Townhouse Oasis je peterosobna gradska kuća na Marbellinoj Golden Mile, u urbanom okruženju s opskrbljenim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Objekt iz 2002. godine nudi 305 m² stambenog prostora, petero spavaćih soba i četiri kupaonice, s južnom orijentacijom, privatnim vrtom, terasama i krovnom solarijem. Zajednica ima zajednički bazen i zatvoreni karakter. Playa de la Bajadilla nalazi se unutar pješačkog radijusa, a supermarkt, ljekarna i sportski centri dostupni su bez automobila. Zračna luka Málaga udaljena je oko 39 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom dijelu Marbelle, na Golden Mile, na oko 738 m zračne linije od plaže Playa de la Bajadilla. Supermarkt je na 234 m, ljekarna na 8 m, a sportski centar Polideportivo Francisco Norte na 200 m. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je oko 500 m. Luka i šetalište dostupni su pješice.
Kuća nudi petero spavaćih soba na tri razine, s dva en-suite objekta u donjem dijelu koji se mogu preurediti u samostalan prostor za goste. Privatni vrt, pokrivene terase i krovni solarium omogućuju vanjski život tijekom većeg dijela godine. Klima-uređaj i dvostruka stakla reguliraju temperaturu; direktna garaža i ostava pokrivaju praktične potrebe.
Radi se o gotovom objektu dovršenom 2002. godine, u stanju opisanom kao vrlo dobro. Nema čekaća na isporuku ni građevinske faze; kupnja se odvija kroz standardni postupak prijenosa vlasništva postojeće nekretnine. Godište objekta znači građevinske standarde iz tog razdoblja.
Objekt nema privatni bazen; dostupan je isključivo zajednički bazen unutar zajednice. Nema podatka o energetskom certifikatu u dostupnim podacima. Objekt je iz 2002. godine, što isključuje suvremene novogradnjske standarde. Ovo nije nezavisna vila; riječ je o gradskoj kući unutar zatvorene zajednice.
Ref: VL774261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odgovara kupcima koji traže gotovu, prostranu kuću u Marbelli bez razdoblja čekanja i bez građevinskog rizika. Prikladna je situacija za obitelji kojima je pet spavaćih soba i više generacija ili gostiju potreban kapacitet, pri čemu donja razina s vlastitim kupaonicama omogućuje djelomičnu samostalnost. Također odgovara kupcima koji žele kombinaciju zatvorene zajednice i gradskog života: sadržaji su pješački dostupni, pa automobil nije uvjet za svakodnevne potrebe, što je relevantno za starije kupce ili one koji borave sezonski. Kupci koji traže privatni bazen ili suvremenu novogradnju s aktualnim energetskim standardima nisu ciljna skupina ovog objekta. Za one kojima je važno more na pješačkoj udaljenosti, južna orijentacija i vanjski prostori na tri razine, objekt pokriva te potrebe izravno. Njemački, britanski i drugi internacionalni kupci koji poznaju Golden Mile kao etabliranu adresu s dosljednom tražnjom nalaze ovdje pozicioniranje unutar postojeće tržišne strukture.
Objekt potječe iz 2002. godine i opisan je u stanju vrlo dobrom. Dostupni podaci navode kamin u dnevnom boravku, ugrađene ormare u spavaćim sobama, dvostruka stakla i klimatizaciju, elementi koji pokrivaju toplinsku i akustičnu udobnost. Glavna spavaća soba ima en-suite kupaonicu s kadom s pogledom na vrtove, a dodatne spavaće sobe imaju privatne terase i pogled na planine. Kuhinja je opisana kao moderna i praktična, s uređajima više klase, povezana s vanjskim prostorom za blagovanje. Struktura objekta obuhvaća podrumsku razinu s praonicom i izravnim garažnim pristupom. Krovni solarium proširuje korisni vanjski prostor s panoramskim pogledom na La Conchu i more. Zajednički bazen i tropski vrtovi čine vanjsku ponudu zajednice. Napomena za kupce: budući da je riječ o objektu starom više od dvadeset godina, instalacije (elektrika, vodovod, klima) mogu zahtijevati tehnički pregled i eventualno djelomičnu obnovu; energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima. Potencijal preuređenja donje razine u samostalan apartman za goste naveden je kao mogućnost, što zahtijeva provjeru dozvola i statut zajednice.
Objekt je ponuđen po cijeni od 1.595.000 €, bez navoda varijacije u cijeni jer se radi o jednoj gotovoj jedinici. U usporedbi s usporedivim projektima u Marbelli, Mare (od 1.460.000 €), Salvia (od 1.150.000 €) i Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €), cijena se nalazi u gornjem srednjem segmentu. S 305 m² korisne površine i petero soba, cijena po kvadratnom metru iznosi oko 5.230 €, uz uključen privatni vrt, solarij i garažni pristup.
Townhouse Oasis funkcionira kao stalna ili povremena obiteljska kuća unutar zatvorene zajednice na Golden Mile. Dnevni boravak s kaminom i velikim prozorima izravno je povezan s terasama, a kuhinja se nastavlja na vanjski prostor za blagovanje, raspored koji podržava život u vanjskim prostorima od ranog proljeća do kasne jeseni, s obzirom na 3.851 sunčani sat godišnje u regiji. Južna orijentacija osigurava doslovno sunce tijekom dana na terasama i u solariju, s pogledom na more, La Conchu i vrtove. Donja razina s dvije en-suite sobe, praonicom i izravnim pristupom garaži omogućuje odvajanje prostora za goste ili starije članove obitelji. Svakodnevna logika je urbana i pješačka: supermarkt na 234 m, ljekarna na 8 m, sportski centri na 200, 600 m i tri marine unutar 1,3 km. Zajednički bazen u tropskim vrtovima preuzima funkciju koju privatni bazen ovdje nema. Za kupce koji kombiniraju gradski život, more i zatvorenu zajednicu, ova kombinacija određuje ritam objekta: jutro na terasi, dan u gradu ili na plaži, večer u vrtu ili solariju.
Okolina objekta je urbanog karaktera s gustoćom sadržaja neuobičajenom čak i za Marbellu: unutar 2 km radijusa nalazi se 137 restorana, 25 kavana, 29 ljekarni i 20 banka. Bolnica je na 996 m, tri javna bazena unutar 1,1 km, a četiri sportska centra unutar 600 m. Dvije međunarodne škole dostupne su u radijusu od 2,2 do 8,2 km, uz 41 osnovnu i 28 srednjih škola u općini. Ova gustoća znači da se svakodnevni život, od kupnje (supermarkt na 234 m, ljekarna na 8 m) do sporta i zdravstva, odvija pješice ili biciklom. Javni prijevoz obuhvaća 11 linija s 50 stajališta u općini. Zimi i izvan sezone okolina ne gubi funkcionalnost jer je vezana na stalno stanovništvo od gotovo 160.000 stanovnika u Marbelli, a turistička sezona donosi gušći promet na šetalištu i u marinama, što je relevantno za mir u ljetnim mjesecima.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na plažu Bajadilla (738 m), centar Marbelle, marine i lokalne sadržaje. Zračna luka Málaga vidljiva je kao regionalna referentna točka na 39 km. Gusta mreža restorana, ljekarni i trgovina u krugu od 2 km potvrđuje urban karakter okoline, odmaklo od nizozemskih pusta, ovdje se živi usred grada uz more.
Približno područje · točna adresa na upit
Objekt je pozicioniran na Golden Mile, etabliranoj adresi između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Málaga kao regionalno središte s oko 579.000 stanovnika i zračnom lukom nalazi se na 47 km. Algeciras je na 66 km, Jerez de la Frontera na 113 km. Unutar Marbelle, objekt kombinira pješačku gradsku blizinu s primorskim karakterom, pozicioniranje koje se razlikuje od urbano odvojenih novih projekata u istočnim i zapadnim zonama općine.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na oko 738 m zračne linije, s padom od 1,4%, ravnim terenom pogodnim za pješački pristup. Plaže Casablanca i Fontanilla nalaze se na 2,4 odnosno 2,9 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je oko 500 m, a Marina la Bajadilla 1,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol na 39 km, Gibraltar na 58 km. Najbliža golf igrališta, Golf Los Naranjos, The Range i Aloha Golf Club, nalaze se na 6,0 do 6,8 km, tj. 10, 15 minuta automobilom. Punjač za električna vozila (Tesla Supercharger) na 3,3 km, a jedan punjač na 2,1 km. Centar Marbelle i Puerto Banús dostupni su u nekoliko minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 31 m nadmorske visine s padom prema moru od 1,4%, što znači ravan teren bez penjanja prema plaži. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i rasponom od 12 do 26 °C. Povijesni podatak od 3.851 sunčanog sata godišnje svrstava regiju među najsunčanije u Europi. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20 °C, otprilike od lipnja do listopada. Masiv Sierra Blanca s vrhom La Concha vidljiv je iz objekta i nudi mogućnosti za planinarenje, dok obalna pozicija omogućuje jutarnje i večernje šetnje morem tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella raspolaže s osam plaža s Plavom zastavom, uključujući Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanillu i Los Monteros, što ukazuje na dosljednu kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, pješački je dostupna; uz nju se nalazi ribarska luka Puerto Pesquero i sportska marina. Regija nudi golf igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km), Magna Marbella Golf (8,1 km) i Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportska infrastruktura obuhvaća 415 objekata u općini, s plivalištima Supera Miraflores (600 m) i Piscina municipal (1,1 km). Tri marine u krugu od 1,3 km omogućuju nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt je pozicioniran na Golden Mile, etabliranoj adresi između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Málaga kao regionalno središte s oko 579.000 stanovnika i zračnom lukom nalazi se na 47 km. Algeciras je na 66 km, Jerez de la Frontera na 113 km. Unutar Marbelle, objekt kombinira pješačku gradsku blizinu s primorskim karakterom, pozicioniranje koje se razlikuje od urbano odvojenih novih projekata u istočnim i zapadnim zonama općine.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID