Deze townhouse bevindt zich in Nagüeles, een exclusieve wijk van Marbella aan de Costa del Sol. Het onderdeel uitmaken van een afgesloten gemeenschap met slechts 20 woningen, biedt deze eigendom privacy en rust met panoramisch uitzicht op de iconische La Concha berg. De locatie combineert de serene sfeer van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen en Marbella's bekende bestemmingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in Nagüeles, op korte afstand van zowel Marbella's stadskern als de Middellandse Zee. Met een hoogte van 87 meter boven zeeniveau biedt de locatie een licht verhoogd perspectief op de omgeving terwijl de stranden op loopafstand blijven.
Met drie slaapkamers elk met eigen en-suite badkamer en een interne lift die alle verdiepingen verbindt, biedt de woning comfort en toegankelijkheid. Het zonnedakter met prive-jacuzzi en de gemeenschappelijke zwembaden voldoen aan behoeften voor zowel ontspanning als gemeenschapsleven.
Deze townhouse werd voltooid in 2004 en onderscheidt zich door een onlangs gerenoveerde staat met behoud van zijn oorspronkelijke architectuur. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonneschijn gedurende de dag, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie van het gebouw.
Het project biedt geen directe strandtoegang zonder enige afstand af te leggen. De exclusiviteit van de kleine gemeenschap beperkt de mate van anonimiteit die men in grotere residentiële complexen zou vinden. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat men niet afgezonderd woont van stadsleven.
Ref: VL507756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past bij personen die een permanente woning in Marbella zoeken met behoud van privacy en binnen een exclusieve gemeenschap. Het is geschikt voor gezinnen die appreciëren dat elke slaapkamer een eigen badkamer heeft, wat functioneel is voor zowel gezinsleden als gasten. Voor kopers die de voorkeur geven aan een onderhoudsarme levensstijl met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden zonder het onderhoud zelf te moeten beheren, biedt dit project een passende oplossing. Professionals die werkzaam zijn in Marbella of omgeving en de mogelijkheid willen hebben om snel naar belangrijke locaties zoals internationale scholen, golfbanen of het stadscentrum te reizen, vinden de ligging praktisch. Ook voor personen die een tweede woning zoeken met het oog op vakanties en eventuele verhuur, vormt deze eigendom een interessante optie vanwege de aantrekkelijke ligging en voorzieningen.
De townhouse beschikt over een recente renovatie waarbij moderne elementen zijn gecombineerd met de oorspronkelijke architectuur. De badkamers zijn uitgerust met moderne wastafelmeubels uit hout, terwijl de keuken voorzien is van hedendaagse inbouwtoestellen. De wandkasten zijn ontworpen met inbouwverlichting, wat zowel praktisch als esthetisch is. De inloopkast biedt voldoende opbergruimte met houten rekken en geïntegreerde verlichting voor een overzichtelijke organisatie van kleding en accessoires. De airconditioning is zowel voor verwarming als koeling geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De dakterras is uitgerust met een buitenkeuken, wat de functionaliteit van deze buitenruimte vergroot. De aanwezigheid van een interne lift die alle verdiepingen verbindt, is een technisch kenmerk dat de bruikbaarheid van de woning voor verschillende levensfasen waarborgt. De constructie is gericht op duurzaamheid met kwaliteitsmaterialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat.
De prijs van deze townhouse is vastgesteld op €1.595.000, wat zich positioneert in het hogere segment van de Marbella markt. Gezien de ligging in Nagüeles, een van de meest gewilde buurten, en de specifieke kenmerken zoals drie en-suite slaapkamers, interne lift en prive-jacuzzi op het dakterras, weerspiegelt de prijsstelling de exclusiviteit van de locatie. In vergelijking met vergelijkbare eigendommen in dezelfde regio, biedt deze townhouse waarde door zijn complete voorzieningen en recente renovatie.
Het dagelijks leven in deze Nagüeles townhouse kenmerkt zich door een harmonieuze mix van rustige privacy en toegankelijke voorzieningen. De ochtend begint met zonlicht op de zuidgerichte terrassen, gevolgd door mogelijkheden voor ontspanning in de gemeenschappelijke zwembaden of het eigen zonnedakter. Bewoners kunnen kiezen voor korte wandelingen naar nabijgelegen voorzieningen of uitstapjes naar de stranden op minder dan twee kilometer afstand. De interne lift faciliteert het dagelijkse verkeer tussen de verschillende verdiepingen, terwijl de dakterras met jacuzzi een perfecte afsluiting van de dag biedt bij zonsondergang met uitzicht op La Concha. De nabijheid van Marbella's centrum, golfbanen en internationale scholen maakt de locatie geschikt voor een gevarieerd levensritme waarbij werk, ontspanning en gezinsleven zich naadloos combineren.
De omgeving van deze townhouse in Nagüeles biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Op minder dan twee kilometer bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca, waarvan er twee de Blue Flag-status hebben. De nabijheid van Marbella's centrum op slechts vier kilometer zorgt voor toegang tot uitgebreide voorzieningen, terwijl de grotere stad Málaga op 51 kilometer een breder scala aan diensten biedt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met twaalf buslijnen en vijftig haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Voor gezinnen met kinderen bevindt de British International School zich op slechts 1,6 kilometer afstand. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, rotsklimmuren en meerdere golfbanen binnen drie kilometer, biedt voldoende recreatieve mogelijkheden voor verschillende interesses.
De kaart toont de gunstige ligging van de townhouse in Nagüeles, Marbella. Het perceel bevindt zich op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als belangrijke voorzieningen. De aangrenzende wegen bieden efficiënte verbindingen met Marbella's centrum, Puerto Banús en de omliggende golfbanen. De hoogtelijnen tonen de lichte helling die zorgt voor panoramische uitzichten zonder de bereikbaarheid te beperken.
Nagüeles bevindt zich strategisch tussen Marbella en Puerto Banús, twee van de meest gerenommeerde locaties aan de Costa del Sol. Op slechts vier kilometer van Marbella's centrum en met Puerto Banús op korte afstand, combineert de wijk de rust van een residentiële omgeving met de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging in het hart van de zogenaamde Golden Mile positioneert het als een centrale uitvalsbasis voor de hele regio, met goede verbindingen naar grotere steden zoals Málaga (51 km) en Algeciras (63 km). Deze centrale positie maakt Nagüeles tot een gewilde locatie voor zowel permanent wonen als als tweede woning.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, bevinden zich op ongeveer 1,4 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 15-20 minuten vertegenwoordigt. Voor wie de voorkeur geeft aan rijden, zijn deze stranden binnen enkele minuten bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 42 kilometer, wat over het algemeen 30-40 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. Golfenthousiastelingen vinden binnen 2,5 tot 3,3 kilometer diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,4 kilometer afstand, terwijl een apotheek op 1,1 kilometer bereikbaar is. Medische zorg is gewaarborgd door een ziekenhuis op 2,5 kilometer afstand. De toegang tot elektrische voertuigen wordt ondersteund door een oplaadpunt op 1,1 kilometer van de woning.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en een jaargemiddelde van 3.856 zonuren, wat resulteert in veel zonnige dagen. De temperatuur varieert tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar. De zwemperiode beslaat vijf maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met een hoogte van 87 meter boven zeeniveau en een helling van 4,2% naar de kust, combineert de locatie een matige verhoogde positie met toegankelijkheid tot de zee. Deze geografische kenmerken dragen bij aan een natuurlijk microklimaat met voldoende ventilatie en minder vochtproblemen dan direct aan de kust gelegen woningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden waarvan twee, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, de Blue Flag-status dragen, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de Nagüeles, op 1,4 kilometer, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een mix van natuurlijke schoonheid en toegankelijkheid. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig met Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club allemaal binnen 3,3 kilometer afstand. Deze golfbanen behoren tot de meest gerenommeerde van de Costa del Sol en bieden uitdagende banen met uitzicht op de zee en bergen. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador op 2,7 kilometer, een klimmuur (Rocódromo María Maestro) op dezelfde afstand, en het Polideportivo Paco Cantos op 2,9 kilometer. Deze diversiteit aan sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor actieve bewoners met verschillende interesses.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich strategisch tussen Marbella en Puerto Banús, twee van de meest gerenommeerde locaties aan de Costa del Sol. Op slechts vier kilometer van Marbella's centrum en met Puerto Banús op korte afstand, combineert de wijk de rust van een residentiële omgeving met de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging in het hart van de zogenaamde Golden Mile positioneert het als een centrale uitvalsbasis voor de hele regio, met goede verbindingen naar grotere steden zoals Málaga (51 km) en Algeciras (63 km). Deze centrale positie maakt Nagüeles tot een gewilde locatie voor zowel permanent wonen als als tweede woning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Deze townhouse in Nagüeles positioneert zich in een hoger prijsegment vergeleken met recente ontwikkelingen in andere delen van de Costa del Sol. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op een bredere markt met lagere instapprijzen, biedt deze Nagüeles eigendom exclusiviteit door de locatie in een van Marbella's meest prestigieuze wijken. De prijsstelling van €1.595.000 weerspiegelt niet alleen de fysieke kenmerken van de woning, maar ook de beperkte beschikbaarheid van woningen in kleine, exclusieve gemeenschappen in het hart van de Golden Mile. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in opkomende gebieden biedt deze locatie een bewezen waardestabiliteit dankzij de gevestigde aantrekkingskracht van Nagüeles bij internationale kopers. De combinatie van bestaande bebouwing met recente renovaties biedt in tegenstelling tot puur nieuwbouwprojecten directe beschikbaarheid zonder de onzekerheden van bouwprocessen. Terwijl andere projecten zich vaak richten op massale aantrekkelijkheid, behoudt deze kleine gemeenschap van slechts 20 woningen een niveau van exclusiviteit dat zeldzaam is geworden in de ontwikkelde gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID