Detta är en fristående villa i det prestigefyllda området Nagüeles, Málaga. Fastigheten erbjuder en kombination av lyx, rymd och en strategisk placering nära både strand och stadens bekvämligheter. Med fem sovrum och fyra badrum är detta en rymlig bostad designad för komfort och avkoppling, komplett med utsikt över Medelhavet. Villan representerar en etablerad bostadsstandard i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner, med fokus på privatliv och exklusiv livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nagüeles, en etablerad urbanisering som erbjuder närhet till strandpromenader och ett brett utbud av lokala tjänster. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och grönområden, vilket skapar en lugn men ändå tillgänglig miljö. Närheten till Marbella centrum understryker områdets attraktionskraft för dem som söker både lugn och bekvämlighet.
Med fem sovrum och en generös boyta på 530 m² är denna villa lämplig för större familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster, hemmakontor eller fritidsaktiviteter. Den privata poolen och de omgivande terrasserna inbjuder till utomhusliv och underhållning. Fastighetens omfattande faciliteter, inklusive ett separat gästboende, möter behoven av mångsidighet och komfort.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1975, vilket innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt. Även om det inte är nybyggt, indikerar det goda skick att fastigheten kan ha genomgått renoveringar eller underhåll. Köpare bör undersöka eventuella uppdateringar och fastighetens nuvarande standard för att säkerställa att den uppfyller moderna boendestandarder och preferenser.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsgarantier eller den senaste arkitekturen som ofta associeras med nya utvecklingar. Som en fastighet från 1975 saknar den möjligen de senaste energieffektivitetsstandarderna som standard i dagens nybyggen. Dessutom kan det krävas ytterligare investeringar för att modernisera interiören eller tekniska system enligt individuella preferenser.
Ref: VL289117
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en rymlig och etablerad bostad nära Marbellas bekvämligheter, med en tydlig preferens för privatliv och utomhusliv. Det kan vara en familj som behöver gott om utrymme för barn och gäster, eller individer som värdesätter en lugnare miljö men ändå vill ha enkel tillgång till stadsliv, golf och stränder. Personer som uppskattar en mer traditionell men lyxig atmosfär, snarare än den minimalistiska designen av nybyggen, kan också finna denna villa attraktiv. Den som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien och vill ha en permanent bostad med alla bekvämligheter på plats, inklusive möjligheten till ett separat gästboende, bör överväga detta alternativ. Även golfentusiaster som vill ha kort avstånd till flera banor kan finna detta läge fördelaktigt. Slutligen, köpare som föredrar att flytta in i en färdigbyggd fastighet utan väntetider, och som har budgeten för ett premium-läge, kan se detta som ett lämpligt val.
Fastigheten, färdigställd 1975, har genomgått en viss renovering, vilket framgår av beskrivningen av lyxiga ytskikt och moderna bekvämligheter. Den eleganta inredningen inkluderar en stenvägg med öppen spis i vardagsrummet och ett designer-kök i svart och trä med dolda vitvaror, vilket antyder en hög standard på materialval och utförande. Sovrummen, inklusive master sviten med dubbla badrum och walk-in-garderob, samt ett separat gästboende på nedre plan, vittnar om en genomtänkt planlösning och kvalitet i detaljerna. Golvvärme i badrummen, luftkonditionering och solpaneler bidrar till komforten. Trots sin ålder verkar fastigheten hålla en hög nivå av finish, men det är alltid rekommenderat att genomföra en grundlig besiktning för att bedöma den specifika kvaliteten på alla komponenter och eventuella behov av framtida uppdateringar.
Fastigheten är prissatt till 4 850 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Denna prissättning återspeglar sannolikt storleken, läget i ett eftertraktat område som Nagüeles, samt den privata poolen och den generösa tomten. Eftersom fastigheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning, elimineras väntetiden som ofta är förknippad med nyproduktion. Tillgängligheten är begränsad till denna enskilda enhet, vilket gör den till ett specifikt alternativ för köpare som söker denna typ av egendom i detta prisintervall och läge.
Nagüeles erbjuder en balanserad livsstil där stadens puls möter kustens lugn. Området är känt för sina etablerade bostäder och grönska, vilket skapar en trivsam och privat atmosfär. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad till stranden, som ligger bara en kort bit bort, eller en snabb tur till den lokala stormarknaden för färska råvaror. Närheten till Marbella centrum (4 km) ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. För barnfamiljer finns flera internationella skolor inom räckhåll (British International School 1.6 km). För golfentusiaster ligger flera välkända banor inom några kilometers radie, vilket gör det enkelt att integrera sport i vardagen. Området är tillräckligt stort för att erbjuda lugn, men ändå tillräckligt anslutet för att bekvämlighet ska vara en självklarhet, vilket gör det till en attraktiv plats för en permanent bostad eller ett lyxigt fritidsboende.
Att bo i Nagüeles innebär att vara en del av ett etablerat och attraktivt område i Marbella. Området kombinerar ett bekvämt avstånd till stadens centrum med en känsla av avskildhet. Närheten till stranden, bara cirka 1.4 km bort, ger möjlighet till dagliga promenader eller avkoppling vid havet. För vardagliga inköp finns stormarknader och apotek inom 1.1-1.4 km. Medicinsk service är också lättillgänglig med ett sjukhus på 2.5 km avstånd. För barnfamiljer är närheten till den British International School (1.6 km) en betydande fördel. Mobiliteten i området är god; även om en bil underlättar för längre resor, är många bekvämligheter som restauranger (10 inom 2 km) och butiker inom gångavstånd, vilket möjliggör en viss grad av bilfrihet i vardagen.
Denna karta visar det geografiska läget för fastigheten i Nagüeles, nära Marbella. Den illustrerar närheten till Medelhavet, viktiga transportleder som motorvägen AP-7, samt lokala bekvämligheter som stränder, golfbanor och städer. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den omgivande infrastrukturen och landskapet på Costa del Sol.
Nagüeles är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, nära Marbella. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till större stadscentra. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 4 km bort och erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Längre bort ligger Málaga (51 km), en större stad med en internationell flygplats och ett bredare utbud av tjänster, samt Algeciras (63 km) som fungerar som en viktig hamnstad. Denna centrala placering inom Andalusien möjliggör enkel utforskning av regionens kustlinje och inland, samtidigt som man har tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter i närheten.
Fastigheten erbjuder goda kommunikationer till regionens huvudnav. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 42 km bort, vilket är en rimlig restid med bil. Tillgången till stränder är utmärkt, med flera populära alternativ som Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca inom 1.4-1.6 km. För golfentusiaster är området ett paradis, med banor som Golf Los Naranjos och The Range golf lessons endast 2.5-2.6 km bort. Större städer som Marbella (4 km) och Málaga (51 km) ger ytterligare shopping-, kultur- och servicealternativ. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltes inom närheten, vilket ger alternativ för resor utan bil, även om en bil ofta är att föredra för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3,856 soltimmar per år erbjuder området en solig livsstil nästan året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.7°C, vilket bidrar till ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger 87 meter över havet, med en måttlig lutning på 4.2% mot stranden, vilket ger en behaglig utsikt utan att vara alltför ansträngande. Denna kombination av sol, värme och milda temperaturer gör regionen mycket attraktiv för en utomhusorienterad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nagüeles är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca, ligger inom 1.4 km, vilket gör dem lättillgängliga för dagliga besök. Regionen har även Blue Flag-certifierade stränder som Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfspelare är utbudet exceptionellt med flera kända banor inom en kort radie, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter för tennis, padel och andra aktiviteter i närheten, som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km). Denna koncentration av fritidsaktiviteter gör platsen idealisk för en aktiv livsstil.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, nära Marbella. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till större stadscentra. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 4 km bort och erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Längre bort ligger Málaga (51 km), en större stad med en internationell flygplats och ett bredare utbud av tjänster, samt Algeciras (63 km) som fungerar som en viktig hamnstad. Denna centrala placering inom Andalusien möjliggör enkel utforskning av regionens kustlinje och inland, samtidigt som man har tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter i närheten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Nagüeles ett betydligt högre prissegment. Dessa jämförelseprojekt ligger i andra delar av Costa del Sol och har generellt sett lägre priser, vilket indikerar att de kan vara nyare utvecklingar eller ha andra storlekar och standarder. Nagüeles-villan återspeglar den exklusivitet och de stora ytor som är karakteristiska för mer etablerade och lyxiga områden nära Marbella centrum. Medan de andra projekten kan erbjuda moderna nybyggen till ett lägre instegspris, erbjuder denna villa en annan typ av värde genom sitt premiumläge, mogna omgivningar och omfattande privata utrymmen, vilket rättfärdigar den högre investeringen för köpare som söker just dessa kvaliteter. Priset på €4,850,000 är typiskt för en stor villa med dessa specifikationer i ett sådant eftertraktat läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
