Denna fristående villa om 379 m² är belägen i Marbella, Málaga, med ett stort markområde på 1253 m². Byggnaden har 3 sovrum och 3 badrum, och är redan färdigställd för inflyttning. Villan är belägen inom gångavstånd till stranden och i ett stadsområde med tillgång till olika tjänster. Fastigheten har en privat pool, en privat terrass och en solterrass samt en källare. Den är utrustad med centralvärme och förinstallerad luftkonditionering.
Denna villa i Marbella positionerar sig i den övre medelklassen av fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Jämfört med andra projekt i området, såsom Royal River (från €698,000), Zew (från €740,000) och Royal Park Residence (från €799,000), erbjuder denna fastighet större boyta och en privat tomt, vilket motiverar det högre priset. Till skillnad från lägenheter i större komplex, erbjuder denna fristående villa större privatliv och möjlighet till personlig anpassning av utomhusområdet. Jämfört med mer avlägsna områden som Mijas Pueblo eller Benahavís, ger denna fastighet bättre tillgång till strandliv och stadsfaciliteter utan att kompromissa med lugnet i ett villakvarter. Medelinkomsten i provinsen på €16,450 och de 4,743 fastighetstransaktionerna i Marbella visar på en aktiv och stabil fastighetsmarknad där denna fastighet representerar ett solid värde för köpare som söker en permanent bostad eller ett kvalitativt andrahandsboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett urbaniserat område av Marbella, nära El Alicate strand på endast 1,3 km avstånd. Området erbjuder lätt tillgång till stranden samt ett brett utbud av faciliteter inom kort avstånd. Med 138 restauranger och 29 apotek inom 2 km radius, är det ett område med utvecklad serviceinfrastruktur som underlättar dagliga ärenden utan behov av bil.
Villan erbjuder en planerad yta på 379 m² med 3 sovrum och 3 badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för en familj eller för boende under längre perioder. Den privata poolen och terrassen möjliggör utomhusaktiviteter på den 1253 m² stora tomten. Med ett helt utrustat kök och delvis möblerade ytor, är fastigheten redo för omedelbart boende utan ytterligare anpassningar.
Villan är redan färdigställd och redo för omedelbart inflyttning. Som ett helt nybyggt objekt krävs inga ytterligare byggprocesser eller väntetider. Fastigheten har genomgått en renovering nyligen vilket säkerställer att alla ytor och installationer är i gott skick och uppfyller nuvarande byggnormer och standarder.
Fastigheten har ingen gemensamhetsavgift eftersom det är en fristående villa på egen tomt. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom träningslokaler eller säkerhetstjänster som kan finnas i större komplex. Belägenheten i ett urbaniserat område innebär också högre befolkningstäthet jämfört med mer avsides belägna områden, vilket kan minska privatlivet.
Denna fastighet passar för köpare som söker en permanent bostad i Marbella med närhet till både strand och stadsfaciliteter. Den lämpar sig för personer som värdesätter självständighet i en fristående villa men samtidigt önskar tillgång till urban service. För golfentusiaster är positioneringen lämplig med flera banor inom kort avstånd. Familjer med barn kommer att uppskatta närheten till internationella skolor och det stora antalet utbildningsinrättningar i området. Fastigheten fungerar även som ett andrahandsboende för de som önskar en tillflyktsort under kallare månader. Köpare som söker ett objekt som är redo för omedelbart bruk utan renoveringsbehov kommer att dra nytta av den färdiga konstruktionen.
Villan har genomgått en nylig renovering med höga kvalitetsmaterial. Köket är helt utrustat med moderna vitvaror och marmorarbeten som syns på bilderna. Badrummen har moderna armaturer och ytor som är lätta att underhålla. Trägolvet i vissa delar av huset ger en varm och exklusiv känsla. Bostaden har ett centraliserat värmesystem samt förinstallerad luftkonditionering, vilket säkerställer komfort året runt. De fasta terrasserna och solariumet är konstruerade med hållbara material som är lämpliga för Medelhavsklimatet. Den privata poolen och utomhusområdet är planerade för att maximera den sydostliga orienteringen och maximera soltimmar under dagen.
Priset för denna fristående villa är från €990,000. Detta prispositionering placerar objektet i mellanklassen av Marbellas fastighetsmarknad, jämfört med andra projekt i området såsom Royal River (från €698,000), Zew (från €740,000) och Royal Park Residence (från €799,000). Priset inkluderar den befintliga strukturen och den nyligen genomförda renoveringen, men notarie- och registreringsavgifter tillkommer. Den totala uppskattade kostnaden för köparen är €1,089,000 inklusive överföringsskatt på 7% och administrativa avgifter.
Denna villa passar för en aktiv livsstil där stranden och stadsfaciliteterna är inom räckhåll. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande caféer och apotek, medan eftermiddagen kan spenderas på den privata poolen eller en promenad till El Alicate strand. Med golfbanor på 1,5 km avstånd finns det möjligheter för golfentusiaster. Kvällarna kan avnjutas på den privata terrassen med utsikt över tomten. Med två internationella skolor inom 8 km är läget även praktiskt för familjer med barn. Urbaniseringen ger tillgång till tjänster året runt, även utanför turistsäsongen.
Med en högstad på endast 29 meter över havsnivån och en mild lutning på 1,7% mot stranden är terrängen platt och lättgänglig. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 700 meter bort och nås enkelt till fots. El Alicate strand på 1,3 km och Playa de Artola på 2,4 km erbjuder alternativ för strandbesök. Med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området är det möjligt att röra sig utan bil för många ärenden. För bilförare erbjuder närheten till AP-7-motorvägen snabb förbindelse till Málaga (47 km) och internationella flygplatsen (33 km). Ett nätverk av cykelvägar gör det även möjligt att nå många faciliteter med cykel, vilket bidrar till ett aktivt utomhusliv.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område av Marbella, nära kusten. Den visade kartan visar närheten till El Alicate strand (1,3 km) och andra lokala faciliteter såsom golfbanor och shoppingcentra. Den lätt tillgängliga platsen inom gångavstånd till stranden och stadens centrum gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker kombinationen av kustnära boende och stadsliv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är beläget i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Staden är en del av Costa del Sol och fungerar som huvudkontor för kommunalförbundet i regionen. Med 114,3 km² yta och en befolkning på 159,786 invånare (2025) är det ett betydande centrum på den spanska södkusten. Större städer i regionen inkluderar Málaga (47 km, 579,076 invånare), Algeciras (66 km, 121,957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213,105 invånare). Marbellas positionering gör den till en strategisk punkt för både kustnära och inlandsexkursioner. Den internationella karaktären syns i närvaron av 52 hotell med 12,781 bäddar, vilket visar på en utvecklad turistindustri.
Stränderna ligger inom gångavstånd: El Alicate (1,3 km), Playa de Artola (2,4 km) och Playa de la Bajadilla (0,7 km). Närmaste golfbanan är Greenlife Golf Marbella på 1,5 km, med Santa María Golf & Country Club på 2,5 km. Málaga flygplats ligger 33 km bort, nåbar på cirka 30 minuter med bil. Staden Marbella erbjuder alla nödvändiga tjänster inom kort avstånd, med en superstannbelägen endast 245 meter från fastigheten. Närmaste sjukhus ligger 2,9 km bort, vilket ger tillgång till akutsjukvård inom 5 minuter med bil. För långa resor finns AVE-tågstation i Málaga för förbindelser med resten av Spanien.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Temperaturen varierar mellan 12°C under vintern och 26°C under sommarmånaderna. Med 3,856 soltimmar per år erbjuder området ett av Europas mest soliga klimat. Badsäsongen varar i 5 månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Höjden på 29 meter över havet ger ett mildare kustklimat jämfört med inlandet. Den sydostliga orienteringen av tomten möjliggör morgonsol på terrasserna och solariumet, vilket är idealiskt för frukost utomhus. Lutningen mot havet på endast 1,7% gör landskapet lättillgängligt och anpassat för promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom en radie av 10 km finns 10 Blue Flag-stränder, inklusive Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla, som garanterar höga vattenkvalitetsstandarder och faciliteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla (0,7 km), erbjuder strandfaciliteter och restauranger. För vattenälskare finns närliggande marina såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla (1,0 km). Området har totalt 415 sportfaciliteter, med närliggande sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Polideportivo Riohuelo (0,5 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Greenlife Golf Marbella (1,5 km), Greenlife Golf Driving Range (1,7 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Andra golfbanor inom räckhåll inkluderar The Range golf lessons (6,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är beläget i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Staden är en del av Costa del Sol och fungerar som huvudkontor för kommunalförbundet i regionen. Med 114,3 km² yta och en befolkning på 159,786 invånare (2025) är det ett betydande centrum på den spanska södkusten. Större städer i regionen inkluderar Málaga (47 km, 579,076 invånare), Algeciras (66 km, 121,957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213,105 invånare). Marbellas positionering gör den till en strategisk punkt för både kustnära och inlandsexkursioner. Den internationella karaktären syns i närvaron av 52 hotell med 12,781 bäddar, vilket visar på en utvecklad turistindustri.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL407704
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID