Dit townhouse, gelegen in de nabijheid van het strand en stadscentrum van Marbella, biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een woonoppervlak van 212 m² en 4 slaapkamers, bevindt het zich in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga maken het een toegankelijke locatie aan de Costa del Sol. Het object is reeds gebouwd en beschikbaar, wat een snelle realisatie van plannen mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op 738 meter van Playa de la Bajadilla, is dit townhouse ideaal gesitueerd voor wie de nabijheid van de zee belangrijk vindt. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten, zoals een apotheek (8 meter) en supermarkt (234 meter), binnen handbereik zijn. Dit creëert een functionele leefomgeving waar mobiliteit per voet of fiets een reële optie is.
Voor kopers die een woning zoeken die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gemoderniseerd, biedt dit townhouse aanzienlijke mogelijkheden. De vier slaapkamers en ruime leefvertrekken bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van een gezinswoning tot een ruime vakantiewoning. De mogelijkheid tot het transformeren van de buitenruimtes sluit aan bij wensen voor persoonlijk ontspanningscomfort.
Dit townhouse is gereed en werd voltooid in 2003. Het betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande constructie die klaar is voor bewoning of renovatie. Dit betekent dat de bouwfase reeds is afgerond, waardoor de levertijd niet van toepassing is en de koper de woning direct kan betrekken na aankoop en eventuele aanpassingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de laatste energie-efficiëntienormen en garanties. Het is een bestaande constructie uit 2003, wat impliceert dat er mogelijks renovaties nodig zijn om te voldoen aan hedendaagse comfort- en efficiëntiewensen. Er is geen informatie beschikbaar over een eigen zwembad; de beschikbare gegevens vermelden enkel een gemeenschappelijk zwembad.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een renovatieproject ambiëren in een gevestigde stedelijke zone van Marbella. Het biedt een solide basis voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil aanpassen, of dit nu is voor permanente bewoning, een vakantieverblijf, of als investering met potentieel voor waardegroei na modernisering. De functionele indeling met vier slaapkamers kan passen bij gezinnen of groepen die ruimte nodig hebben, terwijl de locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen aantrekkelijk is voor levensgenieters die de Mediterrane levensstijl waarderen. Voor investeerders biedt de nabijheid van toeristische attracties en de luchthaven van Málaga een aantrekkelijk verhuurpotentieel. De bestaande bouw uit 2003 betekent dat het project direct beschikbaar is, wat de overweging voor kopers die snel willen handelen vergemakkelijkt.
Dit townhouse, voltooid in 2003, biedt een context van bestaande bouwkwaliteit met de mogelijkheid tot modernisering. De woning beschikt over airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor een basisniveau van comfort gedurende het hele jaar. De beschrijvingen van de badkamers suggereren een variatie in stijl, van modern met beige tegels en stenen wastafels tot een meer traditionele inrichting met ligbad en dubbele toiletruimte, wat de kans biedt om deze aan te passen aan een hedendaagse esthetiek. Verder zijn er kenmerken zoals inbouwkasten aanwezig, die praktische opbergruimte bieden. De vermelding van een solarium en overdekte terrassen wijst op potentieel voor verbetering van de buitenruimtes, die kunnen worden getransformeerd tot aantrekkelijke verblijfsplekken. De renovatiebehoefte impliceert dat er ruimte is voor persoonlijke keuzes in afwerking, vloeren, keukens en sanitair, om zo de woning aan te passen aan specifieke kwaliteitsstandaarden en esthetische voorkeuren.
Het object wordt aangeboden vanaf €599.000 en is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 2003. De prijsstelling reflecteert de locatie in Marbella en het type woning. Gezien de 4 slaapkamers en 212 m² woonoppervlak, biedt de prijs een referentiepunt in de lokale markt voor bestaande woningen. De concurrentie in de regio bestaat uit vergelijkbare projecten, zoals The Grove vanaf €527.500, Nikki Living vanaf €450.000, en Residencial Albatros XV vanaf €471.000, wat de relatieve positie van dit aanbod in de markt helpt duiden. De beschikbaarheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse faciliteiten dragen bij aan de waarde.
Dit townhouse in Marbella positioneert zich als een functionele woonoplossing binnen een dynamische stedelijke context. De directe nabijheid van de zee, met het strand op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot een levensstijl die de kust integreert in het dagelijks leven. Tegelijkertijd zorgt de ligging in een stedelijke zone ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg gemakkelijk toegankelijk zijn te voet of per fiets. Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en de levendigheid van een populaire kuststad, met een aanzienlijk aantal toeristische faciliteiten en een gevestigde lokale bevolking. Dit creëert een omgeving die zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik geschikt is, met het hele jaar door activiteiten en diensten beschikbaar.
Het leven in dit deel van Marbella wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke functionaliteit en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen: een apotheek op 8 meter, een supermarkt op 234 meter, en diverse restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te voet of per fiets kunnen worden afgehandeld, wat de noodzaak voor frequent autogebruik vermindert. De nabijheid van het strand (738 meter) en diverse sportfaciliteiten, zoals zwembaden en sportcentra op minder dan een kilometer afstand, versterkt het actieve en zonnige buitenleven. Gezondheidscentra en scholen binnen een redelijke afstand dragen bij aan de geschiktheid voor gezinsbewoning. De omgeving van Marbella zelf, met zijn bekende jachthaven en levendige centrum, biedt verdere mogelijkheden voor entertainment en cultuur, wat bijdraagt aan een dynamische levensstijl.
De locatie van dit townhouse in Marbella plaatst het binnen een levendige stedelijke en kustregio. De nabijheid van stranden, jachthavens en het stadscentrum van Marbella, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, creëert een omgeving die zowel toegankelijk als rijk aan voorzieningen is. Dit biedt een basis voor een actief en zonnig leven aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de autonome regio Andalusië. Marbella fungeert als het hoofdkwartier van de regionale gemeenschappen en is tevens de zetel van het lokale rechtsgebied. De ligging plaatst het project binnen een economisch en toeristisch centrum van belang. De grotere steden in de regio, zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), bieden elk hun eigen unieke kenmerken en diensten, maar Marbella zelf biedt een geconcentreerde mix van voorzieningen en levensstijl die veel internationale kopers aanspreekt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een duidelijk pluspunt. Het strand van La Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 39 km, waardoor internationale reizen comfortabel zijn. De aanwezigheid van een apotheek op 8 meter en een supermarkt op 234 meter onderstreept de stedelijke gemakken. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, met Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3,851 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel zonne-uren, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het townhouse ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ligging dicht bij de kust zonder de extreme weersomstandigheden die hoger gelegen gebieden soms kunnen ervaren. De helling naar het strand is met 1.4% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt en bijdraagt aan het comfort van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit townhouse biedt toegang tot een verscheidenheid aan stranden en recreatieve activiteiten. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 738 meter, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km liggen. Marbella telt in totaal 8 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder El Faro en La Fontanilla, wat garant staat voor hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 10 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er meerdere sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra en openbare zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en Piscina municipal (1.1 km), wat een breed scala aan sportieve mogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL873279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €527.500), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €599.000. Dit verschil kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van het object, zoals het grotere woonoppervlak van 212 m² en de 4 slaapkamers, wat meer ruimte biedt dan de typische configuraties in de genoemde vergelijkbare projecten. De directe nabijheid van het strand en het stadscentrum van Marbella, samen met de status van bestaande bouw uit 2003 die klaar is voor bewoning of renovatie, kan ook bijdragen aan de prijsstelling. Terwijl de andere projecten mogelijk nieuwere constructies of andere locaties vertegenwoordigen, biedt dit object een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gevestigde, centrale zone van Marbella. De nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen zijn consistente aantrekkingsfactoren in deze regio, maar de specifieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel voor personalisatie onderscheidt dit townhouse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
