Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nagüelesin alueella Málagassa, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistöön kuuluu 3 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, yhteensä 220 neliömetrin pinta-alalla. Ominaisuuksiin kuuluu hissi kaikkiin kerroksiin, katettu terassi ja yksityinen ullakkoterrassi. Rakennus on valmistunut vuonna 2004 ja se on osa 20 talon suljettua yhteisöä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Etelään suunnattu kiinteistö tarjoaa näkymät sekä vuoristoon että mereen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesin kaupunginosassa Málagassa, vain 4 kilometrin päässä Marbellaan. Rantapromenade on lyhyen kävelymatkan päässä, ja useat golfkentät sijaitsevat lähellä. Alue on tunnettu rauhallisesta ja arvostetusta ilmapiiristään. Kaikki välttämättömät palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä.
Kiinteistö sopii hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja laatua. Kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Yhteinen allasalue ja yksityiset terassit tarjoavat mahdollisuuden ulkoilmaan ja rentoutumiseen. Hissi tekee liikkumisesta helppoa kaikissa kerroksissa.
Kiinteistö rakennettiin vuonna 2004 ja on siten valmis muuttoon välittömästi. Se on hiljattain kunnostettu, mikä varmistaa, että kaikki tilat ovat nykyaikaiset ja hyvässä kunnossa. Kiinteistö on suunniteltu kestämään aikaa, ja laadukkaat materiaalit takaavat pitkän käyttöiän.
Kiinteistö ei sovellu isommille perheille, koska siinä on vain kolme makuuhuonetta. Eteläinen sijainti tarkoittaa, että kesäkuumilla ilmastointi on välttämätön. Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan asukkaat käyttävät yhteistä allasaluetta. Auton käyttö on suositeltavaa alueella liikkumiseen.
Ref: VL507756
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät laadukasta asuntoa Costa del Solilta. Se sopii sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Kiinteistö sopii erityisen hyvin golf-harrastajille sen läheisyyden ansiosta useisiin golfkenttiin. Myös ne, jotka arvostavat rauhallista mutta palveluiltaan hyvin varusteltua asuinaluetta, viihtyvät täällä. Kiinteistön sijainti lähellä Marbellaa tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat olla osa vilkasta kaupunkielämää ilman sen melua ja hälinää. Talon neljä tasoa ja hissi tekevät siitä myös sopivan vaihtoehdon ikääntyville pariskunnille, jotka arvostavat esteetöntä liikkumista.
Kiinteistö on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, jotka on valittu kestämään Espanjan ilmastoa. Lattiat ovat laadukasta marmoria tai keraamista laattaa, jotka ovat sekä kestäviä että helppohoitoisia. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla saniteettitilastoilla ja moderneilla kalusteilla. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja ammattimaiset tasot, jotka sopivat sekä arkeen että juhlaan. Ilmastointijärjestelmä on asennettu koko taloon, mikä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Hissi on moderni ja hiljainen, ja se yhdistää kaikki neljä tasoa. Yhteisissä tiloissa on huolellisesti hoidettu puutarha ja allasalue, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen.
Tämän kaupunkitalon hinta on 1 595 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia arvostetulla Nagüelesin alueella, sen laadukasta rakennetta ja varustelutasoa. Hinta sisältää kiinteistön kaikki osat, mukaan lukien yksityisen autotallin. Nagüelesin alueen kiinteistöjen hinnat ovat pysyneet suhteellisen vakaana, ja tämä kiinteistö edustaa alueen keskitasoa tai hieman sitä korkeampaa tasoa verrattuna uudempiin rakennuksiin.
Päivittäinen elämä Nagüelesissa on sekoitus rentoutumista ja aktiivisuutta. Aamut voidaan aloittaa auringonpaisteella katolla olevalla terassilla, josta on upeat näkymät La Concha -vuorelle. Päivän aikana voi kävellä rannalle, joka on vain lyhyen matkan päässä, tai nauttia lounasta jossakin läheisistä ravintoloista. Iltapäivisin voi pelata golfia läheisillä kentillä tai vain rentoutua yhteisön yhteisellä allasalueella. Illat vietetään usein oleskeluhuoneessa tai ulkona terassilla, jossa on tunnelmallinen takka. Viikonloppuisin voi tutustua Marbellan vanhaan kaupunkiin tai vierailla Puerto Banúksen ostoskeskuksessa, jotka molemmat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus tekevät arjesta vaivatonta ja mukavaa.
Nagüeles sijaitsee ihanteellisella paikalla Costa del Solilla, vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta. Alueella on erinomaiset yhteydet sekä moottoritiet että paikalliset tiet ovat hyvässä kunnossa. Julkista liikennettä on 12 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä tekee liikkumisesta mahdollista ilman autoakin. Lähimmät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös kansainvälinen koulu vain 1,6 kilometrin päässä, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Sairaalat ja muut terveyspalvelut ovat myös helposti saavutettavissa, lähin sairaala on vain 2,5 kilometrin päässä.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesin alueella Marbellan länsipuolella. Se on osa suljettua yhteisöä, joka tarjoaa suojaa ja yksityisyyttä. Lähellä sijaitsee useita golfkenttiä ja rantapromenade. Kiinteistön eteläinen sijainti takaa auringonvalon läpi päivän. Kartalta näkyy myös lyhyet etäisyydet Marbellaan ja Puerto Banúsiin.
Nagüeles sijaitsee strategisesti Málagan provinssin sydämessä, vain 4 kilometrin päässä Marbellasta ja noin 51 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Lähellä sijaitsee myös muita tärkeitä kaupunkeja, kuten Estepona ja Fuengirola. Alue on osa niin sanottua "Kultamailia", joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistön sijainti tekee siitä ihanteellisen sekä niille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta rannikkoelämästä että niille, jotka haluavat olla lähellä suurten kaupunkien palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Lähimmät rannat, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, sijaitsevat noin 1,4 kilometrin päässä kiinteistöstä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia jalan tai lyhyen ajomatkan päässä. Marbellan kaupunkiin on matkaa vain 4 kilometriä, ja sieltä löytyy lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 42 kilometrin päässä, ja sinne on hyvät yhteydet moottoritietä pitkin. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia golf-harrastajille.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, yli 3 000 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,7°C. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat yleensä yli 26°C, kun taas talvella ne laskevat noin 11°C:een. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä antaa sille hieman viileämpää ilmaa kesäkuumalla. Kohtisuora 4,2%:n kaltevuus kohti rannikkoa tekee alueesta miellyttävän ja helposti liikkuvan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat vain 1,4 kilometrin päässä kiinteistöstä. Näistä kahdesta rannasta kaksi on saanut Blue Flag -sertifikaatin, mikä takaa niiden korkean laadun ja puhtauden. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka kaikki sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Urheiluvälineitä tarjoavat lähialueen urheilukeskukset, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador ja Polideportivo Paco Cantos, jotka sijaitsevat noin 2,7-2,9 kilometrin päässä. Alueella on myös useita näköalapaikkoja, joista voi ihailla kaunista rantaviivaa ja vuoristomaisemia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee strategisesti Málagan provinssin sydämessä, vain 4 kilometrin päässä Marbellasta ja noin 51 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Lähellä sijaitsee myös muita tärkeitä kaupunkeja, kuten Estepona ja Fuengirola. Alue on osa niin sanottua "Kultamailia", joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistön sijainti tekee siitä ihanteellisen sekä niille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta rannikkoelämästä että niille, jotka haluavat olla lähellä suurten kaupunkien palveluita ja kulttuuritarjontaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Nagüelesin alue on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, ja sen kiinteistöjen hinnat ovat keskimääräistä korkeampia. Esimerkiksi verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa, jonka hinnat alkavat 269 950 eurosta, tai Lantana Residencial -projektiin Mijasissa, jonka hinnat alkavat 205 000 eurosta, Nagüelesin kiinteistöt ovat huomattavasti kalliimpia. Tämä heijastaa alueen korkeampaa statusta ja parempia sijainteja. Verrattuna Etherna Homes 2 -projektiin Esteponassa, jonka hinnat alkavat 259 000 eurosta, Nagüeles tarjoaa paremman yhteyden Marbellaan ja sen palveluihin. Nagüelesin alue on myös lähempänä kansainvälisiä lentokenttiä ja muita tärkeitä palveluita kuin monet muut Costa del Solin alueet. Alueen kiinteistöt säilyttävät myös yleensä paremmin arvonsa talouden laskusuhdanteissa, mikä tekee niistä myös hyviä sijoituskohteita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID