkcionalumą.
Šis miesto namas siūlomas už pradinę kainą nuo 599 000 eurų. Tai atspindi jo lokaciją prestižiniame El Rosario rajone, Marbeljoje, ir 212 m² ploto gyvenamąjį plotą su keturiais miegamaisiais. Nors nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, jo kaina yra orientuota į potencialą ir galimybę sukurti vertingesnį būstą. Konkretus kainos svyravimas priklausys nuo renovacijos masto ir pasirinktų medžiagų. Būklė „Gana“ su „Reikalinga renovacija“ rodo, kad investicija į atnaujinimą bus būtina, bet gali lemti reikšmingą vertės padidėjimą ateityje.
Gyvenimas šiame Marbeljos mieste siūlo dinamišką patirtį, kurioje dera miesto patogumas ir Kosta del Sol teikiamos pramogos. Nuo paties ryto galite mėgautis kava vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių arba greitai nueiti iki supermarketo, esančio vos už 234 metrų. Bendros erdvės ir terasos suteikia galimybių poilsiui lauke, o didelis garažas užtikrina patogumą. Bendras baseinas leidžia atsipalaiduoti ir bendrauti su kaimynais. 738 metrų atstumu esantis Playa de la Bajadilla paplūdimys kviečia mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Tokia lokacija tinkama tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, lengvą priėjimą prie paslaugų ir nori patys formuoti savo gyvenamąją aplinką.
Gyvenimas El Rosario rajone, Marbeljoje, siūlo unikalų derinio Kosta del Sol privalumų. Toliau nuo šurmulio, bet vis tiek lengvai pasiekiamas, šis rajonas garsėja savo ramybe ir žaliosiomis zonomis. Jums bus lengva pasiekti daugybę restoranų (137 rajone), parduotuvių ir sporto centrų. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina gamtą ir aktyvų laisvalaikį, su golfo aikštynais vos už kelių kilometrų ir plačiu sporto objektų pasirinkimu. Artumas prie Marbeljos centro (47 km iki Malagos) užtikrina gerą susisiekimą ir prieigą prie platesnio paslaugų spektro, nepaisant to, kad gyvenate ramesnėje aplinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas randasi Marbeljoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra Kosta del Sol regione, žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros klimato. Ši vieta siūlo derinimą tarp miesto patogumo ir pajūrio poilsio, su lengva prieiga prie vietinių paslaugų ir pramogų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbeljoje, viename žymiausių Kosta del Sol miestų. Jis yra gerai pozicionuotas tarp kitų didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Málagą (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus savaitgalio išvykoms ar verslo reikalams, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos unikalų gyvenimo ritmą ir tarptautinę atmosferą. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de la Fontanilla, yra pasiekiami per trumpą laiką. Malagos oro uostas (AGP) nutolęs 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 234 m ir 8 m). Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių Kosta del Sol golfo aikštynų, pvz., Golf Los Naranjos (6.0 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos (50 stotelės, 11 linijų) palengvina judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas Kosta del Sol klesti dėl savo malonaus Viduržemio jūros klimato, pasižyminčio 3851 saulės valanda per metus ir vidutine metine temperatūra apie 19.1°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maždaug 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, yra patrauklus daugeliui. 31 metro aukštis virš jūros lygio ir 1.4% nuolydis link artimiausio paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą ir malonų peizažą be didelių aukščio pokyčių. Šis klimatas ir reljefas yra palankūs tiek poilsiui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo platų pramogų spektrą. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 1 km, o regione yra aštuoni „Blue Flag“ apdovanoti paplūdimiai, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo mėgėjams netoliese yra daugybė pasaulinio lygio aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Be to, regione gausu sporto centrų (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km), baseinų ir vandens sporto pramogų. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella jachtų uostas, yra vos už 0.5 km, siūlydamas papildomas laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbeljoje, viename žymiausių Kosta del Sol miestų. Jis yra gerai pozicionuotas tarp kitų didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Málagą (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Tai leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus savaitgalio išvykoms ar verslo reikalams, tuo pačiu mėgaujantis Marbeljos unikalų gyvenimo ritmą ir tarptautinę atmosferą. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL873279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip Kosta del Sol karūnos deimantas, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis miestas namas išsiskiria savo lokacija, kuri siūlo gerą balansą tarp miesto patogumo ir priartėjimo prie gamtos bei jūros. Pavyzdžiui, The Grove Marbella (nuo 527 500 €) gali pasiūlyti naujesnę statybą, tačiau šis objektas suteikia didesnę erdvę ir individualios renovacijos laisvę. Nikki Living Marbella (nuo 450 000 €) gali būti pigesnis pasirinkimas, bet dažnai siūlo mažesnius plotus arba kitokią lokaciją. Residencial Albatros XV (nuo 471 000 €) taip pat yra populiarus, tačiau šis objektas, su savo 212 m² ir 4 miegamaisiais, yra labiau orientuotas į erdvių namų ieškančius pirkėjus. Nors kaina nuo 599 000 € yra aukštesnė, ji atspindi didesnį plotą, potencialą ir prestižinę El Rosario lokaciją, kuri yra žinoma dėl savo ramybės ir gerai išvystytos infrastruktūros, įskaitant golfo aikštynus ir tarptautines mokyklas, palyginti su kitais rajonais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
