마르베야 시내의 다른 유사 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 가격 대비 넓은 토지 면적과 실내 공간을 제공하는 경쟁력 있는 옵션입니다. 로열 리버(698,000유로부터), 제우(740,000유로부터), 로열 파크 레지던스(799,000유로부터)와 같은 근처 프로젝트들에 비해 더 큰 토지와 주거 공간을 제공합니다. 엘 로사리오 지역은 마르베야의 다른 해변 지역들보다 더 조용한 주거 환경을 제공하면서도 도심의 편의시설과 해변에 대한 접근성을 유지합니다. 푸에르타 바누스나 골든 마일과 같은 더 유명한 지역들보다 덜 붐비지만, 여전히 고품질의 생활 환경과 투자 가치를 제공합니다. 이 빌라는 도시 생활과 해변가 라이프스타일의 균형을 원하는 구매자들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야의 프리미엄 지역 중 하나인 엘 로사리오에 위치하며, 해변가에서 가까운 도시 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야까지 700m 거리이며, 총 10개의 블루 플래그 인증 해변을 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 수많은 골프 코스와 레저 시설이 주변에 분포하고 있습니다.
이 빌라는 영구 거주와 휴가용으로 모두 적합하며, 3개의 침실은 가족 단위 거주자에게 이상적입니다. 넓은 379m²의 내부 공간과 1253m²의 토지는 프라이버시를 보장하면서도 야외 생활을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 부분 가구가 포함되어 있어 즉시 입주가 가능합니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근에 리모델링되어 현대적인 편의시설과 전통적인 안달루시아 스타일이 조화를 이루고 있습니다. 완전히 설비된 주방과 사우나, 실내 온열 시스템, 선설치된 에어컨 등이 이미 설치되어 있습니다.
이 빌라는 도심에 위치해 있어 완전한 시골의 고요함을 기대할 수 없습니다. 또한, 현재 수영장이 없으며, 별도의 건설 비용이 필요합니다. 지하실은 있지만 완전히 개조되지 않은 상태이며, 주변의 높은 인기로 인한 개인 정보 노출 가능성이 있습니다.
이 빌라는 해변가 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 가족에게 적합합니다. 세계적인 리조트 지역인 마르베야에 거주하면서도 현지적인 생활을 즐기고자 하는 은퇴자들에게 이상적입니다. 또한, 휴가용 주택으로 사용하면서 잠재적인 투자 수익을 원하는 구매자에게도 적합합니다. 안달루시아의 문화와 날씨를 즐기면서도 고급스러운 편의시설에 접근할 수 있는 생활을 원하는 국제 구매자들에게 특히 매력적입니다. 골프를 즐기며 해양 스포츠와 야외 활동을 결합한 활기찬 생활을 추구하는 개인이나 커플에게도 이 빌라는 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 리모델링이 최근에 이루어졌기 때문에 즉시 입주가 가능하며, 추가 개인화의 여지가 있습니다.
이 빌라는 최근 리모델링되어 고품질의 마감재를 자랑합니다. 주방은 완비된 상태로 대리어 카운터와 최신 가전제품이 설치되어 있으며, 욕실은 현대적이면서도 우아한 디자인을 특징으로 합니다. 바닥은 나무 마감재로 되어 있어 따뜻하고 세련된 분위기를 연출합니다. 사우나, 바비큐 시설, 덮힌 테라스, 솔라리움 등의 추가 시설은 라이프스타일을 향상시킵니다. 중앙 난방 시스템과 선설치된 에어컨은 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 보안 알람 시스템이 설치되어 있어 안전성이 강화되었습니다. 전통적인 안달루시아 건축 요소와 현대적인 편의성이 조화를 이루어 독특하고 세련된 미학을 제공합니다.
이 빌라의 가격은 990,000유로부터 시작하며, 마르베야의 유사한 크기와 위치의 다른 빌라에 비해 경쟁력 있는 가격대입니다. 1253m²의 대규모 토지를 포함한 가격이며, 게스트 하우스 건설과 같은 추가 개발 잠재력이 내재되어 있습니다. 구매 시 예상 부대 비용으로 등기세(ITP) 7%가 포함되며, 공증비와 부동산 등기비용으로 약 500~2,000유로가 추가로 발생할 수 있습니다.
이 빌라에서의 일상은 해변과 도심의 장점을 결합한 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 해변까지 걸어서 산책하며 지역 카페에서 아침 식사를 즐길 수 있습니다. 오후에는 개인 테라스에서 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 해변가 레스토랑이나 주변 골프 클럽에서 식사를 하며 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 주말에는 그린라이프 골프 마르베야나 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽에서 골프를 즐기거나, 근처 해변에서 수영 등 해양 스포츠를 할 수 있습니다. 가족 단위 거주자는 지역 학교와 의료 시설이 근처에 있어 편리함을 느낄 수 있습니다. 대부분의 일상적인 필요가 도보나 자전거로 해결 가능하여 차가 필요 없는 환경을 제공합니다.
이 빌라는 마르베야의 활기찬 지역에 위치하며, 해변과 도심의 이점을 모두 경험할 수 있습니다. 지하철과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 2km 반경 내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 모든 필요가 도보 거리 내에 해결됩니다. 건강 관리에 있어서는 3개의 치과와 2.9km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 높습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 0.4km 거리에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테가 있으며, 다양한 스포츠 활동을 할 수 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 마르베야의 엘 로사리오 지역에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변가까지 700m, 도심의 주요 시설과 가까운 거리를 나타내며, 인근 골프 코스와 레저 시설의 접근성을 확인할 수 있습니다. 남동향의 위치와 인프라 연결성을 시각적으로 표현합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 마르베야 시내에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 중심지에 있습니다. 말라가 시내까지는 47km, 알헤시라스까지는 66km 거리로 주요 도시와의 연결이 편리합니다. 마르베야는 안달루시아 자치 단체 내 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부가 있습니다. 지역 사법 구역의 중심지이기도 하여, 지역적 중요성을 가지고 있습니다. 인구는 2025년 기준 159,786명으로 활기찬 도시 환경을 제공하면서도 해안가의 휴양지 분위기를 유지합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야까지 0.7km, 엘 알리카테 해변까지 1.3km, 플라야 데 아르톨라까지 2.4km, 플라야 데 카보피노까지 5.1km 거리입니다. 말라가 공항까지는 33km 떨어져 있어 차로 약 30분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 마르베야(1.5km), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.7km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km)이 가깝게 위치해 있습니다. 수퍼마켓은 245m, 약국은 316m, 전기차 충전소는 310m 거리에 있어 일상생활에 필수적인 시설에 접근하기 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 수영이 가능하며, 6월부터 10월까지가 가장 이상적인 해수욕 시즌입니다. 이 빌라는 해발 29m에 위치하여 해변까지의 경사도가 1.7%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 남동향을 향하고 있어 오전에 풍부한 자연광을 받을 수 있으며, 오후에는 테라스에서 그늘을 즐길 수 있습니다. 연간 34회의 지역 축제가 열려 문화적 경험을 제공합니다. 415개의 스포츠 시설이 있어 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 10개의 블루 플래그 인증 해변에 가까운 접근성을 제공합니다. 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라 등의 인기 해변을 차량으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야는 0.7km 거리로 걸어서 갈 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 마르베야(1.5km), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.7km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km)이 가깝게 위치해 있습니다. 더 넓은 범위의 골프 코스로는 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(7.5km), 마그나 마르베야 골프(8.3km)가 있습니다. 수영을 위한 슈페라 미라플로레스(0.7km)와 피시나 무니시팔(0.8km) 등 공공 수영장도 근처에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 마르베야 시내에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 중심지에 있습니다. 말라가 시내까지는 47km, 알헤시라스까지는 66km 거리로 주요 도시와의 연결이 편리합니다. 마르베야는 안달루시아 자치 단체 내 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부가 있습니다. 지역 사법 구역의 중심지이기도 하여, 지역적 중요성을 가지고 있습니다. 인구는 2025년 기준 159,786명으로 활기찬 도시 환경을 제공하면서도 해안가의 휴양지 분위기를 유지합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL407704
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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