Denne byhusbolig ligger på Marbellas Golden Mile, cirka 700 meter fra Playa de la Bajadilla, i et lukket beboelsesområde med fælles pool og tropiske haver. Ejendommen er på 305 m² med fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt over flere etager med terrasser, privat have og tagterrasse med udsigt til havet og bjergene. Boligen er opført i 2002 og fremstår i vedligeholdt stand med aircondition, dobbeltglas og integrerede garderober. Supermarked og apotek ligger inden for gåafstand, og Málaga Lufthavn er cirka 39 km væk. Prisen er 1.595.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er urban med strand, havn, butikker og skoler i nærområdet. Playa de la Bajadilla ligger cirka 700-1.000 meter væk, og Marbella centrum er let tilgængeligt til fods. Området er fladt med en hældning på 1,4 procent mod stranden. Apotek ligger 8 meter fra ejendommen, og supermarked 234 meter.
Boligen henvender sig til købere med behov for plads til en større husstand eller gæster. Fem soveværelser, fire badeværelser og en kælder med plads til selvstændig gæstebolig giver fleksibel rumfordeling. Privat have, flere terrasser og tagterrasse understøtter udendørs liv, mens aircondition sikrer indeklima om sommeren.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 2002 (opleveringsår er indicativt) og er registreret i høj stand. Købere bør regne med en eksisterende bygning med tilhørende vedligeholdelseshistorik frem for garantier, der følger nye projekter. Byggestatus er afsluttet.
Boligen har fælles pool, ikke privat pool. Der er ingen egentlig separate gæstebolig, kun potentiale for at indrette en i kælderen. Der er ingen information om energimærke eller byggeri efter nyere isolerstandarder. Ejendommen er fra 2002, hvilket begrænser muligheden for nybyggerigarantier og moderne energiekrav fra første færdiggørelse.
Ref: VL774261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolagen er relevant for husstande, der har brug for fem soveværelser og ønsker adskilte zoner, for eksempel familier med teenager eller ældre familiemedlemmer, der kan benytte kælderetagens to en-suite-værelser. Den direkte garageadgang og vaskerum i kælderen passer til helårsbeboelse, hvor praktiske funktioner vejer tungt. Købere, der ønsker at kunne gå til strand, butikker og restauranter uden bil, finder dette understøttet af afstandene i data: supermarked 234 meter, strand cirka 700-1.000 meter, 137 restauranter inden for to kilometer. Den tagsolterrasse og sydorientering egner sig til købere, der lægger vægt på udendørs ophold størstedelen af året, understøttet af 3.851 soltimer årligt. Boligen egner sig også til delvis udlejning eller gæsteforplejning, da kælderen kan indrettes relativt selvstændigt. Omvendt er ejendommen mindre oplagt for købere, der søger en privat pool, nybyggeri med moderne energikrav eller en stilfuld landlig beliggenhed væk fra byen. Beboelsen er urban: naboer, turisme i sommerperioden og byliv er en del af hverdagen på Golden Mile.
Ejendommen er fra 2002 og er registreret i standen 'excellent', hvilket for en over 20 år gammel bygning indikerer løbende vedligehold. Bygningsdelene omfatter dobbeltglas, airconditionanlæg, integrerede garderober, dækket terrasse, privat terrasse, tagterrasse, kælder og vaskerum. Interiøret omfatter en opholdsstue med pejs og store vinduespartier med direkte terrasseadgang samt et køkken med husholdningsapparater af højere kategori og forbindelse til udendørs spiseområde. Master-suitten har et badeværelse med badekar med udsigt til haven, og øvrige soveværelser har private terrasser med bjergudsigt. Kvalitetsmæssigt bør købere bemærke, at byggematerialer og tekniske installationer stammer fra 2002, medmindre disse er udskiftet; oplysninger herom er ikke specificeret i databasen. Energimærke er ikke registreret. Aircondition og dobbeltglas dækker basal klimakontrol, men der er ikke oplyst gulvvarme, varmepumpe eller solceller. Fællesarealerne omfatter pool og tropiske haver, som forvaltes via ejendommens fællesskab. En teknisk byggesagkyndig inspektion anbefales for at vurdere installationers alder og stand, særligt i en ejendom med potentialsrum i kælderen, der skal indrettes til beboelse.
