Plokščiadvaris Nagüeles rajone, Málagoje, yra trijų miegamųjų ir penkių vonios kambarių gyvenamasis plotas 220 kvadratinių metrų. Pastatas, pastatytas 2004 metais, išsidėstęs prestižiniame rajone, kuriame yra tik 20 namų bendruomenė. Objektas turi privačią garžą, liftą, atvirą terasą su vaizdais į La Concha kalną ir bendrą baseiną. Šio plokščiadvario padėtis leidžia pasiekti paminklus, paplūdimius, golfą ir kitus Marbelos objektus per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Plokščiadvaris yra įsikūręs Nagüeles rajone, vos už 4 km nuo Marbelos centro ir 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio. Šio rajono aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o nuolydis link jūros - 4,2%, leidžiantis lengvai pasiekti pajūrį. Nagüeles žinomas kaip ramus, prestižinis gyvenamasis kvartalas, esantis Golden Milėje, tarp Marbelos ir Puerto Banus.
Triju aukštų plokščiadvaris su 220 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 3 miegamaisiais kambariais tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek atostogoms. Kiekvienas miegamasis turi savo vonios kambarį, užtikrinant privatumą ir patogumą. Vidaus liftas jungia visus aukštus, todėl objektas patogus visiems šeimos nariams, įskaitant senyvo amžiaus žmones ar žmones su judėjimo apribojimais.
Plokščiadvaris buvo pastatytas 2004 metais ir šiuo metu yra visiškai parengtas gyventi. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, neseniai renovuotas, su visais reikalingais inžineriniais tinklais. Statybos darbai jau baigti, todėl pirkėjai gali iš karto pradėti naudotis objektu be laukimo terminų ar statybų rizikos.
Plokščiadvaris Nagüeles neturi privačaus baseino, o tik bendrą. Nors objektas yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiogiai pajūryje, todėl reikia nueiti apie 1,4 km. Be to, tai nėra naujas statybos projektas, todėl nėra galimybės keisti gyvenamojo ploto išdėstymą ar medžiagas. Plokščiadvaris yra trijų aukštų, todėl gali būti netinkamas žmonėms, kurie nemėgti kopti laiptais, nors lifto sprendimas šią problemą iš dalies išspręndžia.
Ref: VL507756
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis plokščiadvaris Nagüeles rajone labiausiai tiks šeimoms, ieškančioms ramesnės aplinkos nei miesto centre, bet kartu norinčioms būti arti visų Marbelos pramogų ir paslaugų. Objektas puikiai tinka šeimoms su vaikais, dėl artimų tarptautinių mokyklų (už 1,6 km) ir saugaus, uždaro kvartalo. Taip pat jis tiks investuotojams, ieškantiems objekto nuomai, dėl padėties turistų mėgstame rajone ir artumo prie paplūdimio. Senjorai ar žmonės su judėjimo apribojimais taip pat vertins vidaus liftą, leidžiantį lengvai pasiekti visus aukštus. Galiausiai, šis plokščiadvaris tiks žmonėms, ieškantiems antrojo namo pietų Ispanijoje, kurį galima naudoti tiek vasarą, tiek žiemą, dėl švelnaus klimato su daug saulės metų metu.
Šis Nagüeles plokščiadvaris pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniais medžiagomis. Interjere dominuoja mediniai elementai, matomi nuotraukose pateiktose moderniose virtuvėse, vonios kambariuose ir spintose. Mediniai baldai su integruota LED apšvietimu suteikia erdviui šiltą ir prabangią išvaizdą. Vonios kambariuose naudojamos kokybiškos vonios ir dušo sistemos, langai su medinėmis detalėmis. Plokščiadvaris turi įrengtą oro kondicionavimo sistemą, veikiančią tiek šildymui, tiek vėsinimui, o taip pat kaminą, leidžiantį kurti jaukią atmosferą vėsesniais metais. Stoginėje terasoje įrengtas baseinas (jacuzzi), suteikiantis galimybę mėgautis poilsis atviroje erdvėje su nuostabiais vaizdais į kalnus.
Plokščiadvario Nagüeles kaina yra 1 595 000 eurų. Kaina atitinka trijų miegamųjų ir penkių vonios kambarių plokščiadvarį 220 kvadratinių metrų ploto, esantį prestižiniame Nagüeles rajone, kuriame yra tik 20 namų bendruomenė. Kainoje įskaičiuota privačioji garža, vidaus liftas, atvira terasa su vaizdais ir bendras baseinas. Atsižvelgiant į padėtį, infrastruktūrą ir artimumą Marbelos centrui bei paplūdimiams, kaina yra konkurencinga lyginant su kitais panašaus tipo objektais Marbelos zonoje.
Kasdienis gyvenimas šiame Nagüeles plokščiadvaryje vyksta tarp ramios, bet aktyvios aplinkos. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis saule ir vaizdais į La Concha kalną, prieš tai nueidami į artimąją kavą ar produktus parduotuvę, esančią vos už 1,4 km. Dieną galima pasirinkti tarp paplūdimio, esančio už 1,4 km, vienos iš daugelio artimų golfo aikštynų ar Marbelos miesto center, esančio vos už 4 km. Vakarais galima grįžti į ramų ir privatų kompleksą, kurį sudaro tik 20 namų, ir mėgautis šaltuoju metu baseinu arba privačia terasa, kurioje galima rengti vakarienes su draugais ar šeima. Šio rajono geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelos pramogas, tiek grįžti į ramią oazę.
Gyvenimas šiame Nagüeles plokščiadvaryje suteikia patogų prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų. Artimiausias paplūdimis yra vos už 1,4 km, o Marbelos miesto centras - vos už 4 km. Netoliese yra daugiau nei 10 restoranų ir 1 vaistinė 2 km spinduliu. Su 12 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių rajone, judėjimas be automobilio yra įmanomas, nors automobilis gali būti naudingas ilgėms kelionėms. Rajonas yra apsuptas daugybe golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų, o artimiausios ligoninės yra už 2,5 km. Šios padėties dėka gyventojai gali mėgautis tiek miesto privalumais, tiek ramia, privačia gyvenamoja aplinka.
Ši žemėlapis vaizduoja Nagüeles rajono strateginę padėtį Marbelos 'Aukso milėje'. Matyti, kad plokščiadvaris yra vos už 1,4 km nuo paplūdimių ir tik 4 km nuo Marbelos centro. Žemėlapis taip pat parodo, kad objektas yra apsuptas daugybe golfo aikštynų, sporto centrų ir kitų pramogų. Šis rajonas yra idealiai subalansuotas tarp ramios, rezidencinės atmosferos ir artimo prieežmio prie visų pagrindinių paslaugų, ką padaro jį ypač patrauklų.
Nagüeles yra strategiškai patogioje Marbelos 'Aukso milės' vietoje, tarp pačios Marbelos miesto centro (4 km) ir Puerto Banus (apie 5 km). Ši padėtis suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek ramia, rezidencine gyvenviete, tiek artimu prieežmigu prie pagrindinių Marbelos pramogų ir paslaugų. Regione Nagüeles laikomas vienu prestižiškiausiu gyvenamųjų kvartalų, kuriame greta yra didelių privačių vilų ir aukštos kokybės plokščiadvarių. Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Málaga (51 km) ir Algeciras (63 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šio Nagüeles plokščiadvario padėtis užtikrina išskirtinį prieigą prie pagrindinių regiono objektų. Artimiausi paplūdimiai - Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca - yra maždaug 1,4-1,6 km atstumu. Marbelos miestas, su jo visomis paslaugomis, yra vos už 4 km, o didžiausias regiono miestas Málaga - už 51 km. Tarptautinis Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 42 km atstumu. Golvo mėgėjai gali pasiekti kelis prestižinius golfo aikštynus: Golf Los Naranjos (2,5 km), Aloha Golf Club (3,3 km) ir kitus. Elektromobilių savininkai turės prieigą prie krovimo stotels, esančios vos už 1,1 km.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelles klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,7°C ir temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas pasižymi išskirtiniu saulėtingumu - apie 3 856 saulėtingų valandų per metus, kas užtikrina ilgą ir patogų gyvenimą lauke. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Plokščiadvaris yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 4,2%, kas leidžia lengvai pasiekti pajūrį. Šis klimatas yra ypač palankus tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą lauke visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nagüeles rajonas pasižymi išskirtiniu paplūdimių artumu ir kokybe. Artimiausi paplūdimiai - Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca - yra vos už 1,4-1,6 km. Du iš jų yra apdovanoti Mėlynais vėliavais, užtikrinančiais aukštą kokybę ir saugumą. Golvo mėgėjai turės išrinkti iš daugelio garsių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,5 km), Aloha Golf Club (3,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose sporto centruose, tokiose kaip Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) ar Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Galimybės laisvalaikiui yra išskirtinai didelės, nuo paplūdimio poilsiui iki profesionalaus sporto.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles yra strategiškai patogioje Marbelos 'Aukso milės' vietoje, tarp pačios Marbelos miesto centro (4 km) ir Puerto Banus (apie 5 km). Ši padėtis suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek ramia, rezidencine gyvenviete, tiek artimu prieežmigu prie pagrindinių Marbelos pramogų ir paslaugų. Regione Nagüeles laikomas vienu prestižiškiausiu gyvenamųjų kvartalų, kuriame greta yra didelių privačių vilų ir aukštos kokybės plokščiadvarių. Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Málaga (51 km) ir Algeciras (63 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Nagüeles plokščiadvaris, parduodamas už 1 595 000 eurų, yra aukštesnės kainos kategorijos, atspindintis jo prestižinę padėtį Marbelos 'Aukso milėje'. Lyginant su kitais regiono projekteliais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), Nagüelos kaina yra žymiai aukštesnė. Tačiau ši kaina atspindi ne tik padėtį, bet ir unikalią bendruomenę su tik 20 namais, aukštos kokybės apdailą, vidaus liftą, privačią terasą su vaizdais ir artumą prie pagrindinių Marbelos objektų. Lyginant su kitais Marbelos regiono plokščiadvariais, Nagüelos siūlo subalansuotą derinį tarp privačios, ramios gyvenvietės ir artumo prie miesto pramogų, prieinamų per kelias minutes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID