Marbella'nın El Rosario bölgesinde yer alan bu özel villa, 379 m² yaşam alanı ve 1253 m² arazi alanı ile dikkat çekiyor. Proje, 3 yatak odası ve 3 banyolu olarak tasarlanmış olup, güneydoğu orientasyonu sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Villanın özellikleri arasında özel havuz, sauna, barbekü alanı ve güneşlenme terası bulunuyor. Tamamlanmış olan bu proje, Marbella'nın prestijli bölgelerinden birinde konumlanıyor ve plaja yakınlığı ile öne çıkıyor.
Bu villa, Marbella bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Royal River projesi (€698,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Zew projesi (€740,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer gelişmeler, daha küçük yaşam alanları ve daha az özel olanaklar sunuyor. Royal Park Residence (€799,000'dan başlayan fiyatlarla) daha modern bir konsept sunarken, bu villa daha geniş bir arazi ve geleneksel Andalus mimarisinin çağdaş konforla birleşimini sağlıyor. Projenin plaja ve golf sahalarına olan yakınlığı, Marbella'daki benzer fiyatlı diğer mülklere kıyasla daha iyi bir konum avantajı sunuyor. Bölgedeki villa projelerinin çoğu, bu projenin sunduğu 1253 m²'lik arazi büyüklüğüne ve özel havuz gibi olanaklara sahip değil. Ayrıca, villanın gelecekte 124 m²'ye kadar ek inşaat potansiyeli sunması, yatırım değeri açısından önemli bir fark yaratıyor. Bu özellik, projenin uzun vadede değer kazanma potansiyelini artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella şehir merkezine yakın, El Rosario bölgesinde yer alıyor. Proje, denize sadece 0.7 km mesafede bulunuyor ve çevresinde çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunuyor. Lokasyon, golf sahalarına, restoranlara ve diğer sosyal imkanlara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Kıyı şeridinde konumlanan villa, deniz manzarası ve doğal çevre ile çevrili.
Bu villa, aile yaşamı veya tatil için uygun özellikler sunuyor. Geniş yaşam alanı ve özel arazi, dış mekan aktiviteleri ve konforlu bir yaşam tarzı için uygun ortam sağlıyor. Projenin sunduğu 3 yatak odası ve 3 banyo, hem kalıcı hem de geçici konaklamalar için pratik çözümler sunuyor. Özel havuz ve güneşlenme terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ek avantajlar sağlıyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen yerleşime uygun. Villa, son yenilemelerle modernize edilmiş olup, Andalus tarzı zarafetini çağdaş konforla birleştiriyor. Mevcut durumda iyi korunmuş olan villa, 124 m²'ye kadar ek inşaat potansiyeli sunuyor. Bu özellik, gelecekteki genişleme veya misafir evi inşa etme imkanı tanıyor.
Bu proje, yoğun kentsel yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. El Rosario bölgesi, Marbella'nın daha sakin bölgelerinden biri olup, gece hayatı ve alışveriş merkezlerine uzaklığı bulunuyor. Proje, apartman dairelere kıyasla daha fazla dış bakım gerektirebilir. Ayrıca, arazinin eğimi, hareket kısıtlılığı olan bireyler için dezavantaj teşkil edebilir.
Bu villa, Akdeniz'de ikinci bir ev arayan veya İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için uygun bir seçenek. Özellikle golf sporuna ilgi duyanlar için uygun, çünkü yakın çevrede birden fazla golf sahası bulunuyor. Aileler, villa'nın güvenli bölgesi, geniş yaşam alanları ve özel havuzundan faydalanabilir. Emekli olup sıcak iklimde yaşamak isteyenler için de bu proje çekici olabilir. Yıl boyu sıcak hava, güneşli günler ve denize yakınlık, aktif bir emeklilik yaşamı için uygun ortam sunuyor. Ayrıca, iş amaçlı İspanya'ya sık sık seyahat edenler için ikametgah olarak kullanılabilecek, aynı zamanda tatil günlerinde de konfor sağlayacak bir seçenek. Yatırım amaçlı düşünenler için de bu villa potansiyel taşıyor. Marbella'nın turistik bir bölge olması, villayı kısa dönemli kiralamalar için uygun kılıyor. Projenin sunduğu ek inşaat potansiyeli ise gelecekte değer artışı sağlayabilir.
Villa, yüksek kaliteli malzemelerle işlenmiş olup, Andalus tarzı mimari detaylarla modern konforu birleştiriyor. İç mekanlarda ahşap zeminler kullanılmış olup, lüks ve sıcak bir atmosfer yaratıyor. Mermer detaylı modern mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış ve pratik kullanım imkanı sunuyor. Banyolarda modern seramikler ve kaliteli armatürler kullanılmış olup, temizlik ve bakım açısından avantaj sağlıyor. Villa'nın genelinde, dayanıklı ve estetik malzemeler tercih edilmiş. Dış mekanlarda, havuz alanı ve teraslar, hava koşullarına dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş. Isıtma ve iklimlendirme sistemleri önceden kurulmuş olup, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Projede kullanılan alarm sistemi ve diğer güvenlik özellikleri, modern teknolojiyle donatılmış. Villanın son yenilemelerle modernize edilmiş olması, mevcut durumunun iyi korunmasını sağlıyor.
Bu villa 990.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, villa'nın konumu, büyüklüğü ve özellikleri dikkate alındığında, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede. Projeye ek olarak inşa edilebilecek 124 m²'lik ek potansiyel, yatırım değeri açısından önemli bir artı sağlıyor. Arsanın büyüklüğü ve villa'nın sunduğu olanaklar, uzun vadede değer artışı potansiyelini gösteriyor.
Bu villa, Marbella'nın El Rosario bölgesinde, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir mekan. Sabahları, terasta kahve içerek günün başlaması ve deniz manzarasının tadını çıkarmak mümkün. Öğleden sonra, özel havuzda yüzmek veya güneşlenme terasında dinlenmek, günlük rutinin bir parçası olabilir. Akşamları, barbekü alanında aile veya arkadaşlarla bir araya gelmek, unutulmaz anlar yaşatabilir. Projenin konumu, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanmasına imkan tanıyor. Yakın mesafede süpermarket, eczane ve restoranlar bulunuyor. Hafta sonları, yakın mesafedeki golf sahalarında spor yapmak veya plajda zaman geçirmek mümkün. Marbella şehir merkezine ve diğer turistik bölgelere yakın olması, hem sosyal aktivitelere katılımı hem de şehir hayatının avantajlarını beraberinde getiriyor. Villa, hem kalıcı ikamet etmek hem de tatil için kullanılmak üzere tasarlanmış. Geniş arazisi ve özel olanakları, aileler için güvenli ve konforlu bir ortam sunarken, aynı zamanda misafirleri ağırlamak için de uygun mekanlar sağlıyor. Andalus tarzı mimarisi ve modern konforun birleşimi, bu villayı Marbella'nın en çekici konutlarından biri yapıyor.
Villa, Marbella'nın El Rosario bölgesinde, hem sakin hem de sosyal olanaklara yakın bir konumda yer alıyor. Projenin çevresinde, günlük ihtiyaçları karşılayacak süpermarketler (245m), eczaneler (316m) ve restoranlar bulunuyor. Yürüme mesafesindeki bu imkanlar, günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Bölgede sağlık hizmetlerine erişim kolay, 2.9 km mesafede bir hastane bulunuyor. Eğitim olanakları açısından zengin bir bölge olan Marbella'da, 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcut. Uluslararası okullara olan yakınlık (British International School 2.5 km), aileler için önemli bir avantaj. Ulaşım açısından, villa 33 km mesafedeki Málaga havaalanına kolay erişim sağlıyor. Toplu taşıma olanakları da gelişmiş olup, 11 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunuyor. Bölgede elektrikli araç şarj istasyonlarının (310m) varlığı, modern yaşam tarzını destekliyor.
Harita, Marbella'nın El Rosario bölgesinde yer alan villanın konumunu gösteriyor. Proje, plaja (0.7 km) ve şehir merkezine yakın mesafede konumlanıyor. Haritada, villanın yakınındaki önemli noktalar like golf sahaları, plajlar ve günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz süpermarketler gibi yerler işaretlenmiş. Ayrıca, toplu taşıma durakları ve ulaşım bağlantıları da haritada belirtilmiş.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Marbella şehri içinde, El Rosario bölgesinde konumlanıyor. Marbella, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biri olup, Costa del Sol'un incisi olarak kabul ediliyor. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılıyor ve yaklaşık 159.786 nüfusa sahip. Villa'nın bulunduğu bölge, Marbella'nın daha sakin ve yerleşik bölgelerinden biri olup, şehir merkezine ve diğer turistik noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. Málaga şehrine olan 47 km'lik mesafe, büyük şehir olanaklarına ulaşımı kolaylaştırırken, Marbella'nın kendisi de gerekli tüm kentsel hizmetleri sunuyor. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de turistik aktiviteler için denge sağlayan bir konumda yer alıyor.
Villa, Marbella'nın en önemli plajlarından biri olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 0.7 km mesafede. Ayrıca, El Alicate (1.3 km), Playa de Artola (2.4 km) ve Playa de Cabopino (5.1 km) gibi diğer popüler plajlara da yakın konumda. Mavi Bayraklı plajların bölgede bulunması, deniz kalitesinin ve hizmetlerin yüksek olduğunu gösteriyor. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Marbella (1.5 km), Greenlife Golf Driving Range (1.7 km) ve Santa María Golf & Country Club (2.5 km) gibi önemli golf sahalarına yakınlık büyük avantaj. Şehir merkezine ve diğer turistik bölgelere ulaşım kolay olup, Málaga şehri 47 km, Algeciras 66 km mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 33 km'lik mesafe, uluslararası seyahatler için uygun erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin en tipik örneklerinden birini sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçiyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, deniz aktiviteleri için uzun bir periyot sağlıyor. Villa, deniz seviyesinden sadece 29m yükseklikte olup, denize doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahip. Bu eğim, hem manzara hem de yürüme kolaylığı açısından avantaj sağlıyor. Bölgenin doğal bitki örtüsü tipik Akdeniz florası olup, çam, zeytin ve meşe ağaçlarından oluşuyor. Bu doğal çevre, villa'nın çevresindeki manzarayı zenginleştiriyor ve hava kalitesini olumlu etkiliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa'nın yakınında, Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunuyor. Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi plajlar, yüksek standartta hizmet ve temizlik sunuyor. Bu plajlar, hem güneşlenmek hem de deniz aktiviteleri için uygun ortamlar sağlıyor. Bölgede, golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcut. Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range ve Santa María Golf & Country Club gibi golf sahaları, farklı seviyelerdeki oyuncular için imkanlar sunuyor. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi bulunuyor ve bu da çeşitli spor aktiviteleri yapma imkanı tanıyor. Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi spor merkezleri, villa sakinlerine fitness ve diğer spor aktiviteleri için yakın seçenekler sunuyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa, Marbella şehri içinde, El Rosario bölgesinde konumlanıyor. Marbella, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biri olup, Costa del Sol'un incisi olarak kabul ediliyor. Şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılıyor ve yaklaşık 159.786 nüfusa sahip. Villa'nın bulunduğu bölge, Marbella'nın daha sakin ve yerleşik bölgelerinden biri olup, şehir merkezine ve diğer turistik noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. Málaga şehrine olan 47 km'lik mesafe, büyük şehir olanaklarına ulaşımı kolaylaştırırken, Marbella'nın kendisi de gerekli tüm kentsel hizmetleri sunuyor. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de turistik aktiviteler için denge sağlayan bir konumda yer alıyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL407704
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID