Dette er en enestående mulighed for at erhverve en fritliggende villa i det anerkendte Nagüeles-område, beliggende i Málaga. Med et boligareal på 530 m² fordelt på 5 soveværelser og 4 badeværelser, tilbyder denne ejendom en rummelig og luksuriøs boligoplevelse. Villaen er klar til indflytning og præsenterer en sjælden kombination af elegant design, privatliv og enestående beliggenhed tæt på både strand og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nagüeles, et eftertragtet boligområde. Ejendommen ligger i gåafstand til stranden og omgivet af bymæssige faciliteter, hvilket sikrer både ro og bekvemmelighed. Dens placering tilbyder en direkte forbindelse til den middelhavsstemning, der kendetegner Costa del Sol, med nem adgang til natur og rekreative muligheder.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og funktionel bolig med rigelig plads. Med 5 soveværelser, herunder en separat gæstelejlighed, er ejendommen velegnet til både store familier og til at modtage gæster. Et privat fitnessrum og en vinkælder opfylder behovet for fritidsaktiviteter og personlig velvære.
Ejendommen er en eksisterende villa, som blev færdiggjort i 1975. Selvom den ikke er nyopført, er den i fremragende stand og tilbyder moderne bekvemmeligheder. Projektet fremstår som en fuldt realiseret bolig, klar til øjeblikkelig beboelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri.
Som en eksisterende villa fra 1975, er der visse begrænsninger i forhold til de nyeste energieffektivitetsstandarder, selvom der er installeret solpaneler og gulvvarme i badeværelserne. Ejendommen tilbyder ikke nye, ubebyggede grunde. Det er desuden vigtigt at bemærke, at den oprindelige byggeperiode kan have indflydelse på visse aspekter af den arkitektoniske stil.
Ref: VL289117
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for den køber, der søger en etableret, luksuriøs bolig på Costa del Sol. Den passer til familier, der ønsker masser af plads og privatliv, men samtidig ønsker at bo tæt på byens faciliteter og stranden. Ejendommen er også velegnet til dem, der ofte har gæster, takket være den separate gæstelejlighed. Beliggenheden, med nem adgang til golfbaner og internationale skoler, gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster. Livsstilen her er centreret omkring nydelse, afslapning og bekvemmelighed, med solskin året rundt og et væld af fritidsaktiviteter lige uden for døren. Det er en bolig for dem, der værdsætter kvalitet, komfort og en strategisk beliggenhed i et af Spaniens mest populære områder.
Villaen fremviser en fremragende tilstand og en høj standard af finish, som fremgår af de tilgængelige billeder og beskrivelser. Den fremhæver elegante, åbne opholdsrum med en karakteristisk stenbeklædt væg og en pejs. Køkkenet er designet med fokus på æstetik og funktionalitet, udført i sort og træ, komplet med skjulte apparater og et ekstra, diskret køkken. Alle værelser har direkte udgang til terrasser og haver, hvilket understreger en flydende overgang mellem inde og ude. Master-suiten på øverste etage er enestående med sin walk-in garderobe, dobbelte badeværelser og privat terrasse med havudsigt. Gulvvarme i badeværelserne og solpaneler bidrager til komforten og energieffektiviteten.
Denne villa udbydes til en pris fra 4.850.000 €. Med et boligareal på 530 m² på en grund på 1139 m², afspejler prisen ejendommens størrelse, placering og luksuriøse faciliteter. Da villaen er klar til indflytning, er der ingen lange ventetider. Prisen er fastsat i forhold til markedet for luksusejendomme i Nagüeles, et område kendt for sine eksklusive boliger. Der er begrænset udbud af lignende ejendomme i dette specifikke område, hvilket understøtter den angivne pris.
Nagüeles er kendt for sin rolige, men alligevel centrale beliggenhed. Området kombinerer privatliv med nærhed til alt, hvad man behøver for et moderne liv. Villaen ligger inden for gåafstand til stranden og lokale indkøbsmuligheder, hvilket reducerer behovet for bil for daglige gøremål. Skoler og andre faciliteter er også let tilgængelige. Området tilbyder en afslappet middelhavslivsstil, hvor man kan nyde solen og de naturskønne omgivelser. Den sydvendte orientering sikrer masser af naturligt lys, og den private have med pool giver mulighed for afslapning og underholdning i private rammer. Området er velegnet til dem, der ønsker en balanceret livsstil, hvor både ro og aktivitet er inden for rækkevidde.
Beliggende i Nagüeles, Málaga, tilbyder denne villa en livskvalitet præget af både ro og bekvemmelighed. Området er et etableret boligkvarter, der er kendt for sine luksuriøse ejendomme og grønne omgivelser. Tætheden af restauranter (10 inden for 2 km radius) og butikker bidrager til en levende atmosfære, mens den overordnede karakter af området forbliver fredelig. Den relativt lave bebyggelseshøjde (87m over havets overflade) bidrager til en følelse af rummelighed og åbenhed. Nærheden til internationale skoler (British International School, 1.6 km) gør det til et attraktivt valg for familier. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden antyder et behageligt landskab, der ikke er overvældende stejlt.
Dette kort viser villaens placering i Nagüeles, et prestigefyldt område på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner, lokale butikker og restauranter. Kortet illustrerer også villaens position i forhold til større byer som Marbella og Málaga, samt dens adgang til transportnetværket.
Nagüeles, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol-kystlinje. Ejendommen er strategisk placeret tæt på Marbella (4 km), en by kendt for sin glamour og faciliteter. Afstanden til Málaga (51 km) giver adgang til en større metropol med et internationalt lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras (63 km) ligger også inden for rækkevidde, hvilket åbner op for yderligere regionale oplevelser. Denne placering giver en balance mellem den mere intime atmosfære i Marbella og de større byers muligheder.
Villaen nyder godt af en fremragende beregnelighed. Den ligger kun 1,4 km fra den nærmeste supermarked og 1,1 km fra en ladestation til elbiler. Strandene Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles er ligeledes inden for 1,4 km. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos kun 2,5 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for ca. 42 km, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket understreger områdets gode mobilitet, selvom en bil kan være praktisk for visse ture.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rigeligt med sollys. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Villaens højde på 87 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (4,2%) bidrager til et behageligt mikroklima og nem adgang til kysten. Dette klima understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, er kun 1,4 km væk. Derudover findes der Blue Flag-certificerede strande som Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfspillere er der adskillige golfbaner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Der er også flere sportsfaciliteter, såsom tennis- og padelklubber, inden for en 3 km radius, hvilket giver et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, beliggende i provinsen Málaga, udgør en del af den dynamiske Costa del Sol-kystlinje. Ejendommen er strategisk placeret tæt på Marbella (4 km), en by kendt for sin glamour og faciliteter. Afstanden til Málaga (51 km) giver adgang til en større metropol med et internationalt lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras (63 km) ligger også inden for rækkevidde, hvilket åbner op for yderligere regionale oplevelser. Denne placering giver en balance mellem den mere intime atmosfære i Marbella og de større byers muligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Nagüeles et markant højere prisniveau. Disse sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri, ofte med en mere kompakt design og beliggenhed længere væk fra de mest eksklusive områder. Villaen i Nagüeles adskiller sig ved sin etablerede karakter, rummelighed (530 m² vs. typisk 100-200 m² i de nævnte projekter) og en førsteklasses beliggenhed tæt på Marbella centrum og stranden. Mens de andre projekter henvender sig til et bredere marked med fokus på tilgængelighed og lavere startpriser, appellerer denne villa til en køber, der prioriterer luksus, plads, privatliv og prestige i et af Costa del Sols mest eftertragtede kvarterer. Dens færdige stand og modne have bidrager yderligere til dens unikke position på markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
