Nagüeles, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, prestijli bir bölgede modern lüks yaşamı sunmaktadır. 530 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 1139 m²'lik bir araziye sahip olan bu konut, tamamlanmış 1975 yılında kullanıma hazırdır. Denize nazır konumu, ferah iç mekanları ve iç ile dış mekanlar arasındaki akıcı geçişi ile öne çıkmaktadır. Her oda, ısıtmalı havuzun çevresindeki teraslara ve bahçelere açılarak sakin ve özel bir yaşam alanı yaratır. Bu villa, zarafet, mahremiyet ve zahmetsiz lüksün nadir bir birleşimini sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nagüeles'in seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması, çevredeki şehir yaşamına kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve okullar, günlük yaşamı pratik hale getirirken, Marbella'nın canlı merkezine olan yakınlığı da önemli bir avantajdır. Konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Geniş bir aile veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, beş yatak odası ve dört banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Kapalı ve açık alanların uyumlu entegrasyonu, yıl boyunca keyifli bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Isıtmalı havuz, geniş teraslar ve özel bahçeler, dinlenme ve eğlence için ideal ortamlar yaratır. Modern donanımları ve mahremiyet sunan yapısı ile konforlu bir yaşam arayanlara hitap eder.
Bu yapı, 1975 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, mülkün inşaat aşamasının sona erdiği ve hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Zaman içinde yapılan güncellemeler veya renovasyonlar hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, ancak genel durumu 'mükemmel' olarak sınıflandırılmıştır. Bu durum, mülkün bakımlı ve yaşanmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Bu villa, doğrudan deniz kenarında veya geniş bir özel plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, proje yakın çevresinde yeni inşaat projelerinin sınırlı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Modern bir yapının sunduğu tüm akıllı ev teknolojileri veya sıfır enerji verimliliği sertifikaları bu older yapıda standart olmayabilir. Mevcut yapılaşma ve imar durumu, gelecekteki büyük ölçekli yapısal değişiklikler için kısıtlamalar getirebilir.
Ref: VL289117
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz'de lüks ve konforlu bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, hem tatil evi hem de daimi ikamet için idealdir. Geniş aileler veya sıkça misafir ağırlayanlar, beş yatak odası ve bağımsız misafir dairesi sayesinde rahat edecektir. Golf tutkunları için yakındaki birçok golf sahasına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Teknolojik donanımları ve bakımlı yapısı, modern yaşam standartlarına sahip olmayı tercih edenler için çekicidir. Ayrıca, yüksek yaşam kalitesi ve potansiyel kira geliri imkanı ile yatırım amaçlı düşünenler için de değerlendirilebilir bir seçenektir.
Bu villa, mükemmel bir durumda olup, yüksek kaliteli malzemeler ve dikkatli bir işçilikle inşa edilmiştir. İç mekanlarda, geniş yaşam alanları, şömine, modern bir mutfak ve özel bir tasarım dikkat çekmektedir. Zemin ısıtmalı banyolar, klima sistemi ve güneş panelleri gibi modern konfor unsurları mevcuttur. Yatak odalarının her biri teraslara ve bahçelere açılmakta, ana yatak odası ise Akdeniz manzaralı özel bir teras sunmaktadır. Alt katta bulunan misafir dairesi, spor salonu ve iklim kontrollü şarap mahzeni gibi ek özellikler, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Kapalı otopark alanı da mevcuttur.
Bu müstakil villa, €4,850,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyosu bulunan bu geniş konutun yaşam alanı 530 m², arazi alanı ise 1139 m²'dir. Mülk, mükemmel durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Fiyatlandırma, Nagüeles gibi prestijli bir bölgedeki konumu, büyüklüğü, sunduğu olanaklar (özel havuz, deniz manzarası, spor salonu, misafir dairesi) ve genel kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Bu fiyat aralığı, yüksek segment piyasaya hitap etmektedir.
Nagüeles'te yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için ideal bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki mağazalar ve restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılama imkanı sunar. Plaja olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için önemli bir çekim merkezidir. Villanın geniş yaşam alanları, iç ve dış mekanların sorunsuz entegrasyonu, aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygun bir ortam yaratır. Güneşli iklim ve yıl boyunca devam eden yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için cazip koşullar sunar. Bu bölge, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Nagüeles, Marbella'nın yüksek talep gören bir bölgesidir ve çevresinde çok sayıda olanak sunmaktadır. Yaklaşık 1.4 km mesafede bir süpermarket ve 2.5 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgede 10'dan fazla restoran ve 1 eczane yer almaktadır. Uluslararası okullara (British International School 1.6 km) yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, çevredeki golf sahaları ve doğal alanlar, spor ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 12 toplu taşıma hattı ile ulaşım imkanları da mevcuttur.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Marbella yakınlarındaki Nagüeles'te merkezi bir konumda yer almaktadır. Harita, konumun stratejik avantajlarını, yani plajlara, golf sahalarına, şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığını göstermektedir. Bölgenin Akdeniz'e olan yakınlığı, yaşam tarzı ve iklim açısından önemli bir etkendir.
Bu villa, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden biri olan Marbella'ya 4 km mesafede, Nagüeles semtinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara (restoranlar, mağazalar, marina) kolay erişim sağlarken hem de daha sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır. Daha büyük şehirlerden Málaga (51 km) ve Algeciras (63 km) da ulaşılabilir mesafededir, bu da bölgesel seyahatler için seçenekler sunar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki stratejik konumuyla dikkat çeker.
Bu villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 42 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles'e sadece 1.9 km, diğer popüler plajlara ise 1.4 km ile 2.1 km arasında ulaşım mümkündür. Golf sahaları açısından zengin bir bölgede bulunan proje, Golf Los Naranjos'a 2.5 km, Aloha Golf Club'a ise 3.3 km mesafededir. Süpermarket, eczane ve spor merkezleri gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak olanaklar, 2.5 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Toplu taşıma hatları ve duraklarının bolluğu, araba kullanmadan da ulaşım sağlamayı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %4.2'dir, bu da hafif bir eğim anlamına gelir. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamı ve yıl boyunca süren rekreasyonel aktiviteler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Blue Flag sertifikalı plajlara yakındır; Puerto Banús-Levante ve Los Monteros (Adelfas) plajları toplamda 2 adet olmak üzere yakındadır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles'e 1.9 km mesafede bulunurken, diğer popüler plajlar da kısa sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için numerous golf sahaları mevcuttur; Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) gibi spor merkezleri de rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un canlı bölgelerinden biri olan Marbella'ya 4 km mesafede, Nagüeles semtinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara (restoranlar, mağazalar, marina) kolay erişim sağlarken hem de daha sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır. Daha büyük şehirlerden Málaga (51 km) ve Algeciras (63 km) da ulaşılabilir mesafededir, bu da bölgesel seyahatler için seçenekler sunar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki stratejik konumuyla dikkat çeker.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Bölgedeki diğer lüks konutlar genellikle benzer fiyat aralıklarında olup, deniz manzarası ve geniş arsalar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle bu villanın sunduğu ölçekte bir yaşam alanı veya konum avantajına sahip değildir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi yeni projeler de daha farklı bir segmentte yer almaktadır. Nagüeles'teki bu villa, mevcut yapısı, tamamlanmış olması, genişliği ve seçkin konumuyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer villalarla karşılaştırıldığında, bu mülk, klasik Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren, oturmuş bir bölgede yer alan bir seçenektir. Fiyatı, sunduğu lüks, büyüklük ve lokasyonun bir yansımasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
