Vila terpisah yang telah selesai dibangun di kawasan El Rosario, Marbella, dengan luas 379 m² dan lahan seluas 1253 m². Properti dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi ini terletak di lokasi strategis dekat dengan pantai, fasilitas umum, dan lapangan golf. Dengan orientasi tenggara, vila ini mendapat sinar matahari yang cukup dan menawarkan privasi di lingkungan yang tenang. Properti ini menggabungkan karakter Andalusia dengan fasilitas modern dan siap untuk ditempati.
Dibandingkan dengan properti serupa di Marbella, vila ini menawarkan kombinasi khas antara ukuran, lokasi, dan potensi pengembangan. Royal River (dari €698.000) dan Zew (dari €740.000) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi umumnya memiliki luas lahan yang lebih terbatas dan lokasi yang kurang strategis. Royal Park Residence (dari €799.000) sebanding dalam hal fasilitas, tetapi jarang menawarkan potensi pengembangan lahan seperti vila ini yang memungkinkan tambahan hingga 124 m². Di kawasan El Rosario sendiri, properti dengan tiga kamar tidur biasanya memiliki luas lahan antara 800-1000 m², sehingga vila ini dengan lahan 1253 m² menawarkan ruang ekstra yang signifikan. Di sisi lain, properti di area seperti Golden Mile atau Sierra Blanca umumnya memiliki harga yang jauh lebih tinggi (seringkali di atas €1,5 juta) untuk vila dengan ukuran serupa, menjadikan vila ini sebagai opsi yang relatif terjangkau di lokasi premium. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan nilai yang baik dengan mempertimbangkan ukuran, lokasi, potensi pengembangan, dan kualitas penyelesaian dibandingkan dengan opsi lain di pasar Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan El Rosario, Marbella, yang merupakan lokasi perumahan terpandang dengan aksesibilitas baik ke fasilitas umum. Terdapat supermarket dalam jarak 245 meter, fasilitas kesehatan dalam jarak 2,9 km, dan pantai terdekat hanya 0,7 km. Lokasinya yang berada di ujung jalan buntu memberikan privasi tambahan bagi penghuninya.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal kedua dengan ruang yang cukup untuk keluarga. Tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk tamu atau anggota keluarga tambahan. Lahan yang luas memungkinkan pengembangan lebih lanjut seperti kolam renang pribadi, taman landskap, atau rumah tamu sesuai kebutuhan penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati segera. Tidak ada periode konstruksi yang ditunggu, sehingga pembeli dapat langsung menikmati fasilitasnya. Vila ini telah menjalani renovasi baru-baru ini dengan penyelesaian berkualitas tinggi yang mempertahankan karakter Andalusia sambil menambahkan sentuhan modern.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di Marbella dengan ruang yang memadai untuk keluarga. Bagi pasangan yang aktif, lokasinya yang dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga lainnya menawarkan gaya hidup aktif. Penghuni yang menyukai hiburan dan bersosialisasi akan menikmati akses mudah ke restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, vila ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan ruang kerja yang memadai dan konektivitas internet yang baik. Properti ini juga cocok sebagai investasi jangka panjang, mengingat potensi pengembangan lahan dan lokasi premium di Marbella. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi, vila ini menjadi pilihan tepat karena telah selesai dan siap ditempati segera.
Vila ini baru saja direnovasi dengan penyelesaian berkualitas tinggi yang mempertahankan karakter arsitektur Andalusia. Lantai kayu dipasang di seluruh area hunian utama, memberikan kehangatan dan estetika klasik. Kamar mandi dirancang dengan gaya modern menggunakan material berkualitas, menampilkan fasilitas seperti sauna untuk kenyamanan tambahan. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan permukaan marmer, menggabungkan fungsionalitas dengan penampilan elegan. Sistem kontrol iklim telah dipasang sebelumnya, termasuk pendingin udara dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Untuk keamanan, sistem alarm telah diinstal di seluruh properti. Exterior, vila ini dilengkapi dengan teras tertutup, teras pribadi, dan solarium yang menawarkan ruang luar ruangan untuk bersantai. Properti juga termasuk ruang bawah tanah yang memberikan ruang penyimpanan tambahan. Potensi pengembangan lebih lanjut, seperti kolam renang pribadi, dapur luar ruangan dengan pergola, atau bungalow tamu, dapat ditambahkan sesuai dengan keinginan pemilik baru.
Harga untuk vila ini dimulai dari €990.000, yang mencerminkan kondisi siap huni dan lokasi premium di El Rosario, Marbella. Harga ini telah mempertimbangkan potensi pengembangan hingga 124 m² yang dapat meningkatkan nilai properti di masa depan. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan seperti Royal River (mulai €698.000), Zew (mulai €740.000), dan Royal Park Residence (mulai €799.000), vila ini menawarkan kombinasi khas antara luas lahan, lokasi, dan potensi pengembangan. Biaya tambahan bagi pembeli diperkirakan mencapai €1.089.000, termasuk pajak pengalihan properti, biaya notaris, dan pendaftaran di Kantor Pertanahan.
Hidup di vila ini berarti menikmati kombinasi antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras tertutup yang menghadap ke timur laut, sambil menikmati sinar matahari pagi. Dengan pantai hanya berjarak 0,7 km, penghuni dapat dengan mudah pergi berjalan kaki ke pantai untuk berenang atau berjemur di pagi hari sebelum kawasan ramai. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 245 meter, memudahkan pembelian kebutuhan dapur tanpa perlu menggunakan kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan di lapangan golf terdekat yang berjarak 1,5 km, atau berolahraga di pusat olahraga yang hanya berjarak 0,4 km. Akhir pekan dapat dimanfaatkan untuk menjelajahi berbagai restoran dalam radius 2 km, dengan total 138 pilihan yang tersedia. Malam hari, kawasan ini cukup tenang, sesuai untuk bersantai di teras pribadi atau menikmati barbekyu dengan keluarga dan teman. Kehidupan sosial juga mudah diakses dengan Marbella pusat hanya berjarak beberapa menit berkendara, menawarkan berbagai hiburan, budaya, dan fasilitas lainnya.
Hidup di vila ini berarti menikmati aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari. Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya, mobilitas ke berbagai bagian Marbella dan sekitarnya menjadi mudah. Untuk kebutuhan medis, terdapat 5 pusat kesehatan dalam jarak 2 km, dengan rumah sakit terdekat berjarak 2,9 km. Kehidupan sosial dan kuliner terjamin dengan 138 restoran, 25 kafe, dan 29 apotek dalam radius 2 km. Fasilitas perbankan juga mudah diakses dengan 20 bank dalam area yang sama. Bagi keluarga dengan anak-anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di Marbella, memberikan opsi pendidikan yang memadai. Fasilitas olahraga melimpah dengan 415 fasilitas di kota ini, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 0,4 km dari vila. Kehidupan malam juga dapat dinikmati dengan Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 0,6 km, menawarkan hiburan dan restoran tepi laut.
Peta ini menunjukkan lokasi vila di kawasan El Rosario, Marbella, yang terletak di antara pusat kota dan pantai. Dengan jarak hanya 0,7 km ke pantai Playa de la Bajadilla, properti ini menawarkan akses cepat ke fasilitas tepi laut sambil tetap menikmati privasi lingkungan perumahan. Lokasinya yang strategis juga dekat dengan lapangan golf dan pusat olahraga, tercermin dari jarak singkat ke berbagai fasilitas rekreasi. Peta mengilustrasikan bagaimana vila ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan transportasi dan fasilitas umum kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia selatan. Kota ini menempati posisi strategis di pesisir Mediterania, dengan jarak sekitar 47 km ke Málaga (kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk) dan 66 km ke Algeciras (121.957 penduduk). Sebagai pusat wilayah, Marbella menjadi pusat administratif untuk Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut dan juga merupakan pusat yudisial. Dengan populasi 159.786 penduduk pada tahun 2025, Marbella merupakan salah satu kota terbesar di Costa del Sol dan menjadi destinasi utama pariwisata dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur. Posisinya yang strategis di antara Málaga dan Gibraltar membuat kota ini dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya dan transportasi udara melalui bandara internasional Málaga.
Akses ke pantai sangat mudah dengan Playa de la Bajadilla hanya 0,7 km atau sekitar 8 menit berjalan kaki. Pantai Blue Flag lainnya seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat: Greenlife Golf Marbella (1,5 km), Greenlife Golf Driving Range (1,7 km), dan Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 310 meter, memudahkan pemilik kendaraan listrik. Kota Marbella dapat dijangkau dengan beberapa menit berkendara, sementara bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 33 km atau sekitar 30 menit berkendara. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan rumah sakit terdekat berjarak 2,9 km, sementara apotek hanya 316 meter dari vila.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Suhu berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, umumnya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian vila hanya 29 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,7% ke arah pantai, memberikan kontur tanah yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang sedang ini memungkinkan penghuni menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dari berjalan-jalan di pantai hingga bermain golf di lapangan terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella dikenal dengan pantai-pantai berkualitasnya, termasuk 10 pantai berstandar Blue Flag seperti Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla (0,7 km), menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap untuk berenang dan berjemur. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa opsi lapangan golf berkualitas, termasuk Greenlife Golf Marbella (1,5 km) dan Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Fasilitas olahraga melimpah dengan 415 fasilitas di kota, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) yang menawarkan berbagai aktivitas. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) menawarkan lingkungan hiburan tepi laut dengan restoran dan kafe. Fasilitas rekreasi air seperti kolam renang umum Supera Miraflores (0,7 km) juga dapat diakses dengan mudah. Bagi mereka yang menikmati aktivitas di alam, Mirador de los Gitanos (3,3 km) menawarkan pemandangan indah dari ketinggian.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, bagian dari provinsi Málaga di Andalusia selatan. Kota ini menempati posisi strategis di pesisir Mediterania, dengan jarak sekitar 47 km ke Málaga (kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk) dan 66 km ke Algeciras (121.957 penduduk). Sebagai pusat wilayah, Marbella menjadi pusat administratif untuk Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut dan juga merupakan pusat yudisial. Dengan populasi 159.786 penduduk pada tahun 2025, Marbella merupakan salah satu kota terbesar di Costa del Sol dan menjadi destinasi utama pariwisata dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur. Posisinya yang strategis di antara Málaga dan Gibraltar membuat kota ini dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya dan transportasi udara melalui bandara internasional Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL407704
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID