Dit pand, gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles in Málaga, is een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 530 m² op een perceel van 1139 m². Het huis werd voltooid in 1975 en verkeert in uitstekende staat. De villa biedt panoramische uitzichten op zee en een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, wat resulteert in een rustig en privé toevluchtsoord voor modern leven. Het is strategisch gelegen nabij voorzieningen en stranden, en biedt een combinatie van luxe en functionaliteit.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa ligt op loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving, waardoor voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging in Nagüeles, een gevestigde wijk, biedt een balans tussen rust en nabijheid tot de dynamiek van Marbella. De directe omgeving is stedelijk, met supermarkten en restaurants binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met luxe afwerking en uitgebreide faciliteiten. De aanwezigheid van een gastenappartement, gym en wijnkelder, gecombineerd met de mogelijkheid tot zowel binnen- als buitenleven, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort, privacy en entertainmentmogelijkheden.
Hoewel de villa in 1975 is gebouwd, is deze in uitstekende staat onderhouden en gemoderniseerd. De woning biedt een blend van klassieke architectuur met hedendaagse luxe. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden, waardoor de overgang naar een nieuwe woning soepel verloopt.
Dit project biedt geen nieuwbouwinnovaties of de nieuwste architecturale trends, aangezien het oorspronkelijk uit 1975 dateert. Het perceeloppervlak van 1139 m² biedt buitenruimte, maar is mogelijk niet uitgestrekt genoeg voor uitgebreide landschapsontwikkeling of afzonderlijke faciliteiten zoals een tennisbaan. De nabijheid van stedelijke gebieden kan leiden tot omgevingsgeluid.
Ref: VL289117
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een overweging voor kopers die een ruime, luxueuze gezinswoning zoeken in een gevestigde en goed verbonden wijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en internationale scholen, en tegelijkertijd een privé en rustige woonomgeving wensen. De villa is ideaal voor wie regelmatig gasten ontvangt, dankzij het aparte gastenappartement en de ruime leefruimtes. Ook voor liefhebbers van golf en watersporten is de locatie gunstig. De architectuur en afwerking, hoewel uit 1975, zijn van hoog niveau en bieden een comfortabel en stijlvol interieur, geschikt voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning.
De villa, voltooid in 1975, is onderhouden in uitstekende staat met aandacht voor kwaliteit en luxe. De beschrijving vermeldt een designkeuken met verborgen apparatuur en een tweede keuken, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De aanwezigheid van een stenen muur met open haard in de woonkamer, en-suite badkamers voor drie slaapkamers op de begane grond, en een master suite die een volledige verdieping beslaat met dubbele badkamers, getuigen van een doordacht ontwerp. De kelder beschikt over een klimaatgeregelde wijnkelder en er zijn zonnepanelen en vloerverwarming geïnstalleerd, wat wijst op comfort en efficiëntie. De afwerking is gericht op een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, met terrassen die uitkomen op de tuinen en het zwembad.
De villa wordt aangeboden voor €4.850.000. Deze prijs positioneert het pand in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de omvang (5 slaapkamers, 4 badkamers, 530 m² woonoppervlak) en de locatie in een prestigieuze wijk, reflecteert de prijs de exclusiviteit en de geboden faciliteiten. Er is geen indicatie van verdere prijsvariaties, gezien de status van voltooid project.
Dit pand in Nagüeles, Málaga, biedt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met residentiële rust. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen zoals supermarkten en restaurants, biedt het een praktische dagelijkse omgeving. De villa zelf, met zijn 530 m² woonoppervlak en 1139 m² perceel, is ontworpen voor comfort en privacy. De indeling met meerdere slaapkamers, gastenappartement en diverse terrassen stimuleert een sociale levensstijl, terwijl de rustige ligging zorgt voor ontspanning. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het leven hier draait om het genieten van de mediterrane sfeer, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale diensten als de bredere regio van Marbella.
Nagüeles, een wijk van Marbella, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, restaurants en apotheken, wat dagelijkse boodschappen en uitstapjes vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 1.6 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, zijn ook binnen een straal van 3 km aanwezig. De centrale ligging binnen de stad en de goede verbindingen met de omliggende regio dragen bij aan een dynamisch en comfortabel dagelijks leven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nagüeles, een residentiële wijk van Marbella. De markering geeft de directe omgeving weer, met de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra zoals Marbella stad. De strategische ligging binnen de Costa del Sol wordt gevisualiseerd, met de verbindingen naar de luchthaven van Málaga en andere belangrijke steden in de regio.
Nagüeles is een wijk van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer aan de Costa del Sol. De villa ligt op 4 km van het centrum van Marbella, dat ongeveer 148.000 inwoners telt. Grotere steden zoals Málaga (51 km) en Algeciras (63 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of voor toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en transportknooppunten. De ligging van de villa positioneert het tussen de voorzieningen van Marbella en de bredere aantrekkingskracht van de Andalusische kust.
De villa is goed bereikbaar met een directe lijn naar de luchthaven van Málaga op 42 km afstand. Stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles liggen op ongeveer 1.4 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor golfers bevinden diverse gerenommeerde banen zich binnen een straal van 3.3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en het aanbod van 50 openbaar vervoer haltes in de buurt het mogelijk om sommige verplaatsingen zonder auto te doen.
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Málaga, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, met een bereik tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze omstandigheden creëren een aangenaam mediterraan klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten en om het grootste deel van het jaar van de omgeving te genieten.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Het pand ligt op korte afstand van verschillende stranden, met Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla beide op 1.4 km. Er zijn twee stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een paar kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Daarnaast biedt de omgeving watersportmogelijkheden, jachthavens zoals Puerto Banús op 4.1 km, en sportcentra voor tennis, padel en andere activiteiten, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is een wijk van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer aan de Costa del Sol. De villa ligt op 4 km van het centrum van Marbella, dat ongeveer 148.000 inwoners telt. Grotere steden zoals Málaga (51 km) en Algeciras (63 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of voor toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en transportknooppunten. De ligging van de villa positioneert het tussen de voorzieningen van Marbella en de bredere aantrekkingskracht van de Andalusische kust.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
In vergelijking met de projecten Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), die zich in Torre del Mar en Mijas bevinden, positioneert deze villa in Nagüeles zich in een aanzienlijk hoger prijssegment. Deze projecten lijken nieuwbouwappartementen of kleinere woningen te betreffen, gericht op een bredere markt met lagere instapprijzen. De villa in Nagüeles, met een vraagprijs van €4.850.000, vertegenwoordigt een exclusief aanbod van een ruime, vrijstaande woning in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella. De focus ligt hier op luxe, ruimte, privacy en een gevestigde locatie, wat de prijs significant beïnvloedt ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten die mogelijk meer gericht zijn op instapklare woningen of investeringen met een lager budget. De ligging in Nagüeles, nabij golfbanen en de kust, draagt bij aan de exclusieve positionering, terwijl de andere projecten zich in gebieden bevinden die diverser zijn qua aanbod en prijsstelling.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
