Αυτό το townhouse βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Nagüeles στο Marbella, μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Costa del Sol. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2004, προσφέρει 220 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με μόνο 20 κατοικίες, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles του Marbella, σε απόσταση μόλις 1.4 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Marbella (4 χλμ) και στο Puerto Banús, ενώ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η διάταξη του ακινήτου με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κάθε ένα με το ιδιωτικό του μπάνιο, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη εσωτερικού ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, ενώ η ιδιωτική ταράτσα με υδρομασάζ προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η κατασκευή έχει γίνει σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στην ποιότητα και τη διαρκεία ζωής των υλικών. Παρά το ότι δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η συντήρηση και οι ανακαινίσεις διασφαλίζουν σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Επίσης, η πολυεπίπεδη κατασκευή με τέσσερις ορόφους μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα, παρόλο που υπάρχει ανελκυστήρας. Ο σχεδιασμός δεν είναι κατάλληλος για άτομα που προτιμούν μονοεπίπεδες κατοικίες.
Ref: VL507756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη γειτονιά με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και σχολεία. Επίσης, είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο Marbella και θέλουν μια ιδιωτική κατοικία κοντά στο κέντρο αλλά μακριά από τη φασαρία. Για άτομα που αναζητούν εξοχικό ακίνητο, η τοποθεσία προσφέρει ιδανική βάση για διακοπές, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων με πέντε μπάνια το καθιστά επίσης κατάλληλο για φιλοξενία φίλων ή συγγενών, ικανοποιώντας ανάγκες για κοινωνική ζωή και φιλοξενία.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα που έχουν συντηρηθεί σωστά από την κατασκευή του το 2004. Σύμφωνα με τις λεπτομέρειες του project, υπάρχουν ξύλινα ντουλάπια με ενσωματωμένο φωτισμό LED, μοντέρνα μπάνια με ξύλινα έπιπλα και σάουνες, καθώς και έπιπλα υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει διατηρήσει τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της κατασκευής ενώ ταυτόχρονα έχει εισάγει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός και τζάκι. Η ύπαρξη ανελκυστήρα υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης, ενώ η ιδιωτική ταράτσα με υδρομασάζ δείχνει έμφαση στην ποιότητα ζωής και στις εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,595,000, αντανακλώντας την τιμή της περιοχής Nagüeles που αποτελεί μία από τις πιο ακριβές περιοχές του Marbella. Η τιμή περιλαμβάνει το ακίνητο 220 τ.μ., την ιδιωτική θέση στάθμευσης και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κλειστής κοινότητας. Σε σχέση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τη θέση, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε πόλεις της περιοχής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ταράτσα με θέα τη Λα Κόντσα, πριν κατευθυνθούν προς τις κοντινές παραλίες ή το κέντρο του Marbella για ψώνια. Η μικρή απόσταση από διεθνή σχολεία (1.6 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το απόγευμα, η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση μετά τη δουλειά, ενώ η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (2.5-3.3 χλμ) ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τη φασαρία του τουριστικού κέντρου, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Το Nagüeles προσφέρει αστικό περιβάλλον με όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε τράπεζες, σουπερμάρκετ και άλλες υπηρεσίες είναι εύκολη χάρη στην κοντινή απόσταση από το Marbella (4 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις στην ιδιωτική μετακίνηση. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης διεθνές σχολείο σε απόσταση 1.6 χλμ, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του project στο Nagüeles, ανάμεσα στο κέντρο του Marbella και το Puerto Banús. Παρατηρείστε η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη και πολυτελή της ατμόσφαιρα, προσφέροντας ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις.
Το Nagüeles κατέχει στρατηγική θέση στην περιοχή του Marbella, στην καρδιά της περίφημης Χρυσής Μίλια (Golden Mile). Βρίσκεται 4 χλμ από το κέντρο του Marbella και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Puerto Banús, αποτελώντας ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η τοποθεσία του προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσικά τοπία, με τη Λα Κόντσα να κυριαρχεί στο ορίζοντα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές του Marbella, το Nagüeles διατηρεί ιδιωτικότητα και ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles και η Playa de la Fontanilla, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.4-1.6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες επισκέψεις. Το κέντρο του Marbella βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ, ενώ το Puerto Banús είναι προσβάσιμο μέσα σε 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 42 χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το κοντινότερο (Golf Los Naranjos) να βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 1.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nagüelles βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και εκπληκτική θέα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ελαφριά κλίση (4.2%) προς τις παραλίες διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η νότια προσανατολισμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση από το project υπάρχουν αρκετές παραλίες, με τις Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla και Playa de Casablanca να βρίσκονται σε απόσταση 1.4-1.6 χλμ. Οι παραλίες Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, αναγνωρίζοντας την υψηλή ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με τα γήπεδα Golf Los Naranjos (2.5 χλμ), The Range golf lessons (2.6 χλμ) και Aloha Golf Club (3.3 χλμ) να είναι τα πιο κοντινά. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα τένις και παντελ, αναρριχητικό τοίχος και γυμναστήρια σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Nagüeles κατέχει στρατηγική θέση στην περιοχή του Marbella, στην καρδιά της περίφημης Χρυσής Μίλια (Golden Mile). Βρίσκεται 4 χλμ από το κέντρο του Marbella και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Puerto Banús, αποτελώντας ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η τοποθεσία του προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσικά τοπία, με τη Λα Κόντσα να κυριαρχεί στο ορίζοντα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές του Marbella, το Nagüeles διατηρεί ιδιωτικότητα και ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το townhouse στο Nagüelles ξεχωρίζει για τον συνδυασμό τοποθεσίας και τιμής. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά βρίσκονται σε λιγότερο πολυτελείς περιοχές με μεγαλύτερη απόσταση από το Marbella και τις υπηρεσίες του. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) προσφέρει σύγχρονες κατασκευές αλλά χωρίς την ιστορική γοητεία και την κοντινή απόσταση από τις εγκαταστάσεις του Marbella. Το Nagüeles προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και ποιότητας, διατηρώντας την αξία του στον χρόνο χάρη στη στρατηγική του θέση στην Χρυσή Μίλια του Marbella. Η περιοχή έχει δείξει σταθερότητα στις τιμές ακινήτων ακόμα και σε περιόδους οικονομικής αστάθειας, καθιστώντας το ένα ασφαλές επενδυτικό προϊόν σε σύγκριση με τουριστικότερες περιοχές που επηρεάζονται περισσότερο από εποχιακές διακυμάνσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID