Townhouse Oasis on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta käsittävä rivitalo, joka sijaitsee Marbellan Golden Mile -alueella Málagan maakunnassa. Valmis rakennus vuodelta 2002 (indikaatio) tarjoaa 305 neliömetrin asuinpinta-alan suljetussa asuinalueessa. Etelään suuntautuvat terassit, yksityinen piha ja kattoterassi avaavat näkymät merelle ja La Concha -vuorelle. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee noin 738 metrin päässä. Päivittäistavarakauppa on 234 metrin ja apteekki 8 metrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkirakenteessa lähellä satamaa, kauppoja, merta ja keskustaa. Ympäristö on urbaani ja palveluvaltainen: apteekki 8 m, supermarketti 234 m, sairaala 996 m ja urheilukeskus 200 m päässä. Ranta ja kaksi venesatamaa ovat kävelymatkan päässä. Alue on tasainen, rantaan johtava kaltevuus on noin 1,4 prosenttia.
Rivitalo soveltuu ennen kaikkea perheasumiseen tai asumiseen, jossa tarvitaan useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita viidellä tasolla jaettuna. Asukkaille, jotka arvostavat kävelymatkaa palveluihin ja rantaan, sijainti vastaa tätä tarvetta. Yhteisöallas, yksityinen piha ja kattoterassi tukevat ulkoelämää ympäri vuoden.
Rakennus on valmistunut vuonna 2002 (indikaatio) ja se on kuvauksen mukaan erinomaisessa kunnossa. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan valmis ja asuttu kohde, jossa on ilmastointi, kaksinkertaiset lasitukset, varastetilat ja kellari suoraan autotallista. Omaisuus on välittömästi asuttavissa, ilman rakennusvaiheen odotusaikaa.
Tämä ei ole uudisrakennus, eikä energylabel-tietoa ole saatavilla. Allas on yhteisökäytössä, ei yksityinen. Tontti on rivitalotyypin mukainen ja yksityinen piha on rajallinen. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, joten se ei tarjoa maaseudun rauhaa. Kattoterassin näkymät ovat riippuvaisia ympäröivästä rakennuskannasta.
Ref: VL774261
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin ostotilanteisiin. Ensinnäkin: iso perhe, joka tarvitsee viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta pysyvään asumiseen; alakerroksen itsenäisen vierasasunnon mahdollisuus tukee monisukupolvisia tai vierasvaltaisia asumismuotoja. Toiseksi: ostaja, joka haluaa valmiin kiinteistön ilman uudisrakennuksen riskejä ja odotusaikoja; vuonna 2002 valmistunut rakennus on kuvauksen mukaan erinomaisessa kunnossa. Kolmanneksi: kansainvälinen ostaja, joka arvostaa palveluiden kävelymatkaetäisyyttä ilman autoa; apteekki, supermarketti ja sairaala ovat kaikki alle kilometrin päässä. Neljänneksi: golfaaja; kolme golfkenttää sijaitsee 6, 8 kilometrin etäisyydellä. Viidenneksi: ostaja, jolle tärkeää on rantaelämä ja satamaympäristö; lähin ranta on noin 738 metriä ja venesatama 500 metriä päässä. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii uudisrakennusta, yksityistä allasta tai eristäytynyttä maaseutumaisemaa. Kaupunkiympäristö tuo mukanaan normaalin kaupungin äänimaiseman ja liikenteen.
Rakennus on peräisin vuodelta 2002, ja kunto on kuvattu erinomaiseksi. Tekniset ominaisuudet sisältävät ilmastoinnin, kaksinkertaiset ikkunat, sisäänrakennetut kaapit ja katetun terassin. Keittiössä on kuvauksen mukaan korkealaatuiset kodinkoneet ja suora yhteys ulkoilmaiseen ruokailualueeseen. Makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet; päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on kylpyamme, josta on näkymä puutarhaan. Tasojako on toimiva: oleskelutilat ja keittiö yhdessä tasossa terasseille, makuuhuoneita useilla tasoilla, alakerroksessa kaksi makuuhuonetta kylpyhuoneineen, pesutupa ja autotalliyhteys. Kattoterassi on rakennettu näköalapaikaksi. Huomioitavaa on, että 2000-luvun alun rakennuksissa energiatehokkuus on yleensä heikompi kuin nykyisissä uudisrakennuksissa, eikä energiamerkintää ole saatavilla tässä aineistossa. Sähköauton latauspiste sijaitsee 2,1 kilometrin päässä, joten kotilatausta varten voi olla tarpeen selvittää asennusmahdollisuutta. Rakennuksen kunto, tekniset järjestelmät ja mahdolliset päivitystarpeet on aina varmistettava tarkastuksessa ennen kauppaa.
Myyntihinta on 1 595 000 euroa valmiille rivitalolle, jonka asuinpinta-ala on 305 neliömetriä, mikä vastaa noin 5 230 euroa neliömetriltä. Verrattuna vastaaviin Marbellan kohteisiin hinta sijoittuu väliin: Mare in Marbella alkaa noin 1 460 000 eurosta, Salvia noin 1 150 000 eurosta ja Soul Marbella Sunlife noin 1 943 000 eurosta. Hinta sisältää valmiin, asutun kiinteistön ilman lisäinvestointeja rakennusvaiheeseen. Saatavuustiedot ovat aina varmistettava myyntipuolelta.
Päivittäinen elämänrytmi tässä kohteessa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin. Apteekki on 8 metrin ja supermarketti 234 metrin päässä, mikä tekee arkisista asioinneista kävelyretkiä. Aamiaisten etelään suuntautuvalle terassille saadaan auringonvaloa suurimman osan päivästä, ja kattoterassi tarjoaa iltaisin näkymät vuoristoon ja merelle. Keittiö on yhdistetty suoraan ulkoilmaiseen ruokailualueeseen, mikä tukee ulkona syömistä lämpiminä kuukausina. Alakerroksessa on kaksi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, pesutupa ja suora yhteys autotalliin; tilat mahdollistavat itsenäisen vierasasunnon muodostamisen. Olohuoneessa on takka ja suuret ikkunat terasseille. Ulkona liikuntaa varten urheilukeskus on 200 metrin ja uimahalli 600 metrin päässä. Ranta on noin kilometrin etäisyydellä, ja venesatamat Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) ja Marina la Bajadilla (1,2 km) tarjoavat rantakävelykohteita. Ympäröivällä 2 kilometrin säteellä on 137 ravintolaa, 25 kahvilaa ja 20 pankkia, joten palvelutarjonta on kattava ilman autoa. Auto on kuitenkin hyödyllinen golfkentille (6, 8 km) ja kansainvälisille kouluille (2,2, 8,2 km) pääsyä varten.
Marbella on noin 160 000 asukkaan kaupunki Costa del Solilla, ja kiinteistö sijaitsee sen tiiviisti rakennetussa rantavyöhykkeessä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että kaikki arkiset palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä: supermarketti 234 m, apteekki 8 m, sairaala noin 1 km. Liikuntamahdollisuudet ovat lähellä: kaksi urheilukeskusta alle 400 metrin päässä ja uimahalli 600 metrin päässä. Rantakävelyt suuntautuvat Playa de la Bajadillalle (n. 738 m) tai Playa de la Fontanilleen (2,9 km). Julkinen liikenne kattaa 11 linjaa ja 50 pysäkkiä kaupungissa. Auto ei ole välttämätön arkeen, mutta se helpottaa pääsyä golfalueille, kansainvälisille kouluille ja lähikaupunkeihin. Málagaan on noin 47 km ja Algecirasiin 66 km. Kaupungissa on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, ja 52 hotellia kertoo selkeästä matkailupainotteisuudesta; kesäkaudella keskusta-alueet ovat ruuhkaisempia kuin talvella.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan rantavyöhykkeellä: ranta, satama, supermarketti ja apteekki ovat kaikki kävelysäteellä. Golfkentät ja kansainväliset koulut erottuvat lyhyen ajomatkan etäisyyksillä. Aurinko, meri ja palvelujen läheisyys muodostavat tämän sijainnin perusrungon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa ja toimii Costa del Solin kuntaliiton keskuspaikkana. Suurempia kaupunkeja lähialueella ovat Málaga (47 km, noin 579 000 asukasta), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Kiinteistön sijainti Golden Mile -vyöhykkeellä on yksi kaupungin tunnistettavista asuinalueista rantabulevardin ja keskustan välissä. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 euroa, mikä kuvaa alueellista hintatasoa; paikalliset asuntomarkkinat ovat kansainvälisesti suuntautuneita, kun kaupungissa kirjattiin 4 743 kiinteistökauppaa.
Lähin ranta on Playa de la Bajadilla noin 738 metrin suoralinjaetäisyydellä; muut rannat, Casablanca (2,4 km) ja Fontanilla (2,9 km), ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 6,0, 6,8 kilometrin etäisyydellä: Golf Los Naranjos, The Range ja Aloha Golf Club. Málagan lentokentälle (AGP) on noin 39 km ja Gibraltarin lentokentälle noin 58 km. Málagan kaupunki on 47 km:ssa, mikä tarkoittaa noin puolen tunnin ajomatkan. Kansainväliset koulut: British International School 2,2 km ja English International College 8,2 km. Venesatamat sijaitsevat 0,5, 1,3 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava kaltevuus on 1,4 prosenttia; maasto on käytännössä tasainen. Historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on noin 3 851 vuodessa ja vuoden keskilämpötila 19,1 astetta, vuodenaikojen vaihdellessa noin 12, 26 asteen välillä. Uintikausi, jonka aikana veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Nämä luvut tarkoittavat käytännössä pitkää ulkoilukautta: terassien käyttömahdollisuus ulottuu useimpiin kuukausiin vuodessa ja uinti rannassa touko, lokakuun välisenä aikana. La Concha -vuoren läheisyys luo näkymäelementin ja tarjoaa patikointimahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellassa on yhteensä kahdeksan sinilippuranna (Blue Flag): Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ja Los Monteros (Adelfas) mukaan lukien. Sinilippu on kansainvälinen laatuluokitus, joka kattaa veden laadun, turvallisuuden ja palvelut. Lähimpänä oleva Bajadilla ja sen kalasatama ovat noin kilometrin päässä. Golfia varten kolme kenttää on 6, 8 km etäisyydellä ja lisäksi Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) ja Magna Marbella Golf (8,1 km). Uinti- ja kuntomahdollisuudet: Supera Miraflores 0,6 km, yleinen uimahalli 1,1 km. Kaupungissa on yhteensä 415 urheilupaikkaa. Näköalapaikka Mirador de los Gitanos on 3,3 km päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa ja toimii Costa del Solin kuntaliiton keskuspaikkana. Suurempia kaupunkeja lähialueella ovat Málaga (47 km, noin 579 000 asukasta), Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Kiinteistön sijainti Golden Mile -vyöhykkeellä on yksi kaupungin tunnistettavista asuinalueista rantabulevardin ja keskustan välissä. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 euroa, mikä kuvaa alueellista hintatasoa; paikalliset asuntomarkkinat ovat kansainvälisesti suuntautuneita, kun kaupungissa kirjattiin 4 743 kiinteistökauppaa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Kun Townhouse Oasis (1 595 000 €, 305 m², n. 5 230 €/m²) asetetaan rinnalle muiden Marbellan kohteiden kanssa, hintataso sijoittuu vertailuhajonnan keskivaiheille. Mare in Marbella alkaa noin 1 460 000 eurosta ja Salvia noin 1 150 000 eurosta, kun taas Soul Marbella Sunlife alkaa noin 1 943 000 eurosta. Keskeinen ero tähän kohteeseen on rakennusstatus: kyseessä on valmis, vuonna 2002 rakennettu kiinteistö, kun useimmat vertailukohteet ovat uudisrakennushankkeita. Valmis kohde poistaa rakennusaikaisen riskin ja mahdollistaa välittömän asuttamisen, mutta se ei tarjoa uudisrakennuksen energiatehokkuutta tai modernia teknistä varustusta ilman jälkikäteen tehtäviä päivityksiä. Sijainnillisesti kohde erottuu kävelymatkaetäisyydellään palveluihin ja rantaan: apteekki 8 m, supermarketti 234 m ja ranta noin 738 m. Monet Golden Mile -alueen uudiskohteet sijaitsevat pidemmällä palveluista. Golf-ostajan näkökulmasta kolme kenttää on 6, 8 km etäisyydellä, mikä vastaa alueen normaalia tasoa. Marbellan kaupungissa tehtiin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kertoo likvideistä mutta kansainvälisesti kilpailluista markkinoista. Ostajan kannalta valinta valmiin ja uudiskohteen välillä riippuu siitä, miten painotetaan välitöntä asuttavuutta, sijainnin palvelutiheyttä ja nykyaikaista tekniikkaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID