नागुएलेस, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल पर स्पेन के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल पर स्थित है। 3 बेडरूम, 5 बाथरूम और 220 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र वाला यह घर 2004 में बना था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। ला कोंचा पर्वत के दृश्यों के साथ एक छोटे गेटेड समुदाय का हिस्सा होने के नाते, यह संपत्ति गोपनीयता और सुविधा का संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टाउनहाउस मारबेला के विशेष नागुएलेस आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से 1.4 किमी और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र की ओर 4.2% की मध्यम ढाल है। यह स्थान मारबेला के गोल्डन माइल आकर्षणों और प्राकृतिक आसपास की दोनों के प्रति समीपता प्रदान करता है।
यह संपत्ति गोपनीयता और पहुंच के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। चार-स्तरीय लेआउट लिफ्ट के साथ व्यावहारिक ऊर्ध्वाधर जीवन प्रदान करता है। एन-सुइट बाथरूम वाले तीन बेडरूम परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त हैं। पहाड़ी दृश्यों वाली छत की छत बाहरी आराम की जगह की इच्छा को पूरा करती है।
टाउनहाउस 2004 में पूरा हुआ था, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिससे इसकी प्रणालियों और सौंदर्यशास्त्र को अपडेट किया गया है जबकि इसकी मूल संरचनात्मक अखंडता बनाए रखी गई है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है, जिसके लिए तट तक पहुंचने के लिए एक छोटी पैदल यात्रा या ड्राइव की आवश्यकता होती है। बहु-स्तरीय डिज़ाइन, जबकि लिफ्ट के साथ, महत्वपूर्ण गतिशीलता चुनौतियों वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। गेटेड समुदाय सेटिंग तत्काल सड़क पहुंच को सीमित करती है। संपत्ति में एक निजी पूल शामिल नहीं है।
Ref: VL507756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला में एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जहां आसपास सुविधाएं हैं। बड़े बच्चों वाले परिवार अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता और बहु-बेडरूम लेआउट का मूल्यांकन करेंगे। लिफ्ट संपत्ति को लंबी अवधि के कब्जे की योजना बना रहे खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है। स्थानों के बीच समय विभाजित करने वालों के लिए, प्रबंधनीय आकार और गेटेड समुदाय की सुरक्षा व्यावहारिक लाभ प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स की निकटता उत्साहियों को आकर्षित करेगी, जबकि निकट समुद्र तट और रेस्तरां बाहरी आनंद पर केंद्रित जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
टाउनहाउस 2004 से गुणवत्ता निर्माण प्रदर्शित करता है जिसे हाल के नवीनीकरण के माध्यम से बढ़ाया गया है। आंतरिक भाग में एलईडी लाइटिंग के साथ आधुनिक लकड़ी की केबिनेट्स हैं, जो भंडारण समाधानों के आधुनिक अपडेट का संकेत देते हैं। बाथरूम लकड़ी के फर्नीचर और प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश का संयोजन करते हैं, जो गर्मी और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र के बीच संतुलन बनाते हैं। वॉक-इन क्लोजेट में लकड़ी की अलमारियां और एलईडी लाइटिंग है, जो संगठन और प्रीमियम फिनिशिंग स्पर्श पर ध्यान दर्शाता है। संपत्ति में ठंडे और गर्म एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं, जो वर्ष भर जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं।
€1,595,000 की कीमत पर, यह टाउनहाउस नागुएलेस रियल एस्टेट के प्रीमियम सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत मारबेला के विशेष गोल्डन माइल क्षेत्र में इसके स्थान, हाल के नवीनीकरण की गुणवत्ता, और लिफ्ट सिस्टम और छत की छत जैसी व्यापक सुविधाओं को दर्शाती है। विकास के भीतर, यह संपत्ति 220 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान के साथ बड़े पदचिह्न में से एक प्रदान करती है।
इस नागुएलेस टाउनहाउस में दैनिक जीवन इसके बहु-स्तरीय डिज़ाइन और मारबेला की सुविधाओं की निकटता के आसपास घूमता है। सुबह एक या अधिक छतों पर नाश्ते के साथ शुरू हो सकती है, भूमध्यसागरीय जलवायु और पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेते हुए। लिफ्ट सभी मंजिलों के बीच आसानी से आवागमन प्रदान करती है, जिससे घर में आंदोलन प्रयासरहित हो जाता है। निवासी आसानी से पास के दुकानों या रेस्तरां तक पैदल जा सकते हैं, या समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, या मारबेला के पुराने शहर तक एक छोटी ड्राइव कर सकते हैं। छत की छत विशेष रूप से स्पेन की लंबी गर्मियों की शाम के दौरान एक बाहरी आश्रय के रूप में कार्य करती है।
इस नागुएलेस टाउनहाउस में रहने का मतलब है मारबेला की सुविधाओं तक आसान पहुंच होना जबकि एक शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेना। संपत्ति केंद्रीय मारबेला से 4 किमी दूर है जिसकी आबादी लगभग 148,000 है, जो शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है बिना सबसे व्यस्त क्षेत्रों में सीधे हुए। पुराना शहर, अपने पारंपरिक आकर्षण, रेस्तरां और दुकानों के साथ, सिर्फ कार से 10 मिनट की दूरी पर है। समुद्र तट सिर्फ 1.4 किमी दूर है, जो तटीय चलन और समुद्र तट पर भोजन को नियमित संभावनाएं बनाता है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मालागा हवाई अड्डा 42 किमी दूर है।
नक्शे पर दिखाए गए अनुसार, टाउनहाउस मारबेला के गोल्डन माइल पर नागुएलेस में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर कब्जा करता है। इसका स्थान तटीय आकर्षणों और आंतरिक सुविधाओं दोनों के प्रति समीपता प्रदान करता है। संपत्ति मुख्य सड़क नेटवर्क के पास स्थित है जो मारबेला केंद्र (4 किमी), प्यूर्टो बनस (5 मिनट), और मालागा (51 किमी) तक पहुंच प्रदान करते हैं। नक्शा संपत्ति की गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं के संबंध में सुविधाजनक स्थिति को प्रकट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस मारबेला के गोल्डन माइल पर नागुएलेस में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है। मारबेला केंद्र से 4 किमी दूर स्थित, यह शहर की लगभग 148,000 निवासियों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय चरित्र बनाए रखता है। स्थिति इसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच रखती है, पूर्व में मालागा (579,076 निवासी) 51 किमी और पश्चिम में अल्गेसिरास (121,957 निवासी) 63 किमी दूर। कोस्टा डेल सोल पर यह केंद्रीय स्थान व्यापक क्षेत्र की खोज की अनुमति देता है जबकि मारबेला को एक प्राथमिक हब के रूप में बुनियादी ढांचे और सेवाएं प्रदान करता है।
टाउनहाउस प्रमुख सुविधाओं और आकर्षणों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट 1.4-1.6 किमी के भीतर हैं, जिनमें प्लाया डे ला फोंटानिला, प्लाया डे नागुएलेस, और प्लाया डे कैसाब्लांका सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं - लॉस मोंटेरोस और प्यूर्टो बनस-लेवांते - जो गुणवत्ता वाले तैराकी अनुभवों का संकेत देते हैं। गोल्फ उत्साही के पास 2.5-3.3 किमी के भीतर कई विकल्प हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, अलोहा गोल्फ क्लब, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। मारबेला का केंद्र 4 किमी दूर है, जबकि मालागा अपने बड़े शहरी प्रस्तावों के साथ 51 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नागुएलेस स्थान कोस्टा डेल सोल के अनुकूल जलवायु से लाभान्वित होता है, जिसमें 18.7°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 ऐतिहासिक धूप घंटे हैं। समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई गर्मियों के महीनों के दौरान समुद्र तट के स्थानों की तुलना में हल्की ठंडक प्रदान करती है। समुद्र की ओर 4.2% की मध्यम ढाल प्राकृतिक जल निकासी में सहायता करती है और विविध भू-आकृति प्रदान करती है। क्षेत्र में पांच महीने का तैराकी मौसम होता है जब जल तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, जो आमतौर पर मई से अक्टूबर तक फैलता है। संपत्ति की दक्षिण अभिविन्यास विशेष रूप से सर्दियों के महीनों के दौरान धूप के संपर्क को अधिकतम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नागुएलेस क्षेत्र 1.4-1.9 किमी के भीतर मारबेला के कुछ सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे नागुएलेस और प्लाया डे कैसाब्लांका सुविधाजनक तटीय अनुभव प्रदान करते हैं, पूर्व विशेष रूप से उल्लेखनीय है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं - लॉस मोंटेरोस और प्यूर्टो बनस-लेवांते - जो उच्च पर्यावरणीय और सेवा मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ सुविधाएं असाधारण रूप से अच्छी तरह से प्रस्तुत की जाती हैं, जिसमें गोल्फ लॉस नारानजोस, अलोहा गोल्फ क्लब, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास सभी 4 किमी के भीतर हैं। अतिरिक्त मनोरंजन में 2.7 किमी पर क्लब डे टेनिस वाई पाडेल ईएल मिराडोर और विविध एथलेटिक अवसर प्रदान करने वाले विभिन्न मरीना शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
नागुएलेस में यह टाउनहाउस मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस में स्थित है, जो क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से अलग है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसी तुलनात्मक परियोजनाएं काफी सस्ती हैं, लेकिन वे मारबेला के समान प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित नहीं हैं। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) समुद्र तट के करीब है लेकिन मारबेला के शहरी सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से दूर है। नागुएलेस की स्थिति मारबेला के गोल्डन माइल पर है, जो अपने आप में एक प्रीमियम है, जो उच्च-अंत खुदरा, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करती है।
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