Dagliglivet omkring denne ejendom er præget af bynærhed kombineret med et lukket beboelsesmiljø. Supermarked ligger 234 meter væk og apotek praktisk talt ved døren, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods. Playa de la Bajadilla og marinaen La Bajadilla ligger på 10-15 minutters gangafstand, og det flade terræn (hældning 1,4 procent) gør ruten enkel også med cykel eller barnevogn. Inden for to kilometer findes 137 restauranter, 25 caféer og 20 bankkontorer, hvilket betyder, at beboere sjældent behøver bil for aftensmad eller ærinder. Byhuset selv er organiseret over flere niveauer: stueetage med opholdsstue med pejs og adgang til terrasser, køkken med forbindelse til udendørs spiseplads, etage med master suite og ekstra værelser med private terrasser samt kælderetage med to en-suite-værelser, vaskerum og direkte garageadgang. Tagterrassen giver udsigt mod La Concha og Middelhavet. Dette layout adskiller dagligdagen fra en lejlighed: adskilte zoner muliggør privatliv mellem generationer eller gæster, og kælderetagen kan i praksis fungere semi-selvstændigt. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte (200 meter) og Supera Miraflores med pool (600 meter) ligger tæt på, og havneområdet byder på både lystbådehavn og fiskerihavn inden for 1,3 km. Området har 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til bil i hverdagen.
Omgivelserne er bymæssige og funktionelle. Inden for gåafstand findes supermarked (234 m), apotek (8 m), sportscenter (200-600 m) og svømmehal (600-1.100 m). Playa de la Bajadilla ligger 738 meter væk i fugleflugt, og strandene Playa de la Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger 2,4-2,9 km væk. Tre marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m), giver adgang til havnemiljø med restauranter. Offentlig transport består af 11 linjer med 50 stoppesteder i kommunen, hvilket muliggør transport uden bil til centrale punkter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk (fugleflugt), typisk 45-55 minutter med bil. Sygehus ligger cirka 1 km væk. Kommunen har 159.786 indbyggere (2025) og 41 grundskoler samt 28 videregående skoler, herunder internationale skoler som British International School 2,2 km væk. Det bemærkes, at sommersæsonen medfører øget turisme; kommunen har 52 hoteller med 12.781 senge. Uden for højsæsonen er gader og strande markant mere rolige. Området er fladt og lavt beliggende (31 meter over havet), hvilket gør hele nærområdet gangvenligt.
Kortet viser boligens position i det centrale Marbella, få hundrede meter fra kystlinjen mellem Playa de la Bajadilla og havnen. De markante punkter viser supermarked, apotek, sportsfaciliteter og strandadgang i gåafstand, mens golfbanerne ligger samlet mod vest i Nueva Andalucía. Kortet understreger det flade, bynære terræn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er hovedsæde for regionkommunernes samarbejde i Costa del Sol og administrativt centrum i eget retskreds. Byen ligger 47 km fra Málaga (579.076 indbyggere) og 66 km fra Algeciras. Ejendommens position på Golden Mile placerer den mellem Marbella centrum og Puerto Banús, kystens mest etablerede boligmarked. Med 4.743 ejendomstransaktioner i kommunen er markedet aktivt, og prisniveauet ligger over provensgennemsnittet; medianindkomsten i provinsen Málaga er 16.450 euro.
Strand: Playa de la Bajadilla 738 m (fugleflugt), Playa de la Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Blue Flag-strande i kommunen omfatter Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros. Lufthavne: Málaga-Costa del Sol cirka 39 km, Gibraltar cirka 58 km (fugleflugt). Golf: Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Byer: Marbella centrum inden for gåafstand, Málaga 47 km, Algeciras 66 km. Skoler: British International School 2,2 km, English International College 8,2 km. Sundhed: hospital cirka 1 km, fem sundhedscentre i kommunen. EV-ladestation 2,1 km, Supercharger 3,3 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsk med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og et historisk interval på 12-26°C. Soltimer udgør 3.851 årligt, hvilket er blandt de høje værdier for Europa og understøtter udendørs brug af terrasser og have størstedelen af året. Zwemseizoenen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over fem måneder, typisk maj til oktober. Ejendommen ligger 31 meter over havet med en hældning på 1,4 procent mod stranden, hvilket betyder fladt terræn uden trætte stigninger på ruter til havet. Udsigten omfatter både hav og bjerge, herunder La Concha i Sierra Blanca-bjergkæden bag Marbella. Regionens natur kombinerer kystlinje med otte Blue Flag-strande og grønne golfområder i Nueva Andalucía 6-8 km væk. Luftkvalitet påvirkes generelt positivt af havnærhed og frisk vind fra Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kommuner har otte Blue Flag-strande, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros (Adelfas). Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (738 m), en bystrand ved fiskerihavnen; Playa de la Casablanca (2,4 km) og Playa de la Nagüeles (2,9 km) tilbyder bredere strækninger. Golfmuligheder omfatter Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella Golf (8,1 km), koncentreret i Golf Valley-området. Sportsfaciliteter tæt på boligen omfatter Polideportivo Francisco Norte (200 m), Polideportivo Riohuelo (400 m) og Supera Miraflores med svømmehal (600 m), samt kommunal pool (1,1 km). Kommunen registrerer i alt 415 sportsfaciliteter. Marinaerne Puerto Deportivo (500 m) og Marina la Bajadilla (1,2 km) giver mulighed for vandsport og havneliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er hovedsæde for regionkommunernes samarbejde i Costa del Sol og administrativt centrum i eget retskreds. Byen ligger 47 km fra Málaga (579.076 indbyggere) og 66 km fra Algeciras. Ejendommens position på Golden Mile placerer den mellem Marbella centrum og Puerto Banús, kystens mest etablerede boligmarked. Med 4.743 ejendomstransaktioner i kommunen er markedet aktivt, og prisniveauet ligger over provensgennemsnittet; medianindkomsten i provinsen Málaga er 16.450 euro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige projekter i Marbella ligger Townhouse Oasis prisligt i midten. Mare in Marbella startes ved 1.460.000 euro og Salvia ved 1.150.000 euro, mens Soul Marbella Sunlife ligger fra 1.943.000 euro. Med 305 m² og fem soveværelser svarer prisen til cirka 5.230 euro per m², hvilket er konkurrencedygtigt for Golden Mile-korridoren, hvor kvadratmeterpriser typisk overstiger gennemsnittet for kommunen. Forskellen til de billigere alternativer skal ses i beliggenhed: Golden Mile er Marbellas mest etablerede kyststræk mellem centrum og Puerto Banús, med direkte bynærhed og gangafstand til både strand og forsyningsinfrastruktur, herunder hospital på cirka 1 km. Soul Marbella Sunlife i det højere prisleje repræsenterer nyere udviklingsprojekter, hvor købere betaler for moderne byggematerialer, nyere energistandarder og faciliteter som privat pool i nogle enheder; Townhouse Oasis er til gengæld færdigbygget og kan tages i brug umiddelbart, uden ventetid på færdiggørelse. Markedskonteksten understøtter efterspørgslen: Marbella har 159.786 indbyggere (2025), et aktivt marked med 4.743 transaktioner og en betydelig international køberbase, herunder 52 hoteller og 12.781 senge, der afspejler områdets internationale profil. For købere, der prioriterer plads, gåafstand til byliv og strand over nybyggeri og privat pool, er denne ejendom et realistisk alternativ i segmentet; for købere med fokus på maksimal energieeffektivitet eller privat pool vil nyere projekter i det højere prisleje være mere relevante. Golfkøbere bemærker, at banerne i Golf Valley ligger 6-8 km væk, hvilket svarer til 10-15 minutters kørsel, standard for kystby boliger uden direkte bannærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID