See on luksuslik eraldiseisev villa, mis asub prestiižses Nagüelesi piirkonnas, Málaga provintsis. Kinnistu pakub muljetavaldavaid vaateid Vahemerele ja on ehitatud 1975. aastal. Elamispind on 530 m², paiknedes 1139 m² suurusel krundil. Villa on suurepärases seisukorras ja valmis koheseks sissekolimiseks, pakkudes viit magamistuba ja neli vannituba. See kodu ühendab elegantsi, privaatsuse ja kaasaegse elustiili, asudes ühes Marbella nõutumaist piirkonnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nagüeleses, Marbella lähedal, pakkudes mugavat ligipääsu nii rannikule kui ka linna elule. Piirkond on tuntud oma elitaarsuse ja roheluse poolest, samal ajal kui läheduses on kõik vajalikud mugavused. See asukoht tagab tasakaalu rahuliku eluviisi ja linnaelustiku vahel.
See villa sobib isikutele, kes otsivad ruumikat ja luksuslikku kodu, mis pakub nii privaatsust kui ka mugavust. Viie magamistoaga saab mahutada suure pere või külalised. Suur krunt ja privaatne bassein pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks ja meelelahutuseks. Kaasaegsed mugavused nagu päikesepaneelid ja põrandaküte lisavad elukvaliteeti.
Kuigi villa on ehitatud 1975. aastal, on see suurepärases seisukorras ja valmis koheseks sissekolimiseks. Kinnistu on saanud hoolt ja uuendusi, mis tagavad selle kaasaegse ilme ja funktsionaalsuse. See ei ole uusarendus, vaid juba väljakujunenud ja hooldatud elamukoht, mis pakub ajaloolist võlu koos tänapäevaste mugavustega.
Projekt ei paku uusehituse garantiisid ega kaasaegseid, hiljuti ehitatud tehnilisi lahendusi, mis on tüüpilised uute arenduste puhul. Klimaatilise reguleerimise süsteemid (nt konditsioneer, põrandaküte) ja energiasüsteemid (päikesepaneelid) on olemas, kuid nende vanus ja tõhusus võivad erineda uutest installatsioonidest. Ligipääs kõigile looduslikele või spordirajatistele võib nõuda transporti.
Ref: VL289117
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa on ehitatud ja viimistletud kõrgete standardite kohaselt, mis on omane selle piirkonna luksuslikele elamutele. Märkimisväärsed omadused hõlmavad elegantselt kujundatud elutuba kaminaga, mis loob hubase atmosfääri. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja selle disain on minimalistlik, kasutades puitu ja tumedaid toone. Magamistoad, millest igaühel on oma vannituba, pakuvad privaatsust ja mugavust. Peamagamistuba ülemisel korrusel on muljetavaldav oma suuruse, garderoobi ja kahe vannitoa poolest, samuti privaatse rõduga, kust avaneb vaade merele. Maja alumisel korrusel asuv külaliskorter pakub täiendavat mugavust ja privaatsust. Põrandaküte vannitubades ja konditsioneer kogu majas tagavad mugavuse aastaringselt. Kasutatud materjalid, nagu kivi ja puit, lisavad interjöörile soojust ja elegantsi. Päikesepaneelid viitavad kaasaegsemale lähenemisele energiatõhususele.
Kinnistu on hinnatud 4 850 000 eurole, mis peegeldab selle luksuslikku asukohta, suurust ja seisukorda. Villa on valmis koheseks sissekolimiseks, mis tähendab, et ostjad saavad nautida oma uut kodu ilma ooteajata. Slaapkamers ja vannitoad on jaotatud nii, et tagada maksimaalne mugavus perele ja külalistele. Kinnistu suur pindala ja kvaliteetsed viimistlusmaterjalid õigustavad selle hinna suurtes piirides. See investeering pakub pikaajalist väärtust piirkonnas, mis on tuntud oma stabiilse kinnisvaraturu poolest.
See villa Nagüeleses, Marbella lähedal, pakub elustiili, kus luksuslikud kodused mugavused kohtuvad Vahemere eluviisiga. Päikeseküllased terrassid ja avarad siseruumid loovad ideaalse keskkonna nii pereeluks kui ka külaliste vastuvõtmiseks. Päevad algavad tõenäoliselt hommikukohviga terrassil, nautides merevaadet, millele järgneb lõunaeine avaras elutoas või basseini ääres. Õhtuti on võimalik korraldada õhtusööke suure söögilaua taga või nautida päikeseloojangut privaatsel rõdul. Lähedus poodidele, restoranidele ja koolidele tähendab, et igapäevased toimingud on lihtsad ja mugavad. Samas pakub villa piisavalt privaatsust, et tunda end eemal maailma saginast, olles samal ajal vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella kesklinnast ja selle elavast kultuuri- ja meelelahutuselust.
Nagüeles on mainekas elamurajoon Marbella kõrgendikel, tuntud oma luksuslike villade ja roheluse poolest. Piirkond pakub rahulikku ja privaatset elukeskkonda, samas olles vaid lühikese autosõidu kaugusel Marbella kesklinna mugavustest. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid, näiteks British International School, mis teeb piirkonnast atraktiivse valiku peredele. Infrastruktuur on hästi arenenud, pakkudes head ligipääsu teedele ja ühistranspordile. Lisaks on piirkonnas mitmeid restorane ja spordikeskusi, sealhulgas tennise- ja padelikeskused. Supermarketid ja apteegid on samuti mugavalt lähedal, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise.
See kaart visualiseerib villa asukohta Nagüelesi piirkonnas, Marbella lähedal. See näitab lähedust randadele, golfiväljakutele, koolidele ja Marbella kesklinnale. Samuti on märgitud olulised transporditeed ja lennujaamade asukohad, mis aitavad mõista piirkonna ligipääsetavust ja elustiili võimalusi.
Nagüeles asub Marbella linna lähedal, pakkudes nii linna mugavusi kui ka rahulikumat elukeskkonda. Marbella (4 km) on elav kuurortlinn, mis pakub laia valikut poode, restorane ja kultuurisündmusi. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Málaga (51 km) on provintsi pealinn ja kultuurikeskus, samas kui Algeciras (63 km) avab ligipääsu Gibraltarile ja Lõuna-Hispaania sadamatele. See positsioon võimaldab nautida nii kohalikku elustiili kui ka uurida laiemat Costa del Sol piirkonda.
Villa asub strateegiliselt heas kohas, olles vaid 1,4 km kaugusel lähimast supermarketist ja apteegist. Rand, nagu Playa de Nagüeles, asub 1,9 km kaugusel, samas kui Marbella keskus on 4 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) jääb umbes 42 km kaugusele, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Kokku on piirkonnas 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad ligipääsetavuse ilma autota, kuigi auto kasutamine on mugavuse huvides soovitatav.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18,7°C ja päikesetunde on aastas keskmiselt 3856. Temperatuurid kõiguvad aasta jooksul 11°C talvekuudel kuni 26°C suvekuudel. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Villa asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub kauneid vaateid. Maastik on kohati künklik, mida näitab ka 4,2% kalle rannani liikumisel, pakkudes vaheldusrikast loodust ja potentsiaali matkamiseks või jalutuskäikudeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca, asuvad umbes 1,4-1,6 km kaugusel. Piirkonnas on ka kaks sinilippu randa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid, sealhulgas Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Lisaks pakuvad sportimisvõimalusi tennise- ja padelikeskused ning mitmed spordihallid. Lähedal asuvad ka jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Puerto Deportivo José Banus, mis pakuvad võimalusi veespordiks ja mereäärseks meelelahutuseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles asub Marbella linna lähedal, pakkudes nii linna mugavusi kui ka rahulikumat elukeskkonda. Marbella (4 km) on elav kuurortlinn, mis pakub laia valikut poode, restorane ja kultuurisündmusi. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Málaga (51 km) on provintsi pealinn ja kultuurikeskus, samas kui Algeciras (63 km) avab ligipääsu Gibraltarile ja Lõuna-Hispaania sadamatele. See positsioon võimaldab nautida nii kohalikku elustiili kui ka uurida laiemat Costa del Sol piirkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Võrreldes projektiga Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on see Nagüelesi villa märkimisväärselt kõrgemas hinnaklassis. Need võrdlusprojektid esindavad uusi arendusi, mis asuvad erinevates piirkondades ja pakuvad erinevat tüüpi elamuid, alates korteritest kuni väiksemate villadeni. Nagüelesi villa eristub oma asukoha poolest, mis on üks Marbella kõige nõutumaid ja kõrgelt hinnatud piirkondi, pakkudes suuremat privaatsust ja luksuslikumat elustiili. Selle villa hind (4 850 000 €) peegeldab selle suurust, asukohta lähedal Marbellale, olemasolevat infrastruktuuri ja olemasolevaid luksuslikke omadusi, nagu suur krunt, privaatne bassein ja merevaated. Võrdlusprojektid on enamasti suunatud ostjatele, kes otsivad taskukohasemaid valikuid ja uusehitisi, samas kui see Nagüelesi villa on mõeldud segmendile, kes otsib kõrgemat kvaliteeti, asukohta ja juba väljakujunenud elukeskkonda. Peale hinna erinevuse on võrreldavate projektide ja antud villa vahel ka ehitusstiili ja kontseptsiooni erinevus; antud villa on olemasolev, luksuslik ja ajaloolise hõnguga, samas kui võrdlusprojektid on uued, kaasaegsed ja tihti tihedama asustusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
