Dit exclusieve wooncomplex, gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles nabij Marbella, vertegenwoordigt een architectonisch meesterwerk uit 1975. Met een woonoppervlakte van 530 m² op een perceel van 1139 m², biedt de villa een ongeëvenaard niveau van luxe en comfort. De woning is voltooid en direct beschikbaar, en belichaamt de tijdloze elegantie van de Costa del Sol, met een focus op privacy en een verfijnde levensstijl.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa is strategisch gelegen in Nagüeles, een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rust en nabijheid tot voorzieningen. De ligging biedt een uitzicht op de Middellandse Zee en is gunstig gesitueerd ten opzichte van stranden, golfbanen en het bruisende centrum van Marbella, wat een harmonieuze balans tussen sereniteit en toegankelijkheid garandeert.
Deze residentie is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze leefomgeving, met een nadruk op privacy en comfort. De villa is bij uitstek geschikt voor gezinnen of voor degenen die gasten ontvangen, dankzij de vijf slaapkamers, vier badkamers en een apart gastenverblijf. Het omvat ook voorzieningen zoals een fitnessruimte en een wijnkelder.
De villa, voltooid in 1975, vertegenwoordigt een klassiek ontwerp met hedendaagse luxe. Hoewel de bouw voltooid is, zijn de kenmerken zoals de zonnepanelen en vloerverwarming up-to-date en functioneel. Het pand is klaar voor directe bewoning en vereist geen verdere bouwfasen.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de villa reeds voltooid is in 1975. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad of gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van stedelijke gebieden kan, afhankelijk van de individuele voorkeur, leiden tot geluidsniveaus die hoger zijn dan in meer afgelegen locaties.
Ref: VL289117
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is bij uitstek geschikt voor de internationale koper die op zoek is naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, met voldoende ruimte voor familie en gasten, en die de voorkeur geeft aan een gevestigde, luxueuze omgeving. Het is een logische keuze voor golfenthousiastelingen, dankzij de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, en voor strandliefhebbers, die het strand op loopafstand vinden. De aanwezigheid van een gastenverblijf en een wijnkelder maakt het ook aantrekkelijk voor degenen die graag entertainen. Degenen die een rustige omgeving waarderen, maar toch de dynamiek van Marbella binnen handbereik willen hebben, zullen de locatie in Nagüeles waarderen. De villa is direct bewoonbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen zonder te hoeven wachten op bouwprocessen.
De villa, voltooid in 1975, is een toonbeeld van solide constructie en tijdloze elegantie. De bestaande beschrijving benadrukt een luxueuze afwerking met kenmerken zoals een stenen muur met open haard in de woonkamer, een eetkamer voor tien personen en een designerkeuken met verborgen apparatuur en een tweede, afgesloten keuken. Drie slaapkamers met en-suite badkamers op de begane grond bieden comfort en privacy. De master suite op de bovenverdieping is een ware oase, met een inloopkast, dubbele badkamers en een privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee. Het souterrain omvat een gastenverblijf met eigen keuken, een fitnessruimte en een klimaatgeregelde wijnkelder. Moderne toevoegingen zoals zonnepanelen en vloerverwarming in de badkamers verhogen het comfort en de efficiëntie.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €4.850.000. De prijs reflecteert de ruime afmetingen van het perceel (1139 m²) en de bebouwde oppervlakte (530 m²), de luxueuze afwerking en de toplocatie in Nagüeles, Marbella. De woning is volledig voltooid en direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Gezien de exclusiviteit en de locatie, vertegenwoordigt deze prijsstelling een aanzienlijke investering in een premium vastgoedaanbod aan de Costa del Sol.
Nagüeles, gelegen net boven de kustlijn van Marbella, is een gevestigde woonwijk die een serene levensstijl combineert met stedelijk gemak. De straten worden gekenmerkt door weelderige villa's en ruime percelen, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals internationale scholen, sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en winkels. De nabijheid van het strand, op slechts 1,4 km afstand, nodigt uit tot ontspanning aan zee, terwijl de nabijheid van golfbanen een paradijs is voor liefhebbers van de sport. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een rustig tempo, onderbroken door de bruisende sfeer van Marbella, die op slechts enkele minuten rijden ligt. Dit maakt Nagüeles een ideale plek voor wie op zoek is naar een verfijnde en toch praktische woonomgeving.
Het leven in Nagüeles, Marbella, biedt een naadloze integratie van luxe en gemak. De omgeving is voornamelijk residentieel, gekenmerkt door ruime villa's en veel groen, wat zorgt voor een rustige sfeer. Toch zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen 1,1 tot 1,4 km bereikbaar. Internationale scholen, zoals de British International School, bevinden zich op 1,6 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van Marbella (4 km) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants, boetieks en culturele evenementen. De kustlijn met stranden zoals Playa de Nagüeles is eveneens binnen enkele minuten te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 50 haltes en 12 OV-lijnen binnen een redelijke afstand, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
De villa bevindt zich in Nagüeles, een welvarende en gevestigde wijk van Marbella, ten noorden van de kustweg A-7. Deze locatie biedt een uitzicht op de Middellandse Zee en is strategisch gepositioneerd tussen de golfvallei en de kust, met alle voorzieningen op korte afstand.
Deze villa is gelegen in Nagüeles, een exclusieve woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella zelf is een wereldwijd bekende bestemming, gelegen op 4 km afstand van de villa, en biedt een bruisend stadsleven met luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Verder naar het oosten ligt de provinciehoofdstad Málaga, op 51 km afstand, een cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. Naar het westen ligt Algeciras, op 63 km afstand, een belangrijke havenstad met verbindingen naar Noord-Afrika. De villa's ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de nabijheid van stedelijke en regionale centra.
De bereikbaarheid van de villa in Nagüeles is uitstekend, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 42 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op 1,4 km. Voor golfliefhebbers zijn de banen van Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) en Aloha Golf Club (3,3 km) gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op 1,1 tot 1,4 km. Het centrum van Marbella met zijn uitgebreide winkel- en eetgelegenheden is 4 km verderop. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert een zekere mate van openbaar vervoersmogelijkheden, hoewel een eigen auto voor het volledige gemak en de verkenning van de regio de voorkeur geniet.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in de regio Marbella waar deze villa is gelegen, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De villa bevindt zich op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een prettig uitzicht en een lichte bries, terwijl de helling van 4,2% naar het strand toe als matig wordt beschouwd.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De locatie van de villa biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Op 1,4 km afstand liggen de stranden Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, beide toegankelijk met een gematigde helling van 4,2%. Twee stranden in de regio, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, zijn bekroond met een Blauwe Vlag, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en uitstekende voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3,3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), die diverse sportactiviteiten aanbieden.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nagüeles, een exclusieve woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella zelf is een wereldwijd bekende bestemming, gelegen op 4 km afstand van de villa, en biedt een bruisend stadsleven met luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Verder naar het oosten ligt de provinciehoofdstad Málaga, op 51 km afstand, een cultureel en economisch centrum met een internationale luchthaven. Naar het westen ligt Algeciras, op 63 km afstand, een belangrijke havenstad met verbindingen naar Noord-Afrika. De villa's ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële enclave en de nabijheid van stedelijke en regionale centra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Vergeleken met de projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa in Nagüeles zich in een significant hogere prijsklasse, €4.850.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de volwassenheid en exclusiviteit van de locatie Nagüeles, een gevestigde woonwijk binnen Marbella, versus de meer recente ontwikkelingen in Torre del Mar, Mijas en Estepona die vaak gericht zijn op een breder publiek met een lager instapniveau. De omvang van de villa (530 m² op 1139 m² perceel) en de bestaande luxueuze afwerking, inclusief een gastenverblijf en privézwembad, rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde projecten die doorgaans appartementen of kleinere woningen betreffen. De ligging in Marbella, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol, draagt bij aan de premium positionering. Terwijl de genoemde projecten nieuwe bouwfasen vertegenwoordigen, is deze villa een bestaand, direct bewoonbaar object met een historie en een gevestigde levensstijl.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
