Townhouse Oasis to dom szeregowy o powierzchni 305 m², położony w nadmorskiej części Marbelli, na Costa del Sol. Obiekt powstał w 2002 roku (termin indicativo) i oferuje pięć sypialni oraz cztery łazienki. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 738 metrów. W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, apteki i komunikacja publiczna. Cena podana jako wartość całkowita: 1 595 000 euro. Dom położony jest na płaskim terenie, na wysokości około 31 m n.p.m., w obszarze miejskim o pełnym wyposażeniu infrastrukturalnym. Orientacja południowa wpływa na nasłonecznienie głównych przestrzeni życiowych. Marbella liczy około 159 786 mieszkańców (INE, 2025) i pełni funkcję centrum administracyjnego regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, w krótkiej odległości od portu sportowego i centrum miasta. Plaża Playa de la Bajadilla oddalona jest o około 738 metrów, supermarkety o 234 metry, a szpital o około kilometr. Apteka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi około 1,4%, co oznacza płaski profil terenu. Komunikacja publiczna obejmuje 11 linii i 50 przystanków.
Dom odpowiada potrzebom mieszkaniowym wymagającym dużej powierzchni: 305 m² rozmieszczone na kilku poziomach, pięć sypialni, cztery łazienki, prywatny ogród, tarasy oraz solaryj dachowy. Piwnica zawiera dwie sypialnie z łazienkami i dostęp do garażu, z możliwością przekształcenia w samodzielną część gościnną. Klimatyzacja i podwójne szyby zapewniają regulację temperatury przez cały rok. Basen wspólny należy do infrastruktury osiedla.
Nie dotyczy projektu w fazie budowy, obiekt został ukończony w 2002 roku (dane indykatywne) i nosi status kondycji doskonałej. Oznacza to, że nie ma harmonogramu oddania ani fazy planowania; nabywca otrzymuje dom gotowy do zasiedlenia. Starszy wiek konstrukcji wiąże się z istniejącą infrastrukturą ogrodową i wspólnotową, wykształconą przez ponad dwadzieścia lat użytkowania. Brak danych o przyszłych modernizacjach wspólnoty.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny. Nie ma danych o windzie wewnętrznym, co przy układzie wielopoziomowym oznacza komunikację po schodach. Działka nie obejmuje prywatnego dostępu do plaży. Brak informacji o certyfikacie energetycznym w dostępnych danych. Obiekt pochodzi z 2002 roku, więc standard techniczny odpowiada ówczesnym normom budowlanym, nie aktualnym wymogom nowej budowy. Liczba miejsc parkingowych nie została określona.
Ref: VL774261
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt odpowiada sytuacjom, w których gospodarstwo domowe potrzebuje pięciu sypialni i kilkupoziomowej przestrzeni w kontekście miejskim, bez zależności od samochodu. Przykładowe profile: rodzina z dziećmi w wieku szkolnym, korzystająca z międzynarodowych szkół w regionie (British International School w odległości 2,2 km); nabywcy planujący częściową lub całkowitą relokację, dla których istotna jest całoroczna infrastruktura medyczna i handlowa w zasięgu pieszym; właściciele oczekujący gościnności, poziom piwniczny z samodzielnym potencjałem apartamentu gościnnego obsługuje dłuższe pobyty rodziny lub wizyty. Obiekt pasuje również do nabywców poszukujących drugiego domu z niskim progiem administracyjnym: zarządzanie ogrodami i basenem leży po stronie wspólnoty. Nie odpowiada profilom wymagającym prywatnego basenu, pojedynczego poziomu mieszkalnego (brak windy) lub maximalnej izolacji od strefy miejskiej. Wiek konstrukcji z 2002 roku jest istotny dla nabywców porównujących standard z nową budową, części wykończenia mogą wymagać modernizacji według własnych preferencji, choć status kondycji opisano jako doskonały. Położenie w strefie miejskiej oznacza ruch turystyczny w sezonie letnim, co jest czynnikiem do rozważenia przy oczekiwaniach ciszy całorocznej.
Według dostępnych danych obiekt nosi status kondycji doskonałej, z takimi elementami jak zabudowane szafy w sypialniach, podwójne szyby, klimatyzacja i kominek w salonie. Kuchnia opisano jako nowoczesną i praktyczną, z urządzeniami wysokiej klasy, połączoną funkcjonalnie z jadalnią zewnętrzną. Główna sypialnia zawiera łazienkę z wanną z widokiem na ogrody; pozostałe sypialnie mają prywatne tarasy i widok na góry. Konstrukcja z 2002 roku oznacza zastosowanie ówczesnych norm hiszpańskiego budownictwa mieszkaniowego, typowe dla tego okresu są masywne ściany zewnętrzne, ceramiczne pokrycia podłogowe oraz instalacje wodno-kanalizacyjne zgodne z normami z początku XXI wieku. Podwójne szyby i klimatyzacja stanowią elementy regulacji klimatycznej odpowiadające lokalnym warunkom: średnia roczna temperatura w Marbelli wynosi 19,1°C, z zakresem 12, 26°C. Instalacja elektryczna odpowiada standardom sprzed obecnych wymogów inteligentnego zarządzania budynkiem; najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km (Marbella Supercharger w 3,3 km), co oznacza, że ładowanie EV na miejscu wymaga indywidualnego dostosowania infrastruktury. Garaż dostępny jest bezpośrednio z poziomu piwniczego. Uwaga: brak danych o certyfikacie energetycznym oraz o szczegółowych materiałach wykończeniowych; powyższe opisy pochodzą ze stanu faktycznego obiektu z 2002 roku i są dane indykatywne. Przed zakupem zaleca się niezależną inspekcję techniczną instalacji elektrycznej, wodnej oraz stanu dachu i tarasów, standardową praktyką przy obiektach w tym wieku.
Cena obiektu wynosi 1 595 000 euro i dotyczy pojedynczego, gotowego domu o powierzchni 305 m², co odpowiada około 5 230 euro za m². Nie ma wariacji cenowych wynikających z faz budowy, ponieważ obiekt jest ukończony. W kontekście rynku lokalnego porównywalne projekty w Marbelli obejmują Mare in Marbella (od 1 460 000 euro), Salvia (od 1 150 000 euro) oraz Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 euro). Townhouse Oasis plasuje się w środkowym segmencie tego zakresu. Do ceny należy doliczyć koszty transakcyjne, podatek od转移, przeniesienia własności oraz ewentualne opłaty wspólnotowe. Dostępność: jedna jednostka, status gotowy.
Townhouse Oasis funkcjonuje jako miejski dom rodzinny w strefie nadmorskiej Marbelli. Układ dzienny obejmuje jasny salon z kominkiem i dużymi oknami, z bezpośrednim dostępem na tarasy, oraz kuchnię połączoną z jadalnią zewnętrzną. Południowa orientacja zapewnia nasłonecznienie głównych pomieszczeń przez większą część dnia. Cztery terrasy i solaryj dachowy tworzą przestrzenie użytkowane na przemian w zależności od pory dnia i sezonu, poranek na tarasie ogrodowym, popołudnie w cieniu, wieczór na dachu z widokiem na La Concha i Morze Śródziemne. Poziom piwniczny, z dwiema sypialniami z łazienkami i pralnią, umożliwia wydzielenie strefy dla gości lub osób starszych, z bezpośrednim dostępem do garażu. Codzienne zaopatrzenie nie wymaga samochodu: supermarket w 234 metrach, apteka praktycznie przy obiekcie, a restauracje i kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów, łącznie 137 restauracji i 25 kawiarni. Styl życia ma charakter miejsko-nadmorski: poranne spacery wzdłuż promenady, południe przy basenie wspólnym w tropikalnych ogrodach osiedla, wieczorne wyjścia do portu sportowego Puerto Deportivo, oddalonego o około 500 metrów. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Marbella jako miasto licząca blisko 160 tysięcy mieszkańców zapewnia pełną infrastrukturę całoroczną, a nie tylko sezonową, 41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich, 5 centrów zdrowia. Poza sezonem letnim okolica zachowuje miejski rytm, z lokalną populacją i całorocznymi usługami. Dom pełni funkcję rezydencji stałej lub drugiego domu dla gospodarstwa wieloosobowego.
Okolica obiektu ma charakter miejsko-nadmorski z pełną infrastrukturą w zasięgu pieszym. Supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, apteka w bezpośrednim sąsiedztwie, a szpital około kilometra. W promieniu dwóch kilometrów działają 137 restauracji, 25 kawiarni, 29 aptek i 20 banków, co oznacza gęstą, całoroczną strefę usługową. Centra sportowe, Polideportivo Francisco Norte (200 m) i Polideportivo Riohuelo (400 m), zapewniają dostęp do infrastruktury rekreacyjnej, a baseny publiczne Supera Miraflores i Piscina municipal znajdują się w promieniu 1,1 km. Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalony jest o około 500 metrów, oferując przystań i strefę gastronomiczną. Komunikacja publiczna obejmuje 11 linii autobusowych z 50 przystankami w mieście, co umożliwia bezsamochodowe poruszanie się po Marbelli. Płatny dostęp do stacji ładowania EV w odległości 2,1 km obsługuje użytkowników pojazdów elektrycznych. Miasto ma 159 786 mieszkańców (2025) i pełni funkcję centrum regionu, co przekłada się na stabilne usługi administracyjne i medyczne przez cały rok. W sezonie letnim ruch turystyczny zwiększa się, 52 hotele z 12 781 miejscami noclegowymi generują sezonowe obciążenie stref nadmorskich; natomiast sama lokalizacja, w strefie miejskiej mieszkalnej, zachowuje codzienny rytm. Gęstość infrastruktury oznacza, że codzienne funkcjonowanie, zakupy, szkoła, opieka medyczna, sport, odbywa się w promieniu spacerowym lub krótkiej przejażdżki rowerem.
Mapa pokazuje położenie obiektu w strefie miejskiej Marbelli, w bliskim sąsiedztwie portu sportowego i plaży Playa de la Bajadilla. W promieniu spacerowym widoczne są centra sportowe, supermarkenty i przystanki komunikacji publicznej. Autostrada w kierunku Malagi i lotniska AGP przebiega w niewielkiej odległości od strefy nadmorskiej. Słońce, morze i spokojny rytm miasta oddziałują na codzienny charakter tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella leży w prowincji Malaga, we wspólnocie autonomicznej Andaluzji, i pełni funkcję siedziby stowarzyszenia gmin Costa del Sol oraz centrum okręgu sądowego. Miasto liczy 159 786 mieszkańców (2025) na powierzchni 114,3 km². W regionie większym: Malaga (47 km, 579 076 mieszkańców), Algeciras (66 km, 121 957), Jerez de la Frontera (113 km, 213 105). Obiekt położony jest w strefie miejskiej Marbelli, pomiędzy centrum a strefą plażową, co w strukturze miasta oznacza lokalizację o pełnym dostępie do usług i transportu publicznego. Liczba transakcji nieruchomości w mieście: 4 743, co wskazuje na aktywny rynek lokalny.
Odległości plaż: Playa de la Bajadilla około 738 m, Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km w linii prostej, co odpowiada około 45, 55 minutom jazdy autostradą AP-7 lub A-7; alternatywnie lotnisko Gibraltar (GIB) w odległości 58 km. Pola golfowe: Golf Los Naranjos i The Range w odległości 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km, Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km. Marbella centrum oraz port sportowy w zasięgu pieszym. Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 47 km i liczy 579 076 mieszkańców, oferując pełną infrastrukturę metropolitalną, w tym połączenia kolejowe i lotnicze. Szkoły międzynarodowe: British International School 2,2 km, English International College 8,2 km. Stacje ładowania EV: 2,1 km. Wszystkie odległości podano w linii prostej; rzeczywiste trasy drogowe mogą być dłuższe.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella notuje historycznie około 3 851 godzin słonecznych rocznie, co plasuje ją wśród najbardziej nasłonecznionych miejsc Hiszpanii. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z zakresem 12, 26°C; sezony letnie są ciepłe, zimy łagodne, bez przymrozków w strefie nadmorskiej. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Obiekt położony jest na wysokości 31 m n.p.m., ze spadkiem terenu w kierunku morza wynoszącym 1,4%, profil płaski, bez istotnych różnic wysokości w trasach pieszych. Otoczenie obejmuje ogrody tropikalne wewnątrz wspólnoty oraz widoki na góry (La Concha, część Sierra Blanca) i morze. W bezpośrednim sąsiedztwie brak dużych obszarów chronionych; najbliższe punkty widokowe, Mirador de los Gitanos, znajdują się w odległości 3,3 km. Klimat nadmorski z łagodzącym wpływem Morza Śródziemnego ogranicza ekstremalne upały typowe dla interioru Andaluzji. Dla mieszkańców oznacza to całoroczne użytkowanie tarasów i ogrodu, z głównym okresem zewnętrznym od marca do listopada.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella posiada osiem plaż z Błękitną Flagą: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) i inne. Najbliższe plaże to Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Infrastruktura rekreacyjna w promieniu kilku kilometrów obejmuje: trzy pola golfowe (Golf Los Naranjos 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km, Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km), baseny publiczne (Supera Miraflores 0,6 km, Piscina municipal 1,1 km), przystanie (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km, Marina la Bajadilla 1,2 km) oraz centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte 0,2 km, Polideportivo Riohuelo 0,4 km). Miasto dysponuje łącznie 415 obiektami sportowymi w różnych kategoriach. Wspólnota osiedla utrzymuje basen wspólny w ogrodach tropikalnych. Sezon kąpielowy w morzu trwa około pięciu miesięcy; basen wspólnotowy wydłuża okres rekreacji wodnej w zależności od ogrzewania. Warunki golfowe są całoroczne dzięki klimatowi z 3 851 godzinami słonecznymi.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella leży w prowincji Malaga, we wspólnocie autonomicznej Andaluzji, i pełni funkcję siedziby stowarzyszenia gmin Costa del Sol oraz centrum okręgu sądowego. Miasto liczy 159 786 mieszkańców (2025) na powierzchni 114,3 km². W regionie większym: Malaga (47 km, 579 076 mieszkańców), Algeciras (66 km, 121 957), Jerez de la Frontera (113 km, 213 105). Obiekt położony jest w strefie miejskiej Marbelli, pomiędzy centrum a strefą plażową, co w strukturze miasta oznacza lokalizację o pełnym dostępie do usług i transportu publicznego. Liczba transakcji nieruchomości w mieście: 4 743, co wskazuje na aktywny rynek lokalny.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W segmencie cenowym 1,1, 2,0 mln euro Marbella oferuje kilka porównywalnych projektów. Mare in Marbella startuje od 1 460 000 euro, Salvia od 1 150 000 euro, a Soul Marbella Sunlife od 1 943 000 euro. Townhouse Oasis, w cenie 1 595 000 euro za 305 m² (około 5 230 euro/m²), plasuje się pomiędzy tymi pozycjami. Istotną różnicą jest status: obiekt jest gotowy i pochodzi z 2002 roku, podczas gdy porównywalne projekty w tym segmencie często stanowią nową budowę z harmonogramem oddania w przyszłości. Dla nabywcy oznacza to bezpośrednią dostępność zamiast okresu oczekiwania, ale także standard techniczny odpowiadający normom z początku XXI wieku zamiast aktualnych wymogów energetycznych. Na tle regionu lokalizacja w strefie miejskiej Marbelli odróżnia obiekt od projektów peryferyjnych: 137 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km, komunikacja publiczna z 50 przystankami oraz szpital w odległości około kilometra tworzą profil miejsko-nadmorski. Projekty położone głębiej w interiorze lub w strefach golfowych (np. wokół Golf Valley w Nueva Andalucía, 6, 7 km od obiektu) oferują większą izolację i bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych, ale wymagają codziennego korzystania z samochodu. Rynek lokalny odnotował 4 743 transakcje, co wskazuje na płynny obrót nieruchomościami. Medialne dochody w prowincji wynoszą 16 450 euro rocznie, co ustawia segment cenowy obiektu wyraźnie powyżej rynku lokalnego i kieruje go głównie do nabywców międzynarodowych. Marbella, jako centrum administracyjne Costa del Sol z 159 786 mieszkańcami, zapewnia stabilność infrastruktury całorocznej, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich, czynnik istotny przy porównaniu z mniejszymi gminami nadmorskimi o wyłącznie sezonowym charakterze usług. Dla nabywców priorytetowo traktujących lokalizację pieszą i gotowość obiektu Townhouse Oasis zajmuje pozycję środkową w dostępnym spektrum cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID