Townhouse Oasis adalah townhouse dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, terletak di kawasan terkurasi (gated community) di Golden Mile, Marbella, provinsi Málaga. Bangunan seluas 305 m² ini selesai dibangun pada tahun 2002 (indikatif) dan berstatus siap huni. Properti berorientasi selatan ini memiliki taman privat, beberapa teras, dan solarium atap dengan pemandangan ke arah La Concha dan Laut Mediterania. Harga penawaran adalah €1.595.000. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai Playa de la Bajadilla dan berbagai fasilitas perkotaan Marbella seperti supermarkt, apotek, dan pusat kesehatan. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 39 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di kawasan urban Marbella, sekitar satu kilometer dari Playa de la Bajadilla dan 0,5 km dari Marina Virgen del Carmen. Supermarkt berada dalam radius 234 meter dan rumah sakit sekitar satu kilometer. Kombinasi ini menempatkan townhouse dalam lingkungan kota dengan fasilitas harian yang dapat dijangkau tanpa kendaraan.
Dengan lima kamar tidur, empat kamar mandi, dan 305 m² ruang huni, properti ini berfungsi sebagai tempat tinggal keluarga besar atau rumah dengan ruang tamu dan kamar mandiri di lantai bawah. Taman privat, teras tertutup, dan solarium atap memperluas area luar ruang untuk penggunaan sepanjang tahun, didukung pendingin udara dan kaca ganda.
Townhouse ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada tahun 2002 (indikatif) dan berstatus siap huni dengan kondisi terawat sesuai data penjual. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima; pembeli dapat menempati properti setelah proses pembelian dan akta notaris selesai. Data oplevering bersifat indikatif.
Properti ini tidak memiliki kolam renang privat; fasilitas kolam bersifat umum di dalam kompleks. Tidak ada data tentang label energi bersertifikat. Sebagai townhouse dalam kompleks, tidak ada kemandirian lahan seperti villa berdiri sendiri. Kompleks adalah kawasan terkurasi dengan aturan komunitas dan biaya bulanan yang relevan.
Ref: VL774261
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti relevan untuk pembeli yang membutuhkan lima kamar tidur dalam struktur townhouse dengan pengelolaan eksternal oleh komunitas, misalnya keluarga dengan anak dewasa yang menghuni rumah, atau pemilik yang rutin menerima tamu dalam waktu lama. Dua kamar en-suite di lantai bawah dengan akses garasi dan kemungkinan dikonversi menjadi apartemen tamu mandiri cocok untuk rumah multi-generasi atau tamu jangka panjang. Pembeli yang menginginkan hunian yang dapat langsung ditempati tanpa menunggu konstruksi menemukan solusi pada status siap huni bangunan tahun 2002. Lokasi memungkinkan kehidupan tanpa mobil: supermarkt, apotek, pusat olahraga, marina, dan pantai semuanya dalam jarak berjalan kaki. Sebaliknya, pembeli yang mencari kolam renang privat, lahan mandiri, atau sertifikasi energi baru tidak akan menemukan hal tersebut di sini. Bagi pembeli internasional yang menginginkan sekolah berbahasa Inggris, British International School berada sekitar 2,2 km. Profil pembeli yang paling sesuai adalah mereka yang memprioritaskan lokasi urban-pesisir Golden Mile dengan akses pejalan kaki, di atas fitur villa berdiri sendiri.
Bangunan tahun 2002 ini berstatus kondisi terawat sesuai data penjual. Fitur teknis yang terdokumentasi meliputi pendingin udara, kaca jendela ganda, lemari pakaian terpasang, teras tertutup, dan ruang utilitas. Lantai utama memiliki ruang tamur dengan jendela besar, perapian, dan akses langsung ke teras; dapur dilengkapi peralatan kelas atas dan terhubung ke area makan luar ruang. Kamar utama memiliki kamar mandi dalam dengan bak mandi menghadap taman. Pembagian teknis tiga lantai memberikan pemisahan fungsional: area sosial di lantai utama, kamar utama di lantai atas, dan area privat/teknis di lantai bawah termasuk garasi langsung. Konstruksi tahun 2002 berada di bawah standar kode bangunan Spanyol terbaru (CTE 2006 dan revisi berikutnya), sehingga pembeli yang menargetkan sertifikasi energi tinggi perlu memverifikasi label energi aktual dan mempertimbangkan biaya renovasi bila meningkatkan efisiensi jangka panjang. Orientasi selatan mengoptimalkan pemanasan pasif dan penggunaan solarium sepanjang tahun. Kondisi material interior tidak diverifikasi secara independen; dokumentasi teknis lengkap tersedia melalui penjual atau notaris selama proses uji tuntas.
Harga penawaran adalah €1.595.000 untuk townhouse siap huni seluas 305 m² dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Dibandingkan proyek pembanding di Marbella, Mare in Marbella mulai €1.460.000, Salvia mulai €1.150.000, dan Soul Marbella Sunlife mulai €1.943.000, harga ini berada di segmen menengah-atas pasar kota. Karena unit sudah selesai, tidak ada skema pembayaran bertahap konstruksi; transaksi mengikuti proses jual beli properti sekunder di Spanyol, termasuk biaya notaris, pajak transfer, dan pendaftaran. Ketersediaan bergantung pada status penjual.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung dalam ritme perkotaan pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarkt yang berjarak sekitar 234 meter atau ke apotek yang praktis berada tepat di depan. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 738 meter berjalan kaki, sehingga aktivitas pantai tidak memerlukan mobil. Jalan berbukit minimal: kemiringan menuju pantai hanya sekitar 1,4 persen, datar dan mudah dilalui. Kedalaman bangunan tiga lantai memisahkan fungsi: lantai bawah memuat dua kamar en-suite, ruang cuci, dan akses langsung ke garasi; lantai utama memuat ruang tamu dengan perapian dan dapur yang terhubung ke area makan luar; lantai atas menyediakan kamar utama dengan pemandangan taman serta kamar-kamar tambahan dengan teras privat dan pemandangan gunung. Solarium atap menghadap selatan dan digunakan sepanjang tahun mengingat rata-rata 3.851 jam matahari per tahun di wilayah ini. Sore hari, Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak sekitar 500 meter untuk berjalan santai atau makan malam; dalam radius dua kilometer terdapat 137 restoran dan 25 kafe. Dua pusat olahraga berada dalam 400 meter. Kehidupan di luar musim puncak tetap aktif karena Marbella adalah kota hunian dengan hampir 160.000 penduduk, bukan kawasan wisata musiman.
Lingkungan sekitar adalah kawasan urban padat fasilitas. Dalam radius dua kilometer terdapat 137 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe, kepadatan yang menunjukkan kawasan dengan pelayanan harian lengkap, bukan kawasan perumahan terpencil. Pusat kesehatan terdekat berjarak sekitar satu kilometer, dan terdapat lima pusat kesehatan di Marbella secara keseluruhan. Dua polideportivo (pusat olahraga umum) berada dalam 400 meter, ditambah kolam renang umum pada 1,1 km. Transportasi umum mencakup 11 lintasan dengan 50 pemberhentian di kota. Untuk mobilitas listrik, EV charging terdekat berjarak 2,1 km dan Supercharger Marbella 3,3 km. Kehidupan kota tidak musiman: populasi INE 159.786 jiwa (2025) dan 4.743 transaksi properti menunjukkan pasar hunian aktif sepanjang tahun. Sektor pendidikan mencakup 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, dengan British International School 2,2 km dan English International College 8,2 km. Volume pariwisata, 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur, berarti kawasan pusat lebih ramai di Juli-Agustus, konteks relevan bagi pembeli yang mengutamakan keheningan.
Peta menunjukkan posisi properti relatif terhadap Playa de la Bajadilla (±738 m), supermarkt (±234 m), dan Marina Virgen del Carmen (±500 m). Koridor Golden Mile dan jaringan jalan menuju pusat Marbella serta AP-7 ke arah bandara Málaga terlihat dalam konteks wilayah kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Dalam struktur regional Costa del Sol, Marbella berfungsi sebagai pusat kotamadya dan ibu kota distrik pengadilan. Kota ini berjarak 47 km dari Málaga (579.076 penduduk) dan 66 km dari Algeciras. Posisi Golden Mile, koridor antara pusat Marbella dan Puerto Banús, menempatkan properti di segmen pasar yang lebih dekat ke pusat kota dan pantai dibandingkan proyek-proyek di pinggiran seperti San Pedro atau Estepona. Aksesibilitas bandara ganda (Málaga 39 km, Gibraltar 58 km) memperluas pilihan rute penerbangan internasional.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 738 meter berjalan kaki; Playa de Casablanca 2,4 km dan Playa de la Fontanilla 2,9 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km garis lurus, sekitar 45-50 menit berkendara melalui AP-7/A-7; bandara Gibraltar sekitar 58 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius tujuh kilometer: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km); Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km. Marina Virgen del Carmen 0,5 km dan Marina la Bajadilla 1,2 km menyediakan akses aktivitas bahari. Kota Málaga berjarak 47 km dan pusat Marbella dapat dicapai berjalan kaki. Supermarkt 234 meter dan rumah sakit sekitar satu kilometer melengkapi struktur fasilitas harian.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian lokasi 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai 1,4 persen, kondisi datar yang memudahkan mobilitas pejalan kaki dan sepeda. Iklim Marbella mencatat rata-rata suhu tahunan 19,1°C dengan rentang bulanan 12-26°C; musim panas moderat oleh pengaruh Mediterania. Data historis mencatat 3.851 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan dibandingkan standar Spanyol selatan, relevan bagi penggunaan solarium dan teras selatan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Latar belakang SierraBlanca/La Concha memberikan pemandangan gunung dari kamar-kamar atas, kombinasi pemandangan laut dan gunung yang terdokumentasi dalam fitur properti. Tidak ada data tentang kualitas udara untuk titik spesifik ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki delapan pantai berbendera Biru: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas), dan lainnya, sertifikasi yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas pantai terjaga. Pantai terdekat dari properti, Playa de la Bajadilla (sekitar 738 m), berdekatan dengan Puerto Pesquero dan Marina la Bajadilla, kawasan dengan restoran dan aktivitas nelayan. Untuk golf, minimal lima lapangan berada dalam radius delapan kilometer, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas yang termasuk sirkuit golf Valle de Golf terkenal. Fasilitas olahraga kota mencakup 415 fasilitas total, dengan dua pusat olahraga dalam 400 meter dari properti dan kolam renang umum pada 1,1 km. Piscina Supera Miraflores berjarak 0,6 km. Titik pemandangan Mirador de los Gitanos 3,3 km menyediakan rute rekreasi alam singkat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dalam struktur regional Costa del Sol, Marbella berfungsi sebagai pusat kotamadya dan ibu kota distrik pengadilan. Kota ini berjarak 47 km dari Málaga (579.076 penduduk) dan 66 km dari Algeciras. Posisi Golden Mile, koridor antara pusat Marbella dan Puerto Banús, menempatkan properti di segmen pasar yang lebih dekat ke pusat kota dan pantai dibandingkan proyek-proyek di pinggiran seperti San Pedro atau Estepona. Aksesibilitas bandara ganda (Málaga 39 km, Gibraltar 58 km) memperluas pilihan rute penerbangan internasional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan proyek pembanding di Marbella, Townhouse Oasis menempati posisi tengah dalam spektrum harga. Salvia di Marbella mulai dari €1.150.000 dan Mare in Marbella mulai dari €1.460.000, sementara Soul Marbella Sunlife mulai dari €1.943.000, sehingga €1.595.000 untuk 305 m² berarti sekitar €5.230 per m², angka yang perlu diverifikasi terhadap data notaris terbaru untuk pasar sekunder Golden Mile. Perbedaan utama dengan pembanding: properti ini adalah unit siap huni tahun 2002, bukan konstruksi baru; pembeli menukar garansi konstruksi baru dan sertifikasi energi terkini dengan kepastian produk yang dapat ditempati langsung. Dari sisi lokasi, Golden Mile memberi jarak berjalan kaki ke pusat Marbella dan pantai yang tidak selalu dimiliki proyek di kawasan timur (Elviria, Los Monteros) atau barat (Estepona). Akses golf tetap memerlukan kendaraan, 6-7 km ke cluster Valle de Golf, berbeda dengan proyek yang berbatasan langsung dengan lapangan. Marbella secara keseluruhan mencatat 4.743 transaksi properti, volume yang menunjukkan likuiditas pasar sekunder relatif tinggi dibandingkan kotamadya tetangga. Faktor iklim dan infrastruktur (bandara ganda Málaga-Gibraltar, 11 lintasan transportasi umum) berlaku sama untuk seluruh kota; pembeda nyata antar-properti di segmen ini adalah status konstruksi, biaya komunitas, dan orientasi unit, aspek yang harus diverifikasi kasus per kasus.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID