Townhouse 280 m² dengan 3 kamar tidur dan 5 kamar mandi terletak di Nagüeles, Marbella, pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut. Properti selesai pada tahun 2004 dan merupakan bagian dari komunitas eksklusif hanya 20 rumah. Dengan orientasi selatan, properti menawarkan pemandangan panoramik gunung La Concha dan laut. Lokasi ini berjarak dekat dari pantai, lapangan golf, dan fasilitas, menjadikannya alamat yang diminati di wilayah Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Nagüeles terletak di bagian barat Marbella, hanya 4 kilometer dari pusat kota. Kawasan ini dikenal sebagai perumahan eksklusif di所谓的 'Golden Mile'. Pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan posisi yang sedikit lebih tinggi dengan pemandangan sekitar, sementara pantai berjarak kurang dari 2 kilometer.
Tata letak di empat tingkat memberikan pemisahan yang jelas antara ruang hidup dan area pribadi. Tiga kamar tidur yang luas, masing-masing dengan kamar mandi en-suite, memberikan privasi bagi penghuni dan tamu. Lift internal menghubungkan semua lantai, menawarkan kenyamanan sehari-hari. Teras atap dengan jacuzzi pribadi dan kolam renang komunal memenuhi kebutuhan relaksasi dan hidup di luar ruangan.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2004 dan ditunjuk sebagai selesai. Meskipun bukan proyek pembangunan baru, properti ini baru saja direnovasi. Ini berarti banyak elemen telah diperbarui, sementara kualitas konstruksi asli dan struktur dari tahun 2004 tetap terjaga. Statusnya adalah properti yang sudah ada tetapi terawat dengan baik.
Proyek ini tidak menawarkan taman di lantai dasar, yang dapat menjadi keterbatasan bagi beberapa pembeli. Demikian pula, tidak ada kolam renang pribadi; sebagai gantinya, penghuni menggunakan kolam renang komunal. Lokasi di lereng bukit memerlukan naik turun tangga antara berbagai tingkat, meskipun ada lift. Komunitas ini terdiri dari 20 rumah, yang menawarkan privasi lebih sedikit daripada vila yang terisolasi.
Ref: VL507756
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen di kawasan terkemuka Marbella, dengan ruang dan fasilitas yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman. Bagi keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu, tiga kamar tidur dengan kamar mandi masing-masing memberikan privasi dan kenyamanan yang cukup. Lokasi ini juga cocok untuk penggemar golf, mengingat kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama dalam jarak dekat. Orang yang menghargai fasilitas perkotaan serta lingkungan hunian yang tenang akan menghargai kombinasi ini di Nagüeles. Bagi pembeli yang mencari properti sebagai tempat tinggal kedua, komunitas eksklusif dengan akses aman dan layanan perawatan memungkinkan pemilik untuk meninggalkan properti untuk jangka waktu yang lebih lama tanpa khawatir. Adanya lift internal juga membuatnya cocok bagi mereka yang memiliki keterbatasan mobilitas atau ingin menghindari tangga.
Townhouse ini menunjukkan kondisi perawatan yang sangat baik dengan pekerjaan renovasi terbaru. Dapur modern dengan ruang makan terkait dan keberadaan lemari kayu dengan pencahayaan LED menunjukkan perhatian terhadap detail dan estetika modern. Kamar mandi juga modern dengan furnitur kayu dan jendela yang memungkinkan masuknya cahaya alami. Walk-in closet dengan rak kayu dan pencahayaan menunjukkan bahwa telah dipikirkan tentang solusi penyimpanan yang fungsional. Rumah ini dilengkapi dengan sistem kontrol iklim, termasuk AC yang sudah terpasang untuk pemanas dan pendingin, serta perapian untuk malam musim dingin yang hangat. Kualitas konstruksi dari tahun 2004 telah ditingkatkan melalui renovasi terbaru, menghasilkan properti yang menggabungkan daya tahan metode konstruksi tradisional dengan fasilitas dan finishing modern. Keberadaan lift internal yang menghubungkan semua lantai menunjukkan spesifikasi teknis yang berkualitas tinggi yang melampaui townhouse standar.
Townhouse ini ditawarkan mulai dari €1,595.000. Harga ini mencerminkan lokasi di Nagüeles, salah satu kawasan paling diminati di Marbella, serta ukuran 280 m² dan kualitas finishingnya. Dibandingkan dengan properti serupa di sekitarnya, harga ini berada di segmen yang lebih tinggi, yang dibenarkan oleh eksklusivitas komunitas dan renovasi terbaru. Ketersediaan terbatas pada properti spesifik ini dalam komunitas 20 rumah.
Kehidupan sehari-hari di townhouse Nagüeles ini menggabungkan fasilitas perkotaan dengan lingkungan hunian yang tenang. Di pagi hari, penghuni menikmati matahari pagi di teras yang menghadap ke selatan sambil melihat Laut Mediterania. Jalan kaki singkat atau perjalanan singkat dengan mobil membawa penghuni ke pantai, di mana mereka dapat berenang atau bersantai. Fasilitas seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, membuat belanja harian menjadi praktis. Kedekatan dengan lapangan golf menawarkan peluang rekreasi, sementara lingkungan perumahan eksklusif memastikan lingkungan hidup yang tenang dan aman. Di malam hari, penghuni dapat menikmati matahari terbenam dari teras atap dengan pemandangan gunung La Concha. Lokasi dekat Marbella berarti budaya, toko, dan fasilitas hiburan mudah diakses, sementara penghuni kembali ke lingkungan yang lebih tenang dan perumahan.
Kehidupan di sekitar townhouse ini ditandai oleh keseimbangan antara eksklusivitas dan aksesibilitas. Lokasi di Nagüeles berarti penghuni mendapat manfaat dari reputasi dan fasilitas Marbella, sementara tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan perumahan. Dalam 5 menit berkendara, baik Puente Romano maupun Puerto Banús dapat dijangkau, di mana restoran kelas atas, toko, dan hiburan dapat ditemukan. Pusat bersejarah Marbella, dengan arsitektur Andalusia yang khas dan plaza yang nyaman, berjarak hanya 10 menit. Sekolah internasional terdekat (British International School pada 1,6 km) membuat lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak sekolah. Kedekatan dengan fasilitas olahraga, termasuk klub tenis dan padel, dinding panjat, dan pusat olahraga komunal, menawarkan peluang untuk gaya hidup aktif. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada fasilitas yang cukup di lingkungan langsung, dari supermarket hingga layanan medis, membuat kehidupan praktis dan nyaman tanpa harus bergantung pada transportasi pribadi untuk setiap tujuan.
Peta menunjukkan lokasi strategis Nagüeles dalam Golden Mile Marbella, antara pusat kota dan Puerto Banús. Townhouse ini terletak pada ketinggian 87 meter dengan orientasi selatan, menawarkan pemandangan panoramik gunung La Concha dan Laut Mediterania. Kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas terlihat jelas, serta koneksi dengan jalan utama yang menawarkan akses ke seluruh wilayah Costa del Sol.
Nagüeles terletak strategis dalam wilayah Costa del Sol, di所谓的 'Golden Mile' antara Marbella dan Puerto Banús. Lokasi ini menawarkan posisi unik yang menggabungkan eksklusivitas kawasan perumahan kelas atas dengan kedekatan fasilitas perkotaan. Hanya 4 kilometer dari pusat kota Marbella dan 4 kilometer dari Puerto Banús, kawasan ini termasuk dalam wilayah paling diminati di pantai selatan Spanyol. Kota-kota besar Málaga (51 km) dan Algeciras (63 km) mudah dijangkau untuk perjalanan sehari atau koneksi internasional melalui bandara masing-masing. Di wilayah ini, Nagüeles dikenal sebagai enklave perumahan yang menawarkan privasi dan ketenangan, sambil tetap dekat dengan gaya hidup Costa del Sol yang ramai.
Pantai utama, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de Casablanca, berjarak sekitar 1,4 hingga 1,9 kilometer, yang merupakan jarak sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Pusat Marbella berjarak 4 kilometer, sementara kota besar Málaga berjarak 51 kilometer. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak 42 kilometer, sekitar 30-40 menit berkendara dalam kondisi normal. Penggemar golf dapat memilih dari beberapa klub terdekat: Golf Los Naranjos pada 2,5 km, The Range golf lessons pada 2,6 km, dan Aloha Golf Club pada 3,3 km. Untuk belanjaan harian, ada supermarket pada 1,4 kilometer, sementara perawatan medis tersedia melalui rumah sakit pada 2,5 kilometer dan apotek pada 1,1 kilometer. Meskipun mobil berguna untuk mencapai tujuan yang lebih jauh, banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata bervariasi dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan suhu tahunan rata-rata 18,7°C, iklim ini nyaman sepanjang tahun. Lokasi ini menerima sekitar 3.856 jam matahari per tahun, yang berarti cahaya matahari sekitar 320 hari. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk olahraga air dan aktivitas pantai. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan efek pendinginan ringan di bulan-bulan musim panas tanpa memengaruhi suhu musim dingin secara negatif. Kemiringan 4,2% ke pantai sedang, berkontribusi pada drainase alami dan perasaan posisi yang lebih tinggi dibandingkan dengan laut. 32 hari libur lokal per tahun menawarkan kesempatan untuk mengalami budaya dan tradisi Spanyol, mulai dari perayaan religius hingga festival lokal yang berlangsung sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah sekitar Nagüeles menawarkan akses ke beberapa pantai Blue Flag, termasuk Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Pantai terdekat adalah Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles, dan Playa de Casablanca, semuanya berjarak sekitar 1,4-1,6 kilometer. Bagi penggemar golf, ada peluang menarik dengan klub ternama seperti Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Aloha Golf Club dalam jarak 3,8 kilometer. The Range menawarkan pelajaran golf pada 2,2 kilometer, ideal bagi pemain yang ingin meningkatkan teknik mereka. Fasilitas olahraga di sekitarnya termasuk klub tenis dan padel seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador, dinding panjat (Rocódromo María Maestro), dan berbagai pusat olahraga komunal seperti Polideportivo Paco Cantos. Bagi pecinta olahraga air, ada marina terdekat, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella dan Puerto Deportivo José Banús, yang menawarkan kesempatan untuk berlayar, perjalanan perahu, dan aktivitas bahari lainnya.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles terletak strategis dalam wilayah Costa del Sol, di所谓的 'Golden Mile' antara Marbella dan Puerto Banús. Lokasi ini menawarkan posisi unik yang menggabungkan eksklusivitas kawasan perumahan kelas atas dengan kedekatan fasilitas perkotaan. Hanya 4 kilometer dari pusat kota Marbella dan 4 kilometer dari Puerto Banús, kawasan ini termasuk dalam wilayah paling diminati di pantai selatan Spanyol. Kota-kota besar Málaga (51 km) dan Algeciras (63 km) mudah dijangkau untuk perjalanan sehari atau koneksi internasional melalui bandara masing-masing. Di wilayah ini, Nagüeles dikenal sebagai enklave perumahan yang menawarkan privasi dan ketenangan, sambil tetap dekat dengan gaya hidup Costa del Sol yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain yang tersedia di wilayah Costa del Sol, townhouse di Nagüeles ini termasuk dalam segmen harga yang lebih tinggi. Di mana proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau di daerah yang kurang eksklusif, properti ini memposisikan diri di puncak pasar. Lokasi di Nagüeles, salah satu kawasan paling diminati di Marbella, membenarkan perbedaan harga secara signifikan. Berbeda dengan pengembangan yang lebih baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), townhouse ini menawarkan nilai yang mapan dan stabilitas dari komunitas yang mapan sejak 2004, baru saja direnovasi. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf elit, sekolah internasional, dan fakta bahwa hanya 4 kilometer dari Marbella maupun Puerto Banús, membuat lokasi ini khas dibandingkan dengan proyek di daerah yang lebih terpencil. Meskipun harganya jauh lebih tinggi daripada properti serupa di kawasan yang kurang terkenal, ini mencerminkan kombinasi lokasi, fasilitas komunal, dan eksklusivitas hanya 20 rumah dalam komunitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID