Denne rækkehus i Nagüeles, Málaga, er beliggende i et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Ejendommen har 3 soveværelser, 5 badeværelser og et beboelsesareal på 220 m². Rækkehuset er færdigbygget og ligger i et lukket område med kun 20 boliger, der tilbyder privatliv og komfort. Med sin sydvendte orientering og udsigt over La Concha-bjerget kombinerer dette rummelige rækkehus nærhed til Marbellas faciliteter med et roligt og eksklusivt boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Nagüeles, et etableret boligområde i Marbella-regionen på Costa del Sol. Området er kendt for sin beliggenhed nær stranden og byens faciliteter. Rækkehuset ligger i gåafstand til dagligvarer og serviceydelser, hvilket gør det praktisk for dagligdagen. Den geografiske placering tilbyder balance mellem bynærhed og naturskøn omgivelser.
Rækkehuset er velegnet til familier eller par, der søger et sekundært hjem eller permanent bolig med gode faciliteter. De tre soveværelser med eget badeværelse giver privatliv til beboere og gæster. Den interne elevator gør ejendommen tilgængelig på tværs af etager. Den store tagterrasse med privat jacuzzi og bjergudsigt giver ekstra udendørs opholdsrum.
Projektet blev færdigbygget i 2004 og er derfor klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på byggefase. Som et færdigt projekt elimineres usikkerheden forbundet med nybyggeri. Ejendommen er nyligt renoveret og har etablerede fællesområder, herunder en fælles swimmingpool. Den modne have og det velplejede eksteriør bidrager til ejendommens velplejede udseende.
Projektet er begrænset til kun 20 enheder i det lukkede område, hvilket betyder begrænset tilgængelighed. Ejendommen er ikke et nybyggeri, men et eksisterende rækkehus fra 2004. Der er ikke specificerede energimærkningsdata tilgængelige for ejendommen. Prisen er i det øvre segment for rækkehuse i området, hvilket kan begrænse målgruppen. Der er ikke specificerede oplysninger om tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet ud over elevatoren.
Ref: VL507756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med høj standard og eksklusivitet. Familier med børn vil sætte pris på nærheden til British International School (1,6 km) og det sikrede, lukkede område. Par eller mindre familier, der ønsker mere plads end en lejlighed, vil finde de tre soveværelser med eget badeværelser ideelle. Golf-entusiaster vil nyde den korte afstand til flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Købere, der ønsker at kombinere et roligt boligområde med nem adgang til Marbellas liv og faciliteter, vil finde denne beliggenhed egnet.
Ejendommen fremstår med en fremragende stand og er nyligt renoveret, hvilket sikrer moderne standarder. Materialerne er af høj kvalitet med træelementer i skabe og inventar, som ses på de indvendige billeder. Badeværelserne er moderne udført med træmøbler og gode armaturer. Elevatoren, der forbinder alle etager, er et kvalitetstegn, der forbedrer dagligdags komfort. Ejendommen har klimaanlæg for både opvarmning og køling samt pejs, hvilket giver mulighed for temperaturregulering året rundt. Den private tagterrasse med jacuzzi og panoramisk udsigt er et eksempel på gennemtænkte udendørs faciliteter.
Prisen for dette rækkehus starter fra €1.595.000, hvilket placerer ejendommen i det øvre prissegment i Nagüeles-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 220 m², beliggenhed i et eksklusivt område, samt faciliteter som privat tagterrasse med jacuzzi og intern elevator. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er dette en præmieejendom. Prisvarians afhænger af den specifikke enhed og udbudssituationen på tidspunktet for køb.
Dagligdagen i dette rækkehus i Nagüelles er præget af en afbalanceret livsstil mellem privatliv og nærhed til byliv. Morgen kan starte med sol på en af de flere terrasser, mens man nyder udsigten til La Concha-bjerget. Korte afstand til supermarked og faciliteter gør dagligdags ærinder praktiske. Med bil kan Puente Romano og Puerto Banús nås på cirka 5 minutter, mens Marbellas gamle bydel er omkring 10 minutter væk. Om eftermiddagen kan fælles swimmingpoolen eller den private tagterrasse med jacuzzi benyttes til afslapning. De mange Blue Flag-strande i nærheden indbyder til badning i Middelhavets varme vand. Aftener kan nydes på tagterrassen med udsigt over bjerget eller på en af de nærliggende restauranter.
Nagüeles byder på en balance mellem roligt boligområde og nærhed til byens puls. Marbella med sine 147.958 indbyggere ligger kun 4 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Lufthavnen i Málaga er 42 km væk, hvilket giver gode forbindelser internationalt. Med 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til hovedveje, der forbinder til større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km). Det lokale liv omfatter adgang til internationale skoler, sundhedsfaciliteter med hospital 2,5 km væk, og et udvalg af sportcentre.
Kortet viser Nagüeles' strategiske placering på Marbellas 'Golden Mile', kun få kilometer fra Middelhavskysten. Området er omgivet af luksusvillaer og eksklusive boligområder, hvilket afspejler dets høje status. Den korte afstand til både stranden, Marbella centrum og Puerto Banús fremhæver den centrale placering af dette eftertragtede boligområde. Bjerglandskabet med La Concha som markant landemærke giver et naturskønt baggrund.
Nagüeles er beliggende i den velkendte 'Golden Mile' område af Marbella, hvilket giver en privilegeret positionering inden for Costa del Sol. Området er kun 4 km fra Marbella centrum, der med sine 147.958 indbyggere fungerer som et administrativt og kommercielt centrum for regionen. Større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er inden for rimelig afstand og tilbyder yderligere faciliteter og services. Positioneringen mellem Middelhavet og La Concha-bjerget skaber en unik geografisk beliggenhed, der kombinerer kystnærhed med bjergudsigt.
Strande som Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) og Playa de Casablanca (1,6 km) ligger inden for kort afstand og er lettilgængelige. Marbella bymidte med sit shopping- og restaurationsudbud nås på cirka 5 minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 42 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har kort afstand til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Med Gibraltar Lufthavn som alternativ (56 km væk) er der flere valgmuligheder for international transport.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og temperaturer, der varierer mellem 11-26°C gennem året. Med 3.856 solskinstimer årligt er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter. Højden på 87 meter over havets overflade giver en behagelig kølighed om sommeren og en let hældning på 4,2% mod stranden, hvilket skaber et varieret landskab. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket er ideelt for badning. Regionen har 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler det rige kulturelle liv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, der sikrer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de Casablanca (2,1 km) og Playa de la Bajadilla (4,8 km) er populære badesteder inden for kort afstand. For golfentusiaster tilbyder området adgang til anerkendte baner som The Range golf lessons (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) og Magna Marbella Golf (4,6 km). Sportfaciliteter i nærheden inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) og Polideportivo Paco Cantos (2,9 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er beliggende i den velkendte 'Golden Mile' område af Marbella, hvilket giver en privilegeret positionering inden for Costa del Sol. Området er kun 4 km fra Marbella centrum, der med sine 147.958 indbyggere fungerer som et administrativt og kommercielt centrum for regionen. Større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er inden for rimelig afstand og tilbyder yderligere faciliteter og services. Positioneringen mellem Middelhavet og La Concha-bjerget skaber en unik geografisk beliggenhed, der kombinerer kystnærhed med bjergudsigt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Nagüeles adskiller sig fra andre boligområder i regionen gennem sin kombination af eksklusivitet, beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette projekt et markant højere prissegment, hvilket afspejler den mere privilegerede beliggenhed på Marbellas 'Golden Mile'. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tæt på kysten, mangler den den tætte forbindelse til Marbellas byliv og infrastruktur, som Nagüeles tilbyder. Regionen omkring Nagüelles karakteriseres af en mere etableret og luksuriøs bebyggelse sammenlignet med nyere udviklingsområder, hvilket giver en anderledes atmosfære af modenhed og stabilitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID