Цей таунхаус розташований у Наґелесі, ексклюзивному районі Марбельї, Малага. Він знаходиться в закритому комплексі, де всього лише 20 будинків, що забезпечує приватність. Розташування пропонує вид на знакову гору Ла Конча. Помешкання має 3 спальні та 5 ванних кімнат із загальною житловою площею 220 м². Проект вже завершений у 2004 році та нещодавно відреставрований.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Наґелесі, Марбелья, всього за 1,4 км від пляжу. Район відомий своїм ексклюзивним характером та розташуванням біля Золотої Милі Марбельї. Зручності знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркети та медичні послуги.
Таунхаус пропонує 3 просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою, що забезпечує приватність та комфорт. Роз планування на чотирьох рівнях надає достатньо місця для сімей або для тих, хто хоче приймати гостей. Наявність ліфта робить всі поверхи доступними.
Проект завершений у 2004 році, що означає, що це існуюча будівля без ризиків будівництва. Помешкання нещодавно відреставроване, що поєднує сучасні зручності зі встановленим розташуванням. Немає будівельних планів або дат завершення, які потрібно враховувати.
Проект не пропонує басейн на власній території, лише спільний басейн. Планування на чотирьох поверхах може бути менш підходящим для людей з обмеженою мобільністю, незважаючи на наявність ліфта. Висока ціна робить його менш доступним для покупців з обмеженим бюджетом.
Ref: VL507756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або розкішну vacation резиденцію в одному з найбільш бажаних районів Марбельї. Він підходить для сімей, яким потрібен простір та приватність, з перевагами міжнародного середовища. Для любителів гольфу розташування ідеальне, з кількома відомими полями для гольфу на короткій відстані. Також для людей, які шукають поєднання міського життя та природної краси, цей проект пропонує рішення, з легким доступом як до жвавої Марбельї, так і до спокійних пляжів. Повністю завершений стан проекту робить його привабливим для покупців, які не хочуть чекати на будівельні процеси та хочуть негайно насолоджуватися своїм помешканням. Ексклюзивний характер комплексу приваблює покупців, які цінують приватність та контрольоване середовище проживання.
Таунхаус нещодавно відреставрований та має високоякісні матеріали та сучасну обробку. Фотографії інтер'єру показують сучасні дерев'яні шафи з LED-підсвічуванням, що свідчить про увагу до деталей та сучасний дизайн. Ванні кімнати обладнані дерев'яними меблями та вікнами, що дозволяють природне освітлення. Наявність гардеробної з дерев'яними полицями та LED-підсвічуванням свідчить про розкіш та функціональність. Дахова тераса обладнана як літня кухня з видом на гори, що відображає середземноморський стиль життя. Помешкання має контроль клімату з попередньо встановленим кондиціонуванням (як для опалення, так і для охолодження) та каміном для холодніших місяців. Південна орієнтація забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що сприяє комфортному внутрішньому клімату.
Таунхаус пропонується починаючи від €1,595,000, що позиціонує його у найвищому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Ціна відображає ексклюзивне розташування в Наґелесі, простору планування та високоякісну обробку. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Аквамар у Торре дель Мар (від €269,950) або Лантана Резіденсьял у Міхас (від €205,000), цей проект явно дорожчий, що пояснюється преміальним розташуванням та зручностями.
Наґелес пропонує баланс між міськими зручностями та спокійною, ексклюзивною житловою обстановкою. Район оточений розкішними віллами та має спокійну атмосферу, незважаючи на близькість до жвавого центру Марбельї. В пішій доступності ви знайдете місцеві зручності, такі як супермаркети та аптеки. Щодня мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками до найближчих пляжів, таких як Плая де ла Фонтанілья або Плая де Наґелес. Ввечері дахова тераса з джакузі пропонує ідеальне місце для відпочинку з видом на гору Ла Конча. Близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл робить його придатним для сімей, тоді як закритий комплекс забезпечує безпеку та приватність. Хоча автомобіль корисний для подальшого дослідження, багато щоденних місць доступні пішки або за короткі поїздки.
Наґелес пропонує чудовий баланс між доступністю та спокійним житловим середовищем. Район знаходиться всього за 4 км від центру Марбельї, де можна знайти широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Міжнародні школи, такі як Британська міжнародна школа за 1,6 км, легко доступні, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги, включаючи лікарні та аптеки, знаходяться в межах 2,5 км. Близькість до престижних яхтових марин, таких як Пуерто Депортиво Вірген дель Кармен та Пуерто Депортиво Хосе Банус, пропонує можливості для водних видів спорту та соціальної активності. Район добре з'єднаний з головною дорогою в напрямку Малаги, за 51 км, та до аеропорту Малаги за 42 км, що гарантує міжнародну доступність. Інфраструктура підтримує комфортне життя з 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками поблизу, що дозволяє жити без автомобіля, хоча власний транспорт значно підвищує мобільність.
Карта показує стратегічне розташування Наґелеса в межах Золотої Милі Марбельї, з прямим доступом як до берегової лінії, так і до внутрішніх районів. Район оточений природними ландшафтами та розкішними житловими зонами. Найближчі пляжі знаходяться в пішій доступності, тоді як центр Марбельї та зручності, такі як поля для гольфу, школи та медичні послуги, легко доступні. Розташування пропонує ідеальний баланс між природою, зручностями та доступністю.
Наґелес стратегічно розташований в Марбельї, на Золотій Милі, одному з найпрестижніших місць на Коста дель Соль. Всього за 4 км від центру Марбельї та за 10 км від історичного старого міста, він пропонує ідеальний баланс між доступністю та спокійним житловим середовищем. Розташування між містами Малага (51 км) та Альхесірас (63 км) робить його центральним пунктом для дослідження регіону. У порівнянні з іншими ексклюзивними районами, такими як Пуерто Банус (4,1 км), Наґелес пропонує більш житлову атмосферу з меншим туристичним скупченням, тоді як всі зручності залишаються в межах досяжності. Близькість до міжнародних шкіл та медичних установ позиціонує його як відмінний вибір для експатів та міжнародних сімей, які віддають перевагу високоякісному житловому середовищу з хорошими зв'язками до інших частин Коста дель Соль.
Таунхаус знаходиться за 1,4 км від найближчого пляжу, Плая де ла Фонтанілья та Плая де Наґелес, обидва в пішій доступності. Аеропорт Малага-Коста дель Соль доступний за 42 км, приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані: Гольф Лос Наранхос за 2,5 км, Рейндж гольф уроки за 2,6 км та Ахлоа Гольф Клуб за 3,3 км. Супермаркет знаходиться за 1,4 км, тоді як аптека за 1,1 км. Лікарня розташована за 2,5 км від помешкання. Для електромобілів доступна зарядна станція за 1,1 км. Близькість до Марбельї за 4 км забезпечує доступ до розширених можливостей для покупок, ресторанів та культурних послуг, тоді як більше місто Малага за 51 км доступне для більших міських вражень.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Наґелес насолоджується чудовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C та температурами, що коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку. З 3856 годинами сонця на рік є достатньо сонячного світла, що сприяє приємному клімату для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для пляжних активностей. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря забезпечує легкий вітерець та зменшує вологість порівняно з низькими прибережними районами. Схил до пляжу становить 4,2%, що вважається помірним та забезпечує поступовий перехід від пагорбистого району до берегової лінії. Близькість до гори Ла Конча позитивно впливає на місцевий мікроклімат, з прохолоднішими вечорами та природним бар'єром від сильних морських вітрів. Поєднання цих кліматичних факторів робить район особливо придатним для активного відпочинку на свіжому повітрі та користування терасами протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці пропонують доступ до кількох пляжів з Блакитним Прапором, включаючи Лос Монтерос (Адельфас) та Пуерто Банус-Леванте, які гарантують високі стандарти якості щодо чистоти води та зручностей. Плая де Наґелес за 1,9 км та Плая де Касабланка за 2,1 км є найближчими пляжами, обидва доступні протягом кількох хвилин. Для любителів гольфу є кілька престижних полів для гольфу в безпосередній близькості, таких як Реал Клуб де Гольф Лас Брісас за 3,8 км та Магна Марбелья Гольф за 4,6 км. Рейндж гольф уроки за 2,2 км пропонує можливості для покращення гольф навичок. Спортивні споруди широко представлені, включаючи Клуб де Теніс і Падель Ель Мірадор за 2,7 км, Рокодромо Марія Маестро (скелелазіння) за 2,7 км та Полідепортіво Пако Кантос за 2,9 км. Яхтові марини Пуерто Депортиво Вірген дель Кармен та Пуерто Депортиво Хосе Банус, відповідно за 3,8 км та 4,1 км, пропонують можливості для вітрильного спорту та водних активностей. Місця огляду, такі як Кантера де ла Легуа за 2,8 км та Мірадор ла Конча за 3,6 км, пропонують панорамні види на узбережжя та є популярними місцями для піших туристів та любителів природи.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Наґелес стратегічно розташований в Марбельї, на Золотій Милі, одному з найпрестижніших місць на Коста дель Соль. Всього за 4 км від центру Марбельї та за 10 км від історичного старого міста, він пропонує ідеальний баланс між доступністю та спокійним житловим середовищем. Розташування між містами Малага (51 км) та Альхесірас (63 км) робить його центральним пунктом для дослідження регіону. У порівнянні з іншими ексклюзивними районами, такими як Пуерто Банус (4,1 км), Наґелес пропонує більш житлову атмосферу з меншим туристичним скупченням, тоді як всі зручності залишаються в межах досяжності. Близькість до міжнародних шкіл та медичних установ позиціонує його як відмінний вибір для експатів та міжнародних сімей, які віддають перевагу високоякісному житловому середовищу з хорошими зв'язками до інших частин Коста дель Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре дель Мар (від €269,950) та Лантана Резіденсьял в Міхас (від €205,000), цей таунхаус в Наґелесі представляє вищий ціновий сегмент ринку нерухомості Коста дель Соль. Ця цінова премія виправдана ексклюзивним розташуванням на Золотій Милі Марбельї, близькістю до престижних зручностей та обмеженою доступністю подібних об'єктів у цьому конкретному районі. На відміну від великомасштабних розробок, таких як Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект пропонує переваги невеликого, інтимного комплексу лише з 20 будинками, що забезпечує ексклюзивність та приватність. Повністю завершений будівельний стан та недавня реставрація роблять цей проект відмінним від новобудов, які все ще піддаються будівельним ризикам та затримкам. Поєднання прямої близькості як до пляжів, так і до полів для гольфу, разом з відмінними зв'язками до міжнародних шкіл та медичних установ, позиціонує Наґелес як один з найбільш повних житлових районів на Коста дель Соль, особливо для міжнародних покупців, які шукають високоякісне житлове середовище без втрати доступності та зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID