Dette frittliggende villaen ligger i det prestisjetunge Nagüeles-området, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til Marbella sentrum. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av romslighet og moderne fasiliteter, plassert på en generøs tomt. Med en bygningshistorikk fra 1975, har eiendommen gjennomgått oppgraderinger for å møte dagens standarder, samtidig som den beholder sin opprinnelige sjarm. Beliggenheten gir enkel tilgang til både strand og urbane bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nagüeles, et etablert boligområde som grenser til Marbella sentrum. Dens beliggenhet gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet, med kort avstand til stranden og de kommersielle sentrene i Marbella. Dette understreker områdets attraktivitet for de som søker en livsstil nær både natur og byens fasiliteter.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, romslighet og en etablert boligstandard. Med fem soverom og fire bad, samt et separat gjestehus, tilbyr villaen fleksibilitet for familier eller de som ofte har gjester. Et privat basseng og hageområder bidrar til et komfortabelt og avslappet bo- og fritidsmiljø.
Prosjektet representerer en eldre, men solid bygning fra 1975, ferdigstilt og klar for umiddelbar besittelse. Selv om det ikke er et nybygg, indikerer den utmerkede tilstanden og tilstedeværelsen av moderne fasiliteter som solcellepaneler og gulvvarme at eiendommen er godt vedlikeholdt og oppgradert. Omgjøringer har skjedd over tid for å tilpasse seg moderne livsstil.
Denne eiendommen er en eksisterende bolig fra 1975 og tilbyr ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som ofte finnes i helt nye prosjekter. Det er heller ingen spesifikke nye utbyggingsgarantier knyttet til dette prosjektet. Utviklingen er fokusert på eksisterende struktur, ikke nye konstruksjoner, noe som betyr at visse aspekter av moderne design og materialbruk kan være fraværende sammenlignet med splitter nye villaer.
Ref: VL289117
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et premium-område på Costa del Sol, uten ventetid for ferdigstillelse. Den er ideell for familier som trenger god plass, med fem soverom og et separat gjestehus, og som verdsetter nærhet til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Kjøpere som ønsker en luksuriøs livsstil med fasiliteter som privat basseng, store terrasser og havutsikt, vil også finne denne eiendommen attraktiv. Den passer også for de som planlegger å bruke boligen som en feriebolig, med enkel tilgang til Marbella sentrum og Puerto Banús. Personer som foretrekker en roligere atmosfære enn de mest sentrale turistområdene, men likevel ønsker å være nær alt, vil sette pris på beliggenheten i Nagüeles.
Denne villaen fra 1975 viser en robust byggekvalitet, med en solid struktur som har tålt tidens tann. Selv om detaljer om opprinnelige materialer ikke er fullstendig spesifisert, indikerer beskrivelsen av en stein-detaljert vegg og en designer-kjøkken med skjulte apparater en investering i finish og funksjonalitet. Moderne oppgraderinger som gulvvarme på badene og integrert klimaanlegg bidrar til komforten. Vindus- og dørkarmer, samt gulvmaterialer, vil være viktige faktorer å vurdere for en fullstendig vurdering av finishnivået. Tilstedeværelsen av solcellepaneler antyder en bevissthet rundt energieffektivitet, selv i en eldre bolig.
Eiendommen er priset til €4,850,000, noe som reflekterer dens beliggenhet i et ettertraktet område av Marbella, samt dens størrelse og fasiliteter. Som en ferdigstilt villa, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisnivået er typisk for luksuseiendommer i dette segmentet på Costa del Sol, hvor faktorer som beliggenhet, tomtstørrelse, utsikt og byggekvalitet spiller en avgjørende rolle. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner basert på antall soverom eller bad, da dette er en enkeltstående eiendom. Potensielle kjøpere bør vurdere dette prisnivået i sammenheng med markedet for luksusboliger i Marbella.
Nagüeles, som en del av Marbella, tilbyr en livsstil preget av sol, nærhet til Middelhavet og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Området er kjent for sine etablerte boligområder, grøntområder og gode forbindelser til både kysten og innlandet. Daglige rutiner kan inkludere morgenturer til stranden, shopping i Marbellas sentrum eller besøk til en av de mange golfbanene i nærheten. Om kveldene kan man nyte et variert utvalg av restauranter og barer. Til tross for den urbane nærheten, opprettholder Nagüeles en følelse av ro og privatliv, noe som gjør det til et attraktivt sted for helårsboende eller som en luksuriøs feriebolig. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og gode transportforbindelser styrker områdets appell for familier og profesjonelle.
Å bo i Nagüeles betyr å være en del av et veletablert og prestisjetungt nabolag i Marbella. Dagliglivet er preget av en kombinasjon av rolig boligliv og umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter. Med restauranter, apotek og en matbutikk innen rekkevidde, er de essensielle behovene lett dekket. Nærheten til internasjonale skoler, som British International School, gjør området attraktivt for familier. Transport er relativt enkel, selv om en bil kan være nyttig for å utforske regionen fullt ut. Området tilbyr en trygg og komfortabel livsstil, med god tilgang til både fritidsaktiviteter og serviceinfrastruktur.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Nagüeles-området, en urban enklave innenfor Marbella. Nærheten til kystlinjen, sentrum av Marbella og de tilstøtende golfbanene er tydelig. Kartet illustrerer også den generelle topografien og nærheten til viktig infrastruktur som motorveier og tilgang til strendene.
Nagüeles er en del av Marbella, en av de mest kjente kystbyene på Costa del Sol. Dens beliggenhet plasserer den strategisk mellom den livlige byen Marbella (4 km unna) og den mer eksklusive Puerto Banús. Dette gir beboerne tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fra Marbellas historiske sentrum med sine butikker og restauranter, til Puerto Banús' berømte marina og natteliv. Videre er det en rimelig kjøretur til større byer som Málaga (51 km) for et bredere kulturelt tilbud og internasjonale flyforbindelser. Algeciras (63 km) ligger i vest, og tilbyr tilgang til fergetjenester.
Eiendommen ligger 1.4 km fra nærmeste supermarked og apotek, noe som gir enkel tilgang til daglige fornødenheter. De nærmeste strendene, som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca, er innenfor 1.6 km. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, innen en kort kjøretur på rundt 2.5 km. Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 42 km unna, noe som gir grei tilgang for internasjonale reiser. Byen Marbella sentrum ligger bare 4 km unna, noe som gir enkel tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles-området nyter godt av det middelhavsklimaet som kjennetegner Costa del Sol. Med et gjennomsnitt på 3,856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C, er det et behagelig klima året rundt. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 87 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og god utsikt, spesielt med en moderat helling på 4.2% mot stranden. Vintertemperaturene holder seg milde, mens somrene er varme og solrike, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nagüeles tilbyr en rekke rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca, er lett tilgjengelige. Selv om de ikke er direkte nevnt som Blue Flag-strender, er det to Blue Flag-strender i nærheten: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfspillere ligger flere verdenskjente golfbaner innen en radius av 3.3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. I tillegg finnes det diverse sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber innen en 3 km radius. Marinaene i Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banús tilbyr muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er en del av Marbella, en av de mest kjente kystbyene på Costa del Sol. Dens beliggenhet plasserer den strategisk mellom den livlige byen Marbella (4 km unna) og den mer eksklusive Puerto Banús. Dette gir beboerne tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fra Marbellas historiske sentrum med sine butikker og restauranter, til Puerto Banús' berømte marina og natteliv. Videre er det en rimelig kjøretur til større byer som Málaga (51 km) for et bredere kulturelt tilbud og internasjonale flyforbindelser. Algeciras (63 km) ligger i vest, og tilbyr tilgang til fergetjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
I kontrast til nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer denne villaen i Nagüeles et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk for nyere utviklinger med fokus på moderne design og lavere prisklasser, ofte rettet mot et bredere marked. Villaen i Nagüeles er en etablert eiendom i et av Costa del Sols mest eksklusive områder, noe som forklarer den vesentlig høyere prisen (€4,850,000). Mens de nevnte prosjektene tilbyr nye fasiliteter og energieffektivitet, tilbyr Nagüeles-villaen et større areal, en mer etablert beliggenhet nær Marbella sentrum, og et mer luksuriøst og privat bomiljø, inkludert et separat gjestehus og omfattende uteområder. Valget mellom disse alternativene avhenger av kjøperens prioriteringer mellom pris, nybyggstandard og etablert beliggenhet i et premium-område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
