Denna townhouse ligger i det exklusiva bostadsområdet Nagüeles i Marbella, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena vid Costa del Sol. Området är känt för sin närhet till stranden, golfbanor och Marbellas centrum. Fastigheten är byggd 2004 och ingår i en liten gated community med endast 20 bostäder, vilket ger en hög grad av privatliv och lugn. Med sitt läge på 'Gyllene Milen' erbjuder området en kombination av stadsnära bekvämligheter och exklusivt bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen ligger i Nagüeles, ett exklusivt område inom Marbella kommun. Placeringen är strategisk med nära avstånd till stranden (1.4 km) och centrala Marbella (4 km). Området är beläget på en höjd av 87 meter över havet, vilket ger goda utsiktsmöjligheter. Fastigheten är integrerad i en etablerad stadsdel med full tillgång till urbana tjänster samtidigt som den behåller en känsla av exklusivitet och lugn.
Bostaden är utformad för att möta behovet av högkvalitativt boende med generösa ytor. Med tre sovrum, fem badrum och en totalyta på 280 m² erbjuder den gott om plats för familjer eller för dem som önskar gästvänliga faciliteter. Den inbyggda hissen mellan våningarna ökar tillgängligheten i den fyra plan höga byggnaden. Privata takterrassen med bubbelpool ger möjlighet till utomhusavkoppling med panoramavyer.
Fastigheten uppfördes 2004 och är därmed inte nybyggd utan ett färdigställt projekt. Byggnaden har genomgått renovering vilket innebär att vissa delar har moderniserats trots att själva konstruktionen är från 2004. Som ett färdigställt projekt finns ingen byggtid eller osäkerhet kring när bostaden kan tas i bruk - den är omedelbart inflyttningsklar efter köp.
Projektet är en enskild townhouse och erbjuder inte gemensamhetsfaciliteter utöver den gemensamma poolen. Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet från 2004. Fastigheten ligger i ett urbant område och kan inte erbjuda samma nivå av avskildhet som landsbygdsfastigheter. Med fyra våningar och 280 m² yta kan underhållet vara mer omfattande än för mindre bostäder.
Ref: VL507756
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker ett permanent boende i en exklusiv miljö med närhet till både strand och stad. Den är särskilt lämplig för familjer eller par som värdesätter privatliv samtidigt som de vill ha tillgång till urbana bekvämligheter. Med sina tre sovrum och fem badrum är den också anpassad för de som ofta har gäster eller planerar att använda bostaden som ett andra hem för semesterperioder. Den inbyggda hissen gör bostaden lämplig även för personer med begränsad rörlighet. Placeringen nära internationella skolor, golfbanor och Marbellas centrum gör den attraktiv för expatrierade och internationella köpare som söker en väletablerad gemenskap. Fastigheten passar även den som önskar en investering i ett område med historiskt stabila fastighetspriser och efterfrågan, särskilt i det exklusiva segmentet.
Townhousen uppvisar hög kvalitet i både materialval och hantverk. Den nyligen genomförda renoveringen har säkerställt att moderna standarder är uppfyllda samtidigt som den ursprungliga karaktären från 2004 har bevarats. Badrummen är generöst tilltagna och utrustade med kvalitetsinredning och moderna armaturer. Köket har modern utrustning och god arbetsyta. De inbyggda garderobsrummen med trähyllor och LED-belysning visar på genomtänkt förvaringslösning. Den inbyggda hissen är ett kvalitetsdrag som underlättar rörlighet mellan de fyra planen. Klimatsystemet inkluderar både luftkonditionering och värme, vilket ger behagligt inomhusklimat året runt. Den privata takterrassen med bubbelpool är ett exempel på genomtänkta utrymmen för avkoppling. Fasaden och gemensamma ytorna är väl underhållna, vilket återspeglar områdets prestigeläge. Materialvalen är genomgående av hög standard med en blandning av moderna element och klassiska medelhavsdrag.
Townhousen i Nagüeles marknadsförs till ett pris från €1,595,000. Prisnivån reflekterar både det exklusiva läget på Marbellas 'Gyllene Mil' och fastighetens generösa storlek på 280 m² med fyra plan. Priset inkluderar privat garage och en färdigställd bostad med hög standard på materialval och inredning. I området Nagüeles är prisläget generellt högre än i många andra delar av Costa del Sol, vilket beror på områdets exklusiva karaktär och närhet till både strand och stad. Priset kan anses representativt för liknande fastigheter i detta specifika område av Marbella.
Dagligen i Nagüeles präglas av en balans mellan urban bekvämlighet och exklusivt bostadsområde. Morgonen kan börja med frukost på någon av de flera terrasserna med utsikt över La Concha-berget. Stränderna nås enkelt, antingen till fots eller med kort bilresa, för morgondopp eller promenad längs medelhavskusten. Under dagen är närheten till golfbanor och andra fritidsaktiviteter tydlig. eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller i en av Marbellas många närliggande restauranger. Eftersom bostaden ligger nära centrala Marbella (4 km) och Puerto Banús (5 minuter) är tillgången till shopping, kultur och nattliv utmärkt. Kvällen avslutas ofta på den privata takterrassen där man kan njuta av utsikten och eventuellt använda bubbelpoolen under stjärnhimlen. Läget gör att man enkelt kan kombinera ett privat boende med sociala aktiviteter när så önskas.
Nagüeles erbjuder en välbalanserad livsmiljö med närhet till både natur och stad. Avståndet till Marbellas stadskärna är endast 4 km, vilket gör det enkelt att nå butiker, restauranger, kultur och nöjesliv. Puerto Banús, känt för sitt lyxliv och hamnområde, nås på bara 5 minuter med bil. Närmaste stranden, Playa de Nagüeles, ligger 1.9 km bort och är lätt att nå till fots eller med bil. För dagligvaror finns en livsmedelsbutik på 1.4 km avstånd. Sjukhus och andra medicinska tjänster nås inom 2.5 km. Internationella skolor, inklusive British International School, ligger på bekvämt avstånd (1.6 km). Golfentusiaster har flera banor inom kort räckvidd, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons på cirka 2.5 km. Området är väl anslutet med kollektivtrafik, där 12 busslinjer passerar närheten med 50 hållplatser tillgängliga, vilket gör bilen till ett alternativ snarare än ett krav.
Kartan visar townhousens fördelaktiga placering i Nagüeles, ett prestigefyllt område i östra Marbella. Bostaden är markerad i relation till närmaste stränder, golfbaner och stadskärnan. Den visuella representationen illustrerar hur fastigheten ligger skyddad men ändå nära viktiga faciliteter, med tydliga avståndsangivelser till nyckelpunkter som Puerto Banús, stranden och Marbella centrum. Kartan understryker också den geografiska fördelen med närheten till La Concha-berget, vilket ger en naturlig bakgrund och utsikt.
Nagüeles är beläget i den östra delen av Marbella, en stad med cirka 147,958 invånare och en av Costa del Sols mest kända turist- och bostadsdestinationer. Placeringen på Marbellas 'Gyllene Mil' gör det till ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i regionen. Närmaste större stad är Málaga, regionshuvudstaden, som ligger 51 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser och kulturupplevelser. Andra närliggande städer inkluderar Fuengirola (västerut) och Estepona (längre västerut). Nagüeles positionering gör det till en perfekt bas för utforskning av hela Costa del Sol, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet. Området erbjuder en unik kombination av kustnära livsmiljö och stadslivets bekvämligheter, vilket gör det till ett centralt men ändå lugnt bostadsområde.
Townhousens läge i Nagüeles ger utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och nöjen. Närmaste stränderna är Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, båda på 1.4 km, medan Playa de Casablanca ligger 1.6 km bort. Dessa Blue Flag-stränder är kända för sin kvalitet och nås enkelt till fots eller med kort bilresa. Centrala Marbella med sitt gamla stadskärna ligger 4 km bort, medan lyxområdet Puerto Banús nås på 5 minuter med bil. Malaga-Costa del Sol flygplats, regionens huvudflygplats, ligger 42 km bort, vilket gör internationella resor praktiska. Golfentusiaster har flera utmärkta banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Denna kombination av kustnära läge och närhet till både stad och golfbanor gör Nagüeles till ett strategiskt val för de som söker bekvämlighet och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles är typiskt för Costa del Sol med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.7°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Området har cirka 3,856 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa. Simning i medelhavet är möjlig under cirka fem månader per år, då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre. Townhousen ligger på en höjd av 87 meter över havet, vilket ger fördelar som bättre ventilation och utsikt. Högsta skillnaden till stranden är 4.2%, vilket anses måttligt och gör promenader till stranden hanterbara. Det torra klimatet med låg nederbörd gör att utomhusaktiviteter kan utövas året runt, vilket är en av anledningarna till regionens popularitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet i närområdet utmärks av närheten till Blue Flag-stränderna Los Monteros och Puerto Banús-Levante. Dessa stränder är kända för sin höga kvalitet, rena vatten och goda service. Playa de Nagüeles, den närmaste stranden på 1.9 km, är en välbesökt stadstrand med gyllene sand och utmärkta faciliteter. För golfentusiaster erbjuder området enastående möjligheter med flera världsberömda banor inom kort avstånd. Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) och Aloha Golf Club (3.3 km) är bara några av de närliggande alternativen. För andra sportaktiviteter finns Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro (klättring, 2.7 km) och Polideportivo Paco Cantos (flera sporter, 2.9 km) i närområdet. Denna mångsidighet av fritidsaktiviteter, kombinerat med det fördelaktiga klimatet, gör det möjligt att bedriva ett aktivt utomhusliv året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är beläget i den östra delen av Marbella, en stad med cirka 147,958 invånare och en av Costa del Sols mest kända turist- och bostadsdestinationer. Placeringen på Marbellas 'Gyllene Mil' gör det till ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i regionen. Närmaste större stad är Málaga, regionshuvudstaden, som ligger 51 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser och kulturupplevelser. Andra närliggande städer inkluderar Fuengirola (västerut) och Estepona (längre västerut). Nagüeles positionering gör det till en perfekt bas för utforskning av hela Costa del Sol, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet. Området erbjuder en unik kombination av kustnära livsmiljö och stadslivets bekvämligheter, vilket gör det till ett centralt men ändå lugnt bostadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Nagüeles skiljer sig från många andra bostadsområden vid Costa del Sol genom sin unika kombination av exklusivitet och närhet till stadslivet. Jämfört med nyare utvecklingsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder Nagüeles en mer etablerad och prestigefylld miljö. Prisläget i Nagüeles ligger betydligt högre, vilket återspeglar både det prime läget på Marbellas 'Gyllene Mil' och den högre byggkvaliteten. Medan de nyare projekten ofta har mer moderna arkitektoniska drag och energisnåla lösningar, erbjuder Nagüeles istället beprövade konstruktionsmetoder, etablerad växtlighet och en mognad samhällsstruktur. Geografiskt ligger Nagüeles närmare både Marbella stad och Puerto Banús än många andra bostadsområden, vilket ger kortare avstånd till service, nöjen och strandliv. Till skillnad från mer isolerade bostadsområden erbjuder Nagüeles en integrerad upplevelse där bostaden är en naturlig del av det omgivande samhället snarare än en separat enklav. Denna positionering gör det till ett attraktivt val för de som söker en balans mellan exklusivt boende och urbana bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID