Denne tre-værelses villa i Marbella byder på 379 m² boligareal på en 1253 m² grund. Ejendommen ligger i et byområde med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Villaen er fuldt udbygget og klar til indflytning, med sydøstlig orientering som sikrer godt sollys i løbet af dagen. Ejendommen er velegnet til både helårsbeboelse og sekundært boligformål.
Sammenlignet med lignende projekter i Marbella-området som Royal River (fra €698.000), Zew (fra €740.000) og Royal Park Residence (fra €799.000) tilbyder denne villa et større boligareal på 379 m² kombineret med en betydelig grund på 1253 m². Mens andre projekter ofte fokuserer på lejligheder eller rækkehuse i mere tæt bebyggede områder, giver denne villas placering en mere balance mellem bynærhed og privatliv. Prisforskellen skyldes primært den større grundstørrelse og villaformatet frem for lejlighedskomplekser. I forhold til ejendomme i nærliggende byer som Fuengirola eller Mijas giver Marbella-tilknytningen en højere genkøbsværdi og bedre infrastruktur. Området omkring villaen har flere internationale skoler og sundhedsfaciliteter sammenlignet med mere perifere boligområder, hvilket gør den velegnet til permanent bosætning eller længerevarende ophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område af Marbella med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Beliggenheden giver nem adgang til stranden, golfbaner og byens centrum uden behov for bil til daglige ærinder. Området kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med nærheden til Middelhavets kyst.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig bolig med tre separate soveværelser og tre badeværelser, passende til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den private pool og terrasser muliggør udendørs livsstil, mens den fuldt udstyrede køkken og klimakontrol sikrer komfort året rundt.
Villaen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig brug. Ejendommen er nyligt renoveret med moderne installationer samtidig med at dens oprindelige andalusiske charmer er bevaret. Byggeprojektet er afsluttet uden igangværende byggefaser eller ventetider for færdiggørelse.
Ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder mindre privatliv end landlige ejendomme. Villaen har ikke havearbejde udført på tomten, hvilket kræver investering i udendørsanlæg. Der er begrænset plads til yderligere udvidelse af beboelsesarealet på den eksisterende grund.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundærbolig i et område med både kystnærhed og byfaciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker at kombinere ferieliv med hverdagskomfort og ikke har brug for at køre bil for daglige gøremål. Ejendommen passer også til investorer, der ønsker en udlejningsejendom med højt potentiale i et populært område. For golfentusiaster placerer nærheden til flere golfbaner villaen ideelt til aktiv ferie eller pensionisttilværelse. Villaens størrelse og indretning gør den også egnet til små familier, der ønsker permanent ophold i Spanien med adgang til internationale skoler og sundhedsvæsen i nærområdet.
Villaen fremstår med højkvalitetsmaterialer og gennemført håndværk. Badeværelserne er moderne indrettede med fliser af høj kvalitet og sanitet af mærkevarer. Køkkenet er fuldt installeret med hårde hvidevarer og træfinér af god kvalitet. Gulvene i boligen er af træ, hvilket giver et varmt udtryk og god akustik. Klimaanlægget er forinstalleret og sikrer komfort året rundt, mens centralvarme understøtter brug i køligere måneder. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer modstandsdygtige over for det mediterrane klima. Villaens facade kombinerer traditionelle andalusiske elementer med moderne detaljer, hvilket skaber en æstetisk balance mellem regional identitet og nutidig funktionalitet.
Villaen er prissat fra €990.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i Marbella, størrelsen på både boligareal og grund samt de eksisterende faciliteter. Prisniveauet er under sammenlignelige ejendomme i samme område, hvilket giver potentiale for værdistigning. Der kan være variation i den endelige pris afhængigt af forhandling og eventuelle tilpasninger i handelsprocessen.
Dagliglivet i denne villa begynder typisk med morgensol på de sydøstvendte terrasser, efterfulgt af kort gåafstand til lokale supermarkeder og caféer til morgenmad. Borgerne kan let kombinere strandliv med byfaciliteter - en tur til Playa de la Bajadilla om morgenen efterfulgt af besøg i Marbellas butikker om eftermiddagen. Aftenerne kan tilbringes ved den private pool eller på en af de nærliggende restauranter inden for gåafstand. Villaens placering giver mulighed for et aktivt liv med golf, vandaktiviteter og bykultur alle inden for kort afstand. Ugen kan afsluttes med sociale arrangementer i nabolaget eller roligere aftener på villaens private terrasser med udsigt over området.
Nabolabet omkring villaen er bymæssigt med gågader og lokale butikker inden for 5 minutters gang. Dagligvarer kan købes på supermarkedet blot 245 meter væk, mens læger og apoteker findes inden for 300 meter. Området har et aktivt socialt liv med mange restauranter og caféer, der skaber et levende bymiljø uden turistmassernes pres. Infrastrukturen er veludviklet med gode veje og cykelstier, der forbinder boligen med stranden og byens centrum. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil.
Kortet viser villaens placering i det østlige Marbella med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Området er veludbygget med infrastruktur der forbinder ejendommen med både lokale og regionale destinationer. Det lille vejkort viser også nærliggende golfbaner og strande, hvilket understreger områdets rekreative værdi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Marbella, der fungerer som administrationscenter for Costa del Sol-regionen. Byen er positioneret 47 km fra provinsens hovedby Málaga med dens internationale lufthavn. Sammenlignet med nærliggende kystbyer som Fuengirola og Estepona tilbyder Marbella en mere kosmopolitisk atmosfære med større udvalg af internationale butikker, restauranter og kulturelle tilbud, hvilket afspejles i byens status som et af regionens mest efterspurgte boligområder.
Stranden ved Playa de la Bajadilla nås på under 10 minutter til fods, mens flere andre strande som El Alicate og Playa de Artola ligger inden for 2,5 km. Marbellas centrum med detailhandel og serviceydelser ligger få kilometer væg. Malaga lufthavn er 33 km fra ejendommen, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg herunder Greenlife Golf Marbella på 1,5 km og Santa María Golf & Country Club på 2,5 km afstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk mediterrant klimat med 3.856 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C. Svæmmesæsonen varer fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller mere. Villaen er placeret 29 meter over havets overflade med en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket giver naturlig drænage og udsigt. Den milde vinter og solrige sommer gør det muligt at bruge udendørsarealerne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet byder på ti Blå Flag-strande inden for kort afstand, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla som ligger nærmest er kendt for sine rolige omgivelser. Golfspillere har adgang til flere anlæg inklusive Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Sportfaciliteter i området omfatter svømmehaller, fitnesscentre og vandaktiviteter. Marbella har i alt 415 registrerede sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt friluftsliv året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, der fungerer som administrationscenter for Costa del Sol-regionen. Byen er positioneret 47 km fra provinsens hovedby Málaga med dens internationale lufthavn. Sammenlignet med nærliggende kystbyer som Fuengirola og Estepona tilbyder Marbella en mere kosmopolitisk atmosfære med større udvalg af internationale butikker, restauranter og kulturelle tilbud, hvilket afspejles i byens status som et af regionens mest efterspurgte boligområder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL407704
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID